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Más que interesante. Muchas gracias por la claridad de siempre, arq. Algunas dudas: - ¿sirve para colgar equipos de AA, split o ventana? - ¿pros y contras comparado con steal-framing? Slds.
Marcelo! yo construi mi casa con el sistema de ladrillo modular, btc o ecoblock ( tiene varios nombres) use dos tipos de ladrillos ( de dos proveedores distintos) y si estas interezado en hacer un video con estos ladrillos, puedo comentarte mi experiencia, ventajas, desventajas, q tenes q saber para usarlos y para elegir proveedor , etc.. SALUDOS!!!
A fines de los 90 hice un curso de este sistema y me pareció muy bueno! Unos años después había una casa en Florida que se comenzó con este sistema y cuando ya estaba por la mitad la obra, se detuvo bastante su construcción, hacían pocas cosas, avanzaban muy lentamente y así mas de un año hasta que se terminó. En ese tiempo se perdió la ventaja del menor costo por la rapidez y poca mano de obra. Para que sea bueno, hay que tener la plata para terminar por lo menos la obra con este sistema de un tirón, sin interrupciones.
Como arquitecto y constructor, lo use hace diez años. Las microfisuras fueron un dolor de cabeza, la mano de obra se demoraba en el aplomado (posición vertical ) y las escuadras ( posición horizontal) ambas cosas aumentan el repello, revoques o mortero. Por lo tanto, además de una buena mano de obra se requiere un residente que asegure que la colocación sea casi perfecta. Hice una ficha de costos y me salía más caro que la mampostería. La deshidratación del mortero en países calientes como el mio obligaban a un curado extenso. También acá se le llama covintec. Hablo de mi experiencia. Que no necesariamente debe ser generalizada. También trate con fibra de productos targa, y no satisfizo el acabado. Lo descontinué. La empresa prometía seguimiento, y después de la venta, nunca podían. Estimado colega, me gusta su canal. Espero que le vaya mejor que a mi en sus obras con este sistema😊. A su video solo le faltó añadir que hay modelos de panel que son portantes y modelos que son para divisiones livianas (cambia el espesor o la densidad del entramado electrosoldado).... saludos desde Centroamérica. Un abrazo.
Intentaste lo que recomiendan de repellado en 2 capas de 2cm aprox con mortero proyectado?? una hasta antes de la malla de acero y la otra incluyendo malla de acero y terminación
@rnunez047 buenas!! Interesante tu comentario!! Alguna vez tuviste que colocar una pergola o techo donde debes anclarte a la pared? Imaginando que de un lado tenes la pared y del otro lado del techo van columnas hasta el piso.
Buenas, nosotros tenemos nuestra casa con este sistema. Es muy buena térmicamente. Pero le encontramos 2 problemitas: 1 las losas retumban mas que las hechas en forma tradicional (el sonido de los pasos es elevado y por eso necesitan una mejor aislacion acústica). Y segundo las hormigas, una vez que llegaron al ternopol, pueden llegar a cualquier lugar de la casa.
Hola. Por mi experiencia, siendo instalador homologado pero no técnico, el "retumbar" de los pasos al caminar por los forjados (losas) se debe a que como bien explica el arquitecto es un sistema anti sismico y como tal flexa. Me sucedió un caso en que cuando termine la estructura, una empresa constructora que acabaría la vivienda vertió 6 m2 de hormigón H25 en el medio de una cubierta plana para realizar las pendientes, y evidentemente el.sistema cedió. Es tan bueno y tan flexible que el forjado bajó 9 cm pero no cayó. Me quedé realmente impresionado de las propiedades del sistema, porque en tantos años por suerte nunca tuve ningún problema y esto fue una experiencia nueva, que me aportómucha más confianza de la que ya tenía. Saludos.
Compré y rocíe siroco (es un insecticida que me recomendaron) en todo alrededor de su casa, mínimo 6 meses no se van a acercar Procure ponerlo en la mañana y no entrar a la casa hasta por la noche, pero si tiene dudas consulte con un experto para que le diga cómo ponerlo. Es 100% efectivo aleja todo tipo de bichos, yo lo usé por las hormigas
@@rodrigotroncoso7957 el sistema es autoportante, por lo que los refuerzos estructurales sólo son necesarios si por algún motivo de carga, arranque de muro o exceso de luz entre paredes fuera necesario agregar un zuncho, viga de descuelgue o invertida.
Hola Marcelo, según he leído los innovadores fueron los italianos con este sistema que llamaron EMMEDUE o EMME2, y precisamente en zonas montañosas. Yo lo conocí aquí en Bs. As en una visita a la obra que hacían en los barrios tiempos compartidos, creo que en Alte. Brown también se hizo una obra similar. Había edificios de más de dos plantas. Buena terminación. Vistosos. Hay un detalle que recuerdo y que me sorprendió en ese momento, en una obra nos dieron una maza y debíamos darle con mucha fuerza a la pared, ya con el cemento proyectado colocado, puedo asegurar que ni siquiera se marcaba la pared. Después sobrevino la estafa con las Madres de Plaza de Mayo con esos barrios por eso no se prosiguieron, pero ese ya es otro tema. El sistema constructivo me pareció bárbaro. Gracias por tu vídeo. Saludos cordiales para vos y para todos.
