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【変わった間取り】え?玄関が3階!?メゾネット界でも珍しすぎる地下2階建て物件が想像を超えてきた件 

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【今回のお部屋】
間取り:1LDK 83.64㎡
賃料 :賃料58万2000円 共益費 0円
最寄駅:東京メトロ副都心線 徒歩7分
    JR山手線 原宿駅 徒歩7分
    JR中央線 代々木駅 徒歩13分

Опубликовано:

 

21 авг 2024

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Комментарии : 250   
@_anariso_
@_anariso_ 3 месяца назад
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@koji3374
@koji3374 Год назад
家賃高くてびっくり。 店舗兼自宅として、地下1階は個人経営のネイルサロンとかになりそうですね。 トイレも地下1階は来客を見越したつくりみたいですし。
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
原宿だし、その予想が正解っぽいですね。 個人的にはメンエス店な内装&間取りにしか見えませんでしたw
@kiyo2208
@kiyo2208 Год назад
クリエイティブ系業界人の事務所兼自宅用物件ですよね。 地下一階はスタッフや打ち合わせ客も出入りするワークスペース、地下二階はボスのプライベートスペース。 原宿界隈は、昔から小規模な事務所兼自宅物件のメッカですもんね。 それにしても、このご時世にこの家賃は高いなーと思います。
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
最近は何処も地価が上昇して、例えば6年前ぐらいに家賃60万円だったマンションが、最近見たら70万円まで上がってました。
@waywrong9301
@waywrong9301 Год назад
これは家賃高いな・・・ 2人でもきつい
@mokousandayo
@mokousandayo Год назад
5人でもきつい
@user-uk2up7pf3p
@user-uk2up7pf3p Год назад
商用でしょう?普通に住むのならもっと住みやすそうな物件がいいですねー!
@user-nl6lo7ud1x
@user-nl6lo7ud1x Год назад
地下一階部分で こじんまりでも隠れ家的でシャレオツなお店やギャラリー をして 家賃分を稼げる人用の物件 かな?
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
合コン会場にして稼いでる人も見たことありますね
@らぶえ_ヒトカラ
@らぶえ_ヒトカラ Год назад
地下1階は店舗で、地下2階が住居だと思いました。お店なら、ペーパータオルあるもん。じゅうたん部分は土足エリアっぽいし。
@AWS_Channel
@AWS_Channel Год назад
家賃高すぎる 半額でも住みたくない 新築なのに誰も入居してないのが納得
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
原宿駅に徒歩7分でこの間取りなら、60万円はめっちゃ安いですね。 立地が良いマンションだとこれぐらいの間取りで60万円以上はよく見かけますね。 地下室は逆に新築だと3年は誰も入居したがらないですよ。 服とか根こそぎカビ生えますよ
@hope515
@hope515 Год назад
給料100万ある人間がこんなところに住むとは思えない件
@user-tw3vn2fv6l
@user-tw3vn2fv6l Год назад
ゲリラ豪雨とかで雨量が増した時ほどどの地下物件も怖いなと思う。
@akinasukizakura
@akinasukizakura Год назад
ゲリラ豪雨とかで水が掃けないと悲惨。 風が強い日は枯れ葉とかゴミが溜まりそう
@opo9343
@opo9343 Год назад
地下二階のベランダ?の緑の苔?が物語ってますね。雨の日は、水たまりになったり、上から 流れ落ちてきそうですね。苔の緑が、植栽代わり?
@raintime771
@raintime771 Год назад
予想の3倍以上の家賃で目が飛び出るかと思った・・・
@Wolf-yj9ok
@Wolf-yj9ok Год назад
予想どんだけ安いねん笑
@AS-xc2bc
@AS-xc2bc Год назад
このコメントを見て予想した家賃の2倍でびっくりした。
@yenyen9234
@yenyen9234 Год назад
予想20万ってw もし20万なら即契約レベルだよ
@APHETA-uz5uw
@APHETA-uz5uw Год назад
一軒家みたいなもんだから?
