พ่อค้างงตาแตก จ่ายค่าเช่าร้านทุกเดือน แต่ห้ามจอดรถ ห้ามเอาของตัวเองออกไป !  

ดีแล้วที่มาออกรายการ และฟ้องให้หนักๆเลย อันนี้คนทั่วไปจะได้ทราบด้วยว่า ถ้าเจอ เหตุการณ์ แบบนี้จะต้องทำไง และจะได้รู้ด้วยว่าที่ตรงไหน"อย่าไปเช่า"หัวหมอดีนักก็จัดเลยสิ เห็นแก่ตัวสุดๆ เขาเอาเงินมาให้นะโว้ย ไม่ชอบอยู่เงียบๆชอบอยากดัง จัดให้

ดูเหมือน วางแผน แต่แรก เขียนสัญญาให้ผู้เช่า ไม่สามารถปฏิเสธ แล้วแล่อยให้ผู้เช่าตกแต่งร้าน..จากนั้นบีบให้ออก ..ยึดของทุกอย่าง..ร้ายมาก

ทนายสงกรานต์ ชัดเจนครับ

เกมส์ครับ พอไล่ไปไล่มาไม่เสียภาษีไม่เสียอากร เช่า จากที่แค่ให้เขาเอาของเขาออกไปเถอะ..เดี๋ยวเราก็มีคนมาเช่าใหม่..ตอนนี้กลายเป็นต้องตรวจภาษีย้อนหลังอีก. สนานเลยทนายพูดได้ถูกใจครับ..เป็นที่พึ่งประชนจริงๆ

เป็นลูกค้าร้าน เต็มศรี แอนด์พีค่ะ อาหารดี มีคุณภาพอร่อยมาก เจ้าของร้าน น่ารักทั้งคู่ มิน่า ไปอีกสองครั้ง เจอร้านปิด เกิดเรื่งแบบนี้นี่เอง สู้นะคะ สู้ในสิ่งที่ถูกต้อง

เหอๆ ลูกชายคนเล็กกับลูกสะใภ้เจ้าของที่หวังจะเอาร้านที่ทำเสร็จแล้วของมาเป็นของตัวเองแบบฟรีๆ เห็นเขาทำร้านไว้ดีไว้สวย ตกแต่งเรียบร้อย กะจะสบายเลย แต่แอร์กับขแงต่างๆ ที่มันถอดได้ไม่ใช้โครงสร้างถาวรมันถอดออกได้หมดนี่ครับ ลูกเจ้าของที่อย่ามาทำหัวหมอจะมายึดของของเขาเลยครับมันหน้าด้านเกินไปรึป่าวครับถึงจะมีการทำสัญญากันแต่สัญญามันขัดกับกฏหมายเท่ากับสัญญานี้เป็นโมฆะอยู่แล้วครับ อย่าทำหัวหมอไปหน่อยเลยครับไอ้ลูกเจ้าของที่อ่ะ

คุณทนายพูดชัดเจน มากค่ะ

อยากเห็นเจ้าของที่จัง

สงสารผู้ประกอบการค่ะ

หัวหมอ จะเอาร้านที่เขาตกแต่งไว้แล้วแบบมัดมือชก ไม่ให้ต่อสัญญามิจฉาชีพชัดเจน

อาจารย์สงกรานต์พูดได้ถูกใจมากๆ

ให้ความรู้ได้ดีมากเลยค่ะ

ชอบอาจารย์มากชัดเจนมากดี

ซอยโรงถ่าน เป็นถนนสี่เลน ร้านคนเช่าอยู่ติดถนน จอดหน้าร้านตัวเองไม่ได้ จะล้ำมาบนฟุตบาท และบังหน้าร้านตัวเอง แต่ถ้าจอดช่องอื่น ก็บังหน้าร้านคนอื่นอีก แนะนำให้ไปร้องเรียน ศูนย์ดำรงธรรม เขตประเวศ เพราะอยู่ใกล้ๆ เป็นบทเรียนสำคัญ สำหรับผู้เช่าหน้าใหม่ จะเช่าที่ไหน อย่าตกแต่งเยอะ ลองอยู่สักพัก ดูท่าทีเจ้าของไปก่อน ว่าเรื่องเยอะไหม

