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【日本買房-一戶建#15】開箱超大豪宅! 佔地167坪552平米| 日式庭園 鯉魚池|日本一戶建|阪和線下松駅走10分鐘|在日本買房投資|巨鼻說房|house Tour|在日台灣人|巨鼻爸爸| 

巨鼻爸爸
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今天的影片有點長喔! 因為房子實在是太大了!
今天介紹的房子,位於 阪和線下松駅走10分鐘的物件。
這間房 日幣7800萬台幣 不到2000萬, 是ㄧ間擁有日式庭園鯉魚池的一間豪宅,兩層樓的一戶建, 共有六間房間,客廳也相當的大,有20帖,住起來可以說相當的舒適!
這個物件於2003年7月建成, 屋況房東保持的相當的好, 所以說可以直接入住是完全沒有問題的。
這是你心目中的理想住宅嗎?
好!!! 讓我們來一起看看超大豪宅! 佔地167坪552平米| 擁有日式庭園 鯉魚池 是長什麼樣的房子呢?
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28 авг 2024

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Комментарии : 106   
@sophiechiu5811
@sophiechiu5811 2 года назад
真是太夢幻的房子與周圍環境、好喜歡💕
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
豪宅^_^
@amanda-nu7rg
@amanda-nu7rg 2 года назад
好讚🤩啊🥰介紹的真詳細
@user-sb5tb4bq6j
@user-sb5tb4bq6j 2 года назад
很熱忱的服務及很清楚的說明 給你一百個👍
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
謝謝您的留言^_^ 我會繼續努力的!!
@7231caoru
@7231caoru 2 года назад
這真是夢夢屋啊!太漂亮了
@Boss-or9qk
@Boss-or9qk 5 месяцев назад
小小建議,您的畫面上建築圖會影響客戶看房,可以事先解釋
@user-hv3jz4ey4g
@user-hv3jz4ey4g 2 года назад
讲得太详细了👍
@LIUTING9835
@LIUTING9835 3 года назад
之前的主人一定是個非常細心而且體貼生活簡單的人
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
我是覺得蠻懂生活的一家人。
@jacky770926
@jacky770926 3 года назад
台灣朋友不用想的太悲觀,這間位子以台灣來說,如果東京是台北、大阪大概就高雄,所以這件大概等於高雄鬧區坐火車至少還要40分鐘以上的距離,如果以透天厝樓層跟佔地來算的話,價格上便宜不便宜就見人見智了~ 第二點資料上沒寫的其實也是見仁見智,就是建材上日本這種兩層樓左右的大多還是木造(當然也有可能是鋼筋水泥),建築成本相對便宜,但也因為日本乾燥,這種木頭的耐震性是有的~ 結論:這物件的亮點大概就在可以馬上擁有日本式庭園的房子,其他就看個人感覺如何了
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
確實是見仁見智 不過事實上是大阪無法跟高雄比,台北也遠遠比不上東京 相信上網查一下城市排名就知道。 在大多數時候大阪都遠勝於台北的。東京更是不用說。 大阪早在1933年就有捷運系統,台北可是在1996年才開始營運, 城市發展晚了至少50年, 如果單純拿兩個國家的首都跟第二城市這樣比較 我認為不是很恰當, 如果這樣能比較,那等於可以拿蒙古國的首都烏蘭巴托跟台北比。 不過事實上是兩個國家本身在發展上的就是有差距的 這樣比較我覺得不是很恰當。 不過確實每個人的看法都見仁見智~ 也很謝謝您的分析
@gogo8gogo889
@gogo8gogo889 3 года назад
這房子搬來南部七縣市….2000萬根本不可能🤔
@user-wu9vc9sw4y
@user-wu9vc9sw4y 2 года назад
哇!這個房子很漂亮,好像多啦A夢里的大雄住的房子耶.👏👏👍👍我好喜欢呀?
