No video :(

เกษียณรวยด้วย ‘อสังหาฯ’ | ลงทุนนิยม EP.379

Подписаться 317 тыс.

Просмотров 15 тыс.

50% 1

...อยากเกษียณรวย ด้วยการลงทุน ‘อสังหาฯ’ ต้องทำอย่างไร?
...มี ‘เงินน้อย’ จะลงทุนอสังหาฯ ได้หรือไม่?
…ลงทุนแบบไหนให้อสังหาฯ ราคาขึ้นเร็ว และลงทุนแบบไหนไม่ให้เจ๊ง?
พบกับ คุณโอภาส ถิรปัญญาเลิศ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท พร็อพทูมอร์โรว์ จำกัด และเจ้าของเพจ โอภาส ใหญ่ Happy Investor
ติดตามรายการ ‘ลงทุนนิยม’ เกษียณสุข The Series ทุกวันศุกร์ กับ ผู้ริเริ่มแนวคิด ‘ใช้แรงทำเงิน ให้เงินทำงาน’ เฟิร์น ศิรัถยา อิศรภักดี
#WealthMeUp #ให้เงินทำงาน #ลงทุนนิยม #เกษียณสุขTheSeries #เกษียณสุข #วางแผนเกษียณ
- - - - -
• "รวยขึ้นทุกวัน" แค่วันละ 1 นาที กับ #365WAYSTOWEALTH • #365WAYSTOWEALTH
• "รวยก่อนแก่" ทั้งกาย-ใจ-เงินทอง ในซีรีส์ #เกษียณสุข • เกษียณสุข The Series
• มือใหม่เริ่มลงทุน "กองทุนรวม" ต้องดู • ลงทุน Smart, Start กอง...
- - - - -
กดติดตาม Wealth Me Up เพื่อให้ไม่พลาดข้อมูลที่น่าสนใจในเรื่อง 'ใช้แรงทำเงิน ให้เงินทำงาน' ได้ที่
Website: www.wealthmeup.com
RU-vid: / @wealthmeup

Опубликовано:

22 авг 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 35

@laddaprasert6101 5 месяцев назад

จากไม่ตั้งใจ แค่ซื้ออยู่ ตอนนี้อยู่เอง 2 ห้อง ปล่อยเช่า 4 ห้อง ได้กินค่าเช่าตลอด 7 ปีที่ผ่านมา โชคดีเจอผู้เช่าดี ทำเลสำคัญ! .. ดีกว่าดอกเบี้ย ดีกว่าหุ้น

@user-mc5jh2ut9d 2 месяца назад

ช่วงไม่มีคนเช่า ห้องพัง ค่าส่วนกลาง ต้องควัก ค่าเช่าไม่คุ้มค่าซ่อมหลักแสน คอนโดชั้นบนร้อน ไม่มีคนเช่า สำคัญ " คอนโด ขายยาก" ...สรุปเงินสด รอบาทแข็งเปลี่ยนเป็นยูโร เอาไปใช้บั้นปลายที่ยุโรป

@TheTorsak 5 месяцев назад

ลงทุนให้ดี ได้ผลดีจริงครับ ทุกวันนี้ได้กำไร 1000 นิดๆ เดี๋ยวหาอีกหลายๆที่ บั้นปลายสบายแน่นอน ผมเชื่อแบบนั้น

@user-xw5jh9qv5o 5 месяцев назад

อยากจะบอกพี่เฟริ์นกับทีมงานว่า ทุกๆคลิปเป็นประโยชน์จริงๆค่ะ จากเป็นคนที่คิดว่า พวกกองทุน,หุ้นต่างๆ มันเรื่องไกลตัว คนมีฐานะหรือระดับเศรษฐีเขาคงทำกัน แต่พอได้มาลองฟัง มันคือใกล้ตัว จะเงินมากเงินน้อย เราสามารถทำได้ ถ้ามีวินัยและอธิบายละเอียด กระชับ เข้าใจง่าย นู๋ทำงานช่วยที่บ้านขายพวงมาลัย ตามแยกไฟแดง จะพยายามเก็บออมเพื่อลงทุนให้ตัวเองถึงเป้าหมาย ขอบคุณค่ะพี่เฟริ์น 😊🙏🏼

