【徹底取材】「ほんまコロナは憎たらしい…」住宅ローン破綻の現場　収入激減しマイホームを手放す決断を迫られる人たち【ウラドリ】 

20年ほど前、当時70代祖父が「家を建て替えよう」と言い出した事がありました。祖父の年齢や私の収入を考えると支払えないと考え反対しました。結局、建て替えの話は無くなりました。その後、私が働いていた会社が倒産、祖父の急死、父が交通事故で失業、母が認知症になるなど嵐のような出来事がありました。本当に反対して良かったと思います。築50年のボロ屋ですが住む場所があるだけありがたいと思っています。

コロナのせいではないよ。無理なローンを組んだ自分の責任

月２０万が払えないの分かるけど 月８万が厳しい状況になったら 賃貸でもそのくらい掛かるし 家を手放した後、どこに住むんだろう‥

4500万35年ローン月20万返済って高くない？

ほんとローンが払えないと言ってる人の家って物が多くてぐちゃぐちゃしてる。それが全てを物語ってる。

正直、35年で毎月20万払えると思えるのかな・・・ ちょっと無謀すぎませんかね。コロナとか関係なく。

私は現在66歳の男で美容師をしています。 私が41歳の時に私の母親が急に家を建て替えると言い始め、 その三カ月後にはそれまで住んで居た築３５年の自宅兼店舗の家の取り壊しをして、頭金は2500万円を入れ土地は抜きで約5000万円で店舗付き住宅の建設が始まりました。 時は1997年で都市部ではもう既にバブルは弾けていましたが、地方ではまだバブルの影響は少なかったので、その後は売り上げと手持ちのお金も入れて繰り上げ返済を繰り返し、約10年で残金の2500万円の返済も終わりましたが、それもこれも健康で働けたからと思うと幸運だったと思っています。

正直、毎月返済額20万円（しかもコロナ以前のリーマンショックから経営難）とか共働きを前提としたローン返済とか無計画による自業自得感しかないのですが・・・

まさに今そういう状況

なんかイマイチ共感できないというか…宅配寿司はコロナが追い風になってもおかしくないし、年商10億あってローン返せてないって利益率どんだけ低いの

ごめんなさい ６０過ぎてもまだ ローンが残ってるなんて怖すぎる

自分は白血病を発症し、3大疾病保証の付いた住宅ローンを組んでいた為にそれ以降の返済は免除になりました。世の中は人それぞれという事ですね。

別にコロナだけでなくても、いつの時代も、予期していないことが起こる可能性は人生のうちで誰にでもある、と肝に銘じて、生きていくことが大切ですね

金利高い時組んだローン恐ろしい

一人目の方、4500万円で買った家が月20万×30年＝7200万支払ってまだ借金が残っているって金利がやばそうですね。

35年ローン、35年の間に自分の健康、家族の健康、子供の成長から来る出費、老いからくる仕事を続ける能力、時代、災害等の不足の時、国の衰退 これを全てクリアして35年後ゴール出来る人がどれだけ居るのだろう …

コロナのせいにするなよ😅

家の中も散らかってるし、色々と察するところはありますね。 おそらく事業の調子が良い時に浪費して貯蓄をしなかったんでしょう。

結婚と同時に義家族と同居、地獄の同居生活でしたが、嫁ぎ先の家族が次々に病気でなくなり、今は子どもと私だけ。無理矢理働きに出されて公務員になりましたが、今となっては公務員になったおかげで年金で生活ができ、同居を耐え抜いて自宅と土地も相続しました。 今の何不自由なくゆとりある暮らしは、結婚してからの辛かった日々を耐えたご褒美だと思ってありがたく満喫させて頂いています。 人生で今が一番幸せ❤️