จัดเจนจริงอาจารตรงไปตรงมาโดนใจเลย

รายการนี้ดูแล้วมีประโยคมากครับ

ออกแนวหัวหมอ หลอกให้ผู้เช่าแต่งร้านสวยๆหรือบิ้วอิน เพื่อหวังฮุบกลับคืนบีบให้ผู้เช่าออก เพื่อปล่อยเช่าใหม่และอัปราคาสูงขึ้น แล้วสัญญาเช่าก็ดูมิชอบตั้งแต่แรกอยู่แล้ว

ชอบอาจารย์สงกรานต์..มากๆเลยค่ะ

อาจารย์สุดยอดมากเลยครับ

เจ้าของที่หัวหมอ วางกับดัก จะเอาทรัพย์สินของเขาไง มองง่ายๆ

ขอบคุณรายการนี้มากที่ทำให้ พี่ 2 คนที่มาออกรายการได้ของคืนครบทุกอย่าง

อาจารย์พูดถูกครับ..สัญญาใดๆที่ขัดกับกฎหมาย สัญญานั้นถือเป็นโมฆะครับ

ได้ร้านที่ต่อเติมพร้อมฟรีๆ สุดยอดครับเจ้าของที่แบบนี้ ชีวิตคงจะเจริญดีนะครับ

เช่าที่ค้าขายไม่มีที่จอดรถ ต้องคิดดีๆๆคะ ปัญหาเกิดมากๆๆๆ

น่าสงสารมากครับเคสนี้ เป็นใครก็คงปวดหัวสุดๆแหละครับ แต่ชีวิตก็ต้องเดินต่อไป มันเลือกไปแล้วอ่ะนะครับ พี่แขกรับเชิญผู้ชาย ส่วนของผมยังดีหน่อย เมียผมไม่ฉอดๆๆแบบเมียพี่ครับ โดยเฉพาะเวลาที่ผมกำลังพูด เมียพี่แทบจะไม่ยอมให้พี่พูดเลยอ่ะเนาะ สู้ๆครับใจเย็นๆ สุดท้ายนี้ผมขออวยพรให้พี่และผม2หวังครับ หวัง1..หวังว่าแฟนพี่คงอาจเปลี่ยนไปเหมือนแฟนผมนะครับ หวังที่2...หวังว่าแฟนผมคงไม่เปลี่ยนไปเหมือนแฟนพี่นะครับ (นี่เล่นแย่งผัวฉอดซะซอยตันเลยมิใช่รึ)55555หยอกๆๆครับ

ขอให้เจริญลงๆๆๆๆหากินแบบนี้เอาเปรียบผู้เช่า ขอให้หายนะสาธุๆๆๆๆๆๆเพี้ยง

เพิ่งเข้ามาดูคดีไปถึงไหนแล้วครับ

ชอบจริงๆคุนสงการช่วยคนเช่าดว้ย...สาทุ

ที่ออส จะตกแต่งอะไรยังไงก็ได้ แต่ตอนย้ายออกทุกอย่างต้องเป็นเหมือนเดิมกับตอนย้ายเข้า ( ตามรูปถ่ายในสัญญาเช่า )

คงจะทำมาเยอะแล้วแหละเห็นว่าผู้เช่าไม่เรียกร้อง ไม่ฟ้องร้องเลยทำกับคนอื่นไปต่อไป นับจากนี้ขอให้ได้รับเวรกรรมที่ทำกับคนอื่นถ้าไม่จ่ายภาษีก็ขอให้โดนเรียกย้อนหลังให้หมดตัวไปเลย ออกสัญญาขี้โกงต่อผู้เช่าดีนัก

