【好房網TV】《操盤手的秘密》貸款年限越長越好？吳淡如自爆「很愛借錢」＿全集｜陳斐娟主持 feat. 

主持人的身分責任 不就是讓來賓多說一點嗎? 我好想聽聽淡如姐的看法，可是一直被打斷。

雖然主持人對房產也非常專業，但主持人請來賓應該盡量讓來賓發言，有些喧賓奪主的感覺。😅

我就是買在重劃區，距離公司的通勤時間是捷運加走路要25分鐘，一年半後正樓下有全家便利超商，附近有7-11，所以真的要有耐心，因為我是自住的，但房價已漲了三成了！

淡如姊建議投資的話，買ETF>買房，聽起來我猜是0050，0050比房子安全，房子不一定租得出去，因人口減少，除蛋黃區，房子不一定會漲價，但ETF會固定配息，隨著通膨，股價也會通膨，漲回來的機會較高。除了自住，要縮衣節食買第二間房做投資，不如買ETF

淡如，阿娟，兩位都是我最欣賞的偶像，行雲流水的談話，豪不冷場，知識經驗滿滿

主持人真的一直打斷來賓說話😂😂😂

真是佛心把經驗智慧教育分享給所有人.優質節目.博學淡如美女感恩喔.

1.能借40年就借40年. (35歲一下) 2.蛋白區比蛋黃區更有機會漲幅, 但不要太誇張的交通時間, 要看你的工作在哪裡. 還是要買在站旁邊(500-800m) 3.房子就是長期持有至少10年, 貸款不還.

這集真的好棒，二個聰明又有智慧的女人，收獲滿滿，謝謝🙏

房貸+年齡是90 我的朋友才剛核貸成功 1000萬 30年 60歲

這集好讚，兩位都是我的理財偶像，又學習了，讚讚讚!

說得很好👍

感恩您们，非常重要的观点！

二位的妝，都很好看👏👏👏

這集觀念超棒的✅ 已經分享給身邊所有的人了

二位都是很專業的主持人！

感謝🙏兩位最美麗的偶像❤❤

看到淡如姊就得進來學習...讚

謝謝分享

這集真好

這集乾貨滿滿

受益良多的一集❤

兩位實在是太優秀了！❤

阿娟，變漂亮了

太喜歡這集了❤

講的太好了

真棒的節目，很精彩，幾乎句句金言～兩個聰明女人的對話

這集真的受惠很多,謝謝分享~!!

兩位美麗智慧的老師

很中肯的對話

主持人一直打斷來賓說話 too talkative! :(

淡如姐跟阿娟真的是很有智慧

兩個可以開節目嗎？

真的好棒的1⃣️集

一個聰明一個智慧

阿娟 跟淡如姐都很有料 讚

我很喜歡淡如姐的理念。但是有一點她沒講到，投資房產有杠桿（房貸）的加持，與投資股票上杠桿不太一樣。股票上杠桿風險很大，房子相對來説杠桿比較安全的多

超棒

兩位越來越漂亮讚

我很喜歡看你們分享存股的影片

主持人太爱打断来宾讲话，表达自己观点了。主持人的职责完全不是这样。我只想听吴淡如讲她的观点啊。

想請教各位大大，小的目前35歲，有信貸50萬（正在繳款中已繳一年多）收入平均6萬5，兩個小孩越來越大了，正在讀幼稚園，目前還跟長輩同住，快沒位子睡了，再想先購入中古小屋？還是先租屋把信貸還掉

關心通勤時間才是對的！

真的要看生活圈和上班地點

本來覺得吳淡如很喜歡賣弄 但是今天輸給這個斐娟 不喜歡的人換人了！😂😅😂

( 阿 官 ~ 变 卡 水 了

片頭也太久

兩個都喜歡搶話

阿娟姊的皮膚好緊歐~都發光了

請問到底要如何議價，我議價從沒成功，但最後的成交價卻低於我的議價價格

主持人講的很好 重劃區 風吹草地見牛羊的 只剩淡水了 而且淡水潛力還算可以 目前在開發淡海二期科學園區 也在蓋橋跟蓋路 未來漲幅很有空間 以目前2022 2023其他地方都在跌 淡水反而沒跌 還稍微漲了

現在進場不會太笨了嗎？因為一旦改成實坪制...... 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策

人生沒有買房子 就等於是少了什麼。 個人覺得房地產的保值性 還是比股票好。 至少他不會變成壁紙 又可以自用

邊做工作邊聽，主持人….好像比較來賓，自己講的嗨過頭

吳淡如別再吹牛啦。你怎麼不說日幣大力的貶值，讓你在日本的房產縮水….

兩個只想炒房的阿罵

兩位皮膚緊緻到很假。