นายหน้าขายที่ดิน​..กับกฎหมายที่ต้องรู้.!! ( มาฝึกทำสัญญานายหน้ากัน ) 

ทนายที่ดี.ให้ความรู้เรื่องกฏหมาย.ฟรีๆ.มีที่ไหน.เป็นบุญกุศลค่ะ..สาธุสาธุสาธุ.อนุโมทนามิ.ในบุญนี้ด้วยคะ.คุณทนาย.

ขอบคุณนะทนายมากๆค่ะ น่ารักมากค่ะพูดและยิ้ม

เป็นประโยชน์มากเลยครับ..ทุกๆคลิปเลย👍🏻👍🏻👍🏻

ถูกค่ะท่านเห็นเงิน นิสัยเปลี่ยน

ดีมากไปได้ความรู้

ขอบพระคุณผู้ให้ความรู้ค่า

เราเป็นนายหน้าจะทำสัญญานายหน้า แต่เป็นคนเขียนโดยที่เจ้าของไม่ต้องเขียนได้มั้ย

ขอบคุณคำแนนะนำครับ

🙏ขอบคุณ ครับผมที่ให้ความรู้ เรื่องการทำสัญญาค่านายหน้า ผมกำลังหัดเป็นนายหน้าขายที่ดินครับท่านทนาย อานนท์ (นายหน้ามือใหม่)

ดิฉันทำสัญญาซื้อขายที่ดินกับนายหน้า 1 ปี ให้นายหน้าเป็นคนขายให้ แล้วฉันจะสามารถขายให้คนอื่นหรือขายเองได้ไหม

ขอบคุณครับ

ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณท่านสำหรับความรู้มากครับ

🙏🙏🙏

ขอบคุณ.ความรู้/สาระ.ประโยชน์..ครับท่านทนาย

สวัสดีค่ะท่านทนายเทวดาอานนท์ บุคคลที่ให้ความรู้ที่เห็นจริงทำจริงได้คือบุคคลประเสิรฐ ขอให้ท่านมีแต่ความสุขและความเจริญในชีวิตตลอดไปนะคะ ดิฉันติดตามเพื่อความรูู้ค่ะ จากยุโรป

สวัสดีครับ พี่ทนายครับ แล้วในกรณีที่เป็นนายหน้าขายที่ดินให้กับบริษัทฯก็สามารถเขียนสัญญาระบุตามนี้ได้เลยใช่ไหมครับ โดยเปลี่ยนชื่อบุคคลเป็นบริษัทแทนใชไหมครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ

อยากทราบว่าถ้านายหน้าสองคนเราต้องเขียนสัญญากี่ฉบับสองฉบับ หรือว่าเขียนฉบับเดียวแต่ชื่อร่วมสองคนแล้วถือคนละฉบับหรือยังไงช่วยตอบด้วยค่ะจะขอบคุณมากอันนี้คือไม่รู้จริงๆใครตอบใด้ช่วยตอบด้วยค่ะจะขอบคุณมากค่ะ

สวัสดีคะ

ขอบคุณครับเป็นประโยชน์มากมาย😇😇😇😇😇😇😇😇

ขอบคุณที่มาให้ความรู้ ป้องกันการถูกโกงครับ🙏

เยี่ยมไปเลยค่ะท่าน ขอบคุณที่ให้ความรู้ดีๆกับประชาชนค่ะ

ขอบคุณมากๆครับพี่อานนท์ 🙏 ขอให้ทุกวันเป็นวันที่ดีครับพี่🌈

ชอบการให้ความรู้มากๆค่ะสบายๆน่ารักมากคะอาจารย์ ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณมากๆครับ ทนายอานนท์ สำหรับความรู้ดีๆ

เข้ามาเก็บเกี่ยวความรู้เพิ่มเติม ขอบพระคุณพี่ทนายมากๆ ครับผม ผมทำนายหน้าที่พัทยา เคยโดนเบี้ยวเหมือนกันครับเพราะไม่ได้ทำสัญญาไว้ หลังๆ นี้ทำไว้ตลอดกันเบี้ยว😀

ขอบคุณมากนะคะความรู้ดี

เจ้าของที่ดินบางคนเค้าก็ไม่ยอมทำสัญญาให้ครับ

สวัสดีครับ พี่ทนาย รบกวนถามกรณีผู้ซื้อกับผู้ขายทำการซื้อขายต่ำกว่าราคาที่ระบุไว้ในสัญญา แล้วผู้ขายจะนำตัวเลขในสัญญาว่าขายได้น้อยกว่าที่ตกลงกัน แล้วยกมาอ้างเพื่อเบี่ยวค่านานหน้าของเราได้หรือไม่

