【失敗する人の特徴】投資用１Ｒマンションを安易に買うな！不動産投資で失敗しない「３つのルール」《不動産投資のキホン：後編》 

アナウンサーもちゃんと詳しくて聞いてて心地よいですね

たくさん失敗例聞き出してくれてこのアナウンサーできるな

難しい話だけどアナウンサーが可愛くてつい見ちゃう笑チラッてみる予定が最後までみてた🥐不動産投資推しじゃなくて、デメリットと失敗を教えてくれてるのが好印象

相場を地域の不動産屋で聞くって言ってるけど、不動産屋はなんのメリットがあって教えてくれるんだろう？ 自分の仲介で購入・賃貸してくれる訳じゃないのに、わざわざ相場とか教えてくれるんだろうか…🤔💭

不動産投資こそ成功報酬で請け負う不動産投資コンサルタントが居てくれても良いと思うのですが何故存在していないのでしょうか? 投資対象の物件が自分の名義にならないファンドやリートではなくて、あくまでも自分名義で不動産を購入して運用するのだけれど、その為に必要な事を全て請け負って投資利回りに対して何%をコンサルタント代として受け取るようなビジネスには確実にニーズがあると思うのですが、誰もやってないのには何か理由があるのでしょうか? そのへんの事情に詳しい方がいたら教えて欲しいですよ。

新築区分でも、価格の下落よりローン残高の減りの方が早ければ、利益は出ると思いますが‥。(利回りによって損益分岐点が早いか遅いかの違いはありますが)

信じられないくらい安易に買っちゃう人がいるから詐欺まがいのが無くならないんですよね😅色々なリスクを分かった上でやらないとですね。勉強になります。

新築ワンルームの区分所有なら表面利回りで10%は無いと利益は出せないでしょうね。一棟買いなら8～9%でも利益出せるかもしれません。 今の時代そんな利回りのいい物件なんて無いので、新築ワンルームに手を出すべきじゃないです。

1Rマンションで儲けてる人、見たことないわ。

利回り 一桁台前半なのに 大切なお金 を 込められるかい

片手間で出来るもんじゃないな。 不動産投資の勉強、現地調査など時間が必要。 今の自分にはムリだ。

金借りて不動産投資なんて、ありえないわ。ちゃんと自前の投資金でやる事。しっかりした管理会社を選び、良い物件を自分の脚で稼いでチエックする。コレ必須。自分が住みたいと思うマンションを購入する事が、大切だね。

コツコツが勝つコツ 立地がリッチにしてくれる マンション経営している営業マンから購入する。持ってない営業マンはリスクを理解していない。 信じるな疑うな確かめろ

株式投資も不動産投資も勧められたものに手を出してはダメですね 自分で調べて納得したものだけを買いに行く姿勢が大切だと思います それにしてもお二人共魅力的です

やらないのが1番。

このアナウンサーなぁちゃんっぽい顔するときあるな

不動産投資で成功するのって 難しそう 頑張るけどw

良い物件なら不動産屋が抱え込むはず

人口減るのにリスク高い都心以外の不動産投資あるのかね？

アナウンサーめっちゃいいやん！笑

0:15 ❤🎉😢😊😊

JーREITにしとけ

美味しい話にはカラクリがありますね

冒頭ですが、なんにも考えずに数千万のローン組むバカはいません。

区分所有システム自体が扱い難い

私も不動産屋さん以外がキャピタル狙いは危ないと思ってる。区分のワンルームが悪いわけではなく、サラリーマンが利回り低い物件をフルローンで買うから失敗する。

買いません。

大丈夫買わない！

😮

楽して金儲けしようと言う考えは甘い、働け