เจ้าของบ้านแฉ!! ปลูกบ้าน 20 ล้าน Defect ปัญหาเพียบ!! ถ้าสร้างใหม่ จะไม่ทำแบบนี้เด็ดขาด 

ขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจคลิปนี้นะครับ หลายๆท่านคอมเมนต์โดยอาจยังไม่ได้ทราบที่มาที่ไปของบ้านหลังนี้ ผมได้ทำคลิปอธิบาย วิเคราะห์สาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้นตาม Link นี้นะครับ (จริงๆคือคลิปล่าสุด แต่คาดว่ามีหลายคนไม่ได้เปิดดู 😅) ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-dy3EzDCaRvI.html และทางช่องของผม ยังมีคลิปรีวิวบ้าน รวมถึงความรู้เบื้องต้น ของคนที่มีความคิดจะสร้างบ้าน หรือปลูกบ้านเองให้ดูอีกหลายคลิปเลยครับ ผมทำช่องมาจะ 3 ปีแล้ว กดที่ชื่อช่อง ลองดูที่ Playlist และเลือกเรื่องที่สนใจได้เลยครับ ขอบคุณครับ

การบอกปัญหาเเละบอกทางเเก้ รู้ใหมว่ามันทำให้เป็นผลดีกับคนรับฟังมากๆ คุณคือผู้เจริญทางความคิดแล้ว ขอบพระคุณเป็นประโยชน์อย่างสูงมากมาย

ไฟกิ่งแก้ไข1.ควรเจาะผนังเข้าไปสำหรับวางท่อร้อยสายไฟใหม่ โดยเดินสายไฟลงมาจากหลังคาด้านบนมาหาไฟกิ่งที่เสา 2. ดาดฟ้าแก้ไขโดยทำcrubขอบคอนกรีตยกสูงขึ้นอีก0.10ม. พร้อมทำกันซึม ส่วนด้านติดกับหลังห้องครัวทำflashingกันน้ำย้อนเข้าใต้หลังคา 3. ทางขึ้นดาดควรมีราวจับกันตกstainlessเพื่อความภัย 4. ทางเดินwalkwayควรปรับslopeโดยปรับพื้นปูใหม่ 5.ถนนทางเข้าบ้านสามารถตัดถนนตามขนาดวางท่อสร้อยสายไฟหรือประปาได้แล้วปิดกลับ 6. ถนนที่เป็นlandscabeก็ตัดjointระยะห่างทุกๆ5.00ม. ( jointกว้างลึก1*2ซม.) แล้วหยอดด้วยแอสฟัส ผมหวังว่าทั้งหมดคงเป็นประโยชณ์กับเจ้าของบ้านและผู้อ่านนะครับ

มันแปลกๆแฮะ บ้านราคาหลายสิบล้าน เจอปัญหาบ้านๆ เหมือนโดนวางยาเลยจริงๆ เกิดไรขึ้นระหว่าง เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างกันแน่ ทั้งสถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมา นี่มันปัญหาพื้นๆทั้งนั้นเลย ถ้าคนคุมงานไม่ตาบอด ก็ไม่น่าพลาดขนาดนี้

ผมดูแล้วปัญหาบ้านคุณ สรุปง่ายๆ ช่างไม่มีความรู้และความเข้าใจนการก่อสร้างพอ หรือไม่เก่งไม่ชำนาญ ผมเชื่อว่าบ้านหลังใหญ่ขนาดนั้น ช่างต้องมืออาชีพจริงๆ ไม่ใช่แค่ทำเป็น ต้องเข้าใจปัญหาที่จะเกิดขึ้น เมือ่ใชไปในระยะยาว

ไม่ว่าที่ไหนๆ สร้างบ้านมีปัญหา ขนาดนั่งเฝ้าทุกวัน เข้าใจเลยสร้างบ้านสมัยนี้ 20ล้านไม่ใช่น้อยๆนะเงินหายากค่ะ

ชื่นชมเจ้าของบ้านที่แชร์ปัญหา แต่สงสัยว่าเจ้าของบ้านได้ช่างหรือผู้รับเหมาจากไหน ถึงได้เกิดปัญหาภายหลังเยอะขนาดนี้

ขอบคุณท่านเจ้าของบ้าน ที่มาแบ่งปันปัญหาที่พบมาให้ได้ทราบ เพื่อเป็นความรู้ในการจะสร้างบ้านต่อไปนะคะ 🙏 ขอบคุณมากๆ ค่ะ

