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【加拿大地產】大溫哥華打造夢想家園|Coquitlam高貴林 獨立屋|車程7分鐘到Burquitlam & Lougheed天車站+韓國城|4K HDR 字幕| 

溫哥華地產經紀 Carrie Kwai PREC* l 大溫住好D 基仔&Carrie
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carriekwaireal...
大溫哥華打造夢想家園|Coquitlam高貴林 |獨立屋|車程7分鐘到Burquitlam & Lougheed天車站+韓國城|4K HDR 字幕
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大家好,聖誕快樂!今日我們去看一間在高貴林西面的一間獨立屋,這間獨立屋是由一位三十年前來到温哥華定居的香港人,十五年前由自己一手範劃打造的夢想家園。居住在這裡十五年經歷了人生的各種階段,三代同堂的歡樂時刻。如今女兒也長大成人,自己也要計劃退休路。這間獨立屋面對著一個公園,步行距離可到超巿商圈,有郊外的感覺也有住condo的便利。
年份:2005年建成
地區:Central Coquitlam
地址:Floyd Ave, Coquitlam
室內面積:5,300 sf|8 Bed + 8.5 Bath
土地面積:7,437 sf
價錢:$ 2.45M CAD
地稅:$7,019/ 年
校網:École Porter Street Elementary
Como Lake Middle
Centennial Secondary
並排雙車庫|面寬70 ft|大門向南
感謝收看我地既分享與影片,希望大家喜歡,踴躍留言!
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【大溫住好D - Carrie & 基仔】Facebook專頁👉 / vancouverlivebetter
希望透過呢個Facebook專頁,以及我地RU-vid Channel的分享,可以幫助到大家了解更多有關大溫哥華各區新舊樓 / 現樓樓花 / 租樓賣樓的各種資訊,以及對後續的房屋裝修維護也有更多了解。
【Carrie Kwai Personal Real Estate Corporation】溫哥華地產經紀 / carriekwai
電話:+1 778 829 7207
whatsapp:wa.me/17788297207
電郵:carriekwairealtor@gmail.com
微信:carriekwai
所屬地產公司:HomeLand Realty
#温哥華房獨立屋 #高貴林 #溫哥華樓價 #溫哥華物業 #溫哥華公寓 #海外物業樓盤

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1 окт 2024

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Комментарии : 132   
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Merry Xmas everyone! 多謝你哋收睇我條片,其實有更加多嘅資料冇辦法public share,例如呢間屋嘅整體租金收入其實係cover到 Mortgage嘅一半㗎,income potential非常高,如果各位對呢方面有興趣,麻煩你私底下聯絡我呀,謝謝!Whatsapp Carrie 👉 wa.me/17788297207
@samsun01
@samsun01 3 года назад
1) The property taxes is horrendous, over 1% of property value per year and then $1500cad (on average ~ $10,000hkd) management fee per month. 2) The standard of living in Vancouver IS HIGHER than Hong Kong. The much higher salary tax + you'll definitely won't make as much as you did in Hong Kong. 3) And then there's the vacancy tax if you want to go off somewhere else for a few months (for you "yellow" dirtbag hongkongers, you too poor to do that).
@syyau824
@syyau824 3 года назад
@@samsun01 shame on your dirty mouth and call yourself name as HK
@samsun01
@samsun01 3 года назад
@@syyau824 You're 20 years late to Canada, son. The party is over. Pay your damn rent and don't be cheap.
@mikechung8665
@mikechung8665 3 года назад
妳是一個非常細心的人,每次介紹屋每個位置都講得十分清楚(相信比業主更清楚)
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
謝謝你呀,多謝你睇我哋嘅片,其他單位我就唔知啦,不過呢一個業主會比我更加清楚,因為呢間屋係佢自己build出嚟的
@samsun01
@samsun01 3 года назад
1) The property taxes is horrendous, over 1% of property value per year and then $1500cad (on average ~ $10,000hkd) management fee per month. 2) The standard of living in Vancouver IS HIGHER than Hong Kong. The much higher salary tax + you'll definitely won't make as much as you did in Hong Kong. 3) And then there's the vacancy tax if you want to go off somewhere else for a few months (for you "yellow" dirtbag hongkongers, you too poor to do that).
