Лучшее на RU-vid
Кино
Авто/Мото
Видеоклипы
Животные
Спорт
Игры
Приколы
Развлечения
Хобби
Наука
Авторизоваться
Зарегистрироваться
No video :(
【まさかの73歳】住宅ローンの完済予定年齢がヤバイ。ローン破産しない対策を解説【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第69回
両学長 リベラルアーツ大学
Подписаться 2,7 млн
Просмотров 1,2 млн
50%
1
Видео
Поделиться
Скачать
Добавить в
Опубликовано:
20 авг 2024
Поделиться:
Ссылка:
Скачать:
Готовим ссылку...
Добавить в:
Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии :
500
@user-mi6gv4qk2j
3 года назад
イエウールで査定しましたが、色々な会社から営業電話がずっとかかってきます。ついこの前は家まで営業に来ました。売却を本気で考えていない方は軽はずみで査定しない方がいいです。
@user-on4tc1vy9w
Год назад
僕がやったときは全然来ませんでしたよ。排除される前のしつこい業者がちょうど多かったんですね。お悔やみ申し上げます。
@Yoshi-xp4kk
Год назад
銀行、証券、不動産の業界はお近づきになりたくないね。最近のRU-vidrも業者と結託してるのが多いから油断できないな🤭
@natsujiro7108
Год назад
あいつらゴキブリ🪳
@user-hq4nx5cb6x
2 месяца назад
学長〜!!!!!わが家77歳でした🙈💦💦
@Neneko526c
3 года назад
おはようございます。 私も四年前50歳の時に終の住処として2LDKのマンション(中古)を20年ローンで買いました。 会社員としての給料はほぼ全部貯蓄に回し、夜の飲食店で働いた分を生活費にし、食費は飲食店の賄いで済ませ、一年半でローンを完済しました。 とっても苦しい一年半でしたが、昨年五月に独立していた娘が病気で一緒に住むことになり、六月にコロナで会社が倒産してしまって病気の娘と二人で家賃等の住む事の心配をせずに済んだと胸を撫で下ろす思いでした。 まだ再就職出来ていませんが、学長のRU-vidを見て、しっかり生活していきたいと思っています。
@user-dt8xg7vl4h
3 года назад
ものすごく頑張られましたね😃ご自身の安心とお嬢様の生活を守る事が出来ていらっしゃることは、ご自身の大切な誇りですね😃納得のゆく再就職が決まりますようお祈りしています😃
@Neneko526c
3 года назад
@@user-dt8xg7vl4h こんばんは。 有難うございます。 阿部さんのお言葉を励みにこれからも前向きに頑張ります。
@user-jo7vn4ut3y
3 года назад
どうやって一年半で返済
@argt9046
3 года назад
すご
@Neneko526c
3 года назад
@@user-jo7vn4ut3y お金を遣わずに貯める事だけに集中した1年半でした。
@wakakos5537
3 года назад
50代前半ですが20代で戸建てを購入(当時の金利は3%超) 来春にやっと完済します。 子供達の大学進学(自宅通学外)と重なり本当に気の抜けない日々でした。 自分達の経験は息子達にしっかり伝えたいと思います。 学長の本を息子に送りました。
@akiraZX777
3 года назад
色々あって、35年ローン完済年齢80オーバーな自分…。 今日が一番若い日、これから頑張ります!
@user-zs6om5wk5t
3 года назад
おはようございます!学長は賃貸派なのに、今後購入希望の方や、すでに購入した方に向けた動画もこうして制作していただけることに、学長の愛を感じます!