ถ้าเราเปลี่บนไฟรั้วกับไฟที่เสาข้างหน้าบ้านเป็นโซล่าเซลแสงอาทิตย์ได้มั้ยค่ะ ที่บ้านเปลี่ยนมาใช้แทนแล้วเดี่ยวนี้มีแบบให้เลือกเยอะเลย สวยๆเก๋ๆค่ะ

คนที่ซื้อบ้าน ทำบ้าน ส่วนมากจะเจอปัญหากันเยอะมาก คือต้องมีความรู้จริงๆ และต้องคอยควบคุมดูแลตลอด เผลอไม่ได้เลย ช่างดีๆ หายากมาก

ต้องขอขอบพระคุณนะคะ ทีเอาปัญหามาบอกให้ได้รู้และให้คำแนะนำ ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ ขอให้คุณมีแต่ความเจริญรุ่งเรืองยิ่งๆขึ้นไปค่ะ

ผมคนนึงครับ ตอนนี้ แค่บ้านราคา5-7 ล้านผมก็คิดว่าใหญ่หล่ะ สำหรับครอบครัว พอมาอยู่คนเดียว กุฏิพระนี่แหล่ะเหมาะสมสุดหล่ะ

ขอบคุณมาก ๆ ค่ะให้ความรู้ดีมากค่ะ ที่บ้านปลูกมาระยะหนึ่ง ปรากฎว่าบ้านผนังร้าว ช่างไม่รับผิดชอบรับแต่เงินไปตามก็บ่ายเบี่ยงสารพ้ดหนักใจมากค่ะแก้ปัญหาเองมาตลอด ช่างไม่ดีทำให้ต้องทนดูบ้านไปตลอดชีวิตได้แต่ทำใจ พอเจอคลิบนี้ดีใจมากจะได้แก้โดยพยามทำเองแล้ว ดีกว่าให้ช่างส่วนใหญ่มักง่ายเอาแต่เงิน งานห่วยมาก ทำคลิบให้ความรู้ดีดีอีกนะคะ ดูสบายใจขึ้นมาก จะพยามแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านต่อไปขอบคุณมากนะคะจะนำคำแนะนำไปปรับให้ค่ะ

พื้นถนน ทางเข้ายาวๆแบบนี้ ถ้าไม่ทำแบบถนน ตัดเป็นช่วงๆเพื้อระบายความร้อน กับขยายตัวตอนถนนร้อน ถ้าไม่ทำ ยังไงก็แตกครับ ต้องตัดมัน ทุก 4 เมตร แล้วหยอดยางมะตอย เหมือนทางด่วน ปูนแข็งพิเศษ ยังต้องทำ ถนน จะได้ขยายตัวได้ต้องแก้ให้ถูกทางครับ

ดีมากเลยค่ะ ที่นำมาบอกเตือนทุกคน ก่อนที่จะเสียใจ ในการทำบ้าน 👍🙏💖🥰

คลิปนี้เป็นประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณที่นำมาแชร์ค่ะ จะได้รู้ทันปัญหา คอยดูช่าง บ้านยิ่งหลังใหญ่ ยิ่งปัญหาเยอะ บ้านหลังเล็กๆก็มีปัญหาเหมือนกัน เพราะผู้รับเหมาไม่มีใส่ใจงาน

ขอบคุณมากเลยที่มาแชร์ เลยรู้สึกดีขึ้นมามั้งว่าเราไม่ได้เจอปัญหาคนเดียว ตอนนี้ได้แต่นั้งมองเหมื่อนกัน เหนื่อยกับการแก้

กำลังจะปลุกบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านอยู่เลยค่ะ คลิปนี้คือให้ความรู้มากๆเลย ขอบคุณที่มาแชร์นะคะ

มีประโยชน์ต่อผู้อื่นมากๆ ที่จะป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคตกับการแชร์ข้อมูลครั้งนี้ครับ ... ขอให้บุญกุศลในการแนะนำผู้อื่นนี้ จงกลับไปสู่เจ้าของบ้านและทุกๆ คนในครอบครัวครับ

ขอบคุณมากค่ะ ที่อุตส่าห์เอาปัญหาและประสบการณ์ของตัวเองให้คนอื่นได้ทราบได้รู้เผื่อเป็นแนวทางในการจะทำอะไรสักอย่างต้องเรียนรู้กันพลาด เพราะบางอย่างพลาดแล้วพลาดเลย แต่จะมีสักกี่คนที่ยอมเอามาบอกเล่ากันต่อด้วยความหวังดี นับถือน้ำใจจริงๆค่ะ💯