@yeungchityan85
@yeungchityan85 3 года назад
Carrie 用心+貼心,盡心盡力介紹之餘,不忘提醒大家小心黑冰和其他的生活資料,這次有突破出動航拍,越來越專業,認真努力的人最美麗!Carrie 基仔 加油!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你的支持啊!我地會繼續努力的,其實因為我自己行都滑左一下,然後而家又係冬天喎,所以要提提各位哈哈。至於航拍呢,就係基仔嘅最愛啦!
@yeungchityan85
@yeungchityan85 3 года назад
@@carriekwai 一看就知是基仔 你們倆人多才多藝
@ericleung1520
@ericleung1520 3 года назад
Merry Christmas and Happy New Year. 好勤力喎 假期都出片
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
係呀,聖誕節梗係要同大家見吓面啦! Merry Christmas !
@danatsui2777
@danatsui2777 3 года назад
好喜歡看妳介紹樓盤,非常專業又用心,希望妳所介紹的樓盤都經妳手出售。
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你嘅支持啊,我哋會繼續拍更加多片俾大家睇的,感謝您
@pmfu1733
@pmfu1733 3 года назад
你倆做得頗細緻,不只介紹屋本身連週邊的商店資料都介紹詳盡。屋主好係香港五十後既教友,心思細密機關算盡,估計最後能用到的不會很多。間屋實用性為主,品味全無,以今天的設計風格來衡量整體非常out。剛剛從香港到既人可能會覺得冇得頂。在加拿大住過一段日子的人一定可能有不同體會。欣賞你們的努力!All the best!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
非常感謝你嘅留言,亦都好多謝你睇我哋條片,每一間屋都有佢哋各自嘅特色,優點,缺點,有啲人鍾意,有啲人鍾意,我都係希望盡量可以分享多啲俾大家睇,多謝你嘅意見呀!
@marias.l.1321
@marias.l.1321 3 года назад
Merry Christmas & Happy New Year!! 偶然看到妳的頻道,覺得妳講解的詳細,似乎暫時都唔覺有第二位realtor 做得到。雖然詳盡但沒有半句廢話,態度親切誠懇,令人看得舒服。所以很喜歡睇妳介紹的樓盆。 大家都是香港來的移民,就在這裏跟妳 say 個 hi 🙋‍♂️ 吧! 加油💪!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你呀Maria,聖誕快樂,新年快樂! 我會繼續努力的,其他經紀都有佢哋嘅長處,我都希望可以講更加多嘅資料同埋帶大家睇更加多屋,都好高興認識你!
@jimmywong5432
@jimmywong5432 3 года назад
看得出屋主所有的設置好為未來打算。
@patrickwtlaw
@patrickwtlaw 3 года назад
好專業,比起英國啲華人地產好好多,解釋得詳細,去溫哥華買屋一定要搵你。
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你啊
@timlai8578
@timlai8578 3 года назад
您好! 欣賞您有香港人的拼搏精神,聖誕節都出片!您都推介不少大溫地區的樓盤,眼見亦有好多在興建中。其實真的有很大的上住屋需求嗎?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
今年因為疫情,聖誕節完全冇埞好去,所以梗係繼續努力繼續出片,我自己都拍得開心,大家又有嘢睇。其實大溫地區供求上邊,都好難講,好多人都覺得會供多餘求,但係樓價同需求,呢排又唔見真係下降,我諗都係睇佢啦同埋睇過物業本身嘅質素。
@angelshan7559
@angelshan7559 3 года назад
好讚👍啊!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你嘅支持啊!
@laikamsun6945
@laikamsun6945 3 года назад
Happy holidays, 🥳 介紹得非常詳盡非常好 , 但係對我哋上咗年紀嘅人 都係apartment會適合啲, 唔使鏟雪剪草😄
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
非常同意,唔同人有唔同適合佢哋自己的選擇!你地非常之明智!