ขอแบบการทำสัญญาหร่อยครับ

พี่ทนายให้ความรุ้เป็นวิทยาทานขอให้มืเเต่ความเจริญรุ่งเรืองยิ่งยิ่งขึ้นนะคะ

ขอบคุณมากๆครับ ให้ความรู้ได้ชัดเจนจริงๆ ดีมากๆๆๆครับ

ขอบคุณมากๆๆค่ะได้ความรู้เยอะเลย

ทนายครับผมอยากได้สำเนาที่พี่บอกมา เอามาเป็นแบบได้มั้ยครับ

ขอบคุณครับสำหรับข้อมูลดีๆ

ขอบคุณครับพี่อานนท์

มีความรู้มาก..ครับอาจารย์ อยากได้แบบฟอร์มครับ ช่วงนี้บ่อยมากครับ

สวัสดีค่ะท่านทนาย ขออนุญาตสอบถามค่ะ นาฏเป็นนายหน้าขายที่ดินค่ะ แต่บางแปลงก็ทำสัญญาบางแปลงก็ไม่ได้ทำ หากทั้งสองกรณี หากลูกค้าที่เรานำเสนอและพาลงแปลงและหรือส่งรายละเอียดให้ไม่ว่าจะช่องทางไหนก็ตามหลักฐานอื่นครบถ้วน แต่หากเจอกรณีที่นายทุนแอบเข้าไปหาเจ้าของที่เอง ซึ่งบางทีเจ้าของที่อาจจะรู้เห็นเป็นใจ หรืออาจจะไม่ทราบว่าผู้ซื้อคือคนที่เราแนะนำไป แต่ได้เข้าติดต่อกับเจ้าของซื้อขายกับเจ้าของเองด้วยการข้ามนายหน้า เรามีวิธีแก้ไขได้อย่างไรบ้างและจะเรียกร้องค่านายหน้าที่เราสมควรได้กับส่วนใด กับฝ่ายใดได้บ้างมั้ยคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

บอแบบเขียนสัญญาด้วยคับ...

ผมรบกวนสอบถามทนายด้วยครับ ในกรณีที่เราทำสัญญา ฝากขายบ้านและที่ดินกับนายหน้า ต่อมาเราสามารถขายทรัพย์สินนั้นได้ด้วยตัวของเราเอง โดยที่ผู้ซื้อไม่ได้เกี่ยวข้องกับนายหน้า เดิม อย่างนี้เรายังคงต้องจ่ายค่า เปอร์เซ็นให้กับนายหน้าคนเดิมหรือเปล่าครับ

ขอบคุณมากค่ะคุณทนาย

ขอบคุณมากค่ะ🙏

ขอบคุณ​คะ​ให้ความรู้​แน่นมาก

มีประโยชน์ มากครับ ขอบคุณครับ

ขอบคุณมากครับ

ขอบคุณครับท่านเป็นประโยชน์มากเลย

ขอบคุณมากๆค่ะ🙏🙏🙏

ขอบพระคุณครับ

ได้ความรู้มากเลยครับ ขอบคุณ

อยากได้ไฟล์สัญญาจากคุณทนายครับ ไม่ทราบว่าหาโหลดจาไหนได้บ้างครับ

เยี่ยมครับ😀😀😀

ขอบคุณค่ะนายกน้ามือใหม่ค่ะ

ขอบคุณหลายๆๆ​ เด่อ

ขอบคุณทนายอานนท์มากครับ

ขอบคุณท่านทนายที่ให้ความรู้นะครับ กำลังหัดเป็นนายหน้ามือใหม่ แต่ไม่มีความรู้เรื่องกฎหมายเลย เมื่อวานก็เอาใบสัญญาไปผิด ต้องลองหัดเขียนขึ้นเหมือนท่านทนายบอกแล้ว

กราบขอบคุณมากๆนะค่ะท่านทนาย🙏

กำลังไปดูบ้านพอดี!กวนลบกวนขอแบบเฟองได้มั่ยค่ธ?อาจารย์

หวัดดครับอาจารย์

ต้องให้สำเนาทะเบียนบ้าน และสำเนาบัตรประชาชนด้วยไหมคะ หลังทำสัญญาค่านายหน้า

สวัสดิ์ดีครับ อาจารย์ อานนท์ ครับ

ใบสัญญานายหน้าน่าจะมีขาย ผมเห็นสัญญาบางอย่างมีขายที่ตลาดร้านเครื่องเขียนครับ

ชอบครับความรู้ดีๆ

ขอบพระคุณค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ❤

ครับอาจารย์.

