ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพื่อปิดหนี้ดีไหม? | The Money Coach Podcast Ep.012

Подписаться 611 тыс.

Просмотров 59 тыс.

50% 1

กู้ซื้อบ้านเพื่อนำเงินส่วนต่างมาปิดหนี้ แถมได้ Passive income จากการปล่อยบ้านให้คนเช่า เชื่อว่านี่คงเป็นแผนที่คนมีหนี้หลายคนสนใจเลือกใช้ และเป็นฝันของหลายคนที่อยากมี Passive income จากการปล่อยบ้านให้คนเช่า
แต่การใช้แผนการแก้หนี้แบบนี้มันเวิร์กจริงไหม มีจุดไหนต้องระวัง จุดไหนที่อันตรายถึงขั้นอาจลุกลามทำให้ปัญหาบานปลาย รวมถึงวิธีแก้หนี้ที่เร็วและควรทำคือแบบไหนกันแน่
โค้ชหนุ่ม และ น้ำFinance ตอบคำถามเรื่องการปิดหนี้ด้วยการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และแลกเปลี่ยนประเด็นอื่นๆ ใน The Money Coach Podcast อีพีนี้แล้วครับ
__ สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ __
/ @themoneycoachth
__ ติดตามอัพเดทความรู้ทางการเงินดี ๆ ได้ที่ __
Facebook - / themoneycoachth
RU-vid - / @themoneycoachth
TikTok - / themoneycoachth
Twitter - / moneycoach4thai
Website - moneycoach.co.th
** ส่งอีเมล์ปรึกษาด้านการเงินได้ที่ **
talk@moneycoach.co.th

Опубликовано:

15 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 122

@Krutz_ 2 месяца назад

ให้ระวังการลงทุนสำเร็จรูป คำนี้โครตดีเลยครับ เคยได้ยินคำว่า passive income ใช่มั้ยทุกคน คำนี้มันจะไปกระตุ้นสมองส่วนที่โง่ที่สุดของมนุษย์หนึ่งในนั้นมันคือความขี้เกียจ พอสมองมันคิดว่า เห้ยไม่ต้องทำไรก็ได้เงิน บางคนทำก่อนคิดเหมือนในเคสที่เล่าไป ไม่ทันไรก็ไปปรึกษาซะแล้ว

@lazylifekit5314 2 месяца назад

วัวพันหลัก ยิ่งแก้ยิ่งเจ็บตัว 😅 ติดตามรายการนี้มาซักพัก เลยไม่ก่อหนี้ โดยไม่จำเป็น ถ้ากู้ ต้องดาวน์ 30% ขึ้น มีเงินสดสำรอง 6 เดือน 😊

@channel-pd5fi 2 месяца назад

ใช่ครับ+1

@ปรเมษฐ์สิงห์สง่า-อ1ผ 2 месяца назад

ได้ฟังโค้ชหนุ่ม แล้ว เหมือนได้สติ ในการควบคุม การเงิน มีวินัยการเงินมากขึ้นครับ

@apichartc.4616 2 месяца назад

ชอบคำที่ว่า กว่าจะสร้างหนี้มาได้ขนาดนี้ 😅

@ToffyCh 2 месяца назад

เห็นหัวข้อก็รู้ว่าโค้ชต้องพ่นไฟแน่ เข้ามาฟังเลยชอบดูโค้ชพ่นไฟ 😜

@catforfun7238 2 месяца назад

จุดจบอัจฉริยภาพทางการเงิน

@jo-eh3ml 2 месяца назад

ผมตอนนี้เงินเดือน 60000 หักภาษีกองทุนสำรองเหลือ 55,000 หักให้ลูก 2 คน 14,000 ให้พ่อ กับยาย 6,000 ค่าบ้าน 8,000 ค่าน้ำมัน 10,000 ค่าน้ำไฟโทรศัพท์ 2500 ซื้อทุนหุ้นusa 5000 rtf ssf 1000 ต่างไปอีก เหลือกินเดือนละกิน 2-3 พันต่อเดือน ทำไมผมอยู่ได้ไม่เป็นหนี้ เพราะเราไม่ทำอะไรที่ไม่จำเป็น ถึงเงินกินจะน้อย แต่ไม่ยังไงก็ไม่อดตาย มันอยู่ที่เรา ว่าจะใช้ชีวิตอย่างไร