Construimos una casa para un cliente en Formosa Con una planta alta, aquí con el calor sofocante, se mantiene superfresca, también conocí un hotel en Pinamar de dos plantas y pileta en la terraza que no tiene ningún problema, vi también en Ushuaia un complejo habitacional , dónde el frío no se siente y solo basta calefaccionar un rato para que mantenga la temperatura estable durante varias horas. En Chaco, hay una planta de fabricación de Cada forma, y se han hecho escuelas y hospitales sin inconvenientes. Lo único que sufrió mala propaganda, gracias a "SUEÑOS COMPARTIDOS" cómo no las entregaban, la gente se metió en las viviendas que no tenían ni una mano de mortero,, y cuando llovió, obviamente, el agua entraba por las juntas de las placas
Genial.. me vi varios videos de este sistema, y me parecía raro que vos no subas nada aúnal respecto, porque te juro que esperaba ver el tuyo, vos de seguro lo vas a explicar sin dar vueltas. Sos Grande Marcelo. 👏 gran contenido.
Sin duda alguna maestro Seia usted si sabe goza de alta credibilidad aprecio confianza entre sus suscriptores gusta mucho su contenido por ser educativo relajante interesante positivo entre otras muchas virtudes saludos cordiales capo de la arquitectura
Mi casa tiene este sistema, Las instalaciones se pusieron en una segunda cámara con tabique de Pladur o panel de yeso, ventajas cambio fácil de instalaciones segunda cámara de aislamiento con lana de roca La cubierta de sándwich metálica La pintura exterior con elastómero 7 años de garantía La estructura de hormigón pilares y pisos Resultado "0" problemas Construcción año 2013 La mejor decisión de mi vida En invierno 14 grados Verano 27 grados sin climatización Las casas vecinas 7 y 33 Siguen haciendo casas de ladrillo como los romanos hace 2000 "pero por poco tiempo el ladrillo está agonizando" Gracias Por tu trabajo buen video
Que bueno que te resultó el sistema ! Lo que pasó con el ladrillo es que pasamos de paredes de 50-80 cms de ladrillon/adobe/piedra/tosca a parecitas de 15 cms de ladrillo hueco/comun + revoques. Un desastre....
Si se te daña alguna instalación tienes que dañar la estructura para poder repararla, no puedes hacer remodelaciones de las áreas interiores, he visto que ni porque pongan doble malla igual se fisuran las esquinas vivas de las puertas o ventanas.
Hola Marcelo, muy claro su video como siembre. Le quería consultar si conoce el sistema de construcción con bloques plásticos EasyBrick, que se fabrican en Tigre. Sería muy interesante su análisis al respecto. Saludos desde Trelew Chubut.!
Hola... yo construyo con el sistema. Lo más difícil es el panelizado y lograr el mejor plomo posible porque si no, aumenta el consumo de concreto. Hay que apuntalar bien porque el viento juega un punto en contra. Lo ideal es usar paneles de 10 cm de espesor porque es más fácil de aplomar y son más rígidos. En cuanto a las fisuras, no tuve mayores problemas y siempre utilicé techo de chapas inyectadas o proyectadas con poliuretano. En definitiva el sistema tiene pros y contras como absolutamente todos los sistema. Como conclusión, lo recomiendo.
hola buen día, quería preguntarte ya que parece que sabes del tema. como soporta el entreopiso? o sea esta hecho de placas como las de los muros, como soporta el peso de la planta alta sin utilizar alguna viga? , si me puede ayudar le agradecería, es para un proyecto con este sistema, desde ya gracias
El entrepiso se puede realizar con el mismo panel o bien de viguetas de manera tradicional. Todo depende de como esté resuelta la planta baja para ver que distancias hay entre apoyos. Para eso ya necesitás la ayuda de la empresa o un profesional.@@user-mm8he4js5q
Hola Arquitecto, gracias por su video! Soy practicante de Ing Civil, y actualmente estamos construyendo 26 viviendas para el Gobierno.. avanzamos muy rápido.. en mes y medio hicimos las 26 plateas con el básico cloacal bajo las mismas.. Ahora a 2 meses de iniciada la obra, ya se levanto 2 viviendas .. lleva 2 días levantarla completa.. con 5 operarios. Slds!
@@artemioduarte6015Hola. Aprovecho tu comentario y te dejo unas consultas x dudas que tengo. Sobre tu experiencia, Qué mortero utilizaron? Qué máquina utilizaron para proyectarlo? Siguieron las indicaciones sobre el mortero y su protección? Lo hizo personal con experiencia? Agradecería respuesta.