ขอบคุณมากๆครับ สุดยอดที่นำปัญหา มาเตือนกัน ปัญหาเกิดจากช่าง และผู้รับเหมาจะได้ยินได้ฟังมาตลอด คลิปนี้ดีมาก

ขอบคุณที่แบ่งปันนะครับ เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากจริงๆ

ขอบคุณ​ข้อมูล​มากครับ... ขอให้บ้านอยู่รอดปลอดภัย​ไปนานๆ นะครับ

เป็นประโยชน์มากครับ คิดว่าเกือบทุกบ้านเจอปัญหาคล้ายกัน ไว้เป็นแนวทางป้องกัน แก้ไข

ขอบคุณมากครับ ที่มาช่วยป้องกันปัญหาเรื่องการสร้างบ้านที่จะเกิดในอนาคต ที่บ้านก็มี defect เหมือนกัน ทุบซ่อม ไปหลายจุดครับ เพราะความรู้เราไม่เพียงพอ เลยไว้ใจผู้ที่สร้างบ้านให้เราครับ

แม้บ้านที่อยู่อาศัย คือ1ในปัจจัย4 ของคนเรา (คืออยู่กันมาทุกยุคทุกสมัย) แม้กระนั้นก็หามีศาสตร์ไหน สถาบันไหนสอนการสร้างบ้านให้จบสมบูรณ์ได้ สอนกันมาแต่ความเริ่ดเลอเธอจะได้อวด แต่เบื้องหลังพื้นฐานจริงๆยังกลวงหลวงตา เป็นปัญหาฝั่งลึกไปจนหมดอายุขัยเจ้าของบ้านไปเลย ทำไมไม่สอนพื้นฐานให้แน่น ยิ่งบ้านที่ดูสวยหรูเท่าไหร่ ยิ่งถูกขูดตูดซีดเท่านั้น ตั้งแต่หัวคิวยันหาง นั่นคงเป็นเพราะบ้านคือปัจจัย4ของมนุษย์นั่นเอง ยังไงก็ต้องมี ดีไม่ดีก็ต้องอยู่ กูก็จะต้องสู้กันต่อไป ขอบคุณคลิปดีๆเช่นนี้ที่พอจะเป็นความหวังในการมีปัจจัย4ที่มีคุณภาพได้มากขึ้นค่ะ

ขอบคุณความรู้ดีๆที่มาแบ่งปันครับ เพราะบ้านเราต้องอยู่กับเขาไปตลอด ปัญหามีทุกรายละเอียดจริงๆ👍

สวัสดีค่ะคลิปมีนี้ประโยชน์สุดๆ ขอบคุณมากๆนะคะที่แบ่งปัน

ตั้งแต่เป็นช่างมา ยังไม่เคยเจอใช้ถุงแทนแทปพันเกลียวเลย สุดยอดจริงๆ😂

มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆนะคะ

ขอบคุณที่นำมาแบ่งปันครับ งานช่างนี่ปวดหัวจริงครับ

ขอบคุณมากคะ เป็นความรู้ที่ดีเยี่ยม ช่วยคนได้หลายบ้านเลย

ฟังปัญหาของคุณแล้ว พี่กลุ้มใจแทน เพราะ น้องสร้างแบบไม่รู้เรื่องจริงๆ

เป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ ทำคลิปลงอีกนะคะ ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณเจ้าของบ้านมากๆครับ ที่ให้ข้อมูลเป็นกุศลให้แก่เจ้าของบ้านในอนาคตครับ

ขอบคุณที่ทำคลิปแบบนี้นะคะ เป็นผู้หญิงจะปลูกบ้านก็ไม่รู้อะไรดีไม่ดี ถ้าเห็นคลิปนี้ ค่อยมีแนวทาง

ขอบคุณสำหรับที่มาแชร์ข้อมูลครับ ผมกำลังจะสร้างบ้านจะได้รู้ป้องกันไว้ก่อนครับ

ขอบคุณสำหรับการแชร์เรื่องราว ได้ประโยชน์มากครับสำหรับคนที่จะสร้างบ้าน

ข้อมูลinsights ดีมากๆครับ ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์

ชอบครับ ได้ความรู้ ชัดเจน ตรงประเด็น กระทัดรัด ฟังเข้าใจง่าย กันเอง

ขอบคุณที่นำข้อมูลมาแชร์นะคะ ขอให้ได้พบช่างที่ดีค่ะ

โหปัญหามากมายเลย ชั่งคุณภาพนี่คงหายาก ฉันซื้อบ้านใหม่พอใช้ห้องน้ำรั่วเลยฝนตกหลังคารั่วอีก 🤔💋ขอบคุณที่แบ่งปัญความรู้คะ🙏