影響が特にないような仕事もあれば、観光とか飲食とか影響が出るところもあるよね。

言っちゃなんだけど後先考えずにローン組む人多すぎ

収入、資産と相談してなるべく中古物件を自宅にして快適に暮らすってのがよさそうだな

これから購入しようと考える方に言いたいのは、ろくに考えもせずに高すぎるor安すぎる家を購入しないで欲しいと言うこと。 背伸びをしすぎると今回の動画のような立場になる危険性は高いし、逆に安すぎると土地か建物(或いはその両方)に問題があり、維持費が困難になる。 大切なことは以下の4つ ①これからの人生設計をどう考えているか(共働きを続ける？子どもは何人を想定？など) ②自身の病気や親か子の介護などに対する保険などのリスクヘッジが効いているのか ③建物や土地の維持管理費、光熱費、固定資産税などの支払いもイメージできているか ④6〜12ヶ月分の貯蓄を賄いつつ資産運用面も行い資産形成をできそうか 家を購入するときは高揚感や不安になど感情にどうしても左右されるケースが多い気がします。 「住宅ローン=家賃」では将来の支払いは確実に足りないです。 かといって物価も上がるこの世の中で3割を頭金で賄え！と言うのも暴論です。 まずは4つの観点から自身をしっかりと見つめて、判断してください。

オレは金利の低いとき、2500万円の新築買いました。 月8万円は返済厳しいですが、会社潰れてもバイトでも払える金額にしました。 あと、ボーナス払いは絶対止めた方が良いですな。

普通に賃貸に住んでても生活破綻してそうな人が多いな、月20万円の人は謎にしても普通の家賃額も払えない人じゃん

30年前に35年ローン組んだならあと5年じゃんもったいない

批判的なコメント多いけど、こういう人のケースを見て、客観的な判断ができ、知識と得られるようになっているわけで、そこまで、非難、批判はできないな。むしろ、知識を与えて頂き、感謝です。

30年後の自分を予想してローン組むのは本当は難しい。

え、購入したばかりじゃないなら十分じゃないの？子供も立派に育て上げて夫婦二人なら。

20万を毎月支払って30年経っててまだ借金残ってるって相当金利がえぐいの？

月20万って高すぎやろ

4500万で購入して毎月20万を35年間って利息だけで3900万💦買わない方がマシだわ。

子供も育って、夫婦間二人なら売るのが正解だよ。 これが子育て世代なら、もっとキツかったと思う。

月20万円の返済で35年ローンなのに4500万円の家て計算がおかしくない？

誰しも一寸先は闇だと思う

最後の方は年商10億もあった時期がありながら、3500円の家でローン破綻するなんて。。 儲かっていたコロナ前にどんどん繰上げ返済とか出来なかったのかなぁ？ お金はある時にさっさと返す方がいいなと確信しました。

60歳すぎてもローンの支払いが終わらないようにローンを組むって怖すぎる

リースバックはやめとけ

宅配寿司屋でコロナ破綻って経営センスの問題かと。そもそも経営者が任意売却なんて時点で、業者の宣伝かと。通常売却すればよろしい。

わたしが30歳になった頃住宅のローンを払い終えたと言ってた両親の年齢は55歳だった。帰省する実家があるのはやっぱり安心します。

月３～４００件の相談はすごいなぁ

調べたら 約30年前 住宅ローン金利変動で5%位…… てことは 1年目の金利 45万×5＝225万円…… 1年目の 返済20万×12ヶ月＝240万円 1年目で15万円しか 返済できてない 225万円 銀行に取られてるのか…… エグイ(￣▽￣;)

月20万を30年も払い続けてまだローン残ってるの？

子供たちには本当のことを言った方が良いですね。きっとわかってくれて贅沢を慎むようになると思います。

都道府県営住宅、市町村営住宅、UR賃貸住宅が最強賃貸住宅。

リースバックは良くない…

リースバックだけはやめたほうがいい

なんかこういうの見ると悲しくなる。

森岡さんのケースは、物件を売却しようにも亡くなった事と場所を売り手に報告しないといけない。見ていて世知辛い

うちなんて土地建物込み1400万円の中古住宅だぞ 小さな家だが雨風しのげれば問題ない

自分で収入をコントロールできないのにローンはバチバチに組むのが分からない

30年後の未来なんて、想像出来ないのにローン組むのは自業自得か、自己責任

月20万円で35年ローンって計算してすると8400万円になるのだが、どういうことや・？

30年前から4500万のローンに対して20万円の支払いをしてきたなら、途中２回くらい借り換えで金利を下げてきていたら、既に住宅ローンは終わっていただろうから、やってないんじゃないかな？ 少なくとも多額のローンなんて残ってないですよね。せいぜい数百万でしょ。 金融リテラシー教育の重要さがわかる。

