【愉德苑】開箱驗樓🏠居屋質素 VS 公屋❓廚廁大量空心磚｜承建商 Hea 爆執修｜業主決定自己搞｜防止滲水風險｜居屋收樓 黑糯米睇樓 

Hallo. 黑糯米。會唔會有興趣拍裕雅苑？

(求報導）（向議員求助） 「裕泰苑問題關注組」 投訴管理公司「又貴又廢」 消極冷處理問題表現不符期望 有東涌裕泰苑住戶指屋苑管理公司，管理質素令人髮指。據了解，有關管理公司自負責該屋苑兩年至今已發生多宗上門探路，屋苑內單車被盜＼外人隨意使用屋苑設施＼住户被淋紅油事件。 反映外來人士可自由進出屋苑範圍，屋苑保安管理令人憂慮。 另一方面，受訪住戶、「裕泰苑問題關注組」發言人黃先生表示自上年十一月起，管理公司於平日轉用垃圾槽清理垃圾，住户至此發現每逄清潔工人倒垃圾時，家中會聽到巨大嘈音，眾住戶追查源頭後，發現嘈音由垃圾槽傳來。有住戶曾邀請驗樓師到單位內以專業儀器測量到有關清倒垃圾噪音長期維持83-98分貝，期間最大峰值更高達122分貝。 住戶群組內有約50餘人表示有聽到該嘈音並嚴重影響日常作息生活，受影響單位主要集中於中低層。他們表示由去年十一月起曾多次向管理處反映並要求改善，但都被職員以各種理由推搪而無功而回。情況至令一直毫無改善。 他亦表示眾住戶懷疑屋苑大樓的興建程序出現問題或有工序遺漏，令垃圾槽發出的噪音經樓板及橫樑傳入各單位。 經了解，多名住戶表示他們曾向管理處及保安反映屋苑的大小問題，但只有小數問題其後得到處理，對於有關管理公司消極處理問題的態度表示反感及遺憾。 我們就住戶的投訴向有關公司查詢，惟截稿前均未收到任何回覆。

@@nningfung6036 會呀💪

@@chilongchan9477 請問可以PM 你聯絡電話去我 facebook / IG 嗎 thanks

房署班人食屎就叻，叫佢咁做分分鐘攪到單位配套要拆就保留，要保留就拆左。

房協係自負盈虧 不過能比較

係同公屋完全一樣阿, 哈哈

@daisychan-ly2fb 謝謝你呀Daisy! ☺️☺️ 我也祝福你事事順利，身體健康！🙏🙏

其實唔平呀😂😂😂政府公佈的居屋成本平均要100萬一間。以平均面積360呎去計，成本面2800蚊呎。一般私樓有齊會所和豪華裝修才4000多蚊呎

因為依家嘅公屋靚左囉～😂

@@kxacd789 唔係宜家公屋好咗，係宜家居屋差咗。可以比較返2000年頭或以前d居屋或果批居屋轉公屋。每間房廳都有窗。唔介意廳細少少仲可以偷位間多間細房

所以今年的居屋，我心裡第一打算是看下是否有合適的「租者屋」，雖然肯定是舊，但肯定配套好，又便宜

補完地價就唔係6拆，真係要諗諗

分別只在於買同租……

正確，見到佢貼張紙真係唔知要笑佢低B 定係讚佢細心好

唔係個個人都捨得將廁所扑左重新裝修嘅😅

康和式居屋大堂靚又有冷氣 似私樓👍

我就係住康和

有主力牆，唔拆得架

我無幫人驗樓的 😉

隔離球場咁你又買,叫人搬走佢哋用好多錢先有依個球場咋,支持吓香港足運啦

@@benkwong111 明明有大大個啟德體育園點解唔用做主場館？

@@benkwong111 同埋體育園有成2個足球場、一個係主場館 一個係運動場 運動場個個可以隨時開放比青少年足協做訓練場，主場館比傑志做訓練場地，仲要係國際級標準，點解唔善用呢2個場地？ 何況石門個個太細個啦，要黎都無用，隔離坐地鐵20分鐘就到宋皇台站，點解唔用啟德個個？

依個場人地比錢起,政府大球場屬康文署管理,點會幫你起好後送給你

@@benkwong111 邊個話體育園係政府管？你睇清楚條款先啦，係新世界管，到時政府要求個足球場比傑志管架啦，你準備充足先啦

房署外判得起嘅公居屋都係中寫頭或者有背景，政府點會理，死人臨樓都要起😂

个个好似你咁有米咩

​@@johnlamhk窮就住公屋啦，裝修錢都冇仲買？

@@johnlamhk 8:03有冇睇到, 掉幾多出黎?

房委会冇预啲人咁高档用大眼鸡…预d人用旧式大桶水洗衣机😂洗衫时就用蓝色驳長水喉队落个地窿……洗完收返起🙄🙄🙄老土呢

係，以前居屋可以靚過同實用率高過一般私樓。買同樣建築面積居屋可多間房。