Que es mejor? Este sistema o el steel frame? La acústica es algo que me interesa.. podría hacer un vídeo comparativo entre ambos .. muchas gracias 😊 ya me suscribi
Muy interesante todo sobre este sistema de construcción. Me quedan dudas respecto a que la aislación sea superior a la tradicional, siempre y cuando esté bien hecha la obra tradicional. No sé cómo hacen para medir tal capacidad de aislación. Otro aspecto, que creo no sé habló en el vídeo, es cuál es la duración de la obra terminada, en comparación con una obra de construcción tradicional (bien hecha). Es decir ¿Cuántos años dura en buen estado, o cuál es su fecha de "vencimiento"? Y cuando hablo de obra "bien hecha" supongo que todos sabemos que es bastante común que haya errores constructivos hasta en sistemas tan conocidos y practicados como el tradicional. Así que también puedo pensar que en este otro sistema puede suceder que se produzcan fallos, por más que las empresas "juren" garantías de calidad. Le agradezco al arquitecto Marcelo Seia por estos informes tan interesantes y tan bien expuestos y tan serios 👏👏👏
Hola! Dado que el sistema lleva 50 años de aplicación, no creo que se pueda atestiguar más allá de ese tiempo. Intuyo que no hay razones para suponer que se "desgasten" con el paso de los años, dado el tipo de material que compone paredes y techos. Todo lo demás, es similar a los materiales utilizados en otros sistemas tradicionales. Saludos
Es necesario contratar una mano de obra MUY CAPACITADA. Me toco intervenir en una casa construida con este sistema que tiene fisuras y goteras por todos lados. Otra desventaja es que si hay filtraciones, el agua puede viajar por el alma de poliestireno o por las cañerias y aparecer por otro lado de la casa haciendo muy dificil diagnositcar el problema.
Yo creo que no depende de mano de obra calificada...trabaje en tres obras con este sistema constructivo y en todos se presentaban fisuras por todos lados...yo no optaría por este sistema
7 años llevo con el sistema, contrato albañiles comunes y los dirijo . con techo de chapa cero problema con losa hay que impermeabilizar bien como siempre, nada diferente
@@jaimeberdaguer7229 justo eso iba a preguntar. Si se puede colocar techo de chapas. La otra duda era, si es compatible con paredes tradicionales, pero ya fue aclarado.
Muchas gracias Arquitecto por este análisis. Me gustaría preguntar algo que no mencionó en el video: ¿cuánto es la vida útil de los edificios construidos con éste sistema? Es superior o inferior a los sistemas tradicionales de construcción? Ocurre que en Estados Unidos utilizan sistemas de construcción similares (aglomerado, fibra de vidrio, poliestireno, etc.) pero la vida media de una casa es de entre 30 y 50 años, muy inferiores a las viviendas que utilizan sistemas tradicionales. Desde ya muchas gracias.
Hola. Csta? Se trata de una terraza para el desague. Me comento una persona. Limpiar bien la superficie de polvo. Colocar mambrana liquida sintenast luego colocar naylon cobertor que se vende en corralon cubrir que suba 20 cm las paredes y ya pegado el plastico cubrir con menbrana liquida toda la superficie. Que consejo puede decirnos. Gracias. Saludos
Hola! Dejo este comentario por si a alguien le sirve. Construimos nuestra casa con este sistema y estamos muy conformes. Para que se den una idea, a nuestra casa le da el sol TODO el día, y sin embargo prendiendo un rato el aire acondicionado se mantiene fresca. Es cierto que es rápido también, comenzamos en mayo la obra y en enero estábamos ya mudados. Saludos!
Muchísimas gracias Marcelo por este aporte. En Mendoza hace tiempo lo viene usando el instituto provincial de vivienda para sus barrios. Por lo que ya es muy común verlo y hay mano de obra capacitada. Hay varias marcas que proveen los paneles y hacen el cálculo de estructura y de materiales. Por favor hace un video sobre biodigestores.
Excelente resumen colega! Aca en Patagonia hay otra marca: Concrehaus que es equivalente a Cassaforma. Mi casa propia la hice con este sistema y sin duda sus mayores ventajas son los costos, los tiempos y la aislacion. Tengo una viga de eps de 6.70m de luz aguantando una losa del mismo sistema..increible! Mi recomendación final: siempre consultar un estructuralista y colocar base coat con malla de fibra! Y es dificil romper con el mandato del ladrillo! Excelente video! Gracias
A simple vista parece un sistema inferior al steel framing, al menos en rendimiento termo-acústico, no se si en tiempo. O sea, en steel framing ya se requiere una cobertura completa de EPS en los muros exteriores además de tener las otras capas (barrera de agua, OSB, lana de vidrio/mineral, barrera de vapor, drywall, etc), además para colocar instalaciones incluso parece ser más práctico el steel framing ya que antes de colocar el aislamiento tenés acceso completo al muro por dentro.