住宅ローンを組んで家を買う事が普通の事ではなくなっている事実。 最後まで無事に支払いが出来る人は公務員とかそれなりの企業に勤めるとかじゃないと難しくなってる。

リースバックか………考えたことあったけど、自分には悪手としか思えなかったな

新築志向が高い日本ですが、中古住宅をリフォームしたりリノベーションをして高いローンを組まずに生活する思考に変えないといけないのかも

自己資金が無いのにローンで家買っちゃダメだよ。 銀行に完済するまでは、家は銀行の持ち物（担保）だってのを認識してない人多いよね。 で、ローンが払えなくなったら、家は銀行に取られ、残債は残るんだから。

最後の例、売却せずリースバックして家賃を払い住み続けるということだけど、 収入が上がる見込みがなければ結局引っ越すことになりそう、家賃を下げたほうがいいのではと思ってしまう

全てをコロナのせいにしてはいけない。 発言内容を聞いているとコロナがなくてもどこかで問題が起きるだろうと予測される人々。

宅配寿司ならむしろ需要は上がるのでは 本質は競争激化で敗れただけかと

4500万円を毎月20万円35年間だと、金利4%とかの計算になるんだが？いつの時代だ？というか借り換えできなかったのか？

日本人はなぜか奨学金と住宅ローンを甘く見る

家計をどちらか一方に任せっきりってすごいなと思う

買うなとは言わないが常に順調にいかない事を想定しておくことと、そうなった場合どうするかを最初から考えておくことだね。

俺の知り合いの人もコロナで事業傾いてマンションのローン払えなくて手放した人いたよ。そう考えると公務員の安定感は凄いよな。とりあえず就いておくといいかも

こういう事情の家庭ってお金は無いのにモノは多いよね

背伸びして無理して買うからだよ！身の丈に合った買い物をしないと！

子供に嘘ついてまで見栄を張る余裕はあるんだな？ならばまだまだ余裕だよ、本当に切羽詰まったら子供に頭を下げてでもお金の工面を頼むよ。

年功序列が無くなった時点で、夢のマイホームが地獄のマイホームとなる。 生活環境に柔軟に対応出来ないマイホームをなぜ欲しがるのでしょう？ 　子供が成長する10数年なの間だけ、巣立った後の部屋は物置になり、壁や屋根は老朽化、庭の草取りにアクセク… 安定収入を35年確保しないといけない見えないストレスとも格闘。 賃貸がお気楽最強😊

最初の人ですけど、月20万支払いの35年ローンと言ったら総額8千万オーバーになるけど？

そろそろ資産にもならないモノを何千万も借金して買う事の異様さを考えるべき。

政府何もせず、知らんふり

コロナのせいでもあるがメディアが過剰に取り上げたせいだとも思う

妊娠出産が原因で、25歳の時に体を悪くしました。 自分が体を悪くするのは歳をとってからだと勝手に思っていました。 共働き前提の人生はなかなか難しいかと…

うまくいかないときに外部環境のせいにする人間は、成功しない

金利高い、途中借り換えとか考えなかったのかな?