ประสพการณ์ ความรู้ การควบคุมงาน สิ่งสำคัญ

ขอชมคุณที่ทำคลิปนี้เป็นความรู้มีประโยชน์สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านจ้างผู้รับเหมาเองด้วยถูกกว่าหรืออะไรก็ตาม สุดท้ายก็จะเจอผู้รับเหมาสุดแสบที่จะสร้างปัญหาให้แก่เจ้าของบ้านอย่างที่เกิดกับคุณ ขอขอบคุณในความกรุณาครับ ขอบคุณจากใจจริงๆครับ

ขอบคุณครับ ที่มาเล่าปัญหา เพื่อป้องกันปัญหาให้คนอื่นๆ อธิบายได้ หลากหลาย ความรู้มาก และถ้าให้ดี แนะนำข้อดีที่เจอ ด้วยจะได้มีดีและเสีย

เจอแบบเดียวกันค่ะ เห็นบ้านทุกครั้งชำ้ใจตลอด แล้วคนที่รับเหมา ก็พี่ของเพื่อน จนสุดท้ายสายส้มพันธ์แตกหักไม่มองหน้ากันเลย เป็นบทเรียน

ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่มารีวิว กำลังจะสร้างบ้านพอดีเลยได้ความรู้มากๆ กดติดตามให้เลยนะคะ มีประโยชน์จริงๆ

ขอบคุณมาก คลิปของคุณ ทำให้เราฉุกคิดกับเรื่องต่างมากขึ้น และที่สำคัญมากคืออย่าเชื่อใจช่างหรือบริษัทที่รับสร้างบ้านอย่างเดียว

ขอบคุณที่มาให้ความรู้หลายอย่าง เป็นประโยชน์กับคนที่จะสร้างบ้านใหม่ ขอให้คุณแก้ไขทุกอย่างได้ออกมาดีนะคะ

คลิปแบบนี้เป็นประโยชน์มากครับ กรณีเชื้อราดำหรือตะไคร่ที่รั้วหน้าบ้านและบันไดขึ้นดาดฟ้า เราใช้ปืนแรงดันน้ำฉีดออกได้ง่ายๆครับแทนการขัดด้วยแปรง โดยฉีดให้อิ่มต้วก่อนสักพักนึง จากนั้นฉีดแรงดัน รอแห้งค่อยทาสีใหม่ ส่วนดาดฟ้าต้องหาทางระบายน้ำให้ได้ก่อน อาจต้องเบิกร่องขอบคิ้วฝังท่อระบาย ส่วนบริเวณรอยต่อติดกับครัวหรือต้วบ้านอาจต้องฉาบปูนกาวเป็นสโลป(ด้านตรงข้ามมุมฉาก)ปิดตลอดแนวเพื่อไม่ให้น้ำล้นซึมรอยต่อเป็นการปิดรอยต่อไปเลย สายอินเตอร์เน็ต เราน่าจะวางท่อใหม่ฝังไม่ลึกเลาะริมรั้วไป จะไม่ตากแดด ฝน สวยงามกว่า ส่วนไฟกิ่งลองหาทางเชื่อมใหม่โดยฝังท่อตื้นๆพอกลบท่อตามแนวขอบปูนน่าจะหลบสายตาได้ครับ ส่วนไฟเสารั้วนี่หมดทางครับนอกจากเปลี่ยนเป็นโซลาเซลแทนสาย ให้ระวังบัวที่เป็นขอบปูน เมื่อเกิดรอยร้าวน้ำจะไหลเข้าในบัวแล้วซึมเข้าบ้านได้ครับ ตรวจดูหากเห็นรอยต้องใช้ปูนสำเร็จหรือซิลิโคนฉาบปิดครับ

ขอบคุณคะ กำลังทำบ้าน ได้ข้อควรระวังเยอะเลยคะ

เห็นใจมากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆที่สุด ที่แชร์ประสบการณ์ค่ะ ขอให้ท่านเจ้าของบ้านมีโอกาสสร้างใหม่สบายๆดังใจคิดค่ะ

...พูดได้น่าฟัง น่าติดตาม ได้สาระ รู้ในสิ่งที่ไม่เคยดิดมาก่อน ชื่นชมครับ มีสุข มีโชค แข็งแรงนะครับ...