@user-kq1fy5bb9y
3 года назад
おはようございます! Google AdSenseの審査が通りました😂 小さな事ですが嬉しいです😂 今日で今の職場を退職して来ます🤣 行って来ます!🦁
@CJ-kw3oo
3 года назад
資産は常に黒字❗️ 周りはほぼ住宅ローン35年モデルです。 皆当たり前のように組んでいるのが恐ろしいですね😰
@user-fx8rg5mb6u
3 года назад
法務局で働いてます。差押多いですよ。同順位で抵当権付けて、債権額が合計5000万以上とか、よく返せるなと日々思います。
@user-fh6fw1kr3s
3 года назад
両学長 おはようございます♪ 結婚して子供産まれたら マイホームは絶対と思ってましたが、学長の動画をみて、自分たちには重すぎると、こわくなり、住むところに拘りもないため、今は実家に居候してます。 家買わなくて本当よかった😭 固定費も見直して減ったし、身軽で余裕ある生活ができています。 学長!大好きです!😊
@user-ml5ru2bi2d
Месяц назад
建て売りのチラシがよく入るけど驚くことにどれも返済期間が40年になっている。ローンを計算すると元の金額の倍ほどになってびっくりです
@user-pi6kg4qu2p
3 года назад
学長〜そうなんです!そうなんです! 目を逸らせては絶対にいけないことなんです。わかっていても「どうこうできない、なんとかなる」と思い込もうとしている私のような立場の人、ぎょうさんいてると思います。今年は動画に出会って「徹底的に見直す年に決めた」ので動きます。いつも背中を押してくださってありがとうございます😭
@mokatarou55
3 года назад
学長おはようございます☀ 35歳の時にマイホーム購入、70歳までローンあります! 人生ハードモード❗️でも学長の動画に出会えて、5つの力を鍛えて前向きに頑張っていきたいと思います⤴️
@user-ex6xp3om3p
3 года назад
おはようございます。 コメントしたくなりました。 私も35歳くらいでローンを組んだからです。 この両さんのチャンネルのお陰もあって、50歳までには完済出来そうです。 1年半くらい前から勉強させていただいてますが、 お金の流れは以前より良くなってますよ。 サラリーマンでまだ副業も出来てないですが、給料が上がってるので、その分を返済にあててます。 具体的に言えないですが、5つのチカラを意識して動いてるお陰だと思ってます。 一緒に続けていきましょう。
@mokatarou55
3 года назад
@@user-ex6xp3om3p さん コメありがとうございます😊 50歳ころ完済予定とは素晴らしい⤴️ 自分は半年前からリベ大知って固定費の削減、副業を始めたあたりです。 お互い頑張りましょう^_^
@toyamaneko
3 года назад
今日の動画を見ていると簿記の学習でよく見る単語が出てくることに気が付きました!やはりお金のことを知ることは大事! 簿記の知識で黒字を維持できるように工夫するのと更なる学習に励みます!
@skybule2637
3 года назад
おはようございます☀ 純資産は常に黒字にできるように資産運用頑張ります😊
@playground6501
3 года назад
イエウールは確かにいいサイト。実家の査定で一度お世話に。 黒字になることが分かることも安心だし、赤字が分かるのも対策が考えられるから安心に繋がる 今日もありがとうございました。
@user-wu7dy3oy7v
3 года назад
おはようございます☀さっそくイエウールで依頼してみました😁入力は3分ぐらい。依頼理由、売却目的じゃなく、資産把握用途での問い合わせも選べましたー♪
@user-ht4hg1pz9m
3 года назад
初めましてです! あっちゃんのRU-vid大学から両学長の本と出会い、あれから毎日コツコツと過去動画で勉強してます! 過去動画の豊富さや毎日投稿のおかげで飽き性の自分がモチベーションがキープ出来ているのがありがたいです!まだ、貯める状況ですが実践していきます!
@kamepy0304
3 года назад
今まで雑誌の記事とかで見てきた説明よりも何よりもわかりやすかった 学長ありがとうございます!
@user-zc6bg2oq6e
3 года назад
純資産を常に黒字にする事が生活を守るための基礎になると感じました。 将来の生活のためにも、住宅ローンの仕組みを学んでおきたいです。
@fruitsfruits220
3 года назад
今年ローンを組んで家を購入しようと思い、RU-vidで情報を集めているウチに学長の動画に出会いました。 借金してまで本当に家が欲しかったのかわからなくなりました笑 今や賃貸を検討して、投資も始め、副業など全く違う方向にベクトルが向いております😁単純です😅
@user-sv3hi5hu8f
3 года назад
今日の動画は耳が痛いです。住宅、カーローンで負債が3,300万あります。子供も3人いて幸せです。何をどう頑張れば良いかのポイントを教えてくれるので助かります。出来ることは実践してます。
@user-zc8uz9cf8o
3 года назад
以前イエウールをおすすめしていただいた時に見積りをお願いして、売却見込み額を確認することができました!近隣地域の売却レポートや地価の推移レポートなども添付されていたのでとても安心でき、納得できる見積もりでした。本当にありがとうございます!