宅配寿司の売上に コロリ関係なくね？ ウーバーとか 需要、多かったし

こんな動画見たらマイホーム買う気無くす　かといって一生家賃を払うのも嫌だ　なんかいい方法ないのかね

それまでは幸せな家族なんだな

気の毒ですが、ローンを組まないと買えない時点で身の丈に合わない買い物だと思います。 ローンを組むのが当たり前だとか、家は資産とか間違った認識です。

35年ローン組んで30年後に30年落ちの家に15万円とか払えないんだが

家族いるだけ仕事あるだけ羨ましい

半年のローン延滞 は駄目だけど毎月20万円ローンは払えなくなった場合キツイだろうな！家族全員働いている場合力合わせば足りるけど！夫婦で派遣社員でなんとかじゃないの。人を利用する会社だからね

祖父母宅、十年前くらいに建て替えてたんだが返済どうなってるんだろう…実家は二十数年前に中古で購入してるみたいだけど、そんなに裕福だった記憶がないから、これらの返済状況を親に確認するのが怖い。 まさか返済手伝わされないよな…？って戦々恐々としている。

良いじゃない。 お子さん2人学費もしっかり出して立派に育て上げて、あとは賃貸で奥様と慎ましく暮らしたら良い。 むしろ大きな家は維持管理が大変で、どのみち歳取って身体が不自由になったら手放して老人ホームに入るのが良いよ。 これはちっとも不幸じゃない。思い出の場所を守りたい気持ちもわかるけど…まだまだ幸せだよ。

想定が甘過ぎ

大変だなとは思うけど、正直同情はしないかな。 バブルの恩恵をまだ十分受けていた90年代初期に組んだ住宅ローンの話で 動画での内容を聞いてもその当時は貯蓄や長期的に見た返済困難などの危機感なんて微塵もなくて 今では凡そ考えられないくらいの贅沢し放題の生活をしていたんでしょ？ それを何を今更「可哀相な自分」みたいに語ってるけど自業自得だと思う

子供に見栄張ってもしゃーないのにねぇ。 子供がいつまでも親が金持ちだと信じきっていると、あてにされそう。😅

皆さん真面目に仕事して子供を育てて、キチンとしてる人ばっかりなんだなぁ。 ただ、お金のリテラシーが低いだけ。 子供の頃にちゃんとお金のことを学ぶ機会があればこんな事にはならなかったのに。

まぁローンにはこういうリスクもあるって分かりきってることでしょ

バブルを経験した世代の声は甘えにしか聞こえない… とは言え、ローン払えなくなってる人は社会問題になってるのに国は何してるのかな？

小規模飲食店は無駄に補助金を受けて、その金で家まで建てた人間もいるのに。本当に日本は不公平ですよね。

住宅ローン8万円なら堅実な生活設計だったと思います。リースバックは投資家の思う壺のビジネスモデルで割に合わないから普通に売却して借家に引越しした方が経済的には得なのは間違いないです。

僕は親が建てた家に住んでいるから強い方です。家賃、ローンはありません。友人のバイトさんに祖父が建てた家に住んでいる人がいます。資産を大事に活用している人が今は強いですね。 常識にとらわれず、合理的な価値観でないと、やっていけませんね・・・

20万×35年→8,500万 どーゆーローン？😅

マイホーム買うか悩んでるから、この動画はみないほうが良かったな💦

体調崩して仕事が出来なくなり、収入途絶えて住宅ローンが払えない所までうちの両親と一緒で、父親が病気で治療費までかかり行き止まりだったけど、皮肉にも父親が死亡した事での生命保険金で、 滞納してたローンも含め完済ができた。 住宅購入も、永遠に仕事が出来るなんて確証もなくある種の博打かと思う ちなみに親戚一家も生活に行き詰まり、住宅を売却して、残り金で老後生活してます

毎月20万、年間240万、30年で7200万円払って、まだ4500万のローンが終わらないのか。経営が順調な時に貯金せず、無駄遣いしているんだろうな。

自業自得かなとは思います。 ローンを組む以上は家や全財産を失うリスクがありますので、そこまでの覚悟がない人は持ち家を購入するべきではないです。 リースバックも売却価格や賃貸費用が悪い条件で組まされることが殆どなので、安易に選択するのは危険です。