พี่หมอ ยากมากครับที่จะป้องกันได้100% บางปัญหา วิศวกร สถาปนิก ก็อาจจะมองไม่เห็นเหมือนกัน แต่วีดีโอนี้มีประโยชน์มากครับ ทั้งเจ้าของ วิศวะ ผู้ออกแบบ ขอบคุณที่มาแชร์กันครับ เพื่อนผมที่เป็นสถาปนิกพูดเสมอว่า บ้านสวยๆก็เหมือนผู้หญิงสวย มันจะจุกจิกนิดหน่อย ก็แก้ไขกันไปนะพี่หมอ //

บ้านในฝันไม่คิดว่าบ้านคนรวยมากๆก็มีปัญหา​เยอะมากเหมือนกันครับเหมือนผมทำเป็นช่างซ่อมบำรุงที่ห้างปัญหา​คล้ายกันเลยบางอย่างก็แก้ยากมากเลยปัญญา​บางอย่างที่ใหญ่ก็เกิดจากโครงสร้างเริ่มต้นเลยเป็นปัญหา​ระยะยาว ขอบคุณ​ที่มาแชร์เรื่องนี้ครับ

สวัสดีค่ะ ประสบการณ์ ดีมากค่ะ เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับคนที่จะทำคลิปต่อไปเพื่อประโยคข้างหน้าแก้ คนไทยด้วยกันค่ะ สุดยอดค่ะ

บ้านหลังใหญ่ขนาดนี้ ช่างงานระบบต้องเก่ง ปัญหาจะเกิดหลังเข้าอยู่สักพัก งานระบบเจ้าของบ้านที่มีความรู้ต้องหมั่นเข้าไปดูขณะก่อสร้าง ไม่ต้องเกรงใจผู้รับเหมา เพราะเราจ่ายเงิน ไม่ดีสั่งหยุดให้แก้ไข มิฉะนั้นปัญหาจะตามมา

ขอบคุณมากที่แบ่งปัน เรื่องนี้สำคัญมากๆ ผู้มารับงานจำนวนไม่น้อยที่มีนิสัยขี้โกง ไม่มีความรับผิด เอาเปรียบ ไม่มีความรู้จริง สร้างความเสียหายแก่เจ้าของบ้าน

ฟังเพลินเลย​ ขอบคุณ​ที่นำมาแชร์นะคะ

ขอบคุณมากๆครับ มีประโยชน์ทั้งสำหรับคนที่กำลังจะซื้อ,สร้างและต่อเติมบ้านเลยครับ👍👍👍

ดีครับ ของบางอย่างเรามั่นใจ โอเคดี คงไม่มีปัญหา แต่ก็ต้องตามแก้ สิ่งที่คิดไม่ถีง บางครั้งอยากใส่ของดีๆ แต่ก็ตามไปด้วยราคา เช่น วัสดุ เกรดสี เหล็ก สายไฟ ท่อ อื่นๆครับ

ความชื่อสัตย์กับงานฝีมือช่างสำคัญ ต้องคุมงานอย่างใกล้ชิด แม้แต่วิศวะก็อย่าไว้ใจเอาทุกชอต กินทุกเม็ด ถ้าได้คนมีจริยธรรมคุณธรรมก็โชคดีไป

มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณค้า

ขอบคุณ​สำหรับ​การแชร์​ประสบการณ์​ มีประโยชน์​มากครับ

ขอบคุณค่ะ เป็นประโยชน์มาก

แนะนำไฟสนามกับไฟรั้วใช้ไฟพลังงาน​แสงอาทิตย์​ครับ​ ส่วนคอนกรีตพิมลายไม่ดีครับนานไปตรงเคลือบเงาจะไม่ทนเพราะ​แดดจัดและฝุ่นเยอะตรงร่องพิมลาย​ บ้านผมปัญหา​เยอะ​ เอาช่างมาทำความสะอาดและเคลือบเงาใหม่ก็แพง​ตอนทำก็แพงมาก

ขอบคุณที่บอกปัญหา ต่อไปจะสร้างบ้านต้องหาวิศวกรดีๆมาคุม เราก็เจอเหมือนกันแต่บ้านหลังเล็กปัญหาน้อยหน่อย

มีประโยชน์มากครับ คนมาทีหลังเจอคลิปนี้จะหลบปัญหาต่างๆได้เยอะเลย ไฟกริ่งที่เสาสองต้นดวงที่ดับแก้ได้ด้วยไฟที่จ่ายจากแผงโซล่าเซลล์ครับ