@suelin8910
@suelin8910 3 года назад
這間獨立房從聖誕節到現在202105ll,還沒有賣掉?
@miaj1724
@miaj1724 3 года назад
你的吐字好清晰啊 舒服 我明明是不懂粤语的 但是不看字幕竟然能听得懂个7788😂 神奇诶
@beeboohk
@beeboohk 3 года назад
This is awesome! Very good quality video. This is a great location too.
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Thank you very much Willie. The location is really convenient as it is walking distance to shops and restaurants. Thanks for watching!
@edlee8949
@edlee8949 3 года назад
There is not much green in the backyard and it's kind of small compared with the rest of the house.
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Agree with you. There are a lot of space that goes into concrete for parking, or for easier daily maintenance. There is good amount of green space in the front yard tho.
@bettylai2016
@bettylai2016 3 года назад
A post-Merry Christmas and happy new year to you and your family!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Thank you so much Betty :D Merry Xmas to you and your family too:! Wish we all have a good new year ahead!
@angelforking3127
@angelforking3127 3 года назад
請問間屋幾錢,出租租金又幾多?其他費用及稅項又幾多?謝謝!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
間屋掛牌價$2.45M,出租租金因為私人理由冇辦法public share,其實整體租金收入係cover到 Mortgage嘅一半,income potential非常高,唔好意思,你如果想知,可否私底下聯絡我呀,謝謝!Whatsapp Carrie 👉 wa.me/17788297207 如果以$2.45M 黎計成交價,PTT(物業轉讓稅)=$51,500 每年地稅:$7,019
@kc8173
@kc8173 3 года назад
拍得好專業 👍👍
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝支持呀!
@KSLau
@KSLau 3 года назад
基本上香港人的思維就係出租套房出租套房出租套房同出租套房
@jackyho8472
@jackyho8472 3 года назад
Merry Christmas
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Merry Christmas Jacky !
@chrissandy8149
@chrissandy8149 3 года назад
谢谢分享,拍得很棒!讲解的很仔细! 是个很实在的中介!希望早日成交!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
非常感謝你的留言,你的支持和稱讚!我會繼續努力的,非常感謝你的祝福祝你新年快樂!
@alexchan889
@alexchan889 3 года назад
我遲下都想過黎買樓,應該2021年,想問300-400萬係coquitlam有選擇嗎?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
你好Alex,如果是400萬港幣的話,就是70萬不到加幣,House就有些難度了,公寓的話會有選擇,townhouse的話就可能不是全新的了
@alexchan889
@alexchan889 3 года назад
@@carriekwai 明白,如果有了pr在當地買樓可不可以借到貸款?Initial payment 可以比到300-400萬(如果有工作)
@lionlion3695
@lionlion3695 3 года назад
Merry Christmas!溫哥華住獨立屋治安如何?會唔會容易有賊入屋?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
要看地點,賊入屋的就未聽說過,但車內盜竊就聽過,但我自己或家人都未遇過
@bruceyeung4412
@bruceyeung4412 3 года назад
Greetings from Singapore! Merry X’Mas to you & 基仔.
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Merry Christmas Bruce!
@NC-rs9xy
@NC-rs9xy 3 года назад
太近公園泊車位置,比較嘈雜,地點麻麻地!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
近公園係優點,定係缺點,都真係好難講,各人有各人嘅喜好,非常感謝您留言俾我哋啊!
@deliangwang9911
@deliangwang9911 3 года назад
Hi,你好,我感兴趣你介绍的这个house,如何联络你可以得到更详细的信息,不管怎样多谢你的介绍和分享,Martin
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Hi Martin你好,感謝你聯繫我,我可以發更多的資訊給你,你是否用微信比較方便?可以加我這個號碼17788297207
@jackychen1951
@jackychen1951 3 года назад
youtube上看到的最好的中文地产介绍,没有之一,主持人好有亲和力哦。
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
謝謝你
@startong1976
@startong1976 3 года назад
多謝你的影片,間屋好正!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
我都覺得呢間屋好正,屋主好犀利咁
@neonlo2748
@neonlo2748 3 года назад
多謝分享,Carrie的表達能力加上基仔的專業知識,你們這一對真是完美組合,在這一浪移民潮中把握機會,應該輕易跑出。祝新年快樂,事事順利。
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
謝謝你Neon,我們也是在不斷努力和學習的過程中,希望能夠多多分享我們能做到的,幫助大家!謝謝支持!