ในสัญญา มันหมายถึง การต่อเติม ต่อห้อง ต่อครัว ต่อโรงรถ ไม่เกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ นะ ผมไม่ใช่ทำนาย ผมยังรู้เลย

สู้ๆครับเฮีย

อาจารชัดเจนมาก ตรงๆ ถุกใจมาก สำหรับพวกหัวหมอ ต้องเจอหนักๆ

ค แบบนี้จัดไปเลยค่ะ

ชอบคุนสงการมากครับ..ลุง

สงสัยคะ​ ค่าน้ำค่าไฟ​ถ้ายังไม่หมดสัญญา​ ผู้เช่าต้องเป็นคนชำระ​ คนละส่วนกับเงินประกันไหมคะ​ ของเราเราจ่ายตลอดเลย... เราทำถูก​ หรือผิดคะ

เจ้าของที่ เจตนาโกงชัดๆ สัญญาแบบนี้ สงสัยทำมาหลายคนแล้ว

ตอนเช่าได้อ่านสัญญา ก่อนหรือเปล่า แล้วยอมหรือเปล่า ไปตรวจด้วยว่า เขาเสียภาษีหรือเปล่า เพราะคนรวย จะเอาเปรียบค่ะ

ทนายสุดยอด มันเอาเปรียบกันเกินเค้าตกแต่งเสด แล้วมากดดันให้เค้าอยุ่ไม่ได้ ร้ายกาจจริงๆ

1 ปีผ่านไปเป็นไงบ้าง

สงสัย ตอนเซ็นสันยาไม่ได้อ่านเหรอคับ...

ฟ้องเลยครับ...เอาให้มันหลาย..!!!!

กะจะสวมร้านขายต่อเรย หรือไมเก็บสภาพร้านไว้แบบนั่น แล้วไว้อัฟ ราคาผู้เช่ารายต่อไป

พี่สงกาญลุยแลกชอบค่ะชอบ

ฟ้องเลยคะ จะได้ไม่ทำกับคนอื่นอีก

นอกจากโหนกระแสก็มีรายการนี้แหล่ะที่ตีแผ่เรื่องราวของสังคมได้มันส์ไม่แพ้กัน เรื่องนี้แน่ครับโดนเขาเอาเปรียบแน่นอน และที่สำคัญสังคมทุกวันนี้มันมีแต่แบบนี้เกิน 80% ในทุกเรื่องโดยเฉพาะการเอาเปรียบผู้บริโภค

กม เช่าอาคารพานิช ของ us มีสัญญาจำนวน(ปี)ที่ตกลงกัน การเข้าไปตกแต่งติดตั่งทรัพย์สินถาวรไม่สามารถรื้นถอดได้(ยกเว้นมีข้อสัญญา) ตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษร กม ไทยไม่ทราบ

ทนายดีมากครับ

เช่าต้องมีสัญญาให้ชัดเจน ก่อนต่อเติมใดๆ บางคนก็ต่อเติมโดยไม่บอกเจ้าของบ้านก็มี

ถ้ารื้อไม่ก่อให้เกิดความเสียหายก็รืื้อถอนได้เช่นแอร์ อุปกรณ์โต๊ะเก้าอี้

แบบนี้แหละ..ทุกที่ ไม่ว่าจะเช่าห้องพักหรือท้าวเฮ้าส์..ต่อเติมได้แต่ลือถอนไม่ได้ เพราะเป็นของเค้า

กฏหมายมันช้าครับ

เราเคยโดนเหมือน​กันแต่เราอ่านสัญญา​นะและต้องให้เขาตามสัญญา​

ทำไมไม่อ่านสัญญา​ก่อน

ต้องอ่านทุกข้อให้ชัดเจนเรียกร้องตอนนี้สายทันที ก่อนเช่า ก่อนเซ็นสัญญาอะไรต้องคิด

สัญญาเช่าไม่ติดอากร ก็ถูกปรับอีกครับ

ค่าเช่าก็จัดว่าแพง แถวย่านราม24ร้านห้องละ2หมื่น5มีที่จอดให้อย่างดี ไม่พอลูกค้าจอดมาแจ้งเจ้าของช่วยเหลือ อยูในกลุ่มพื้นที่ๆค้าขายยังมีน้ำใจ ที่ดู อิจฉาลูกค้าที่เช่าไม่มีความสดวก และดูจะเอาเปรียบ ต่อจากนี้สรรพากร เอาให้หนัก

