【新聞挖挖哇】寵物店老闆自戕殞命！開店「卡在這法條」誰逼他上絕路？女兒血淚控訴「2F鄰居拒簽同意書」？悲劇真相羅生門！台灣創業多艱難？20240702｜來賓：馬在勤、林裕豐、水鏡、林宏偉、雷議宗、錢毅 

這集應該給所有想開店創業的人看😢

馬律説的對,在簽租約之前就必須要屋主或房仲自己答應幫忙拿到鄰居同意書才租才是正確,否則就不要租!

如2樓真已經有拿她家的修繕費...還是不簽同意書...故意使人誤解...致使不堪負荷而走向自殺...那二樓真的會有報應.....

市政府如果認為住宅區不該有商業設施就法律明文直接禁止，這種模糊空間的條文根本就是給二樓空白支票，二樓要乾股或是每個月不方便的補償費，給不給？

陽台修繕誰付不是重點. 關鍵是2樓給寵物店誤會可解決. 黨男太天真. 但是2F更可惡 - 陷人於絕境. 現在不敢住. (樓下冤魂仇恨很重).

遇到了貪心的人，就像無底洞，永遠填不滿，一直送禮一直退讓，胃口就越來越大了

二樓很可惡，不同意直接拒絕給人一個明白，這樣拖著別人。如果二樓是故意的話希望可以得到相對應的報應

這種人就是擺明著想要更多好處，故意刁難。

心存善念才能善終,請世人多點善心。

不同意就明說，不要折騰人

真的白白丟了一條命

以前我嫂子買下光復北路11巷，7-11走進去的店面，樓上住戶有個代書就是惡鄰！做什麼生意都反對！找麻煩！惡質的人！一樓房子價錢又更貴！不能做生意什麼用？ 這種法規要立法改正！ 什麼台灣最美的風景是人？騙自己！1

現在好了，一樓成了凶宅，把人逼急了，以後一樓二樓都不用做生意了，搞不好還要倒霉一陣子，人喔，要留一線生機跟別人～

雖然說為了這種人自殺很不值得，但如果不是被逼到絕處，相信誰也不想這麼做。 真的欺人不要太甚！

做人真的不要那麼壞、那麼貪，會有報應

每看一次，都想哭～請之後的房東能將心比心😢😢.

馬律師說的沒錯，應該先拿到同意書再進行裝潢（並在租約上載明，若無法拿到同意書可以終止租約），確定拿到同意書，利用裝潢期間再去招聘員工⋯⋯ 不過說穿了就是2F的破麻在刻意刁難罷了⋯⋯期待現世報降臨於她⋯⋯

惡鄰居真的很多

其實我認為工班和誰收錢，不是重點。假設老闆把錢給二樓，二樓和工班討論和付錢。 那麼工班說接洽的人和付費都是二樓。能證明什麼？

二樓明顯抓住了開店把手，想無限要求

你們把寵物店的薪水想像的太好了。我正在寵物店工作，助理薪水才2萬多。住宿的話晚上不一定要有人在寵物店顧，而且住宿錢也不好賺，錢少，真的能收住宿的店家並不多，要有寵登才能收，所以我想這老闆未必有這張證照。 上個月動保處才來稽核，項目之麻煩....

要開寵物店事前必須注意的法規有哪些？一般人是不可能方方面面都照顧到，必須先找律師諮詢，而且是專業的律師。市府有專業的提供給民眾諮詢的部門嗎？

基督教的不是每個心腸很好的

死者太大意了 應該先等到同意書拿到後在打契約跟裝潢

欣賞馬律師的觀點，本來人的個性就是常態分佈。太極端的兩邊就是普遍認為的精神障礙或情緒障礙。 相信主持人來賓們都知道，這種狀況誰遇到誰倒楣。

先租了才可以問鄰居簽同意書？只要有一家不簽就完蛋了呀！這個規定是瘋了嗎？不就是逼人民自殺或相殺嗎？什麼鬼？！

看來二樓ㄧ開始就是不同意到底 但不明說 這種人… 會騙人 大家要小心

左邊第二位的先生。 你是昨天才出生的嗎？ 你竟然叫寵物店老闆去問附近同業？ 你不知道什麼？叫同行相忌嗎？

錢毅EQ很好

裝潢花那麼多錢隔音應該有吧！如此刁難很說不過去，心存善念盡力而為

這就是傳統華人的偽善，內心明明不喜歡，表面還要裝客氣，出事還可能把責任推給其他人。如果一開始就把‘’不願意"的心意表明，寵物店老闆就可以另尋租屋處，可能可以避免憾事發生。

晚上繼續去找她簽吧～

話說如果我住二樓 樓下要開餐酒館我也抵死不從，餐酒館都開到很晚，又有酒客，－定很吵，又有煙味，加上餐廳又有火災風險，是嫌惡設施。

人不夠狠~就會被欺負!人性本惡~一張嘴講再多白紙黑字才有用!