@mrqa
@mrqa Год назад
10分の1の家賃でも場所を考慮しなければいらねーわ
@user-kb9jz4xv4j
@user-kb9jz4xv4j Год назад
毎朝階段登るのきつそう😢
@Zakky-ye4nx
@Zakky-ye4nx Год назад
あと足をケガしたら 生活出来なくなりそうですよね
@mt-th3ti
@mt-th3ti Год назад
地下1階のシンクのところ、ポットか何か置いて会社の給湯室のようなイメージはできますね 他の方も書いていますが自宅兼オフィスのオフィス部分の使い方になりそう
@user-sb9bb9uy1e
@user-sb9bb9uy1e Год назад
この家賃ならホテルに住む。 豪雨とか大丈夫なのかな?
@user-sh2qo5qj5k
@user-sh2qo5qj5k Год назад
家賃たっっっか…
@Soy-sauce773
@Soy-sauce773 Год назад
トイレが2個あるなんて久々に好みの物件です。 ただ太陽の光は欲しいですよね。
@cherilucy0303
@cherilucy0303 Год назад
さすが原宿なお家賃。 家具の配置やらを妄想するのは楽しいけど、この家賃ならもっと条件良い物件が有りそう。
@user-yg2rf6ql9k
@user-yg2rf6ql9k Год назад
五万とありますよね!
@hirorin15
@hirorin15 Год назад
完全に地下一階での店舗営業を想定した作り。
@acrophobia7596
@acrophobia7596 Год назад
めちゃくちゃ良き。楽器練習しても怒られない?バンド仲間で借りたい。
@tsubasa101283
@tsubasa101283 Год назад
ベランダに侵入したら外からの人目が無いので 空き巣に入られやすそうな物件ですね。
@moonbeach9431
@moonbeach9431 Год назад
全くもって同感です。 店舗なら……あり? 火災時は各階ごとに外?に出れるかも?ですが……。家賃高っ😳〈こんな家賃なら、普通の見た目がいいです😅)
@user-bb8te1xs7i
@user-bb8te1xs7i Год назад
対策はされてあるのでしょうが、最近の線状降水帯とか、ゲリラ豪雨の時は、ちょっと恐いです😥が、住んでみたい…感はあります!家賃高くて無理ですが😅
@user-ux7cm1or4l
@user-ux7cm1or4l Год назад
バイト終わりに動画上がってるの助かる〜
@user-jdkri88dkd
@user-jdkri88dkd Год назад
住居よりも事務所利用を前提にした部屋ですね。事務所ならこの家賃は決して高くないかと。あと地下一階のキッチンはどちらかというと給湯室でしょう。 自分も以前、表参道の似たような下に降りる形のメゾネットをオフィスにした映像プロダクションでちょっと働いてたのを思い出しました。
@onlyearth
@onlyearth Год назад
原宿と北参道の間のところですね。この近辺は時々通りますが家賃高そうな場所だなと思っておりました。
@Enigma-2022
@Enigma-2022 Год назад
家賃が50万越え~!!!世界が違いすぎる!
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
マンションだと家賃500万円とかもありましたね😅
@user-zzzzzz
@user-zzzzzz Год назад
驚きの家賃ですね・x・のわりにはうーん・・・管理はされてない感じなのかなーとか思うところもありましたね・x・
@user-kk6zj4gt8s
@user-kk6zj4gt8s Год назад
家賃はともかくデザイナーズらしく住みにくい間取りで日光も絶望とか凄いな
@kizimaru
@kizimaru Год назад
家賃高いんだろうなぁと思っていたら、予想より倍高くて流石原宿…と感じました。外のコンクリが白いので汚れがちょっと気になりますね😣カップルか誰かとシェアして家賃を折半するのも広さ的に良さそう(?)
@akubichanyuchan
@akubichanyuchan Год назад
荷物受け取ったあとが大変
@chuoukeibajra
@chuoukeibajra Год назад
外階段、ベランダは専用スペースでしょうから掃除が大変ですね。外ですから汚れやすい。
@bluesoul4309
@bluesoul4309 Год назад
お家賃高すぎる…
@deep0violet
@deep0violet Год назад
地下1階のキッチン的なスペースは給湯室?トイレは来客用?と考えると事務所や店舗で、地下2階が生活スペースとして作られていそうですね。 自営でそれなりに稼げるならこの家賃でもむしろ自宅とオフィスが一緒に借りれてラッキー!という感じなのでしょうか、一般サラリーマンなのでわかりませんが…
@katura323
@katura323 Год назад
地下1階のキッチンみたいな所は給湯室スペースなら換気扇がない事も納得
@riri_1017
@riri_1017 Год назад
家賃やば•••!!!!😳
@MT-fq8dp
@MT-fq8dp Год назад
せっかく良い場所に住んでいても昼間電気付けて生活するのは微妙… 夜中に動画見てたらクレープ食べたくなりました🤤
@puryaa
@puryaa Год назад
13:25~ 間取り  これ図面101号室のと間違ってるよな
@puryaa
@puryaa Год назад
あと玄関が3階て言い方も紛らわしいよな 玄関は1階のB1B2の計3階なのは分かるが・・
@user-tg3di5br5k
@user-tg3di5br5k Год назад
家賃高っ!!  経費で家賃払う人用の物件かな?