No lo recomiendo , tecnicamente hablando parece un buen sistema por lo de la aislacion pero para eso ya esta el steelframing , en mi barrio de 400 lotes hubieron unos 5 proyectos en este sistema , todas quedaron a medio hacer . La mano de obra sin experiencia , revocadas con hormigon a mano . Dos de los proyectos se demolieron y tuvieron que arrancar de 0 . Si alguno se anima les recomiendo ir si o si con alguna empresa de construccion porque sino estas al horno . Si queres aislacion construyan con steelframing o ladrillos retak .
Todos éstos sistemas creo yo que necesitan si o si, ser realizados por gente capacitada y con experiencia. El Steel tampoco lo podes encarar si en tu vida armaste un bastidor con perfiles de acero galvanizado, ni tampoco meterte con el Retak a pesar de las similitudes con el ladrillo xq cada sistema tiene su técnica, sus herramientas, sus calculos, etc pero bueno, sabemos como somos los argentinos, nos gusta meter mano en todo, para "ahorrarnos' la mano de obra... un clásico argento...🤷🏻♂️
@@Guillote556 asi es , por eso le recomiendo al que quiera probar este sistema solo con alguna empresa especializada , con los costos que esto implica .
@@Guillote556 a algunos no nos gusta, pero no tenemos más remedio que meter "mano a todo" por la falta de criterio profesional, nulo control, bajísima calidad de la MdO y garantía cero en los trabajos. Es muy difícil conseguir buenos profesionales y MdO a precios razonables. En general (digo por mi experiencia y la de mis vecinos), la gente que construye en Arg. no ve el momento de salir rajando de la obra y conseguir otro "incauto". Nunca tienen retroalimentación sobre sus obras, no saben lo que ocurrió porque nunca vuelven, así no se aprende.
Justo estaba buscando informacion imparcial sobre este metodo de construccion. Solamente encrontre publicidad de las propias empresas constructoras que decian que es lo mejor de lo mejor por supuesto ja ja me viene perfecto el video 👌
lo vi nacer en este pais y no sirve para viviendas , si para depositos o poniendo separadores plasticos entre maya interior y exterior camara frigorifica. ese fue uno de los primeros trabajos que hizo para laboratorio GIVAUDAN.
Marcelo. Esta sistema es excelente. Tengo experiencia en la industria de construcción pero ninguna experiencia con los paneles. Aun así, construi mi casa en México con el sistema construpanel que es lo mismo que mencionas aquí. Los albañiles no sabían nada del sistema pero al poco tiempo se hicieron expertos. Me dijeron incluso que prefieren el sistema sobre el uso de ladrillo. Te digo. He vivido en distintas clases de casa en mi vida. De lejos es la mas cómoda de todas.
Me parece un maravilloso sistema como para una ampliación a segundonpiso. Aquí en México muchas casas se edifican primero como construcciones de una planta y con los años se termina el proyecto a una vivienda de 2 niveles. En lk personal le tengo mayor confianza a la capacidad de carga de un sistema de castillos y trabes (como se le conoce en México a los pilares dento de muros y sus equivalentes horizontales en la parte superior de los mismos). Pero siendo un sistema constructivo tan liviano, me da confianza para una ultima planta que no le represente un peso tan alto de carga a la primera. En lo que refiere a la capacidad de resistir impactos de bala... no, no se trata de un sistema con buenas cualidades. Practicamente cualquier sistema constructivo puede detener una bala de 45 acp. El 357 magnum es un proyectil más rapido, que suele pasar mejor por obstrucciones, pero sigue siendo un calibre de revolver. Y una escopeta 12, a pesar de tener mucho "punch" por la masa total de los proyectiles, es una energia dispersa en un area bastante grande y los proyectiles son estrictamente de plomo, por lo que el material se deforma rapidamente, disipando su energia en un espesor muy pequeño. Ahora, con un revestimiento todo cambia. Un revestimiento en piedra o ladrillo rojo aparente si tiene la capacidad de impedir el paso de proyectiles mucho más capaces (rifles de alto poder). Si voves en una zona donde los narcos o la mafia suele utilizar rifles como el AR15 y el AK 47 o similares, considera un revestimiento rigido, muros de ladrillo rojo y ventanas termicas compuestas de 2 capas de vidrio de 6 milimetros y un centro de polimeros transparentes como el policarbonato sólido de almenos 3 mm de espesor. Esto no solo brindará una protección adicional de proyectiles, sino que mejorará el aislamiento termico de tu vivienda. Para finalizar, tambien hay peliculas protectoras de aplicación interior especiales para el aislamiento termico o para la integridad de un vidrio fragmentado por el impacto directo de un proyectil (no es anti balas, pero ayuda en conjunto con lo anterior). Y no, si no tienes muros de 30 cm o más de concreto armado, no vas a detener un 50bmg. La piedra natural es lo mejor que encontrarás para blindar tu casa de balas de alto poder.