ขอบคุณคลิปนี้มากๆครับ เป็นประโยชน์มากเลยทีเดียว เดี๋ยวนี้ไฟสนาม ไฟรั้ว ใช้โคมไฟโซลาร์เซลล์ก็สะดวกดีครับ ไม่ต้องเดินสายให้วุ่นวาย บ้านผมก็มีปัญหาไฟรั้ว ไฟสนาม แก้กี่รอบก็ไม่จบ เวลาผ่านไปปีสองปี ก็มีปัญหาอีก ตอนนี้ใช้โคมโซลาร์เซลล์ละครับ จบเลย

สงสารเจ้าของบ้านเลย ทั้งเสียเงินและเจ็บใจ ขอให้เจอช่างเก่งๆมาซ่อมแซม ขอบคุณนะค่ะที่มาแชร์ประสบกาณ์

ขอบคุณ​มาก​คะ​สำหรับความรู้​แบบนี้คือมันดีจริงๆคะ

ขอบคุณที่แชร์นะ คะ ได้ความรู้ดีมากฯเลยคะ

อยู่ไป แก้ไขไปเรื่อยๆครับ บ้านเราอยู่เอง กว่าจะสร้างบ้านเสร็จ 1 หลัง สารพัดช่างครับ ร้อยพ่อพันแม่ ปัญหามากมายต่างกันไป เมื่อสร้างเสร็จ ก็คืออยู่ได้ หลังจากนั้น เราเองผู้อยู่อาศัย ก็ต้องวัดดวงกับปัญหาต่างๆที่อาจเกิดขึ้น นี่ยังดีนะครับ ที่เจ้าของบ้านมีเวลามาดูแล มีระบบความคิดที่ดี จึงค่อยๆจบปัญหาไปทีละเรื่องได้

มีประโยชน์มากค่ะ 👍👍

ขอบคุณคลิปดีๆมีประโยชน์มากค่ะ🙏

ได้ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆเลย กำลังจะทำบ้านเล็กๆ2ชั้นมีดาดฟ้า ได้ข้อมูลไปแจ้งช่างได้เยอะเลย

เวลาช่างทำ ต้องคุมและคอยดูเค้าทำ อย่าปล่อยให้เค้าทำโดยเราไม่เห็นขั้นตอนการทำงาน บันไดใช้เครื่องฉีดแรงดันสูงค่ะ ไม่ต้องมานั่งขัดเองค่ะ นานๆ ฉีดครั้ง ถือว่าเป็นการทำความสะอาดค่ะ และน้ำเข้าห้องครัว ต้องยอมที่จะทำหลังคาคลุม และทำกันสาดด้านข้าง กันน้ำสาดด้านข้างจะช่วยได้ดีขึ้นค่อนข้างมากเลยค่ะ ส่วนด้านข้าง ที่พื้นน้ำไหลนอง เป็นแผ่นกระเบื้อง น้ำก็จะไหลไปตามแนวแผ่นพื้น มองไม่เห็นปลายทางว่าเป็นอย่างไร ไม่ทราบว่าแนะนำไปจะแก้ได้ดีแค่ไหน เพราะไม่ได้เห็นสถานที่จริง เวลาช่างทำดิฉันก็จะดูว่าเขาทำให้เราอย่างไร เดี๋ยวช่างทำให้เราไม่ดี หรือไม่มีความรู้หรือชำนาญมาทำให้ ทำแบบมั่วๆให้เรา ค่ะ ส่วนเรื่องไฟ ฝังแล้วเทปูนแก้ไขยาก ถ้าฝังในดินยังแก้ได้ค่ะ

ไฟและกริ่งหน้าบ้าน แก้ได้ไม่ยากครับ 1.จั้มตรงที่คุณบอก กรีดผนังพอให้ท่อมุดได้ 2.เดินใต้ขอบกำแพงจะช่วยเลี่ยงสายตาได้เยอะ 3.ควรทำพร้อมกับงานสีกำแพง ค่าแรงจะได้ไม่แพงมาก ✌️✌️✌️

ขอบคุณคุณเจ้าของบ้านครับ มีประโยชน์มากจริงๆ

มีสาระประโยชน์ดีมากเลยค่ะ กราบขอบคุณมากค่ะ🙏🙂🙏

ขอบคุณความรู้ที่ให้ จากความผิดพลาดของคุณ เป็นสิ่งที่ดีมากๆครับ ส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีใครมาบอกกัน แต่คุณ สุดครับ ขอบคุณมากๆ