@khunnithisittichaiyakarn9750 2 месяца назад

ของถ้ามันดีจริง ไม่เหลือถึงเราที่ถึงกับต้องมีคนมาเชียร์

@bordintik Месяц назад

สุดยอด โค้ช คือ ต้องตรง ๆ แบบนี้แหละครับ เขาจะได้ตาสว่าง หลาย ๆ คนตาสว่างแน่ ๆ

@eagkaratkanpo4739 2 месяца назад

คนส่งคำถามดูเป็นคนขยัน ขยันสร้างเรื่อง แล้วเหมือนเข้าใจว่าเป็น solution ที่ดีซะงั้น แต่ตอนแรก บอกติดตามโคชหนุ่ม โคชเตือนเรื่องนี้ล้านรอบแล้ว

@teerayuthvanneoy347 2 месяца назад

😅

@WaraSri-m9e 2 месяца назад

😂

@pppx3262 2 месяца назад

เข้าหูซ้ายทะลุหูขวาครับ ตามสภาพ

@Somsak8753 2 месяца назад

❤

@thakonphongbutsart7266 2 месяца назад

😅😅😅

@Marii9826-d9d 2 месяца назад

ขอบคุณค่ะ เป็นประโยชน์มากๆทั้งเรื่องปรับทัศนคติในการใช้เงิน และแนวคิดการจัดการหนี้ เป็นคลิปแรกที่ดูแล้วพูดได้ตรงประเด็นมากๆค่ะ 🙏🙏

@wikarndat 2 месяца назад

คำตอบ ชัดเคียร์มากๆๆๆ จุกๆ ชอบมากกกกก เป็นกระชาก สติ อย่างแรง พอๆกับ2ฝักบัว / เป็นกำลังใจให้ เจ้าของ คำถาม และ ขอบคุณ พีีหนุ่ม และทีมงาน สำหรับ การตอบคำถามแบบนี้ กลับมา ย้อนดูก่อนว่า เรามาถึงมาจุดนี้ยังไง

@alongkornhonglerssakul4694 2 месяца назад

ขอบคุณมากครับ มีคนมาสอบถามเรื่องนี้ ก็ลอง ๆ ศึกษาเอง ยังมองไม่รอบด้านเท่าโค้ชเลยครับ

@CoolLife_Channel 2 месяца назад

🙏ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้เพิ่มขึ้นตั้งแต่วิธีคิดและวิธีการเยอะเลยค่ะ😊

@EstimateRefritech Месяц назад

ชอบเสียง "อืมหืม"แปลกๆจนต้องเปิดมาดูหน้าโค้ชหนุ่ม 55555 ช่างประชดประชัน

@srichanyarwashirasurong3573 2 месяца назад

แค่คิดก็ไม่ใช่แล้วค่า😂 กลับไปทำฐานตัวเองให้แข็งแรง เอาให้มีเงินสำรอง มีออม ใช้ชีวิตให้ต่ำกว่าฐานะก่อนน้องเอ๊ย มุ่งมั่นทำงานให้เต็มที่ เอาให้แบบไม่มีเวลานับเงินน่ะ 10ปี ค่อยกินดอกกินผลค่ะ

@cocoa2068 Месяц назад

หนี้บัตรเอามาใช้ในกิจการแล้วเป็น low season หลายเดือนติดต่อกัน แล้วไม่มี emergency money เลยเป็นค่ะ สำหรับเคสเรา แต่คุยกับธนาคารแล้วค่ะว่าจะฟรีซบัตรไว้ก่อน แล้วผ่อนจ่ายเป็นรายเดือนรวมดอกเบี้ยจนกว่าจะหมด ตอนนี้เริ่มเก็บเงินสำรองฉุกเฉินแล้วค่ะ เผื่อมีเหตุการณ์แบบนั้นเกิดขึ้นอีก

