【保存版】土地購入の暗黙のルール！〇〇の土地がヤバイって本当？【注文住宅】 

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上級者編面白いですね！！ こういうマニアックな動画もぜひあげてください！！

1番ダメなのは人まかせにすること 自分がずっと住む土地 苦労して足で探せ 場数踏め 朝昼晩平日休み晴れ雨行ってみよ 周りの環境人柄も見えてくる ゴミ収集場所を確認せよ 近隣モラルがわかる

動画の内容、殆どが体験済みでイメージしやすかったですね。 保護管の話は先日も私が体験談で話したこと。建築中にあの黄色いのはもしかしたら…って気付いて、引渡された時には付いてなくて、見積り確認したら、工事諸経費の項目の安全対策費に含まれるんだな～って思いました。大型車両が往来する据付当日のガードマン配置の頭数の人件費も。 でも、その現場の安全対策チェックも楽しく嬉しいものです。

位置指定道路が前面にある家に住んでます。古い住宅街で静かだったのですが、住み始めて1年後、近所の古家が取り壊され、そこに道路族が引っ越してきました。毎日家の前を公園のようにされてます。今は静かでも、そういう考えの人を引き寄せやすい立地であることも注意ですね。

いつも、説明が分かりやすくて勉強になります！

内容が濃縮されてとても参考になりました。ありがとうございました。

上級すぎて初めて聞くことばかり。ありがたい。

売主は一見よさげですが、ちゃんと仲介手数料以上の利益がのっています。

とても勉強になります。ありがとうございます。 4の位置指定道路を避けるについて、現在⑵の土地Dと同じような土地の購入を検討していますが、こういう土地はやはりやめたほうが良いでしょうか？

近所の事故物件1年以上たちますがまだ売れてないですね。 まぁ田舎でスーパーも遠いのでわざわざ買わないよなぁ。

飲食店は臭いより、ネズミやゴキが流れてくるのが心配

前面道路側が公衆道路で共有地です。 不動産屋からは 一番最初に公衆道路との説明を聞きました。 不動産取得税はかかりましたが、 固定資産税は請求されません。 自治体に確認したら 管理メンテナンスは自治体で 公道と変わらずしているとの事でした。 自治体によるんですか？

職場の上司の旦那が農協勤めで、表に出る前の土地情報くれた時があった。それでもほぼ残った区画だったからな〜素人の土地探しは難しいなって思った。

美空ひばりと同じ声

位置指定道路ｺｴｰ

おかげさまでいい土地を全費用込み2000万で買えました。残り予算2500万~2800万で、正方形土地で1階の延べ床面積57m22階建て+駐車場1+1階リビングの家を立てる場合、おすすめのメーカーはございますでしょうか。外構工事、諸費用、付帯工事を全部含めた場合の残り予算です。。

木造の空き家にアスベストってつかわれているの？

旗竿地だけはやめたほうがいい。

ローンも通ってますなんか言ったら普通の不動産屋から突っ込まれるからやめることをおすすめする。まずクソ迷惑。

じゃあお前が見つけてくれ、パーフェクトな土地😁