ปวดตับครับ สำหรับเจ้าของบ้าน เราก็คิดว่าเป็นช่างที่มีประสบการณ์ จะฉลาด ผมไม่มีปัญญามีบ้านใหญ่ขนาดนี้ เคยแต่ซื้อบ้านจัดสรร ก็พบปัญหาแบบหนึ่ง เคยต่อเติม ผมจะควบคุมทุกวัน แต่ก็ยังเจอปัญหา เคยไปสร้างบ้านเล็กๆ ในสวนต่างจังหวัด ก็คุมดูห่างๆ เพราะไปดูบ่อยไม่ได้ พอเราไม่อยู่ ช่างก็ทำตามใจชอบ เราสั่งให้ทำแบบนี้ เพื่อประโยชน์ในการใช้งาน ก็ไม่ทำตาม ชี้แจงเท่าไรก็ไม่ยอมทำ กลับรื้อออกแล้วทำตามที่เขาชอบ เช่น การติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ทำให้ใช้ไม่ได้ รั่ว กีดขวางการใช้งาน ต้องมารื้อใหม่ ติดตั้งโดยไม่นึกถึงธรรมชาติ และความสะดวกในการใช้งาน ในที่สุดก็ทะเลาะกับผม ทิ้งงานไปเฉยๆ และผมก็เขี้ยวพอสมควร การจ่ายเงินค่าจ้าง ผมจ่ายตามงานที่เสร็จ และเหมาะสม จึงไม่เจ็บตัว ไม่ใช่ใจดีเบิกไปเรื่อยจนเงินหมด งานไม่เสร็จ ผมว่าเจ้าของบ้านที่มีการศึกษา จะฉลาดกว่าช่างก่อสร้างในหลายเรื่อง มองเห็นปัญกาที่จะเกิดในอนาคตได้มากกว่า เพราะเราต้องใช้งานบ้านเราตลอดไป ภายหลังผมคิดจะรีโนเวทบ้านเก่า แต่คำนวณออกมาแล้ว ทำไปก็ไม่คุ้มค่า เพราะหมู่บ้านจัดสรร ทำโครงสร้างไว้ไม่ดีพอ สิ่งแวดล้อมรอบๆ เมื่อก่อนดีมาก ภายหลังเปลี่ยนไป อยู่ไปก็ไม่มีความสุข จึงไปหาซื้อบ้านมือสอง ในทำเลที่มีสิ่งแวดล้อมดีกว่าเดิม การคมนาคมสะดวก ระบบสาธารณูปโภคพร้อม เนื้อที่ดินมากในเขตปริมณฑล ราคาไม่ถึง 10 ล้านบาท สร้างมา 20 ปี แต่โครงสร้างแข็งแรงมาก สภาพดี ไม่ต้องรีโนเวทใดๆ อาจปรับปรุงนิดหน่อยงบประมาณต่ำ ขณะที่ถ้าซื้อ หรือสร้างบ้านใหม่ ทำเลใกล้เคียงกัน ที่ดินได้แค่ 1/3 และราคาสูงกว่า เป็น 15 - 20 ล้านบาท ซึ่งทำแล้วตอบสนองการใช้งานเราได้ดี ไม่บานปลาย ไม่ปวดหัวกับช่างก่อสร้าง หรือบริษัทรับเหมา ถ้าใครงบประมาณจำกัด ลองใช้วิธีผมดูครับ

ดีจังเลยเอาปัญหามาให้รู้ จากการ เชื่อมสร้าง ได้ ความรู้เพิ่มมากขึ้น ค่ะ

ขอบคุณ​มาก​ๆ​ค่ะ​กำลัง​จะต่อเติม​บ้าน​พอดีเลยค่ะ​ ที่​ให้ความรู้​จะได้มีความรู้​ขึ้นค่ะ

เราไม่ควรไว้วางใจ * ผู้รับเหมา * ประการสำคัญที่สุดควรติดตาม * ความคืบหน้าการทำงาน * ค่ะ เพราะก่อนที่ช่างจะลงมือก่อสร้าง ต้องมี * แบบแปลน * ให้พิจารณา * ผู้ว่าจ้าง * จะต้องติดตามผลงาน จะปล่อยปละละเลยไม่ได้เด็ดขาด หากพบ * จุดบกพร่อง * ต้องรีบให้ * ผู้รับเหมา * ดำเนินการแก้ไขค่ะ ท้ายสุดนี้ : ขอขอบคุณวิทยาทาน ช่วยให้ผู้ที่กำลังจะสร้างบ้านใหม่ ได้ระวังและจดจำไว้เป็นอุทาหรณ์