@user-zc8uz9cf8o
3 года назад
いつもたくさんの優良コンテンツを届けてくださる両学長に、注目のコメントにしていただいたので少し補足を🙇♂️ 今回、遠方に住む母親のサポートのためイエウールを利用させていただきました。母親が近くの不動産会社に見積もりをお願いするも、曖昧な見積もり回答しか得られず悩んでいました。私は遠方に住んでいるため近くでサポートすることができなかったのですが、イエウールさんではネット上で敷地面積など算出できたため、母親に負担をかけることなく納得できる見積もりを出していただけました。データに基づいた見積もり金額でしたので、母も私も安心することができました。改めて、両学長に感謝の気持ちを伝えさせていただきます🙇♂️ありがとうございました。
@user-jk3eb8qc1x
3 года назад
両学長さん、おはようございます😃 住宅ローンの完済年齢、20年で5歳も上がっているのですね❗ ヤバいですね。。
@user-xr9iq6pt7s
2 года назад
ここまで惜しみなく教えてくださるなんて、感謝の一言です。さっそくイエウールで査定してもらいます!
@user-tq8hb7dj9c
3 года назад
金利が下ると家の価値が上がるってのが一番の学びだった
@user-nj5do4nj7d
3 года назад
本日もありがとうございました! 純資産が常に黒字ですね! 本日は住宅ローンのお話でしたが、自動車購入についても展開できると感じました。 自動車は土地によらずほぼ100%値下がりするので、浪費のためにローンは組まない、中古車を購入する等、気をつけなければいけないと思いました。
@user-el9br9xb8e
3 года назад
今日も頭を殴られたようなカルチャーショックをいい意味で受けました。毎日学長からの愛をもらっているようで動画後は幸せな気分に浸れます。まずインデックスからやってみます。
@chiepo0527
3 года назад
祖父母の家に空き家対策で住んでいます。築20年は越えているのでリフォームしたいと考えています。 リフォームもいざ売却するときのことを考えて、市場価値を意識した計画が必要ですね。これから勉強します!
@siayakam
3 года назад
学長の存在を知る前に家を二世帯で建ててしまったのでどうしようもありませんが、建物+土地の売却を考えたときにはローン残高よりも黒字にはなっています。 しかし二世帯なので親の人生も掛かっているので早々には売却は出来ません💦 家族ができて子供ができたらマイホームは必要、車は2台必要(新車で)と親を見て育つとこんな価値観でしたが、学長のどうかをみて本当に価値観が変わりました。 価値と価格と、贅沢品と消耗品、しっかり分けてこれからも考えていきたいです😊
@40yy90
3 года назад
プラス、持ち家の場合20年単位で最低でも300万から500万のメンテナンス費用も必要
@heto14317
3 года назад
私は学長の動画を見るようになってから持ち家派から賃貸派に変わりました。 自分を守るのも自分ですから ありがとうございます。 稼ぐ力を強化します。
@user-pt8pq6hc6q
3 года назад
低金利では需給バランスから住宅価格が上がるという話は目からウロコでした。本日も勉強になる動画ありがとうございます!
@user-ul3ti5nl9x
3 года назад
家族が幸せになる為に購入したマイホーム。破綻させないように今後もお金と家のメンテナンス継続していこうと思います。今日も動画ありがとうございます😊
@shotanukumizu214
3 года назад
今日の名言:「純資産は常に黒字にせよ」
@oyajimetal
2 года назад
完済年齢70歳でしたが2回繰り上げ返済してどうにか60歳で返済出来ました。遅いですがこれから老後資金を貯めていきます。
@mrwhp522haru
3 года назад
人生に大きく関わる大事なことを教えてもらえてありがたいです。みんながもっと当たり前にこういうことを理解してる社会になったらいいのになあと思います。
@lushfishingchannel129
3 года назад
毎日、有料級の動画 本当にありがとうございます😭 30代後半ですが学長の「今日が一番若い日です」の言葉で行動してます。 これからも宜しくお願いします🙇♂️
@user-rc8ig5uq3p
3 года назад
おはようございます! 凄いためになる… 純資産は常に黒字❗心に刻み込みます… いつもありがとうございます!