@neonlo2748
@neonlo2748 3 года назад
天道酬勤,你們的努力,正好給剛到加拿大生活的人一個借鏡,自強不息,踏實向前,there's a will, there's a way😊
@louislee3692
@louislee3692 3 года назад
Carrie and Kei, Merry Christmas and Happy New Year!! Another wonderful video, keep up the good works!!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Thank you very much for your comment Louis! Wish you have a happy new year 2021 as well and all the best for you and your family
@shirnayau9233
@shirnayau9233 3 года назад
看得出屋主是個well planned person, 喜歡這間屋的設計和屋主的用心。亦多謝你詳盡細心的介紹。👍
@roikeleung6801
@roikeleung6801 3 года назад
個屋主做咩嘎?咁多printer嘅😂
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
哈哈好問題,我非常肯定佢唔係賣printer嘅😆😆😆
@dk344
@dk344 3 года назад
细屋换大屋就是人生赢家。大屋换细屋。人生悲剧啊
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
都唔一定嘅,呢度興Condo玩Townhouse,跟住Townhouse在換成大屋,然後年紀開始大,就考慮downsize,最尾呢又變返Condo。😃😀
@CarboySX
@CarboySX 3 года назад
喜欢你生动的讲解。希望有机会也可以讲一下我们家的房子。
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
好的呀,榮幸至極,歡迎你隨時聯繫我!謝謝!
@dannytai6956
@dannytai6956 3 года назад
支持!加油
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你嘅支持同留言啊!
@charlierealtorcalgary
@charlierealtorcalgary 3 года назад
真棒,great video
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
感謝您收睇同埋留言俾我哋!
@cherryinwonderland7150
@cherryinwonderland7150 3 года назад
好似係讀,Jejudo=遮珠墜,意思:濟洲道😆
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
哇,學到野,謝謝!果間特別好食(我覺得)哈哈哈哈😄
@cherryinwonderland7150
@cherryinwonderland7150 3 года назад
@@carriekwai 5好客氣, 期待你介紹多D靚樓 ^^
@laiki828
@laiki828 3 года назад
謝謝介紹,住獨立屋又可步行至購物地點。請問中學如何呢?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
唔使客氣啊,中學校網方面,初中係 Como Lake Middle,高中係 Centennial Secondary
@laiki828
@laiki828 3 года назад
@@carriekwai 謝謝你啊!
@emilywong1918
@emilywong1918 3 года назад
先比like 👍 後睇片!🤗
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝支持先
@icycui5940
@icycui5940 3 года назад
如何联系到你?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
你可以電話/WhatsApp/微信我: +1 778 829 7207. 也可以email: carriekwairealtor@gmail.com
@美華-t3g
@美華-t3g 3 года назад
住這個,如果只有一個女主人,可能會生氣,打掃不完的房屋跟隔間,這個要大家庭生活.
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
是啊,適合一個大家庭
@bobjohnson8664
@bobjohnson8664 3 года назад
考慮得很周全的屋
@staceyl4717
@staceyl4717 3 года назад
終於見到有屋係有mudroom💕
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
是的哈哈。
@cron7995
@cron7995 3 года назад
選擇在12月淡季賣房,多多少少都有些特別想脫手的原因
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
哈哈,今年的12月,有少少同往常不一樣呢,唔知點解我就覺得呢個屋主一啲都唔急賣,所以叫價有啲高呢!
@cron7995
@cron7995 3 года назад
@@carriekwai 好勤力咁喔。 節假日有沒有好好放假輕鬆下呢?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
@@cron7995 有,呢幾日都無咩點做嘢😆😆
@pleiades1014
@pleiades1014 3 года назад
Sims dream house, lol
@bobjohnson8664
@bobjohnson8664 2 года назад
很有冬天feel的影片。
@carriekwai
@carriekwai 2 года назад
😂😂😂
@bobjohnson8664
@bobjohnson8664 2 года назад
夏天看,尤如吃冰淇淋
@pchunter168
@pchunter168 3 года назад
嘩!有埋航拍 勁~
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
係呀,試吓新野,希望大家鍾意!