@wealthmeup 5 месяцев назад

ขอบคุณที่ติดตามกันนะคะ ☺️

@user-xw5jh9qv5o 5 месяцев назад

@@wealthmeup 🤗🙏🏼❤️❤️

@user-rg2fp9hh5l 5 месяцев назад

ที่ดินรอบๆกทม.ไม่เกิน๒ร้อยกม.ราคาจะขึ้นอีกมากเพราะมีคนมาซื้อเพื่อสร้างบ้านสวนรองรับวัยเกษียณสมัย๒๐ปีก่อนราคาไร่ละ๘หมื่นตอนนี้๓แสนขึ้นถ้านำมาจัดสรรแปลงเล็กไร่หนึ่งเกิน๖แสนแต่ต้องมีน้ำมีไฟมีถนนน้ำไม่ท่วมไม่ไกลแหล่งชุมชนสิ่งอำนวยความสะดวก

@Zeeawon 5 месяцев назад

เทปนี้ ไม่เห็นด้วยหล่ยข้อเลย ครับ เสี่ยงสูงผลตอบแทนสูง ประโยคนี้ ไม่ควรแนำนำ แต่ชอบอสังหาริมทรัพย์และ รักช่องนี้เหมือนเดิมครับ

@soraponchin1613 5 месяцев назад

เจาะลึกจิมๆช่องนี้Thanks

@user-nr9ot4uo3c 5 месяцев назад

ขึ้นอยู่กับมุมมองและประสบการณ์ การลงทุนทุกการลงทุนมีความเสี่ยง ต้องศึกษาให้มาก

@TheSunday67 5 месяцев назад

ขอขอบคุณ

@guyrealestate2918 4 месяца назад

เราน่าจะถูกโฉลกกับอสังหาฯ ลงทุนไปกำไรตลอด ก็แล้วแต่คนนะ บางคนก็ขาดทุน ข้อสำคัญอย่าลงทุนแบบไม่มีสติ ต้องพิจารณาให้รอบด้าน

@user-xx6sz6od9d 5 месяцев назад

ตอนนี้ผมกำลังสนุกกับการphipingเก็งกำไร

@iwantxxx 5 месяцев назад

มีเงินต้นเป็นเงินก้อนอยู่เท่าไรก่อนทำ เป็นหนี้เท่าไร ใช้เครดิตอะไรกู้ธนาคารมาทำ ผ่อนกี่ปีจบ

@user-rg2fp9hh5l 5 месяцев назад

คนรู้จักกันไปซื้อที่ปลูกบ้านอยู่เพชรบูรณ์ซื้อมาไร่ละ๒แสนมีคนขอแบ่งแปลงเล็กๆเพื่อปลูกบ้านเขาตั้งราคาไว้ไร่ละ๕แสนที่ในชุมชนเขตเทศบาลถนนหน้าหลังห่างตลาดแค่๑กม.

@surasakda5407 5 месяцев назад

ช่วงนี้อสังฯปล่อยเช่าก็ยาก ขายก็ยาก ไหนจะภาระในการดูแลอสังฯอีก

@user-cl8jv8od5c 5 месяцев назад

เห็นด้วยค่ะ, ซื้อบ้านปล่อยเช่าต้องอย่าคิดถึงข้อเสียด้วยว่า, ค่าซ่อมแซม+ค่าคนดูแลและปัญหาคนเช่าค้างค่าเช่าแล้วไม่ยอมย้ายออกและอื่นๆข้อดีข้อเสียก็ต้องคำนึงถึงด้วยนะคะ

@user-qx1ny4df8r 5 месяцев назад

แล้วมีไหมแบบว่า หลังเกษียณ หมดตัวเพราะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อยากรู้ปัญหา ไม่เห็นมีใครมาพูด

@user-cl8jv8od5c 5 месяцев назад

เห็นด้วยค่ะ

@dulyasit 5 месяцев назад

อย่าลืมคิดเรื่องอัตราการเกิดด้วยนะครับ ไม่ใช่ว่ามันจะขึ้นตลอดเวลาง่ายๆ #สังคมผู้สูงอายุ