Buenas tardes, he estado mirando todos los videos de viviendas industrializadas y hay dos temas (además de si son más termicas/rapidas, etc) de los que no se habla: como se amuran alacenas /aires acondicionados a la pared y cual es su duración en años vs una casa tradicional. Me gustaría tener una respuesta a estas cuestiones, ya que en nuestro país un jubilado, dificilmente pueda hacer el mantenimiento.... Gracias
En mi casa, hecha con este sistema, no hemos tenido problema con amurar los muebles de cocina, ni los aire acondicionado. Al respecto de éstos últimos, conviene definir antes de empezar a construir dónde se los va a amurar, y en el caso de los tipo "split" se puede hacer toda la cañería por dentro del muro, lo que hace que quede muy prolija la instalación y sin mangueras ni cables a la vista! :)
Buenos días y una vez mas gracias x tanta y tan imparcial información. Una pregunta solamente, para una contrucción casi sin paredes interiores tipo loft, un solo baño, unos 70 m2, que precio puede calcularse con platea incluída, o sea, tipo llave en mano?
Soy Analista de riesgos para compañías de seguros; difícilmente sea asegurable una casa construida en esta tecnología; porque no esta basada en materiales incombustibles; téngalo en cuenta antes de decidir. No hay análisis constructivos certificados por el INTI del comportamiento frente al fuego (si cumplimenta RF60); seguramente ante un pequeño incendio las pedidas sean totales
Me recuerdo muchos años atrás que mi padre inventó unos ladrillos que tenían cemento y plumavic. Los usaba para hacer diversos trabajos. Si bien no es lo mismo que los del vídeo, los de mi padre , a pesar que eran artesanales, resultaron bastante buenos y económicos.
En Argentina, al poliestireno expandido se lo llama "telgopor" pero es una marca, y es común que mucha gente se equivoque y le diga "tergopol". Veo que en Chile les pasa lo mismo, le dicen "plumavit" y muchos lo nombran mal como "plumavic".
@@Lordcirdan efectivamente, acá en Chile las cosas se llaman por el nombre de la marca. El tren subterráneo al cual ustedes le dicen Subte. Nosotros le decimos Metro, y Metro es el nombre de la compañía del tren subterráneo. Saludos
@@arquitectomarceloseia8716 si, se debería aumentar el espesor del hormigón proyectado, o sea aumentar el espesor del recubrimiento del acero, como en CUALQUIER estructura de hormigón armado en entornos agresivos como los cercanos al mar
Muy linda la idea pero tengo una conocida que se arriesgo con este tipo de vivienda con un credito procrear, el espesor tiene que ser de 3 cm de cemento, en el caso de ella los operarios en algunos sectores dejaron espesores mayores, entonces la pared no puede sostener el peso y nada se cae, se agrieta, en el caso de ella se le agrieto y todos los muros sostienen el peso de la estructura, esto hizo que en sectores se deformara la pared y quedara con ondulaciones mas allá de lo estético esta en riesgo la estructura por la grieta de gran tamaño, intentaron arreglarlo pero no sirvió la solución que hoy tienen en volver a construir y la empresa que lo hizo no se hace responsable de los defectos en el proceso. Dato de color la supuesta capacidad de aislar resulto todo lo contrario la casa en verano fue un infierno, mantenía el calor que ingresaba nunca fue una vivienda fresca...
Tengo una pregunta sobre este tipo de construcción, si bien resulta ser liviana y más económica en su proceso constructivo, me surge una duda, como se comporta la estructura ante vientos fuertes? No va a salir volando eso está claro! Pero que sucedería ante supongamos vientos de más de 100km/h
Acá en Chile se le conoció como COVINTEC, en su momento fue un boom hace unos 23 años app. Pero de a poco fue disminuyendo su uso. El alto costo del mortero fue una de las pricncipales causas de su desuso. Saludos Don Marcelo.
Si ves que el muro tiene anti-fuego, aislación termica, no tener que agregar placas yeso cartón, etc... el panel no pasa a ser tan caro, admeás la rapidez de construcción y de hacer instalaciones -Puedes construir con ladrillo, pero luego debes pones EIFS para aislar, y EIFS exterior se puede prender y quemar -Construyes con madera y luego tienes que agregar aislante termico, barreras de vapor interior, barreras de viento/agua por fuera, OSB, volcanita, y siding exterior -Construlles sólo con hormigon armado y luego igual que ladrillo, agregar EIFS ** El covintec sale caro comparado con soluciones que fallan en no agregar las capas correctas y además sumale el ahorro por mano de obra diario Ahora... claro puedes llegar y construir sin las tecnicas correctas y ahorrar en materiales, pero no obtendrás el comportamiento correcto que debe tener un muro y su aislacion He estudiado harto el tema, la unica falla del covintec, es que en Chile es recomendable poner pilarescada 3-4mt, y que en el sur el panel de 5cm de poliuretano no es suficiente para cumplir con la resistencia termica del PDA (plan de descontaminación ambiental)
Esta solución es similar al Covintec. La estructura de Covintec es mucho mejor que este panel. Y fue creado por la universidad de Berkeley en California justamente como solución para las áreas similares a Chile.