主持人可以不要一直插馬律師說話嗎？ ！ 想聽專業人的分析，卻被打斷，很干擾。 不過之後就好很多了，好看又好笑。聽錢毅講得「妙招」對付惡人，我快笑翻了😹

希望二樓，得到報應！！！

學校周圍就有開電玩店，住宅區開店那麼硬嗎？有空賣毒品的不去抓

有仇報仇，黨先生

趁機會就跟人要東要西？這種習慣對嗎？

首先老板的死亡讓人難過。但是承租住宅區開店燒大筆錢裝修時不用先了解法規嗎？要怪誰？如果二樓確時承諾當然就需實現，但確實的真相如何？只是大眾的猜測,大家說的容易罵的很乾脆，網路上想說真話的人怕被撻伐遭公審不敢說，螢幕前被問者如同聖人般說的容易，請問如果寵物店開在你家樓下或隔壁，你會毫不考慮簽同意書嗎？寵物寄宿不是一隻二隻貓狗，半夜一整群狗同時吠叫沒關係嗎？能確定隔音可作到不會被影嚮嗎？屆時有問題反應時負責人會積極和善的接受改善嗎？設店是長期非暫時性。這樣的法規讓左鄰右舍簽同意書簡直是為難鄰居，我深信簽同意書的人不是每人都樂意簽，有的人怕被找麻煩或被標記，甚至知道二樓不簽，反正簽了也沒用，做好人簽了也無妨。真實的原因尚未知時不應該把二樓咒罵的如此，二樓如是你或親人你會如何？要將心比心。

你個人講的管理委員會已偏離了主題事件了，整件是就是二樓的屋主太刁難黨男了。

實在不贊同主持人一面倒偏袒寵物店, 為什麼對方花了幾百萬裝潢就必須簽同意? 雖然死者為大. 但這種情緒勒索的責備實在不必要. 新聞也表明是住宅區, 就該符合法規需求. 通靈似的順從一樓說法, 把自斨責任全歸咎二樓. 如果未來變惡鄰難道就該原住戶吸收嗎?

怨念那麼重的黨先生 每天晚上都會去2樓屋主床邊 而且會一直跟著他，就算2樓屋主 搬家也是一樣

雖然知道主持人的立場是死者為大，但完全無法認同，實在不懂為什麼其他住戶簽，二樓就一定要簽？我自己曾經住二樓，下面就是店家，真的氣味、髒污、噪音，煩不勝煩，甚至還多次打電話去申訴和檢舉，政府也有派人來檢視，但真的不勝其擾，改善也很有限，甚至影響到日常作息，這不是其他樓層的住戶可以體會的。現在因為一樓自盡，大家就覺得二樓應該簽同意書，這完全就是情緒勒索

同意書還沒簽完 就500萬裝潢 是不是順序很奇怪

當地縛詛咒怨靈去2樓很方便

講管委會的那位感覺沒在狀況內😂😂😂

來林森北路開了這邊沒有政府啦。地下室開球報一大堆什麼事都沒有燒烤店也一大堆也什麼事都沒有 更何況一個小小的寵物店😅😅😅😅😅

都沒講到重點： 能不能開店，應該是由政府訂定氣味、聲音、環境等等標準來核准，而不是由2樓決定。 2樓如果本來同意卻賣掉換屋主呢？ 宮廟臭豆腐店機車行等等，多得是，偏偏就只有寵物店要同意書。 只能說是政府行政怠惰，不願意好好審查。 持平的說，2樓的問題真的很大，誰會沒事幫你修10萬，還是進去你家裡面修理的。肯定是有先說好條件。

如果我住二樓 我也不想簽😅 寵物每天吵你睡得著😅 應該要簽完才裝潢吧？這樣不是情緒勒索？

大廚師文不對題😮

現在的資方其實是非常弱勢的，人難請，做不久，勞基法只保護勞工，沒有個幾千萬做周轉，千萬別考慮。 半夜怒吼，表示壓力已經超過能承受的，每個月要燒40萬，應該財團才有辦法！！！ 唉..... 一切都會有報應的 一條人命耶😢 家屬加油，節哀。