@prachayawanthongnok2743 2 месяца назад

ขอบคุณที่หยิบคำถามนี้มาทำเป็น ep นึงเลย ทั้งๆที่คนส่วนใหญ่ เห็นภาพปกก็ตอบคำถามได้ละว่าอย่าหาทำ แต่ก็ยังมีคนคิดจะทำอยู่ ฟังเพื่อสะท้อนมุมมองคนคิดลงทุนแนวนี้เพื่อให้เราระวังตัวเองในอนาคตด้วย ขอให้เจ้าของโพสต์ยังไม่ได้ทำตามแพลนนี้ แล้วเอาวิธีที่โค้ชแนะนำไปปรับใช้แทนนะคะ เราก็มีหนี้บ้านอยู่ การเงินเคยเดือนชนเดือน แต่วันที่มันพลิกมาบวกได้ จนมีสำรองฉุกเฉินครบ มีลงทุน มันทำให้ใช้ชีวิตแบบมีความสุขมากขึ้นจริงๆนะคะ สู้ๆค่ะ

@bombwalkerz6538 2 месяца назад

หลายคนชอบมองโลกแง่ดีกว่าความเป็นจริงเสมอ เพื่อเป็นพลังบวกให้ตัวเองสู้ต่อ กว่าจะรู้ตัวอีกที ทุกอย่างก็เกือบจะสายไปเสียแล้ว....

@ANUBISUNPLGEDSMILEE 2 месяца назад

ไม่ได้ทำรายการกับ the standard แล้วหรอครับ

@beer9217 2 месяца назад

ถ้ามีคนแนะนำการลงทุนดีขนาดนี้จริงๆ ให้ถามกลับไปครับ ว่าทำไมพี่/น้อง ไม่ทำเอง

@djs8708 2 месяца назад

เคสนี้ดูทรงมิจมาก มิจฉาชีพนะ คนที่ชวนลงทุนน่ะ

@catforfun7238 2 месяца назад

นักขายคอร์สในตำนาน ขายคอร์ส2หมื่น ขายบ้านคอมมิชชั่น 1แสน

@toppyks5349 2 месяца назад

ผมว่าน่าจะพังในพังนะ ถ้าทำแบบนี้

@ratsadaa55 2 месяца назад

ชอบมากค่ะ ตรง แรง และจริงทุกเม็ดค่ะ

@teerayutyuthawaranon6251 Месяц назад

ขอบคุณข้อคิดดีๆครับโค้ช

@สู้แค่ตายสู้เพื่ออนาคต 2 месяца назад

ฟังเคสนี้คือแกมั่นจริงไรจริง ฟังโค้ชหนุ่มแล้วดับฝันหลายๆคนไปเลย

@patpatrizear2573 2 месяца назад

โดนเลย ชีวิตจริงที่แสนเศร้า😂

@nws2525 2 месяца назад

ติดตามอยู่ตล๊อดครับ เติมความรู้ด้านการเงินให้กับตัวเอง 👍🏻

@pattykuiper6248 2 месяца назад

สุดยอดค่ะ อธิบายแจ่มชัด❤❤

@นายของเงิน Месяц назад

2 ใครบอกว่าคุณกู้ได้ 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@benjaratlilert2745 Месяц назад

สอบถามค่ะ ธนาคาร ให้รีไฟเน้น และให้กู้เพิ่ม สำหรับตกแต่งคอนโด ตอนนี้ยังไม่ครบ 3 ปี เราสามารถปรับโครงสร้าง หนี้ได้ไหมคะ

@THEMONEYCOACHTH Месяц назад

ถ้าเราเริ่มผ่อนล่าช้า หรือมีปัญหา ก็คุยขอปรับโครงสร้างหนี้ได้ครับ

@Zeeawon 2 месяца назад

เคสนี้ คุณโชตดีนะ ที่เขียนมาถาม คุณกำลังจะโดนหลอกให้เป็นหนี้จากการกู้อสังมาให่เช่า ต้องขอบคุณโค้ชมากๆนะนี่