Arquitecto, felicitaciones por sus videos!!! Soy Arquitecto también!! en la provincia de Mendoza Arg. me preocupa sobre manera un tema delicado que no se esta teniendo en cuenta. La oxidación por la accion de los cloruros presentes en el Hormigón, estamos al menos aquí en Mendoza interviniendo obras de hormigón armado que presentan este tipo de corrosión, donde armaduras fi del 10 se ven muy perjudicadas, obras de 27 años de antigüedad... que va a pasar con las obras de este sistema donde el espesor de la armadura, y la dureza del mismo son menores... la verdad es que por lo que pude investigar hay en el mercado inhibidores, pero me parece que se deben tomar medidas mayores para extender al máximo la vida útil de la armadura del Panel
Soy Maestro Mayor de Obras y entre 2018 y 2020 (nos frenó la pandemia) ayude a un amigo a construir su casa con el sistema de Casaforma. En realidad solo ha tenido amplias satisfacciones por el resultado pero debo contar que lo que lo decidió a elegirlo fue saber que a solo dos cuadras de su casa habia una casa de planta baja y alta y de generoso tamaño construida con este sistema y que, cuando quisimos saber la opinion del usuario nos encontramos con que era del dueño de Casaforma. Asi que...que mejor publicidad saber que el dueño de la empresa confiaba en su producto.
Hola,buenos días, en q país se encuentra??? Recomendaría ese tipo de material para la terminación de una vivienda con planta alta en el estado de Sonora en la República Mexicana.
Gracias Marcelo por la info! Si tuvieras que comprar steel frame con este sistema, con cual te quedas? (estaría bueno un video comparativo). Te pregunto porque a simple vista, este parece aún más simple y rápido de construir. Gracias!
Desde mí experiencia como constructor, el mayor problema que tenía en las primeras casas era el agua en techos lo cual se solucionó con el agregado de fibras en el hormigón y un mínimo de 6cm. Las micro fisuras en paredes son inevitables, el arquitecto con quien trabajo ya intentó todo con respecto a el material preparado ( arena más gruesa,más fina, mezcladas, aditivos, revoque más grueso,etc) por lo que el dueño tiene que tener en cuenta que las terminaciones van a ser con productos no económicos ( todos productos flexibles). Saludos amigo, me encanta tu canal.
Hola Marcel9 Quiero saber sobre el sistema con ladrillos termo acusticos y tambien en un techo liviano pero bien aislante es para unas piezas arriba de la casa que fue de mi mama y hace muuuucho calor por que le da el Sol de frente todo el verano
Que pasa si se quiere hacer una modificación super sencilla como por ejemplo Agregar un toma corriente o punto de conexión empotrado, se podría hacer por cuenta propia sin contar con las herramientas que mostrar sólo lo clásico, martillo, cincel y cemento
Muy buen video y con mucho peso profesional, muy satisfecho con su exposición del tema, excelente! En mi experiencia como constructor, realmente fue un dolor de cabeza lo de las micro grietas, hasta que fui conociendo más el tema y probando soluciones, me funcionó añadir plastificantes y cal apagada a la mezcla para conseguir un acabado un poco más elástico que sea más dócil con la flexibilidad de este material y realmente se puede conseguir minimizar bastante las pequeñas grietas y mejorar la estética, pero tiene mucho que ver con la mano de obra, pues la mezcla sobre este material tarda un poco más para fraguar que sobre los muros de blocks, lo dejábamos que empezara a endurecer y se agriete por la contracción plástica, y ahí es cuando le dábamos la terminación y ya no volvía a agrietarse al secar, eso nos funcionó muy bien. Con relación a la temperatura, realmente hay una diferencia de al menos 4 a 5 grados por debajo de la losa de concreto. En cuanto a la instalación si hay que ser cuidadoso y colocar perfiles de alineación porra que no haya que repelar demasiado y aumentar costos. Por último, en la parte económica, comparando m2 de blocks vs m2 de paneles de foam, estos son más costosos, pero con la cantidad de beneficios adicionales que aportan, al final el presupuesto general baja considerablemente y resulta más factible en muchos aspectos inclusive en términos económicos. Saludos desde Republica Dominicana!
Hola. ¿Tenés información de como se comporta el sistema en lugares húmedos en comparación con el sistema tradicional? Vivo en una zona de bastante humedad, en dónde las paredes suelen juntar hongos
Hola, les hago una consulta funcional al respecto de este tipo de construcción. No terminan generando una especie de jaula en la que no hay señal de celular y es necesario necesario tener varios repetidores de wifi?