แอร์ปรับ. มันเป็นวัสดุเคลื่อนย้ายได้ ถือว่าไม่ใช่เป็นวัสดุต่อเติมแบบถาวร จะมีสัญญาที่เอารัดเอาเปรียบผู้เช่าคือถ้าหมดสัญญาหรือเลิกเช่าจะไม่มีสิทธิ์เอาวัสดุทึ่ต่อเติมออกไป มันเป็นสัญญาที่ไม่เป็นธรรม

ไปตรวจน้ำอุทิศสว่นบุญให้สัพเวสี อย่าพบเจออีก สู้ไปค่ะ

แผนการ หลอกให้ต่อเติม+เช่าในราคาที่ต่ำกว่าที่ควร จากนั้นพอใกล้หมดสัญญาก็พยายามหาเรื่องให้ออก พอออกไปก็ได้ห้องพร้อมตกแต่งปล่อยเช่นต่อได้ในราคาที่สูงขึ้น

เจ้าของ ป่วยๆ ป่วยทั้งบ้าน ป่วยใจนี้แก้ยาก เฮ้อออ เพลียจิต คนทำมาหากินมาเจอแบบนี้ กำลังใจหมด

พี่ทิน .. หล่อมาก ๆ 💦💦🌿

เจอแบบนี้หัวจะปวด

ร้านเเถวไหน

แล้วทำไมไม่อ่านก่อนเซ็น

เจ้าของสบายเลย ร้านเก่าๆมีคนมาทำให้ใหม่ฟรีๆ

ดีครับ ถ้าไม่เสียภาษี สรรพากร เอาให้อ่วมไปเลย ติดคุกได้ยิ่งดี คนแบบนี้ไม่ควรลอยหน้าอยู่ในสังคม🤨

เจ้าของร้านคนไทยหรือเปล่าคะ เพราะคนไทยจะมีน้ำใจกว่านี้

วางแผนอยากได้ของเค้า

ชอบคุณทินมากๆเลย ทำรายการถกไม่เถียงและพูดได้เป็นกลางและยุติธรรมมากๆค่ะ

ความริษยา​ล้วนๆ​ มีให้เห็นทุกมุมเมือง.. บางเจ้าขอผิดสัญญา​ขอขึ้นค่าเช่า.. เห็นเขาขายดีริษยา​เกิด

ทำไมไม่เขียนสัญญาเพิ่มเติมว่า ถ้าต่อเติมสามารถรื้อถอนได้

ระวังนะ อะไรที่เพิ่มเข้าไปแล้ว ไปรื้อ ไปถอดออก อะผิดเลยนะ ควรจะทำสัญญาระบุให้ชัดเจน ลงรายละเอียดให้หมด

วางแผนฮุบของผุ้เช่า

ออกรายการ เชียร์ให้ฟ้องอย่างเดียว แต่ฟ้องแล้วผลจะออกมายังไง ก็ไม่มีใครรับประกันได้

ชอบทนายสงการมาก็ค้องดตอแบบนี้

ค่าเช่าเดือนละ 15,000 บาทแต่ไม่มีที่จอดรถให้ จริงๆก็ต้องมีที่ว่างสำหรับจอดรถให้กับผู้ประกอบการ ไม่สมประดี🙄🙄

แล้วไม่อ่านหรือครับ..

