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【超豪華タワマン】芸能人が住む高級タワーマンションを内覧してみた。
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「パークコート渋谷 ザ タワー」内覧会
不動産を分かり易く『ファクトストック』
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23 июл 2024
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Комментарии :
112
@Rayard
3 года назад
貴重な映像ありがとうございます!
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。お天気にも恵まれました。
@hanatosi2834
3 года назад
凄いですね。憧れの渋谷のイメージをマンションにすべて詰めた感じになっていますね。ガンダムが出てきそうなぐらいカッコいい作りになっています。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。大きならせん階段を上がっていくようなアプローチは珍しいですね。とても個性的だなと思いました。
@al-uz9vl
3 года назад
この景色を眺めながらリモートワークとかやってみたい!!モーニングコーヒーとかも良さそう😎
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。はい、部屋にいるだけで心地よい気分になれると思いました。順光で緑が見えるので、時間帯の変化も楽しめるでしょう。
@vod123
Год назад
内覧会動画ありがとうございました。 超富裕層の億ションですね。🌁🌃🏙🌆🌇🕋⛲
@user-ii7ks4xx6v
3 года назад
15億ってRU-vidでは中々見ることのできない額じゃないですか!貴重な動画ありがとうございます😊
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。仕事柄、いろんなタワーマンションを見学する機会がありますが、この景色はインパクト大でした。
@moonwalker5764
3 года назад
15億なんだ笑いがいと!
@mtadd9441
3 года назад
酔っ払って帰ってきたら部屋までたどり着かなさそう
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。 映像には映っていませんが、風除室から建物に入ってすぐ、左壁のカスケード(壁面を流れる水)あたりの逆サイド(右側)がEVホールに向かう動線になっています。クリエイティブステップラウンジを上る手前ですから、多少酔っていても大丈夫かと思われます。
@kingrose9474
3 года назад
いつかここに住む❗️と潜在意識に言い聞かせる。そうすると現実になる・・・はず。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。こういう内容、嬉しいです。マイホームは夢のひとつですから。
@user-ft3kj5qz3g
3 года назад
今建て替えしてるNHK本社の近くの物件ですが、全館禁煙N Gでしょうか?
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。禁煙ルールについては確認していませんが、これまで見てきたなかで喫煙コーナーが設けられてあるマンションは1棟しか存じ上げません。
@user-xv5np7qv9k
2 месяца назад
このマンションの明治神宮越しに新宿ビル群みえる部屋好き。将来絶対住む!
@popneo2007
3 года назад
NHKのニュースで見る代々木公園ごしの西新宿の風景がリビングから見えるのか。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。はい、そうですね。さらに高度がありますから、見晴らし感はこちらの方が上かもしれません。
@seolma0
2 года назад
融資なしで1LDKの売り物を売買したいです。 外国人売買も可能ですか。
@hermes0825love
2 месяца назад
リビングダイニングの窓が一か所も開閉出来ないのは、閉所恐怖症者には居られないですね。あと長期停電時にはどうするんでしょうか?
@mt.tanatana2279
3 года назад
絶景も毎日見てると1週間で飽きるらしい😅
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。確かに、初めて見たときのインパクトは日に日に下がっていくものだと思います。それでも、桜が咲いたり、雪が降ったりするなど、年に何回かは感動があるかもしれません。
@moonwalker5764
3 года назад
一周しましたって面白いです!笑
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。誘導のサインがなかったので、係の人に聞いてしまいました。
@xixi0202j
3 года назад
前半は全部共有施設の説明。12:46からやっとお部屋に入る。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。マンションの記者内覧会はたいていこの順路です。
@user-ni5ii2pl2g
3 года назад
自分とは縁のない場所。住んでみたい
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。はい、住んでみたいと思わせる眺望だと思います。
@user-sy6mg4hx7j
3 года назад
ライブラリーコーナーいるのか?ゴルフは羨ましい。これだけ高いマンションでも浴室とか浴槽はそこまで広くないのは好感持てる(笑) イメージだとだだっ広い風呂のイメージあるから。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。ゴルフをされる方は、嬉しい設備ですね。ライブラリーコーナーは、テレワークのスペースとしても最近注目され始めています。
@user-zb9ti3vc8g
2 месяца назад
いいよねー。このマンションは賃貸で40㎡程度の部屋だと、30万円程度で住めるもんね。
@gamevalor
3 года назад
1080pで録画してください。