@benyaphamink5849 2 месяца назад

ขอบคุณทีมงานที่ทำep นี้ขึ้นมานะคะ พี่เขยกำลังเจอเหตุการณ์ประมานนี้ ทีแรกฟังคิดว่าพี่เขยส่งมาถามเอง5555 ยังไงก็ส่งลิงก์ให้ที่บ้านแล้วค่ะ มาทันจังหวะพอดีเลยค่ะ

@GB.69 2 месяца назад

ขอบคุณครับ

@HippoCoyote 2 месяца назад

คนเงินเดือน 40-50 นี่แหละที่ชอบมีปัญหา พอผ่อนของ ในราคา 4-5พันต่อเดือนก็รู้สึกว่าไม่เท่าไหร่ ไปๆมาๆหนี้เยอะมาก

@pingkub6452 2 месяца назад

บ้านเช่าในโซนนั้นว่างเยอะไหม ถ้าว่างเยอะเดี๋ยวคุณซื้อคุณก็จะไปนั่งว่างกับเขา ชอบประโยคนี้มากเลยครับฮ่าๆๆ

@นฤภรจันทะวัน Месяц назад

เหมือนเพื่อนที่เขาโดนอยู่เลยตอนนี้

@Mr_Best95 2 месяца назад

พอมาอยู่ช่องนี้เเล้ว เดือดกว่าตอนอยู่กับ the standard อีกครับ😅😅😅

@ninepan6194 2 месяца назад

เป็นอีกตอนที่ได้ความตระหนักรู้ที่เพิ่มมากขึ้น รีบแชร์ให้น้องได้ฟังด้วยทันที กลัวไปโดนเขาหลอกขายฝัน passive income แบบมโนทิพย์ ขอบคุณอีกครังครับ

@M888_NAKA 2 месяца назад

คลิปนี้มาทันเวลา เราเปนคนนึงที่คิดแบบคนที่ถามนี้เลย ดูดีไปหมด ขอบคุณเจ้าของคำถาม ขอบคุณโค้ชตอบตรงไปตรงมา โคตรดีมากๆๆๆๆๆๆๆๆ

@Theoutputpodcast Месяц назад

สตอรี่การเงินกำลังพบกับความฉิบหาย แต่ในโซเชียลชีวิตดี๊ดี์! 😂😂😂

@youknow6932 2 месяца назад

EP. นี้เตือนสติคนได้ดีมาก

@pitinuchpiochai2666 2 месяца назад

ถ้าไม่มีคนเช่า แทนที่จะได้ passive income กลายเป็นต้องแบกการผ่อนทุกเดือนเลยนะ ของเรานะ ขายตึกไมไ่ด้ เช่าไม่มีคนเช่า ติดไปทุกเดือนสิ 10ปีผ่อน ไม่นับค่าบำรุงรักษาอีกนะ

@วัชระจินตนภคอนันต์-ฃ6ภ 2 месяца назад

ลอง หา นายหน้า ช่วยครับ เค้าจะ แจ้งราคา ที่ ปล่อยได้ ให้เราตัดสินใจ

@pimydathian7221 2 месяца назад

คนเช่า ดีดีไป เราเจอเคสซ่อมห้องหนัก ไม่จ่าย หนี

@ka0236 2 месяца назад

ชอบมุมมองโค้ชตลอดเลยอะ ฟังที่ไรเหมือนเปิดกะลา เปิดมุมมองแบบมองดูไกลๆ

@peakfeeling7311 2 месяца назад

ตอบดี มีประโยชน์ ไม่เยิ่นเย้อ ตรงประเด็น

@boonsakthienpaprarat3772 2 месяца назад

ได้เป็นหนี้แบบยกกำลังสอง

@PakpoomHeng 2 месяца назад

ผมได้เงินประกันมา1ล้าน ควรเอาเงินก้อนนี้ไปทำอะไรดีครับ

@jimee1830 2 месяца назад

โค้ดพึ่งทำเรื่องได้รับเงินมรดก ก้อนใหญ่ แล้วจะจัดสรรยังไง คุณลองไปดู ep.นั้นค่ะ น่าจะเอามาปรับเปลี่ยนได้