ขอบคุณค่ะ❤❤❤❤❤

ขอบคุณครับผมอยากเป็นนายหน้าครับ

ที่ชายตลิ่ง คือที่น้ำท่วมถึงในฤดูปกติ ฤดูปกติคือฤดูไหนครับ. ฤดูฝนปกติหรือฤดูน้ำหลาก

🙏🙏🙏⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ครับ

ขอบคุณมากค่ะ

อยากทราบอีกเรื่องครับ ถ้านัดผู้ซื้อมาเจอผู้ขาย แต่เขายังไม่ปิดการขาย ไปแอบคุยขายโอนเงินกันเอง แบบนี้นายหน้าก็เสียแรงฟรีไหมครับ

สวัสดีครับอาจารย์

รบกวนขอแบบฟอร์ม ได้ไหมครับ…

แต่เรายังขายไม่ได้ เรามีสิทธิ์ ขอใบสัญญาคืนได้ไหม เพราะนายหน้าที่ขายที่ดิน

ขอบคุณ​ที่​ให้ความรู้ค่ะ

ขอบคุณคับ ทนาย

ขอบคุณครับผม

แบบนี้เราต้องเอาพยาน เรากับเจ้าของที ลงเป็นพยาน ใช่มั้ยครับ

สวัสดีค่ะ ทนายอานนท์, ดิฉันนาง ประนอม มีความประสงค์ขอปรึกษาเรื่องที่ดิน ไม่ทราบขอติดต่อโดยตรงได้ใหมค่ะ,ในกรณีมีเนื้อที่ดินไม่เติมตามโฉนดระบุ.

ครบถ้วนขอบคุณมากครับ

สุดยอดคับ

ขอบคุณครับ ขอบคุณครับ

ดีครับได้รับรู้ครับกฎหมายนายหน้าพี่อานนม์ครับครอบคุณครับทนาย

ขอเรียนถามครับว่า..ในการทำสัญญานายหน้า..ถ้านายหน้ามีหลายคนควรลงชื่อกันหมดทุกคนมั๊ยครับ?และลงชื่อไว้ตรงไหน?ขอขอบคุณมากๆครับที่ชี้แนะ.

ได้ความรู้มากๆครับ

คำว่านายหน้าจำเป็นต้องมีใบประกอบวิชาชีพไหมครับ บุคคลธรรมดาแต่มาทำหน้าที่และทำสัญญาได้ถือว่ามีสิทธิไหมครับ ขอบคุณครับ

🙏ขอบคุณคะ

ขอบคุณมากค่ะ.เป็นประโยชน์​มากเลยคะ

คุยกันผ่าน messenger แต่เขามีโปรไฟล์ไม่ใส่รูปหน้า มีแต่ภาพถ่ายที่เราถ่ายไว้เอง บันทึก วิดิโอ ขณะ เจรจาพูดคุยแบบนี้มีใช้ได้ไหมค่ะ

ค่าทำเนียม.เท่าไรในการเป็นค่านาบหน้า.3-5เปอร์เซนต์.ทำเนียม.

ผมขอถามคับ คือ ผมไปชื้อที่ดิน โดยนายหน้าเเละเจ้าของที่ดิน จัดการให้ทั้งหมดให้รอเช็นตอนโอนอย่างเดียว ผมก็เช็นโดยที่ไม่ได้อ่านอะไร แต่พอไปรับโฉนดเขาไม่ลงตามราคาที่ชื้อจริงแต่ลงสูงกว่าราคาประเมิน ผมจะมีความผิดอะไรบ้างและมีวิธีแก้อย่างไร

เราแนิ้วเขตตามฉโนดเราผิดไหม่ครับถนายครับเขาบุกรุก

ถ้าทำตาม ตจว. บ้านๆ จำเป็นมั้ยครับ ดูตามข้อกฎหมายแล้ว ถ้ามีการพึงระบุว่า เราเป็นคนหา เชิญชวน ให้ระหว่าง ผู้ซื้อ และ ผู้ขายมาเจอกัน ยังถือว่าใช้เป็นหลักฐานได้ อย่างน้อยเราได้ขั้นต่ำที่ 3% ถูกมั้ยครับ

ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ ❤️❤️❤️

ค่าทนายปกติคิดยังไงครับ

ขอถามหน่อยครับ ถ้าทำวัญญาจ.หนึ่ง จะไปฟ้องอีกจังหวัดหนึ่งได้ไหมครับ

ขอบคุณทนายอานนท์มากค่ะสาระสัญญาสำหรับคอมมิชั่นขายที่ดินค่ะ

ทนายค่ะเคยเจอเคสงานที่หนึ่งมีสัญญาก็ไม่จ่ายค่า เจ้าของที่ดินบอกไปฟ้องเอา ได้เงินกรมที่ดินแบ้วขึ้นรถไปเลยค่ะ

ขอบคุณครับสำหรับคลิปดีๆที่มาแบ่งปันกัน

สอนเรื่องทำใบยืนยันราคาที่ดินหน่อยค่ะ