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
這個房子真的好大 大雄有住這麼大嗎 哈哈
@user-vz3vx1rp2n
@user-vz3vx1rp2n 2 года назад
比較像小夫的,畢竟有鯉魚池,哈哈
@tracyhau5188
@tracyhau5188 2 года назад
附帶太多個人見解的廢話了。只需介紹場景,不需附帶太多建議,因各人喜好各有不同。這樣最少可以省略三份一的時間。我放了1.75倍快速放都嫌慢。
@tiggertigger8844
@tiggertigger8844 3 года назад
真的感謝你
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
感謝你的觀看與支持🙂
@user-oe6xh2ce2t
@user-oe6xh2ce2t 3 года назад
請介紹 九卅別府市 或附近一些屋內有附帶溫泉要賣的マンシヨウ或いは一戸建て都可以 ,謝謝 。
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
我們是位於大阪的不動產,所以目前是介紹關西地區的房源而已,之後希望有機會能擴大到日本各地😊
@user-rn6rl1bx4z
@user-rn6rl1bx4z 3 года назад
太漂亮了!
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
是不是! 真想住住看這種豪宅~
@mqsa5836
@mqsa5836 3 года назад
提问 1. 土地,房屋面积各多少? 2. 是几年的房? 3. 一年的固定资产税是多少? 4. 市街化区域?
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
感謝您的提問, 影片的最後有此物件的詳細資訊喔! 1. 土地,房屋面积各多少?土地552平米(167坪)房屋228平米(69坪) 2. 是几年的房? 2003年7月建成 3. 一年的固定资产税是多少? 歡迎看影片最後掃描QR Code 加入我, 給您詳細的說明! 4. 市街化区域?是的
@mqsa5836
@mqsa5836 3 года назад
谢谢
@lppassport
@lppassport 2 года назад
博主讚譽!
@landcruiser6652
@landcruiser6652 2 года назад
27:01 車內突然出現人 嚇死我XD
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
哈哈 我兒子跟女兒啦>
@zhenyumen
@zhenyumen Год назад
这种房子是不是没办法做民宿
@walkersky7511
@walkersky7511 2 года назад
我也想在大阪或京都置產 這房子很好 不過以日本在地的Location來說 怎麼覺得價格有点貴 是因為要賣外國人的關係嗎?
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
跟外國人沒有關係唷, 是建坪跟地坪的關係 一般人家地坪是40平米賣你3000 這個地坪552平米賣你7000 所以應該沒辦法這個單純的拿價格來做判斷唷😁
@walkersky7511
@walkersky7511 2 года назад
@@user-cw3ei3wp2t 謝謝您的說明
@nickolasleee869
@nickolasleee869 2 года назад
連倉庫看起來也有二層。
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
是的 倉庫也是算兩層唷
@gogo8gogo889
@gogo8gogo889 3 года назад
兩千萬在台灣南部也買不到這種房啊🤔⋯⋯最少要3500萬
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
是吼!!這是我朋友在高雄6000多萬台幣的格局了好嗎!
@wz1el4yr9h
@wz1el4yr9h 3 года назад
2400萬透天很普通的房子,附電梯的4千多萬,附電梯跟游泳池就在高雄小港,6000萬別墅型的是有啦!但是2000萬要買這種的真難!搞不好還要上看上億元!
@user-cl5nl2nj3r
@user-cl5nl2nj3r 2 года назад
這個房子好
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
謝謝留言^^
@kingchunng1676
@kingchunng1676 3 года назад
可否不用地圖加在畫面上 十分難睇清楚實況
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
謝謝你的觀看及寶貴的意見。
@user-jy9jg1qg8e
@user-jy9jg1qg8e 2 года назад
這間喜歡,可惜沒想到日本住
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
哈 沒事 在台灣買一間~!
@qiyan7971
@qiyan7971 Год назад
太便宜了
@sunnychen3056
@sunnychen3056 3 года назад
......台灣人真的好悲哀.....3000多萬新北只有35室內
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
大家一起加油!努力住到自己夢想的房子!