真的要多看這個節目，才能知道許多法律常識，不至於吃虧上當走上絕路。

這是什麼惡法啊。還要先租約再同意書。根本是惡整店家

二F住戶太過份了！一定會有報應！！！

2樓住戶太鬼，兩邊都想撈，叫1樓老闆修陽台，又想利用其他住戶當壞人，結果大家都同意就唯獨她不同意，但又不一開始就講明。

二樓的人在刁難人 為什麼一定要經過你大家都同意了 應該 沒有差這一戶吧 要每戶都要同意嗎

人情複雜的社會

現代人很惡劣，見不得別人好。我同學買了一個三十年老公寓要裝潢，鄰居也都挨家挨戶送禮物告知動工會吵到大家，請見諒。結果要動工，被檢舉要裝潢許可，還好有。又來要求說我們大部份住戶都是退休老人，中午要睡午覺12-2點不能動工，還有1-5樓樓梯間請幫忙換上新燈管並重新上漆。 老住戶就是喜歡佔便宜，不坑白不坑

沒有被吵過的不知道被吵的感覺。我家對面來了一家人，那個女人在家門口用免洗碗放飼料養流浪貓，越來越多的貓來搶食，因吵架叫的很大聲。還會在我家的花盆裡上大號！跟她反應她說她要做愛心。後來跟她房東說，房東說沒辦法。所以養流浪動物的人不一定是真正有愛心！

評論內容很公正實用！不會偏頗其中一方

當初駐點開店 選擇慎防鄰居 不是開店的我 就遇上重重的 日常生活的問題

很多事都要先確認好沒,在做下一步!現在人心很複雜!

好可憐，真的不用這麼想不開⋯

人心不足蛇吞象 留一些路給人家走 做人真的不要太貪心

慈悲也不好~乾什麼要去開這個狗店~慈悲好嗎？現在丢了一修人命-😅😢

一樓為什麼不直接跟二樓問明白，妳要多少潤筆費才肯簽名。猜測二樓也可能在等一樓開口願意付多少錢讓她簽名，偏偏一樓不開口問、也不甘願付。

台灣就是住辦商規劃不清楚。

店主女友可以控告二樓嗎？

這個案子疑點重重，沒有遺書，怎麼能隨意相信單方面說詞，把全部責任歸咎2樓？

二樓的住戶會有報應

宏偉說的案例簡單，叫兄弟處理😂

雖說死者為大 我丁點也不會覺得寵物店老闆可憐 簡直是情緒勒索到極致 極端自私自利的人 營業法規 應該嚴格規定住宅區巷弄號內 不得設立 變更為營業場所 晚上10點後噪音必須低於30分貝以下 各位別忘了 1樓是營業場所 就算隔音設備 通風設備做的在好 2樓首當其衝 要承受戶外空調噪音 想在陽台上曬衣服都是奢望 因為空氣迷漫著味道….. 都得概括承受 常言道 房東出租賺錢 鄰居全成為受災戶

他憑什麼說會回來找人？！怎知他怨念深？恐嚇二樓的人？這心態還是要不得！幾個人住過店家二樓？台灣居住環境很差！你們以為二樓人是故意如此嗎？😢

為何他不先問明白，法律也是害人，二樓不該騙，動物吵，又有跳蚤很可怕我們家以前前面十公尺有人用貨櫃養一百多只狗結果下雨，跳蚤就跳進我家，把小孩叮的抓到腳爛，我還要用手抓還難爪，很頭痛很傻也不會去檢舉，幸好後來搬，應該是別人報，二樓不簽就表示，不要騙人