เป็นแผน เอาเงินประกัน ชัดเจน ใครไม่รู้ ตกเป็นเหยื่อ แน่นอน

ฟังเเล้ว ผ.เช่า ซื่อ...//เจ้าเล่ห์ คือ เจ้าของ....บ้าน... นี่ก็มีให้เขาเช่า แต่ก็เข้าใจ อกเขา / อกเรา... แต่ อยู่ในเวลา ถ้า เลย ๓ ปี แล้ว ก็ตกเป็น ของเจ้าของ แต่ เช่าก็เช่าต่อไป ได้...

ดูทนายเข้าใจความเป็นจริงมาก ไม่เหมือนพิธีกรเอาแต่อ้างว่าไม่มีหนังสืออนุญาติตามข้อสัญญาที่เซ็นไว้ ให้ความเป็นธรรมเจ้าของที่ อ่านคอมเม้นว่าตกลงเซ็นสัญญาอ่านแล้วใช่มั้ย อะไรพวกนี้ ... ใครๆก็ดูออกว่าเจ้าของที่เจตนาโกงเอาเปรียบ ทำไมพิธีกรเหมือนทำเป็นไม่รู้เรื่อง ไม่เข้าใจเลย

คราวหน้าเช่าห้องหรือที่ ที่ไหนต้องดูสัญญาดีๆแล้ว

ที่บ้านก็มีแบบนี้ แต่ดีที่ว่าเขาอนุญาตให้เฉพาะเป็นวัสดุลหุภัณฑ์ที่เคลื่อนย้ายเอาออกไปได้

คนที่เอาเปรียบแบบนี้ ถ้ายอมก็จะได้ใจ ทำใครเขาไปเรื่อย ต้องไม่ยอม

นี่แหละ คนไทยไม่ค่อยอ่านสัญญาโดยละเอียด เราเป็นคนอ่านและพิจารณาสัญญาทุกฉบับของบริษัท ข้อไหนไม่เป็นธรรมต้องขอทำแนบท้ายสัญญาหรือขอแก้ไข ไม่แก้คือไม่เซ็น ถ้านายยืนยันจะเซ็นคือมีหลักฐานที่เรา comment สัญญาแต่ละข้อเป็นอีเมล์แล้ว และเราจะไม่เซ็นเป็นพยาน

ตกแต่งสวยงามแปลกนะเจ้าเห็นแก่ตัว ทีหลังจะทำต้องลงลายลักษณ์อักษรคะ

เป็นผมก็กดเลย

ฟ้องให้ร้องไปเลยคับ

เจ้าของที่ โรคจิตแล้วแบบนี้

คนเราต้องมีธรรมะ มองบวกบ้างจะได้ไม่มีปัญหา

คุณทินวันนี้ดูเบาๆนะคะ

ถ้าฉันเป็นเจ้าของ ฉันจะดำเนินความสะดวกให้คนเช่าค่ะ แต่ถ้าคนเช่าจะย้ายออก ก็ให้เขาเอาในสิ่งที่เป็นของเขาไป ถ้าไม่อย่างนั้นก็จ่ายค่าต่อเติมให้เขาพอประมาณ

ในเมื่อรู้ว่าเค้าเอาเปรียบแล้วไปสายสัญญาทำไม? ถ้าไม่แน่ใจไม่ต้องทรายสัญญา ฟังไม่ขึ้น

อย่าไปเช่าเลยคนแบบนี้ ต้องให้ไม่มีใครคบ

กฎหมายแพ่งคือแม่.​สัญญา​เช่าคือลูกจะออกนอกลู่จากแม่ไม่ได้

เคยเจอเช่าตึกทภหลังคาต่อเติมครัว ติดกระจกหน้ากระจกกลางกั้นแอร์ ไม่ให้รื้อ เสียฟรีตอนย้าย

ภาษีอ้วมเลย ไม่น่าเลย แอร์ กระจก🤣

555อดเลย คราว ใครจะกล้าเช่าคงรู้ทั่วประเทศ

ผุ้ให้เช่าหัวหมอ

คนให้เช่าวอนนนนนนน