@Mukhallis911 2 месяца назад

ขออนุญาต ขำโค้ชค่ะ มีมูเตลูด้วย โค้ชต้องเปิดตำหนักละค่ะ มันเป็นเรื่องจริงมาก เจ้าของเรื่องต้องฟังที่โค้ชแนะนำ และเตือนนะคะ😊

@ShiChannel-gb7ks 2 месяца назад

โค้ชอ่านเกมส์ขาด 👍👍👍

@ravigantbhramayana7932 2 месяца назад

เป็น ep ที่ได้ความรู้เยอะมาก ขอบคุณโค้ชหนุ่ม น้องน้ำและทีมงานทุกท่านมากนะคะ คำเตือนในอีพีนี้มีประโยชน์มาก ขอบคุณมากจิงๆค่ะ 🙏🙏🙏

@Aticha_Moji 2 месяца назад

คำแนะนำของโค้ชกับน้องน้ำคือจริงที่สุดครับ❤

@sirasakphosrisuk6717 2 месяца назад

ขอบคุณครับโค้ชหนุ่ม น้องน้ำและทีมงานที่รังสรรค์ความรู้ดีๆมาตลอดนะครับ

@thawatchaitatidin2461 2 месяца назад

โค้ชรับลูกบุญธรรมไหมครับ สอนถึงใจจัด😊❤🙏

@Janethecurly 2 месяца назад

ขอให้หลุดพ้นจากการเป็นหนี้นะคะ โค้ชหนุ่มพูดเตือนสติได้ดีมากๆ

@titiporns5475 2 месяца назад

เป็นอีพีที่ดีมากๆ ใครติดหนี้อยู่อยากให้ฟังไว้ค่ะ เอาหนี้มาแก้หนี้ มันก็ไม่พ้นหนี้ สภาพคล่องก็ไม่มี เลือกทางเสี่ยงเกินไปค่ะ ส่วนสำคัญที่โค้ชเน้น คือวินัยในการใช้เงิน ต้องแก้เรื่องนี้ก่อนเลย

@motorsand 2 месяца назад

อะไรที่ดูเหมือนว่าจะได้มาง่ายๆ จะมีคนโลภเข้าไปขว้าเสมอ

@การันต์ปอย 2 месяца назад

หนี้เดิมยังไม่ไหวเลย อยากหาหนี้เพิ่มอีก 😂

@ชัชชัยจุ่นเจริญ 2 месяца назад

เรื่องจริงครับ อย่าหาทำเลย เดินไปคุยกับธนาคารดีกว่า ❤

@chalalahchalah4263 2 месяца назад

ประนอมหนี้เถอะแม่

@Respect-h2e 2 месяца назад

โชคดีมากๆ ที่เคสนี้ได้มาสอบถามจอคำแนะนำ โค๊ชก่อน คุณโชคดีมากๆคับ👍😊

@nonglaksingwong7319 2 месяца назад

เคยสงสัยคะ วันนี้ได้คำตอบที่ชัดเจนมากคะ

@สุรวิทย์กาดสันเทียะ 2 месяца назад

มองขาดมากครับ คนที่มีปัญหาสภาพคล่องก็ได้ประโยชน์เยอะเลยครับ

@ariyachansom3295 2 месяца назад

สวัสดีค่ะ จะนำไปปรับใช้คะ ขอบคุณสำหรับคำถาม ขอบคุณโค้ชหนุมคะ🙏🙏🙏

@GGcxvw558 2 месяца назад

- เรื่องกู้เพิ่มลืมได้เลยไม่ผ่าน หนี้เกินรายได้เกิน 100% - แก้ปัญหาด้วยโครงการพิศดาล อาจจะพังได้ง่ายๆเพราะไม่มีความรู้ - จ่ายอะไรไป กลับมาคิดแล้วหยุด ดีนะหนี้ 200000 -400000 รายได้ 50000 ไม่โคม่ามาก - สินทรัพย์ขายได้ไหม ขายได้ขาย - รายได้เพิ่ม ถ้าทำได้ก็ดี แต่เคสนี้แค่ตัดรายจ่ายก็น่าจะ ok - ขอ refinance จ่ายแต่ดอก มีต้นมาจ่ายคืนเรื่อยๆ ค่อยๆจบ ช่วยได้