ตามตรง ลำบากมากครับ สมัยนี้ จ้างช่างผู้รับเหมา มีแต่โกงเป็นส่วนใหญ่ครับ ขอโทษที่พูดกันตรงๆ น้อยมากจริงๆ ที่ได้ดีๆครับ ผมเจอแค่รายเดียว เป็นช่างรับเหมาระบบกันขโมย และเดินสาย LAN

ขอบคุณค่ะ ที่แชร์มีประโยชน์มากค่ะ

ชอบชอบ ขอบคุณที่ให้ความรู้ ประสพการณ์จริง

ขอบคุณนะคะ ได้ประโยชน์มากๆ คะ เรื่องสี การป้องกันเชื้อราเป็นเรื่องยาก ถ้าสีดีหน่อยก้อจะอยู่นานเกิน 5 ปี สุดท้าย พอสารกันเชื้อราหมดฤทธิ์ ก้อจะเกิดราในที่สุดคะ แก้โดยการต้องทำสีใหม่ หรือบางคนก้อเลี่ยงโดยการทาสีที่มืดๆ กลบสีรา

พื้นน่าจะลืมเว้นระยะหรือเปล่าครับ ถ้าทำแบบถนนคือมีเว้นร่องไว้ น่าจะดีกว่านะครับ ส่วนน้ำไหลย้อนนี่ ถ้าติดระแนงไม่ได้ ลองหาอะไรที่เป็นเส้นๆมาห้อยประดับชายคาแบบถี่ๆ ดูไหมครับ ให้น้ำไหลลงมาตามของประดับที่ห้อยไว้แทน

ดีมากๆครับ ขอบคุณได้ความรู้เยอะเลยครับ ❤️

ได้รับความรู้​มากๆๆค่ะ, ขอบคุณ​ที่แชร์​ให้ดูคะ❤️ โอ้โฮ!!! ปัญหา​เยอะมากกก

ได้ความคิดว่า สร้างบ้านหลังคาใหญ่แบบโรงยิม แต่ใช้กระเบื้องคุณภาพสูง และออกแบบทรงหลังคาสูงไม่ซับซ้อน น่าจะเป็นการป้องกันปัญหาที่ต้นเหตุได้ บ้านควรสร้างบนเนินสูงจะได้ตัดปัญหาน้ำไหลเข้าบ้านช่วงหน้าฝนได้ ระบบไฟและสัญญานต่างๆ...ออกแบบลอยไว้ปลอดภัยและดูแลรักษาง่ายกว่าฝังดิน งานจะออกมาสวยได้ถ้าใช้การจัดสวน+รูปปั้นต่างๆ ล้อกับสายไฟฟ้าที่ลอยอยู่

ขอบคุณมาก ๆ เลยค่ะ กำลังจะปลูกบ้าน ข้อมูลช่วยได้เยอะมากเลย

ขอบคุณมากๆค่ะ คลิปดีมีประโยชน์มากค่ะ

ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่แบ่งปัน เป็นอะไรที่น่าปวดหัวมากจริงๆ

ใช้หลอดไฟsolar cell ตรงหัวเสาดีกว่าครับ เอาท่อออก

หลังคาslab ที่รั่ว เข้าห้องครัวในตัวบ้านตรง ทางป้องกันปัญหาแต่แรกคือช่างควรทำ เดรนฝังที่พื้นแล้วปรับสโลปพื้นให้ลงเดรน แต่มาถึงขั้นนี้แล้วเจ้าของบ้านอาจจะแก้ได้โดยเทพื้นปรับสโลปใหม่ดีกว่าให้ตรงใกล้ตัวบ้านสูงยกขึ้นไม่ให้น้ำไปขังยริวเณนั้นแล้วก็เจาะรูจุดต่ำที่สุดให้น้ำไหลลงจุดนั้นจะได้ไม่ขัง แล้วอีกอย่างลองเจาะผนังบริเวณห้องครัวที่มีน้ำขังในน้ันสักรูใกล้ๆพื้นระบายน้ำออกมาให้หมดด้วยนะครับก่อนแก้ไข ผนังจะได้ไม่ชื้นไปกระทบ บิ๊วครัว

หาชมคลิป แบบนี้ยาก ได้ความรู้ ขอบคุณมากจริงๆค่ะ

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ เป็นประโยชน์มากๆครับ