Genial como siempre... Y es tan cierto, que estudiando esas ventajas fue que nos inspiramos y creamos un sistema similar pero orientado al reciclaje ♻️ y el cual le comparto su primer video en este link ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-1NTi1mjCnGU.html
Steel framing es superior 1 no tiene fisuras, 2 es más rápido , 3 si se rompe un caño es más fácil, 4 no tiene problemas de plagas, 4 es mejor ACUSTICAMENTE, 5 es ignífugo el EPS tiene retardante de llama y baja propagación esto quiere decir q en un incendio la estructura al calor sede. 7 a largo plazo el motero termina comiendo el hierro de las malla (largo plazo) La única desventaja q note es el peso en Steel según la obra es mucho mayor. Sdos
En Ecuador lo conocí como hormi2 fue mi primera experiencia como profesional y no la tradicional lo cual fue nuevo para mí, es un sistema aislante térmico y acústico y su estructura paredes portantes, es un excexente sistema.
@@agzmanta en Samborondón proyecto San Antonio y en Guayaquil vía a la costa proyecto Arosa 2, y en Samborondón proyecto plaza lagos el cual fue mixta.
este tipo de construcciones me gustan bastante mi mayores dudas son que pasa si el dia de mañana quiero o necesito agregar una nueva cañeria/cableado con el tema del concreto y la malla. Lo otro es que tan resistente es para ponerle un segundo techo.
Hola. Yo soy instalador del sistema desde hace 10 años en España. Aquí recomendamos el trasdosado de placas de yeso laminado para interior y acabado monocapa o capa fina a para el exterior. Con el trasdosado, se gana mucho tiempo en proyectado, debido a que no interfiere ningún elemento empotrado en el reglado del micro hormigon. También elimina las famosas grietas por retracción. La única desventaja que tiene el sistema a mi parecer, es que la hora de modificar alguna instalación, al abrir la pared no se puede cortar la malla. Si se corta, es una fisura eterna. Nunca más se sellará, ni aplicando puente de unión y volviendo a rebocar con el mismo micro hormigon. Por lo demás, es el mejor sistema del mercado actualmente. De cara a la ejecución, aquí tenemos algunas variantes que se que en otras regiones del planeta aún no aplican. Saludos desde Lloret de Mar - España
@@tomasernestoavelarpalacios3452 sí..., si las puedo resolver te ayudo sin problemas. No soy técnico. Soy instalador desde hace muchos años. Únicamente construyo con este sistema. No hay mejor. Gracias. Saludos.
Excelente video y me encanta la franqueza de este señor Marcelo Seia. Me recuerda a mi tío Jaime de Osorno. Arquitecto no se muera nunca que viva la gente buena y que viva la Argentina.
Muy bueno, el video Arquitecto. Espectacular. Había visto este tipo de construcción, aclaro que soy de San Juan, dónde el sol y los temblores, son un factor importante. Desde ya muchas gracias por todos sus comentarios y explicaciones. Muy profesional.👍👋👋👌
Me ha encantado esta información. 💗 🧐Desde hace tiempo esperaba que alguien con seriedad, credibilidad y experiencia, hablara sobre este tema de un modo más profesional que fanático o empírico (Como lo hago yo, ☺que siempre lo he pensado) 🤔Recuerdo que una vez, se lo comenté a alguien con experiencia en construcciones, como una sugerencia para solucionar un problema de exceso de calor por la incidencia solar directa, pero se escandalizó y dejó de tratarme... Creo que se enojó. 😅) Gracias por compartir este tópico en su canal y me parece genial que pueda implementar y siga compartiendo sus experiencias propias con este asunto, Marcelo. Sería una valiosa información, veraz y de primera mano. 😊 Un abrazo.
Hola Marcelo. Excelente video.. pero yo colocaría los paneles en una base más gruesa y no un hierro de muy poco expresor.. por un buen sostén y seguridad. no me convence el material pegado con la mezcla, por qué a futuro se va a tener que utilizar mucho sellador o algún enduido. Para cubrir zonas, si vamos por economía bastante bueno, ambiente tambien.. y por último el tema de la filtración de agua más en el techo.. si se produce este tipo para mí el material no va a durar mucho años.. Saludos
Hola Marcelo desde España. Interesante video. Soy fanático de ver e informarme por simple curiosidad de cómo se puede construir con la mejor manera de aislamiento térmico y acústico. Fui escayolista e instalador de placa de yeso laminado y me gusta el tema. Yo desconocía este sistema de construir, conozco colocar EPS pero superpuesto al tabique de ladrillo tanto por el interior como por el exterior de la vivienda, pero me sorprende que alguien como tu, arquitecto, desconozca los sistemas constructivos que se van innovando (como curiosidad no como crítica). De todas maneras gracias por haberte informado para poder informarnos. Me encantan tus vídeos y la información que aportas. Un saludo.