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
確かに。 買う場合だったら節税にもめっちゃ使えましたね
@KT-zu2sd
@KT-zu2sd Год назад
主さんと一緒にクレープ食べたいな・・
@4p1a4n1
@4p1a4n1 Год назад
部屋を紹介中に1度外階段に出てしまってから、又、部屋の中の紹介して、間取りが頭の中から、追いつかない😵‍💫🫥🤫1度全部、室内紹介してから階段バルコニー廊下に出て欲しかったなぁ。😢
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
遠目から1階玄関ドアと、地下1階へのゲートの両方を同時に撮して欲しかったですね。
@user-be2zu2gd6t
@user-be2zu2gd6t Год назад
排水設備がどうなっているのかが気になる…大雨のときに水没とかしないような何かがあるのでしょうか
@yasut1969
@yasut1969 Год назад
地下2階屋外の排水が命運を握る物件 土嚢や止水板がないとこのご時世不安
@user-xr6jb1ik9o
@user-xr6jb1ik9o Год назад
水害の時には水没しそう
@murapen117
@murapen117 Год назад
謎部屋。雨とか台風とか来たら大変。
@user-dm1tf5ts1j
@user-dm1tf5ts1j Год назад
並のタワマンより家賃高いな…
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
この立地でタワマン中層階なら家賃60万円でほぼ一緒かも🤔
@_dai_dai_
@_dai_dai_ Год назад
地下2階のキッチンが地下1階の事務所スペースと繋がってるから数年したら生活臭というか台所臭も共有されそう。 地下2階のベランダスペースの半分を室内にして床面積広げてキッチンを個室にするとか風呂を広げた方が暮らしやすそう?
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
ドライエリアなので半分には出来ないですね
@atat-gr1iu
@atat-gr1iu Год назад
原宿っぽいことといえば黒人のお兄さんに兄弟兄弟言われながら裏通りでジーンズを買わされることでしょ
@hystericcharms
@hystericcharms Год назад
買わされたんですね…
@user-di6sk4nq7z
@user-di6sk4nq7z Год назад
いつも楽しく視聴しております。 私は料理が好きで、引っ越す際は台所を 重要視します。 で、たとえば江古田あたりは武蔵野音楽大学があったりして「楽器可」と言う物件が多数あります。ならば調理師専門学校の周辺に、プロスペックの台所がある物件は無いものでしょうか?それにかぎらず、台所の凄い物件が気になります~✨
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
刺し場があるマンションってことですかね。 家賃60万のタワマンのキッチンだと何室か飲食店やってましたね
@hrnhrm294
@hrnhrm294 Год назад
えっっっ竹下通りにOSドラッグが出来てることがびっくり!!!!!
@Randroid452
@Randroid452 Год назад
ベランダというかドライエリアですね 地下は湿度は凄そうですが夏涼しく冬暖かいので光熱費は意外とかからないかも
@ta24y0
@ta24y0 Год назад
大雨洪水時ドキドキしそう その前にお家賃見て撃沈
@user-bn9vq4ow7g
@user-bn9vq4ow7g Год назад
地下生活なのに家賃高っっ😮デザイン的にはオシャレですね!
@user-vu4sy1tm2o
@user-vu4sy1tm2o Год назад
いやもう、ホテルアパートメントにしますわ。58万払えるなら普通に家買えるし、確かT国ホテルアパートメントサービスのほうが安かったはず(スイートは高いけど)。
@meguleon2795
@meguleon2795 Год назад
想像以上に高い家賃にびっくりです。 おそらく皆さまが言うように、地下1階を ネイルサロンやマツエク等オフィスにして、地下2階で暮らす…みたいな用途かもしれません。 でも地下2階のテラスの排水が心配😢 ゲリラ豪雨で浸水しそう。 あと防犯面でも厳しいですね。
@user-wq4fw5zn2s
@user-wq4fw5zn2s Год назад
ごごごご58万?!?!