@LeeTaiKwun1668
@LeeTaiKwun1668 3 года назад
全條片只有一半係介紹屋,邊有興趣睇你幫人賣廣告吖?嘥氣!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
多謝你收睇,亦都非常感謝您留言俾我哋!2021新年快樂
@LeeTaiKwun1668
@LeeTaiKwun1668 3 года назад
@@carriekwai 不過都期待妳下一條片,最好唔好再幫人賣廣告喇!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
@@LeeTaiKwun1668 賣咩廣告?
@LeeTaiKwun1668
@LeeTaiKwun1668 3 года назад
@@carriekwai 呢條片妳就正正同Rona賣廣告,妳只要介紹樓盤附近有Rona就ok,不用走進內介紹得咁詳細!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
哈哈哈,我都想咁樣行一圈就有廣告費收啊😆😆😆😆😆🤣🤣🤣🤣😆😆😆😆😂😂😂
@JonSnow-ji9rv
@JonSnow-ji9rv 3 года назад
祝你吔新年快樂! 開開心心迎接新一年!希望2021年疫情快過, 大家可以回復正常生活!
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
大家新年快樂!
@calgaryRoger
@calgaryRoger 3 года назад
豪宅買不起
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
豪宅呢啲,都係睇吓分享吓,大家開心吓啦!
@JGarden-2010
@JGarden-2010 3 года назад
比起温哥华便宜多了
@irenexu3511
@irenexu3511 3 года назад
好專業好清楚👍
@karenzhai8226
@karenzhai8226 3 года назад
Carrie, 这个房价格是多少?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
現在是暗盤,開價是245萬
@BiBi-cf9il
@BiBi-cf9il 3 года назад
Good firm. Well done 👍
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
Thank you
@陳健3
@陳健3 3 года назад
7000尸地omg
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
唔好意思打錯咗
@richardwong2752
@richardwong2752 3 года назад
Happy New Year 🙂你介绍的很好也很详细👍对你们的房子有些兴趣,不过.不好意思.有一个问题想请问你一下:为什么这个房子🏠的2021年最新的政府估价才178万2千加币,但你们却要卖245万加元,贵了30多个百分比%?以现在的市场成交价格、房子的成交价格并没有比2021年的最新政府估价高这么高?感觉相差很大的?不是太明白?谢谢🙏
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
謝謝你的留言啊,新年快樂!很多時候政府評估價並不能反映物業的市價,也不能反映出物業一些額外的update 或者features,例如出租收入,面對公園等,還有就是房屋整體建築所採用的材料及設計。這個定價其實很大程度根據屋主本身的要求,個別情況及物業的特色來釐定,此階段屋主也未正式放在mls,未來有無議價空間就看有心人的下一步行動了,希望能解答到你😃
@大文-j7d
@大文-j7d 3 года назад
呢間屋非常唔惦! 外觀都幾醜怪!Rona 的價錢貴些要去homedepot
@ska6397
@ska6397 3 года назад
點解5千呎樓上得3房
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
樓上三間房都係套房,主人房大到幾乎係正常嘅兩間房咁大,仲有Walk in closet,洗手間都好大,所以樓上就淨係三間房,地面嗰層有第四間套房,同埋仲有一個大套間,入邊有廚房廁所房間
@-80anthonyinvancouver35
@-80anthonyinvancouver35 3 года назад
Rona都行邁,good👍🏻
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
路過看到就進去看看😬
@从容淡定-v7r
@从容淡定-v7r 3 года назад
温哥华冬天也需要换雪胎吗?
@carriekwai
@carriekwai 3 года назад
四季胎也可以
Далее
ОБЗОР НА ШТАНЫ от БЕЗДNA
00:59
Просмотров 391 тыс.