@Ikuyachan124
3 года назад
「純資産は黒字です」って、 いい言葉ですね😄 今日もありがとうございます😊
@ni-toisouroutakasakikobeya
3 года назад
学長は本当にいいサービス、安心できるサービスしか紹介しないから助かる。他のユーチューバーみたいに案件で紹介してないから
@user-fr1qj1kx4y
3 года назад
会社のおじさんがまさにこれです。 47歳で32年ローンを組んでました。 まさに不動産業者の決まり文句の家賃を払い続けても自分の持ち家にならないと豪語していたので、家は資産ですか?負債ですか?の質問に資産!って言い切られた時は痺れました。
@user-mw9vj1of6n
3 года назад
おはようございます‼️知らないことって怖いですね。知らないより知っていた方がいい...老後破産しないためにも貯める力からつけていこうと思います‼️
@tomoo369
3 года назад
おはようございます✨ 今回も、大変勉強になりました‼️ 本当にありがとうございました✨🌈🐉。 今日が人生で、一番若い日ですよね😆。 多くの気づき、ありがとうございます✨。
@nogori55
3 года назад
28歳の時に35年ローンで家を買いました 当時は学長の動画にも出会ってないし金融リテラシーもゼロではあったのですが、家の価値はどんどん下がるという知識だけはあったので田舎ではなく東京の某タワーの近くに家を買いました 住んでから2年経ちましたが知り合いの 不動産屋に気になって査定してもらったら200万アップしてました 学長の動画と出会ってから「家は買うな!」と言われて「もう買ってるわ!」とドキッとしましたが、土地の価値はあると思うのでなにかキャッシュが必要になる時は売ればいいのかなと思ってます ただそれも今後どうなるかわからないですが… 周りはみんな当たり前の様に家を買っていたので自分も当たり前の様にローン組んで家買いましたが、ローンを組むことはリスクでしかないですね
@user-yp5db2mg7m
2 года назад
学長さん住宅ローン慎重に組むべきであること凄くわかりやすい解説してありがとうございました😊
@user-tw1fz2vr3l
Год назад
イエウールのサイトに入力していたらあれよあれよと電話が来ましたが(ネットで完結ではなかった)電話をくださった方が大変丁寧で、勉強になりました。現時点で売却予定がないこと、聞かれたのでリベ大で知ったとを伝えても、親切に色々と教えてくださいました。グーグルマップで家は見られていたようで最初はぎょっとしましたが、立地がこうだからとか、向きがこうだからとか、大変わかりやすく説明してくれました。やってみてよかったです。ありがとうございました。
@haruki3291
3 года назад
おはよう御座います。 いつも朝からやる気が出るお言葉ありがとうございます😭
@user-mh7ot7ju5c
3 года назад
主人が不動産です。私はうるさい程マイホームマイホームと言いましたがずっと反対されていて、売買してるやつが賃貸に住んでると聞きました!学長の仰ってることがそういうことなのかと結びつきました!
@mfxchk
3 года назад
ほんと社会保険料や税金って半端なく高いですよね。月3万円くらい手取りが増えたら相当生活が変わりそうですし。せめて大きい買い物をするときくらいは家庭の収支を壊さないように配慮しないとだめですよね。勉強になりました。
@s_taro563
3 года назад
マイホームのリスクの高さを改めて認識しました!学長、ありがとうございます✨ 妻が家を購入派なので、何回もリスクを話してるんだけど、この動画を見せようと思います!
@user-ie2yl7wb4c
3 года назад
イエウール利用したら不動産屋から営業の電話めっちゃきて困りました... 売却する気がない場合は査定できないと言われたました...
@user-qp5cr9nh3u
3 года назад
学長のありがとうございました~の後の一言が好きだからアニメーション動画でも入れてくれて嬉しい😆
@sasasa789789
3 года назад
70歳位で気づくよ、 まだ10~20年近く住む場所を確保する必要があるんだねぇ。買っちゃえばよかったね、って。 さらにその時には実際に買えた額を賃貸に支払ってきたことに驚愕するだろう。 払えない未来に怯えるより、定年までに繰り上げ返済したるわ、 くらいのほうが一度きりの人生、楽しめる気がする。
@user-ux3uc3sg7r
3 года назад
早速イエウールしてみました、とても参考になりました😃✨ アニメーション見やすくて良いですね~😃
@user-rj2ul8px6q
3 года назад
おはようございます😃 FP3級の申し込みをしてきました! 残り2ヶ月勉強頑張ります😊
@SN-vj2hi
3 года назад
今はリーマンショックで土地を仕入れた人の「売り抜け時」であって、今買うのはジャンピングキャッチな気がします!