@studio5192 5 месяцев назад

ກູຊື້ຮຸ້ນໄຟຟ້າລາວສິບປ່ອນ ມູນຄ່າ 4300ກີບ ປະຈຸບັນ 2500 ກີບ ທຸກ

@BobbyPim 5 месяцев назад

ถ้าโชคไม่ดี เจอผู้เช่าไม่ดีคือ สร้างความจุกจิกกับชีวิตมากมาย ....อย่าโลกสวยกับทุกทรัพย์สิน บอกเลย

@copvoorhees6543 5 месяцев назад

บ่นไร้สาระ

@user-cl8jv8od5c 5 месяцев назад

จริงด้วยค่ะ

@nuchtang5827 5 месяцев назад

ค่าเช่าคอนโดได้จริงเพราะคอนโดที่อยู่มีคนถามหาจะเช่าตลอด

@kampeekunchornpetch3789 5 месяцев назад

เบี้ยหัวแตก เก็บค่าเช่ากว่าจะคืนทุน รอถึงจุดกำไรเหนื่อยครับ

@user-xx6sz6od9d 5 месяцев назад

นั้นคือความคิดอสังหาฯแบบเก่าครับอสังหายุคใหม่คือทำการphipingก่อน3-5ปีแล้วค่อยถยอยชื้อเงินสดปล่อยเช่าครับ

@iwantxxx 5 месяцев назад

@@user-xx6sz6od9dนี่คือคำพูดคนรวย ลองเป็นชนชั้นกลาง กู้ธนาคารให้ผ่านก่อนเถอะ เครดิตต้องดี ต้องมีทรัพย์ค้ำ ยังไม่คิดดอกเบี้ยที่งอกทุกวัน ยิ่งที่ดินเปล่ายิ่งกู้ยาก ส่วนบ้านหรือคอนโด ไปดูอัตราธนาคารไม่ให้ผ่านหรือของเหลือขายก่อนเถอะ ต้องมีเงินก้อน ต้องเงินเย็นมาก

@user-mc5jh2ut9d 2 месяца назад

@@user-xx6sz6od9d อะไร คือ phipingก่อน3-5ปี

@khunchomden9637 5 месяцев назад

สมัยนี้ ที่ดินเจอภาษีอาน

@user-xx6sz6od9d 5 месяцев назад

แนะนำชื่อหนังสือพ่อรวยสอนลูกมาอ่านครับแล้วคุณจะเข้าใจ

@khunchomden9637 5 месяцев назад

ทำอสังหาให้เช่าไปแล้ว2แปลง ไปปลูกมะพร้าวแล้ว1แปลง ให้เช่าที่เปล่า1แปลง ยังเหลืออีก3แปลงทำอะไรดีล่ะ ระหว่างนี้จ่ายภาษีไปเรื่อยๆก่อน มันเยอะนาาา

@iwantxxx 5 месяцев назад

@@user-xx6sz6od9dอ่านหนังสือกับลงมือทำจริงไม่เหมือนกัน ลองทำให้ดูก่อน ทำแล้วบอกหนี้สินที่ต้องแบกไปจนกว่าจะเกษียณด้วย บอกต้นทุนชีวืตที่มีด้วย มันมีเส้นกั้นบางๆระหว่างคนมุ่งมั่นกับคนเพ้อฝัน

@iwantxxx 5 месяцев назад

แต่ถ้ามีเงิน 2-3 ล้าน ซื้อหุ้นกธ้ดีกว่านะ ปล่อยเช่าอย่างมากได้ 7-8 พัน ถ้าเป็นเกรด 2-3 ล้าน สมมติกู้มาซื้อ มีดอกเบี้ยอีก จ่ายจริง 20 ปี ปาเข้าไป 4 ล้าน กี่ปีถึงจะคืนทุน ต่อให้ซื้อเงินสดก็นาน แต่หุ้นกู้ PO ดอก 5% ผ่านไป 20 ปี ก็ 100% คิดเป็นดอกเบี้ยรายเดือนก็ได้ 5-6 พัน แต่ไม่ต้องทำอะไร แบบปล่อยเช่า ส่วนที่ดิน ใครมันจะมีเงินเยอะๆ หลายล้าน สิบล้าน มาซื้อที่ดินเก็งกำไรขนาดนั้น