@dekaikumamon
@dekaikumamon Год назад
家賃にびっくりして声出た😳
@zw533
@zw533 Год назад
10人で住んでも5万8千円・・ つまり20人で住めってことか さすが原宿やわ
@user-tf1rc9ds9e
@user-tf1rc9ds9e Год назад
鮨詰め雑魚寝状態っ😱💦😱💦
@user-zs8ld7fv3e
@user-zs8ld7fv3e Год назад
昨今のゲリラ豪雨を考えると、排水対策は、どうなの?
@user-xq7jp8ey3w
@user-xq7jp8ey3w Год назад
賃料高過ぎて ビックリ😮
@Yappyschannel
@Yappyschannel Год назад
地下物件は豪雨の時が怖いですね。家賃の高さは20年くらいでペイできる感じでしょうか。投資物件として購入するには良いかもですが、借りるには高いですね。
@girlyshowcase
@girlyshowcase Год назад
住みにくそう…。地下1Fの簡易キッチンの後ろにトイレあるのはスペースの都合なのでしょうね。 共用部の緑カビ(藻?)みたいなのがあるということは、あんまり手入れされない物件なのかなー。
@eri_imo
@eri_imo Год назад
コンセントの数多いですねw🔌 家賃にはびっくりした❕
@user-hs5qh1he8o
@user-hs5qh1he8o Год назад
間取り全然違う気がしたのは俺だけ…?
@yuui8647
@yuui8647 Год назад
私も全然違うように見えます、、、
@Guardian016
@Guardian016 Год назад
地下なら温度変化は少ないかもしれませんが、上から下まで解放的すぎて冷暖房効率が悪そうですね。
@user-bk3yi3km6q
@user-bk3yi3km6q 11 месяцев назад
吹き抜けは電気代がめっちゃかかりましたね。 エアコンだけじゃ足りず巨大扇風機も必要でしたね
@user-et1we1rs4t
@user-et1we1rs4t Год назад
何か拘って作ろうとして、途中で力尽きた感が有るな...。
@user-zp7sq8sy2z
@user-zp7sq8sy2z Год назад
家賃が、、、 どんな仕事してたら住めるのでしょうか🤔
@mac-jj7bj
@mac-jj7bj 9 месяцев назад
1番下にキッチンとか悪夢でしかない…ちゃっちい換気扇では吸わず結果匂いは全部上に流れる😆
@user-ye9us7ss7e
@user-ye9us7ss7e Год назад
地下一階はお店でも開けそうだな笑 料理は地下二階で作って、簡易キッチン(?)はドリンク専用ということなら隠れ家カフェできそ笑
@user-oz1pq3nl2i
@user-oz1pq3nl2i Год назад
バルコニーに苔が生えているから、湿気がすごいんだろうなー。
@fv2916
@fv2916 Год назад
この家賃、地方ならタワマン住める
@user-sh2qo5qj5k
@user-sh2qo5qj5k Год назад
都心でも余裕で住める定期
@aya1329
@aya1329 Год назад
家賃予想の倍だった😮
@Duffy_PlushieTourer
@Duffy_PlushieTourer Год назад
セレブリティな物件でしたね。 前に紹介されてた中野の物件同様日本人には使いにくい物件かも
@takaotytmkt1458
@takaotytmkt1458 Год назад
ちなみに私も30年以上東京に住んでて毎週末原宿駅前のお客さんの所に訪れてたのに、竹下通りは3回ほどしか歩いた事ないですね。
@user-kf4lm6yd1g
@user-kf4lm6yd1g Год назад
広さはあるけど、シェアするには難しそう。 家賃の高めとすると、会社かお店なんかがはいるのかな?