@user-qs6dy1vy5x
3 года назад
学長の動画を耳だけで聞く事が多いけど(耳だけで理解できるようにしてくれてるんだろうな🤗)アニメーション動画は目で見て楽しまないと損ですね!子供でも理解できると思います。学長の才能とスタッフさんの才能が合わされば最強ですね!学校の授業に取り入れられたら日本の未来が変わる気さえします。 毎回、色んな概念を正しく修正してもらえて感謝です🙏あとはそこを踏まえて行動あるのみですね!
@user-iy2px5km8u
3 года назад
結婚と同時に新築購入。 金利に驚き10年で完済 それ以降は純資産プラスで頑張ってます。 子供ももうすぐ社会人ですが、修繕費と売却時に上手く手放せるが心配です。
@iu2526
3 года назад
学長おはようございます😆 今週イエウールで査定を申し込み、2社から机上見積をいただきました✨ 3年前に買った中古マンションですが、純資産は見積上でプラス判定が出ました💪 見積資料には周辺マンションの契約金額なんかも載ってたりして、やるとやらないでは知識に大きな違いが出る印象です✨ よい学びをありがとうございます😍😍😍
@user-mp6qq2iw7f
3 года назад
薄々感じてて、夫婦共働きで、出来る限り繰り上げ返済する予定がコロナ禍で、予定が狂って焦ってます。
@user-wx6kq6hw9m
3 года назад
横からすみませんが、繰上返済をする必要はありません。というのも、学長が言っているのはトータルで純資産を黒字化するということです。例えば不動産の今の資産価値が2000万円で、現金を500万円持ってるとすると資産は2500万円です。仮にローンの残債(負債)が3000万円ある場合、純資産は-500万円ということになります。 じゃあ繰上返済を300万円した場合、不動産の資産価値は2000万円で変わりませんが、現金は200万円に減り、資産は2200万円になります。一方で残債も2700万円に減りますが、差し引きした純資産は-500万円で繰上返済する前と何も変わりません。 繰上返済したところで純資産の黒字化はできないのです。じゃあどうするかと言うと、この動画で言われているように金利がたった1%以下という超低金利の住宅ローンの繰上返済をするのではなく、余剰資金があるのなら投資に回した方がいいです。他の動画でも説明されていますが、そこまでリスクも高くなく、長期的に年利5%くらい見込めるファンドは割とあります。 繰上返済をするということは年利1%以下の金融商品に積立投資するのと同じことです。返済期間がまだ長期で残っているのなら、なおさら繰上返済をするのではなく、積立NISAなどを使って年利5%くらいを見込めるファンドなどに投資をした方がいいです。積立NISAで年間40万円の積立をする方が、繰上返済で40万円の負債を減らすより、年間4%利回りが良くなり、より早く純資産の黒字化に近づけます。 さらに繰上返済をするより積立の方がメリットがある点は、繰上返済をした場合、後からお金が足りなくなった時は、新たに他の高い金利のローンで借りるしかないですが、積立なら自由にお金を引き出すことができます。また、住宅ローンは金利が低いうえに更に団体信用生命保険が付いているので、万が一のことを考えると残債が残っていた方がお得になります。 金利0.001%の銀行口座に入れておくよりは繰上返済の方がマシかもしれませんが、繰上返済手数料をとられることや、いざという時に必要になるお金のことを考えてなかなか繰上返済できないのであれば、なおのこと積立投資をされることをお勧めします。他の動画でも紹介されていますが、楽天証券などのネット口座を開設して、少額でもいいので積立を始めてください。その積立はたとえ少額であっても繰上返済をする以上の価値を生むものです。
@user-sp6kx2mk8b
3 года назад
『純資産は常に黒字』頭に叩き込みました‼️
@user-ye5id9xp6p
3 года назад
おはようございます☀ 家=資産だと思ってました! そして、学長に出会うまで、家を売るという考えもなかった... 勉強になりました! 有難うございます(^^)
@k-suke4920
3 года назад
20代のうちから、色んな地元不動産業者に声をかけ続けて、希望の物件をほぼ路線価で手に入れました。 大手仲介には全く相手にされず、担当者によってはそんな物件あれば弊社が買うのでお客様のところには情報は入ってきませんとも言われ、邪険に扱われてきました。 粘り勝ちした達成感すごいです。
@user-tr9po2ve8l
3 года назад
おはようございます学長! 家を買う前に知りたかったですが仕方ない!今の所純資産は黒字にはならないですがお金の勉強をして老後破綻は避けたいと思います。今日が一番若い日! ありがとうございました! 感謝しています!