Hola arqui. Podria hacer un video con todos los sistemas constructivos existentes actualmente en Argentina con sus ventajas y desventajas, como para tener una idea de lo que hay en el mercado
Hola Marcelo .estoy x hacer mi casa en San Luis.y me ofrecieron este sistema de construcción o el tradicional y la verdad en costos y tiempo es mejor con tu video me saque muchisimas dudas para elegir este sistema.aca en tierra del fuego se usa mucho el sistema de construcción seca y va muy bien .y eso qe aca tenemos un clima muy complicado. Muchísimas gracias x el video
Hola Marcelo. Otro video revelador!! La verdad es que no lo conocia. Hasta aholo.unico que tenia claro era que queria hacer mi casa con sistemma streelframe. Ahora no se mans nada. Jaja. Saludos
Hola Marcelo, muy buena su exposición de este sistema, yo soy ingeniero y ya he trabajado varias veces con él y quería aportar algunas cosas. Con respecto al aspecto sismorresistente es preciso aclarar que el INPRES lo aprueba para viviendas de 1 planta, la aplicación en mas plantas depente de las normativas municipales o provinciales. Una desventaja o complicación que he observado es cuando hay que realizar muros con este sistema muy próximos a otras construcciones. Por ultimo, realizar los entrepisos o techos con este sistema, demanda los misma tiempos que con hormigon armado y tambien aumenta las perdidas de material, si es posible conviene utilizar otros materiales para techos o entrepisos.
Si es muro no es muy alto se puede colar el hormigón por la parte superior y vibrarlo. Si el muro es alto hay que colar hormigón con el agregado de un aditivo hiperfluidificante
Hola Sergio. Te hago una consulta respecto a la parte final de tu comentario. Que otros materiales sugerís para techos? Ya me decidí por este sistema y estoy recién con los planos de mi futura casa.
Desventajas para los indecisos que molestan con cambiosa ultima hora jajja Esta claro que se necesita un 100% de planificacion profesional antes de hacer cualquier cosa. Mi pregunta seria: hasta cuantos pisos se podria plantear con estos muros? Pareciera que solo un primer piso.
Gracias Marcelo por este video, muchas ventajas pero como otros sistemas constructivos siguen teniendo una desventaja, el costo sigue siendo alto y la poca diferencia de costo hace que la gente siga con la construcción tradicional de ladrillos, esto es válido para distintos sistemas muy buenos también pero en argentina va a llevar tiempo en cambiar el chip de la gente si los costos siguen siendo parecidos a la construcción tradicional, la casa se hace para toda la vida y gastar un 20 o 30% menos no convence a la gente a cambiar . Es solo una humilde opinión
Una duda, tengo sistema tradicional en planta baja capacitada para construir un segundo nivel, pero donde vivo las casas básicamente van una a la par de otra, como rellenar de mortero la cara del muro que esta a la par del muro de mi vecino? Ese tipo de complicaciones me limitan a este tipo de opción?
@@leon46543el m² de construcción depende mucho del proyecto. Te paso datos: el m² de panel ronda los 15U$D + IVA (oficial), por bolsa de cemento recubre 2m² ambas caras del panel y 7-8 jornales de m.o. por m² de obra terminado
@@jaimeberdaguer7229 Muy buenos datos! Por el tema de los jornales es lo mejor trabajar con gente calificada y terminar lo más rápido posible para ahorrar costos.
Muy interesante lo práctico lo económico y lo rápido: 🤔 Estoy sériamente analizando desde ya cómo implementarlo en una solución que flote en caso de escenarios desde pequeña hasta gran inundación, tomando como referencia básica embarcaciones de ferrocemento pero con una estructura mas fuerte y a la vez mas libiana. También se presta muy bien para automatizar obras de construcción para gente como Musk en Marte: Exelente trabajo 👌 Felicidades 👍
Me encantan tus videos. Leo todos los comentarios para aprender y en algo estoy de acuerdo, eres una persona digna y merecedora de respeto. 👌🏽👏👏👏 Muchas gracias.
Gracias arq. Marcelo S. Ud siempre tan claro para expresarse. Estoy muy interesado en éste sistema de construcción y hacía tiempo que había visto algunos videos al respecto. Valoro mucho que se haya tomado el tiempo de investigar y explicarnos sobre éste sistema. Una vez más, muchas gracias. Dios le bendiga y le añada aún más sabiduría.
Me intereso mucho su informe y le super agradezco por guiarme ante estas construcciones , soy amante de las construcciones amigas al medio ambiente , me gusta el tema de reutilizar y hacer una vivienda mucho mas economica y ascesible a los bolsillos de los argentinos ... Mil gracias por su video y me gustaria conocer otros tipos de construcciones tambien amiga al medio ambiente , escuche sobre la construccion sobre ladrillos de plastico reutilizando asi este material transformandola en algo util y duradero y solucionando el tema de vivienda .....Gracias por su tiempo para recolectar informacion y asi ppder darnos una idea de como ppder obtemer una vivienda a bajo costo y pensando en el medio ambiente .....❤👏👏👏👍💖🤩🏠