@fact_stock
3 года назад
アドバイスありがとうございます。映像の事をよくわかっていませんので学んでいきたいと思います。
@Taku10619
3 года назад
Amazing
@fact_stock
3 года назад
Exactly
@hirobm323
3 года назад
床の造りがそうなのか、足音が響きますね^^;
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。はい、撮影中から感じていました。スニーカーで行ったほうが良かったと後から思いました。それと、内廊下のタワーマンションの廊下部分はだいたいこんな感じという認識です。
@hirobm323
3 года назад
@@fact_stock そうなんですかー、意外です!(◎_◎;)
@kosupuregazou
3 года назад
途中からバイオハザードの攻略動画に見えてきた(笑)
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。なるほど、2階や地下階はそのような感覚になるかもしれません。左右にカメラを振りますから、余計にですね。
@user-qs1mx7tm1d
3 года назад
ここで猫カフェの開業を検討してます。 年会費1000万。 チュール100万。 ドリンク100万。 猫ビンタ50万。 肉きゅうスタンプ50万。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。ど、どれも高額ですね!会員数に関心向かってしまいます。
@user-tc7hs2je1p
3 года назад
部屋もだけど全体の壁紙がずっと気になった………… 立地はいいんだろうけど日本の高級マンションって価格の割には狭いし値段の割には貧相だと思う このマンション外観は良いのですが。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。そうですね、私も「内装は思い切った色使い!」との印象を受けました。広さについては、単価とトレードオフでやむを得ないかと思います。
@user-eq3jb3sz8p
3 года назад
ホテルみたい
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。リビングのフィックス窓はたしかにホテルっぽい雰囲気になりがちかもしれません。
@user-ii3fg6pw5x
3 года назад
15買うってことは50億とかないとまず買う気にすらならないよね
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。そうですね。相当、資産を持っていないと。簡単には買えない額です。
@user-zd7uh9uo2x
3 года назад
芸能人か、次元の違う大金持ちが買いそう
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。取材当日聞いた話では、経営者のほか「資産管理会社名義の購入も散見された」と販売担当者の方がおっしゃっていました。「次元の違う」という表現は的を射ているかもしれませんね。
@harumi-250
3 года назад
入るだけ入りたい笑笑
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。良いなと思った物件はできたら見たいですよね。目を養うための基本的な感覚だと思います。
@_hiromin_4204
3 года назад
こんなとこをおっいいねぇって 即決契約出来るRU-vidrって誰だろ
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。以前この動画のコメントでそのような話題が出ていましたね。たしか名前は書かれていなかったと記憶しています。
@user-eo6mb1mb7b
3 года назад
暗い、通路も狭いし、昼間なのに暗い夜道みたいな、壁も黒壁
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。私も以前、タワーの中ではそう感じたことがありましたが、今は個々のデザイン、コンセプトだと解釈しています。
@user-hw2jp4sn9w
3 года назад
めっちゃいいけどやっぱり戸数が少なめで高級低層マンションの方が好み。 いつも思うがショールームの内装のやり過ぎ感が逆にセンスが悪い。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。「大規模は苦手」や「タワーは否」という方、確かにいらっしゃいます。取材の機会があれば、低層の小規模も取り上げたいと思います。
@user-rh9qd9ml4e
2 года назад
麻布みたいな、低層は低層で景観もないですけどね。どっちを取るかですよね。
@maro428thunder
3 года назад
こんな高いのにジェットバスではない?! ジェットバスないのは辛い
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。ジェットバス、いいですね。マンションでは音の漏れなどの確認が要るからか、普及しているという話はあまり聞かないです。
@user-yi6vf4eq3u
3 года назад
他よりも一段と高いのは立地以前より、使うのかわからない施設に金を使い過ぎてるからなんだよな〜笑 あっ70%OFFでも、どの道買えませんww
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。共用施設については常に賛否両論ありますね。でもまあ、総戸数500戸超なので、一通り設えたのだと思います。
@chan-py1pm
3 года назад
15億払って集合住宅なら家建てたいなー
@user-ms8mj6pj2g
3 года назад
しかもここは土地も定期借地権という、、、
@user-si7vo2fe4v
3 года назад
これで15億か^_^
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。立地の良さ、希少性でしょうか。個々の好みはそれぞれですが。
@user-vv8mq5ii1c
2 года назад
絶対迷子になるw
@fact_stock
2 года назад
初めての利用では、そうなるかもしれませんね。
@ch-nf8xp
3 года назад
世の中にはこんなだだっ広い空間を持て余してるヤツらがいるのか、俺の部屋は6畳だぞいい加減にしろ!