@user-db2ux2pq8j
3 года назад
ずっと悩んでいたことを短時間でご説明いただきありがとうございました😊私にとって目が覚める動画です
@user-lo9ch6xj9u
3 года назад
築17年のリフォーム済みマンションをローンなしで購入しました。 フラット35で新築で購入するのが当たり前みたいになっている事に常に疑問を持っていたので 。75歳までローンが残ってると 笑って話す人を見ると、本当に大丈夫⁉️って思っていたので、 全く同じ考えの人がいる事に 、自分が間違っていなかったと答え合わせができたようです。 今のバブルを思わせる不動産上昇前に購入したので、タイミングも良く、横ばいかそれより少し上くらいなので、後残り5年くらいで同じグレードの所に 賃貸で済んだとしての金額と 購入金額との差額0円の分岐点になるので、賃貸にしなくて良かったと思っています。 視点と解説が面白いので これからの動画、楽しみにしています。
@user-nx4go1dm5u
2 месяца назад
最低でも60歳までにはローン終わらせないと地獄でしょうね 再雇用契約しても年収ベースで現役時の4割ダウンは必須。ボーナス払い併用の人で70とかまでのローンだと間違いなく払えないです
@user-hr3qp9vm1r
3 года назад
学長、こんばんは。以前、紹介頂いたいえウールを利用しました。ローン残債に対して、黒字であった為、ひとまずは安心しました。しかし、返済は68歳迄です。後20年あります。資産運用や貯金をして、手元にお金を残しておきたいので、繰り上げ返済は予定してません。しかし、何年かに一度定期的に査定してもらい、負債が上回らないかはチェックするつもりです。働く事を前提に、「五つの力」を身に付けてゆきます。繰り上げ返済やるやらない以前にこれが必須ですから。学長のお陰で、客観的に現状把握し、これからの事も腰を据えて考える事が出来ます。ありがとうございます。
@minimalist_orange
2 года назад
「純資産を常に黒字にする」って、ほんとに大事ですね💧今と同じ状態が何年も続くわけじゃないですからねぇ🤔💦 学長❗️大事な気付きをありがとうございます❗️
@shotanukumizu214
3 года назад
私の場合は家を買うと負債になるので、一生賃貸で住みます 住宅ローンより自分の収入のほうが高い状態を維持することが重要なんですね ありがとうございます!
@nobunobu777
3 года назад
29歳、今年入籍予定。家を買うべきか悩んでます。田舎なので。今は自分の親のアパートに住んでるのでタダです。
@user-pg1nz2qw8l
3 года назад
75歳までローンありますが、定年後は、公的年金と配当金とミニマム生活で切り抜けます!
@tak3363
3 года назад
意外に厳しい マイホームの現実。。 家の価格がローン金利に左右されているとは!
@user-cc4jr6mq5m
3 года назад
学長おはようございます。 本日もありがとうございます。 簿記を勉強のおかげと アニメ版のおかげで 前回より理解が進みました。 ありがとうございます。
@r.alice8637
3 года назад
朝から学長の声を聞かない日は、ヤル気度に違いが出てしまう今日この頃😅
@__0409
3 года назад
今日もプリズマティックゴッドBOXのようなお話ありがとうございます!