請問同行還在同區 ㄧ聽就知道沒開過店 以台灣人做生意手法就知道這種交流不同區才有可能

二樓的 妳是要錢是嗎 故意的妳😡🤬

應該肉搜出來二樓的鄰居是誰⋯⋯⋯ 😡😡🤬🤬🤬🤬

人沒有那麼簡單！尤其是某些人！某些人啊自己可以生存不讓別人生存，別人要生存有條件要看他的臉色要仰他的鼻息

題外話,其實有時候真的可以找全部男性來聽他們講一些不一樣的,挺歡樂

二樓的 做人不要吃人太愼 互相幫助心存善念 對人對已品德留善

會照顧浪浪的人，也不同等於就是有愛心或善良的人，就跟阿嬤叫孫子喝符水也是說愛他啊。自己做自己喜歡的事，也要留意一下旁人的感受。

如果1樓真的沒辦法拿出實證 怕最後變不了了之

Oh that self centre guy 林

為什麼林裕豐講話都不能講重點，聽他講話好痛苦

綜合媒體意見，一樓屋主即房東是二樓拒簽的太太的父親，屬三代同住。整個過程中房東和孫女同意（應該是他們養過狗），拒簽的討厭甚至覺得貓狗的毛會引發過敏和健康問題。黨先生為何到最後輕生，應該是一家人兩個意見，房東和孫女碰到面都同意，拒簽的是二樓屋主，所以Line截圖有黨先生向屋主說，是誤會了（以為一家三代都同意）。新聞也寫了二樓屋主必須送父親去醫院常不在家，擔心女兒一人在家所以乾脆也把女兒接走（應該是避開媒體，不讓女兒說實話）。這是這家人的親戚在留言裡陳述的。二樓屋主太太從頭到尾都拒絕是實情，乾脆也自費修繕非陽台工程，而黨先生提到修陽台應該是房東和孫女提出來的，所有他才認為花十萬可以解決。如果屋主親戚爆料是實情，黨先生應該是陷於一家三代意見想法衝突無法整合的困難而不知，拖下來導致變成現實人生的困局。

快被錢毅最後故事笑死😂😂😂

其實還有一種行業，就是宮廟，小宮廟的那種，也未成立財團法人組織等，在社區巷弄中很容易成為嫌惡設施，不定期有許多法會法事，會製造許多聲音......尤其在靜巷中，就成為音量極大的噪音了！再加上焚燒金紙，也有安全隱憂。但是鄰居只能吞忍，甚至害怕如果出面制止，會不會被下符......

個人看法；住宅區就是給你居住用，選擇在住宅區開店的思維真的無言 想開店沒問題，去商業區不好嗎？ 如果是商業區房租高難以負擔之類，那就證明你根本不適合開店 最大問題住宅區商業區沒有明顯界線，商歸商 住歸住 這很難？ 台灣現況住商混合這一點也是無言

還沒開業怎麼可能請員工

寵物住宿法規需經鄰居同意，也可能因為寵物噪音變嚴重，導致2樓住戶又在猶豫不肯簽。 之後老闆可能使用各種軟硬辦法要2樓簽比如修繕，最後溝通不成導致遺憾。 試問那些罵2樓的，你家樓下開寵物旅館你簽嗎？？ 想開寵物旅館，在要投資前本來就該白紙黑字寫好、申請好簽了再花錢裝潢，搞成現在這樣店家也有問題，才幾百萬心態就繃不住丟下親人怎麼當老闆。

二樓住戶應該會搬走，死者會在一樓尋短表示死後會找他們算帳，以後應該會鬧很兇，2樓住戶報應應該就快來了

那個信去年欸⋯又燒了那麽多錢

我覺得是台灣太小的問題、才會把住商混和在一起的問題， 如果台北市有美國一個州那個大，把住宅區與商業區完全 分開來、這樣問題就會很簡單，就住宅區我的認知就是應該 全部是住人不應該有商業的行為，要從事商業行為就應該在 商業區的地方才對，以及台北什麼都貴，要開店當老闆真的 不容易、店租貴、難請人、勞健保與提撥退休金...等問題， 基本上要當老闆真的要18般武藝樣樣精通、像葉問一打十的 體力，不然還沒賺到錢可能先賠上健康而先GG的案例還不少， 真的以前我還在台北上班時、和同事常在開玩笑說，要整一個 人最好的辦法就是拐他去當老闆，說真得當一個有規模公司的 老闆的生活真的不是人過、以前我值大夜班時後，我們的董事長、 還滿常在他的辦公室加班工作、真的很辛苦，才讓我們了解 當大老闆真不容易，因為我上班公司是他剛成立不久新的子公司， 他的母公司也是台灣百大企業(股票當然是有上市上櫃)、 以前他嫁女兒時還新聞報導過、還滿風光 (現在股價也不錯快150塊)，所以這輩子我不會想當老闆， 有機會當當人家員工就好，年終等分紅與配股票就好， 何必牙給自找麻煩當什麼老闆...

要創業擺路邊攤最好,成本低,囉嗦事少

人留一線情日後好相見，少數服從多數，不要把事情到鬧出人命，人都走了但二樓不搬走的話永遠都無法好好面對鄰居，何必呢

⋯⋯⋯⋯店面算凶宅嗎？

現在整棟樓都變成凶宅，你們高興了吧

怕吵的人，不能拒絕簽同意嗎。一定要同意嗎？真的很怪

二樓不願做丑人, 拉所有人, 只要有人說不同意, 就不是她的問題