【宅建2024】重要テーマ満載！　権利関係６－２抵当権後半　たったの１０分で重要論点まるかじり！　宅建ワンコイン講座

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Опубликовано:

8 сен 2024

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Комментарии : 7

@iqxx_ 6 месяцев назад

＜自分用まとめ＞抵当権者→抵当権を持つ者抵当権設定者→抵当権を設定された者抵当権とは、貸したお金が返ってこない時に使える債権者の武器のこと抵当権の効力が及ぶのは、付合物、従物、従たる権利、土地・建物。土地・建物はどちらかのみに設定されたら、どちらかのみについて効力がある。抵当権の性質は、付従性、不可分性、随伴性、物上代位性。物上代位とは横取りすること。担保滅失時に設定者に支払われる前にそのお金を差し押さえれば横取りできる。抵当権が複数設定された場合は、登記の順番で優先が決まる。順位の変更は可能で、各抵当権者の合意が必要。抵当権設定者は支払う金額は変わらず順位が変わろうとも全く関係ないため、合意の必要はない。他には利害関係者の承諾と変更の登記が必要。吉野先生まとめ「実際の問題では斜め読みすると間違える。誰がどこに抵当権を設定し、何に効力が及ぶのか、しっかり読み解くことが重要」

@iqxx_ 6 месяцев назад

書いてる間に抵当権前半終わって後半の動画になってしまった笑笑

@fuwari8401 3 месяца назад

こんにちは。昨年不合格のリベンジ組です。他の教材で勉強していましたが、自分にはあってないのか悩んでいた時、吉野先生とあこ課長のコラボ動画を見たのがきっかけで、今はお世話になっています。最後の一問一答で6か月の猶予あるのになんでバツ？って混乱しましたが、吉野先生の「６か月猶予だけふわっと覚えてると間違える」の言葉がグサッと突き刺さりました。前半の時も「問題を斜め読みしてると間違える」もまさにその通りだと思い知らされたのでした。吉野先生、ありがとうございます！