@CT-dj3ew
3 года назад
おはようございます😆 お家はあった方が良さそうだけど減価償却費してくと資産価値は難しいのかなぁ? 今は簿記2級を目指しています✏️進んでないけど。 土地は減価償却しないですもんね。 純資産 黒字は学長の言われる通りだと納得しました! いつも素敵なアドバイス、ありがとうございます🎵
@user-hx6bx7fu5f
3 года назад
まさに住宅ローン完済年齢は75歳です😅まだ20年も返済期間あります。住宅の査定したことありませんでした💦早速イエウールに査定してもらいます!
@egaodesyo-
3 года назад
おはようございま―す。 今日もありがとうございます。 いつもながら、内容はもちろん、動画の1秒にかけるこだわりが凄くて感心します。 学長の動画は見てて全然飽きなくて、わかりやすくて本当にありがたいです!
@user-fy7go6to4x
3 года назад
40代後半のサラリーマンです。手取りが徐々に減りつつある状況を痛感しています。
@chan-piro3366
3 года назад
りょうさん、ありがとうございました😊
@oaoaoa906
3 года назад
デュエル開始ィィ!!! 今日も有益な情報ありがとうございます! 賃貸派ですが、まだ20代なので今後の考え方が変わり、マイホームが欲しくなるかもしれません。 役に立ちました!
@user-pw3dd6hl9h
3 года назад
マイホームが資産として、流動性も少ない、売却額も減り続ける。 しかし実物として残る。 それに対して、インデックス投資は今までの成績から言うと、流動性も高い。値段が上がる可能性が高い。 しかし、紙切れとかす場合もあり得る。 投資はリスクですね。うまく付き合う必要がありますね。 それに比べて、自分のスキルアップは大事ですね。
@masa20004
3 года назад
よく内容を理解したつもりですが、基本的に家は資産で、金融機関からの借入が負債です。 見方、考え方を変えれば、家が負債になる側面もあると理解しました。現在の家の価値-借入残がプラスならば、家は資産と見て良い、マイナスなら負債ということですね。
@user-hq5et4is5l
3 года назад
毎日少しずつ勉強していきます。 ありがとうございます。
@nono-pq7mh
3 года назад
リセールバリューを考えることは本当に大切ですね!お家を買うのは、普通の人にとって人生での一番の浪費かもしれませんね。 そこまでして家を買うのか、自分の人生の価値観と照らし合わせて、しっかり考える必要がありますね。
@user-ex6xp3om3p
3 года назад
おはようございます😃 今日も有難う御座いました❗️ 勉強頑張ります❗️ 両さんのお陰で続いてます。 純資産を黒字にしたいですね。 住宅ローンを組んでるので、投資より返済が先ですね。 金利が低いうちに出来るだけ返済かなと。
@user-ex4cz7og3h
3 года назад
おはようございます🌞今日も宜しくお願いしまーす。 住宅ローンは、新築そっくりさんの分も終わったけど、すごい不便なとこで、大嫌いな雪が💔 でも、今更引っ越せない❗️
@user-ne4fn9yb2t
3 года назад
「オシリス・オベリスク・ラー」久しぶりに聞いたワードでテンションが上がります!
@user-st6nl8pz7v
3 года назад
土地は資産になりますが、家の価値は30年もすれば0円になるので、実は30年家賃払ってるのと同じですね。 家の本体価格を2000万円くらいに抑えればざっくり年間55万円+修繕などのお金で済む事がわかりました。 となると新築の注文住宅は厳しいですねぇ
@user-qx7sl3sz7w
3 года назад
まだマイホーム持ってないですが、買うまでに知識武装しておきます。 ローン事情などは知らなかったので、かなりありがたいりです。
@takataka6808
3 года назад
毎朝勉強させて頂いております! 去年や一昨年みたく、不動産や人生観のお話ももっと聞きたいです!
@user-cj7dk4xh8g
3 года назад
ローンは完済してるけど、引っ越したくなってます。イエウールさっそくやってみます!