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。広さもあることながら、お値段が…。
@user-os3hj2ny9j
3 года назад
とても参考になるのですが、もう少し、撮り方、編集頑張ってほしいです。パークビューラウンジとか、下のフロアもう少し窓際まで撮ったりしてほしかったです。最後の部屋もトイレなども見たかったです。
@fact_stock
3 года назад
撮影や編集の仕方に対するご意見、ありがとうございます。次回の参考にさせていただきます。
@user-qs1mx7tm1d
3 года назад
買ったら、やってみたい事、、窓ガラスに本気で突っ込む。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。ガラスへ突撃!?ちょっと痛そう、ですね。
@user-sy6uz5gb8u
3 года назад
定期地上権なんだよこのマンション セキュリティーにも少し疑問があった
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。ご検討されたのですね。立地の特性上「セキュリティに疑問」は気になります。
@user-vb2vq6vx8r
2 года назад
窓開かないんですね、、、 バルコニーも無いし、眺めは良いけど解放感ゼロな気がしまする。 しかも、50年ぐらいで更地とは。 15億出せるなら平屋の庭が広い一戸建てに住みたいですね、自分なら。
@fact_stock
2 года назад
コメントありがとうございます。ご指摘の通り、窓が開かないマンションは解放感という点では要注意ですね。50年は短いと思いますが、定期借地権なので「更地で返す」が基本です。
@chinaroses2267
3 года назад
なんか空気が重そうな気がします。気の通りが悪いのか?土地が悪いのか?
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。フィックス窓のせいでしょうか?
@gjajm2
3 года назад
住んでる人おるのか?
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。物件の公式サイトでは、入居時期「2021年1月下旬(予定)」となっていますので、住み始めている住戸もあると考えられます。
@fujiya22
3 года назад
RU-vidrのてんちむが契約しており、炎上きっかけにキャンセルした物件ですね。定期借地権物件なので価格は安めです。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。それは存じ上げませんでした。価格は安め、その通りだと思います。
@hiromibee
3 года назад
15億円払って、渋谷…😓個人的に価値を感じない。インテリアとかセンス良くないと思ったの私だけ?
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。おっしゃる様に、エリアの見方は人それぞれですね。最近の都心マンションでは、セカンド用途で購入される方もいます。仕事やプライベートを問わず、渋谷の利便性に価値を感じる人が購入されたのだと思います。またこの辺りは、渋谷の雑踏感が薄れるところだというのが個人的な認識です。なので、あえて原宿駅からスタートしました。
@user-ni5ii2pl2g
3 года назад
金あったらそんなもん変えるけどな
@user-mx7dr4gl5w
3 года назад
やだー。高級物件のリビングに、品のない爺がいる😫
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。このとき、ちょうど業界の記者の方が取材をされていました。
@makumon3594
3 года назад
なんでかな?全体的に窮屈に感じるのは
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。おっしゃる様に、内廊下のタワーマンションを初めてみたときに、多少の閉塞感を覚えるという方はいらっしゃるようです。開口部が1面しかない、窓が開かない、バルコニーがない、部屋が狭いといった条件が重なると、よりその感覚を持たれるかもしれません。
@uropy
3 года назад
素敵だけど、15億あってもしないな。島買ったほうがいい
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。島、ですか。いいですね。都心マンションと対局ですが、夢があります。
@singlefather01
2 года назад
サウナもプールも無い
@user-ew2di6uh7t
3 года назад
共有スペースの壁の絵などのセンスは私は好みじゃないな。すごく安っぽく見えるし写真などもセンス悪い。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。私の第一印象は、「価格の割りにカジュアルだな」でした。ただ、ビューラウンジやフィットネスは相当に感じました。これはあくまで想像に過ぎませんが、共用スペースが多様で分散しているため、「わかりやすい目印のようなデザイン」が必要と判断したのではないでしょうか。
@maidloveband7615
3 года назад
いくら高い値段で買ったとしても地震で倒壊したら実質資産価値ゼロじゃん。
@fact_stock
3 года назад
コメントありがとうございます。建築基準法で定められた耐震基準で「倒壊しない」強度で設計されています。
@user-os3hj2ny9j
3 года назад
さすがに日本の最新マンションが倒壊するわけないですよ
@user-sy6mg4hx7j
3 года назад
この規模のマンションが倒れるぐらいの地震きたら、本当に日本終わるぞ。嫉妬するにしても的外れ。
@user-rh9qd9ml4e
2 года назад
幼稚。嫉妬がすごいな笑
Далее
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