【マイホーム最新】失敗しない住宅ローン。2023年版｜お金のプロに聞く 

00:00 はじめに 00:59 【重要】住宅ローン金利と経済政策について 09:14 変動金利が上がるのはいつ？ 12:46 変動と固定 35年でどれくらい差が出る？ 15:12 変動金利が急に上がったらどうするの？ 20:06 住宅ローン選びで大切なこと①比較する 27:00 住宅ローン選びで大切なこと②頭金は入れるな 29:03 住宅ローン選びで大切なこと③がん団信は超お得 32:15 住宅ローン選びに便利なツール ✔モゲチェック（モゲレコ） 最短5分！住宅ローン【無料】提案 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3N80ZB+CMV6YA+3SUE+15OZHV

地元富山県でFPをやっています。新築を検討されているご夫婦にげげさんの動画を紹介したところ大変喜ばれました。胡散臭い業者が多い中、沢山の人がげげさんの動画を見て正しい見識を備えて住宅リテラシーが高まればと思っています。私自身いつも勉強させて貰っています。これからも頑張って下さい！！

運用ってよく言うけど、増やすことはなかなか難しいですね💦

今まさに住宅ローンをどうしようか悩んでいたところです。非常に勉強になりました。 本橋さんの動画をきっかけにげげさんの動画を見始めました。有益な情報を知ることができ感謝しております。ありがとうございます。

変動金利選んだ人多すぎて金利上がるとローン破綻者増えて経済が混乱するから変動金利上げにくい説は根拠が不透明ですけど競馬のような期待はしています

最後のがん団信の話で、大多数の人は基準の55歳で残高が2000万円も残って無いので、期待値が高めになっている気がするのですが、気のせいですかね？？

配当金だけでローン、固定資産税、修繕費積み立て、光熱費が払えるのが最強 自分が家買う時はそうする

変動を選んで間違えてなかったな、という感想 固定の心の安心保険料としてはとても高い

何が起きるか分からない時代ということと、金利動向をチェックしているのが面倒なので固定が安い時期に固定で組みました。変動の方がかなりお得と分かっていても、心配性なもので…

金利が急に上がったら？の想定が非常に緩やかなのが気になります。今現在のインフレ対応で多くの国ではこのカーブより急激に上がっているので…

住宅ローン固定vs変動は家を買う人にとって最後の最後で悩むところな気がします。変動金利が今の所上がる予定がないとおっしゃっているのはどういう理由なのでしょう？今年４月に日銀総裁が変わる予定ですがそれでも変動は変わらないという予想なのでしょうか？ご意見を伺いたいです。

動画アップありがとうございます 金利で気になるのは、黒田総裁が春退任後にマイナス金利止めるんじゃないかとか話が出てますがどうなんでしょうね？ 動画内では5年、10年変わらないとありますが、そこだけが心配です 仰るとおり2%の物価上昇且つ、賃金アップまで政策金利が維持されると良いのですが。。。 って、去年変動金利でローン組んでしまったんですけどね

教えて下さい！サンゲツのクロスで一番おすすめの品番を教えて下さい！

狼煙さんですか？

住宅ローンは自分の仕事が将来に渡って安定しており、収入が今か今以上続いていく、ということを前提にしている。「先のことは分からない」ではなく、将来に不安があるようならそもそも住宅ローンは組まない、少なくとも長期ローンは組まないという選択肢もある。住宅を購入させる側の話ばかり鵜呑みにするのは危険。個人的にはこれからは　中古物件のリフォームがトレンドになると思う。