@harunovlog
3 года назад
考えれば考えるほど、賃貸派に傾いていきますね。両学長が賃貸派なのも納得です。
@user-pi2pc2gr8i
3 года назад
全て現金で買いなさい。 うちの親は常々そう申しておりました。 昨日、中古マンションを現金一括で買いました。負債はひとつもありません。資産の半分以上はアメリカ株です。良い老後が送れそうな53歳です。
@warsun660
3 года назад
低金利で借りて住宅ローン控除使った方が良くないか、13年後または金利上昇時に完済した方が良かったと思います
@user-pi2pc2gr8i
3 года назад
@@warsun660 わたしはずっと非正規で働いてきたので現金一括しか選択肢がなかったのです。
@user-jc7lc5qn1e
3 года назад
おはよーございます。 35年も大きい固定費があるって怖いですよね。銀行に首輪つけられているようですし
@gaga.camping
3 года назад
先週イエウール経由でマイホーム査定してもらいました!机上査定を選択するも自宅まで来られましたが笑しつこい勧誘も皆無で安心出来ました。but査定額
@user-mh1og4lx2z
3 года назад
おはようございます✨数年前に家購入しようとしてたけど、買わなくて本当に良かったです😆これからもどんどん勉強していきます🎶ありがとうございます✨
@shihokiitos8057
3 года назад
おはようございます☀ 簿記の勉強を始めたので、純資産というワードがスッと理解出来ました! 分かることが増えると、勉強楽しいですね。 がんばりまーす😊
@user-hu1dc1zf2e
3 года назад
サラリーマンは 妻子を抱え 住宅ローンを抱え 下りるに下れない 急行列車に乗っているようなものだ
@kaimahalo682
3 года назад
資産評価は客観的かつ保守的に、負債評価は網羅的にかつ金利上昇リスクを厳し目に、ということかなって思いました。今日もありがとうございました😃
@user-rh6dr7gm9c
3 года назад
うちはもう赤字になってそうで震えが止まりませんがイエウールで調べてみようと思います!ありがとうございます!
Далее
20:40
【コロナで破綻急増】住宅ローンで困窮している「実例」と「やってはいけない5つのこと」【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第103回
Просмотров 1,2 млн
14:04
【再放送】【借金】数ある借金のなかで「住宅ローン」だけが許容される唯一の理由【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第165回
Просмотров 151 тыс.
00:49
Трюк Жан-Клода ван Дамма 😉 #тнт #shorts #юмор #камедиклаб #воля #жанклодвандамм #шпагат #мартиросян
Просмотров 1,3 млн
16:08
РЕАКЦИЯ ИНОСТРАНЦЕВ на БАЯНИСТА из РОССИИ в ЧАТ РУЛЕТКЕ | Новый сезон
Просмотров 144 тыс.
00:10
Never Troll Shelly🫡 | Brawl Stars
Просмотров 932 тыс.
4:20:50
⚡СРОЧНО! ПРЯМОЙ ЭФИР ПРЯМО ИЗ ВЕРХОВНОЙ РАДЫ!
Просмотров 848 тыс.
20:13
【いくら節税できる?】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算方法」を分かりやすく解説【不動産投資編】:(アニメ動画)第308回
Просмотров 367 тыс.
21:36
住宅ローン上昇の懸念も…持ち家&賃貸どっちがお得?【しらべてみたら】
Просмотров 956 тыс.
13:09
「不幸な歳のとり方」をしないためのお金のキホン【データあり】【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第65回
Просмотров 827 тыс.
26:54
【超お得】住宅ローンに関する「よくある質問20」にすべてお答えします【貯める編】:(アニメ動画)第181回
Просмотров 862 тыс.
3:05:46
Quiet Night: Deep Sleep Music with Black Screen - Fall Asleep with Ambient Music
Просмотров 72 млн
19:39
マイホーム選びで後悔しないために知っておくべき5つの失敗パターン【不動産投資編】:(アニメ動画)第40回
Просмотров 779 тыс.
3:51:57
Wayne Dyer No Boundaries: What Happens if You Start Loving Instead of Being Offended?
Просмотров 7 млн
35:49
「正直何でこうなったんだろうと…」住宅ローン破綻の現場|ABEMAドキュメンタリー
Просмотров 6 млн
13:24
急増する住宅ローン破綻 新型コロナ影響で予想外の事態に…「住宅ローンが払えない」
Просмотров 2,2 млн
25:39
【取り扱い注意!】夫婦でペアローンのメリット&デメリット5選【住宅ローン】【不動産投資編】:(アニメ動画)第385回
Просмотров 163 тыс.
00:49
Трюк Жан-Клода ван Дамма 😉 #тнт #shorts #юмор #камедиклаб #воля #жанклодвандамм #шпагат #мартиросян
Просмотров 1,3 млн