@yenyen9234
@yenyen9234 Год назад
40万前後かと思ったら普通に予想超えてきた
@user-vb9ye5qs4d
@user-vb9ye5qs4d Год назад
家賃高すぎィィ
@teruyukisato
@teruyukisato Год назад
これ2LDKじゃない? B1 洋室 B2 LDK+寝室の2LDK
@user-up4qj1ii7o
@user-up4qj1ii7o Год назад
うわー家賃がーた・か・い1人では無理だわ‼︎地下1階と地下2階に分けて誰かと共同生活できないかな?トイレとキッチンもそれぞれ付いてるし… しかし、ドライエリアで採光が取れてるって事で居室は作れるけど、この家賃は攻めてるわ…雨の日が心配(排水溝の位置も確認しなきゃ)あっ!また真剣に借りる気になってしまった💦
@user-zu3ff6lf1v
@user-zu3ff6lf1v Год назад
大雨の時に窓の外が水没しやせんかな。
@-nyanko696
@-nyanko696 Год назад
ガチ住みたい
@carrot1977
@carrot1977 6 месяцев назад
I think the sink space outside the toilet room is something like a wet bar, for alcohol, maybe. At least, that's what I'd use it for 😅
@user-tf1rc9ds9e
@user-tf1rc9ds9e Год назад
家賃が約60万てど〜ゆ〜職種の人が借りるんやろ…
@user-hk6ng6dk2f
@user-hk6ng6dk2f Год назад
漫画家とか
@user-bd4tl9of1i
@user-bd4tl9of1i Год назад
家賃えぐっ!!
@user-iw3uc9hz6h
@user-iw3uc9hz6h Год назад
オフィスにしても高すぎるかな。 ビルのテナントは需要少なくなってるし個人事業主だと自宅用に水回り充実してる方がいいからこの価格なんだろうけどこれならテナント+賃貸の方が安い。28、9万だったら絶対需要あるのに。
@user-lc9hd5vz2n
@user-lc9hd5vz2n Год назад
アメリカの家賃とかに比べると激安に思えるようになってきた。 金銭感覚バグったなぁ。
@user-jy6ln1ut6p
@user-jy6ln1ut6p Год назад
うちの方なら駅徒歩3分の1LDKが 10戸くらい借りれる笑
@truemanbach8714
@truemanbach8714 Год назад
昔地下に寝室がある部屋に住んでたけど、カビで死にかけました。
@user-dt5tk6xl2l
@user-dt5tk6xl2l Год назад
家賃高すぎる😱
@chanelukauka3151
@chanelukauka3151 Год назад
道路沿いに地下のベランダとかあると、ポイ捨てされそう。
@meguleon2795
@meguleon2795 Год назад
それ、すぐに思いました。原宿だから食べ歩きとかも多いのでポイ捨て、心配です。
@shusorairo
@shusorairo Год назад
家賃とか地下にダイレクトに入れる窓?とか立地考えたら事務所兼自宅なんでしょうがダイレクトに事務所入れる分自宅の防犯面はやばそうなんで住むに不向きそうな….…
@天樹と書いててんじゅと読むよ
地下2階のシューズボックスガン無視かいっ
@ranrundrie
@ranrundrie Год назад
引っ越し屋さんに嫌われそう
@user-xp6ki6pr8j
@user-xp6ki6pr8j Год назад
電気代が恐ろしい
@rikamama777
@rikamama777 Год назад
足腰が鍛えられる、ダイエットにぴったりですね笑。無理です😣
@edwarddan8367
@edwarddan8367 Год назад
これは高すぎです、無理です。
@pro-pr6zb
@pro-pr6zb Год назад
仕事場兼自宅って感じ
@netetahito5223
@netetahito5223 Год назад
ここらへん高さ制限あるから建物が地下に伸びてるよね 去年まで近くに住んでた
@user-wg9yh2bs4g
@user-wg9yh2bs4g 3 месяца назад
外から簡単に地下2階まで入れちゃう💦場所が場所だけに防犯が心配。58万で防犯が効いてないのは厳しいね😅
@yagamon0121
@yagamon0121 Год назад
住居としてはうーんな感じだけど小さいデザイン事務所などには良い物件かも 地下一階で仕事して地下二階は仮眠室や休憩スペースにする
@wadyr1622
@wadyr1622 Год назад
地下2Fの冷蔵庫置き場の左側、扉のような感じですが説明がありませんでした。 扉のような色をしているだけでなにもないのでしょうか? いえ、ただ気になっただけです(´・ω・`)
@user-yo5oz7sy4s
@user-yo5oz7sy4s Год назад
これ、住宅兼事務所じゃね❓🤔
@SS-mz2ok
@SS-mz2ok Год назад
店舗兼事務所自宅みたいな使い方なら。
@user-md5ki4zz6e
@user-md5ki4zz6e Год назад
水没しないかと心配な物件。家賃もどんな仕事をしてたら支払えるのかな。
Далее
I'll do it for you!
00:37
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