@Antony8899
@Antony8899 3 года назад
設法移民日本吧
@wz1el4yr9h
@wz1el4yr9h 3 года назад
這樣的房子呀!這樣的價格呀!在台灣呀!一個億呀!甚至超過呀!🤣🤣🤣🤣🤣
@jhihuha
@jhihuha 2 года назад
現在留現金實在點,台灣目前買都是在高點,絕對不划算。
@meowmeow4852
@meowmeow4852 2 года назад
香港25坪也買不到……只是生存,不是生活
@user-ew1fb5dh6u
@user-ew1fb5dh6u 3 года назад
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
謝謝您的留言^^
@user-yc3jp6bn9t
@user-yc3jp6bn9t 3 года назад
臺灣的房價真的超級嚴重不合理!
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
真的是蠻不合理的,希望能慢慢改變回來
@jhihuha
@jhihuha 2 года назад
現在留現金實在點,台灣目前買都是在高點,絕對不划算
@doctorlin5204
@doctorlin5204 2 года назад
十1
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
感謝^^
@sxh
@sxh 3 года назад
日本買房子不能拿到移民資格吧,多謝。
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
不能唷!買房跟移民是兩回事 一般想移民一定要開公司 或者是在日本有正式工作 慢慢才能申請永住權或改國籍
@merlintec
@merlintec 2 года назад
房子真的不能這樣比,新舊 稅費 位置 周邊生活機能都會極大影響到房子的價錢,尤其日本很特別一點是有些房子不含土地的。 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bv2_DBNnLfM.html,美國德州這閒全新700坪才不到30萬美金,換去加州會要多少?如果是台灣這樣的房子要多少?這樣比除了氣死自己沒有任何意義,因爲你很難隨便就搬去那裏生活!如果還是覺得不爽那跟香港比比,就會開心很多。
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
應該說看完之後可以了解國外房子跟自己國家的差別 論地點的話、我覺得大阪甚至比台北要便捷許多 在大阪市內買全新的一戶建 建坪30坪 土地13坪的這種大概4000萬日幣以下 不到1000萬台幣 可是薪水在日本平均薪資是比台灣高的 這確實導致很多人因此來日本生活。 而且對於年輕人來說 在台灣生活壓力大、不如在30歲前申請打工度假當個跳板 我覺得沒什麼門檻 只是一種選擇。 光車子也是一樣、同一台車日本賣50萬台幣、台灣要70萬 可是台灣薪水有比日本高嗎?也沒有。 所以如果可以提早了解到這樣 也許就能夠讓更多年輕人好好的規劃自己的未來。
@janewu4303
@janewu4303 3 года назад
鯉魚池還不如拿來做泳池⋯⋯
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
哈哈 蠻好的點子!
@smallfairyisland2933
@smallfairyisland2933 3 года назад
你不知道游泳池维护的麻烦和费用
@wz1el4yr9h
@wz1el4yr9h 3 года назад
@@smallfairyisland2933 沒差啦!都敢花上千萬買房子了,游泳池反而問題不大,像台灣的別墅型游泳池保養維護只要兩三千塊就搞定了!
@wz1el4yr9h
@wz1el4yr9h 3 года назад
@@smallfairyisland2933 而且鯉魚池範圍不大,搞不好兩千塊不用半天時間就搞定了!
@kelonaking298
@kelonaking298 2 года назад
楼上再有个洗澡间就完美了
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
真的是!
@kelonaking298
@kelonaking298 2 года назад
@@user-cw3ei3wp2t 好像日本房子卫生间都很少,但是西方的卫生间多,我住的这个110平,两个卫生间和洗澡间,如果是160平会有三个卫生间。
@user-wu9vc9sw4y
@user-wu9vc9sw4y 2 года назад
不到2000千台币,500多万港币,很便宜呀?好想移民去日本.
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
日本真的是好地方>< 為什麼日本人可以一出生就在這麼舒適的地方 不公平啊~~
@hendrylyly3662
@hendrylyly3662 2 года назад
2500萬是多少china renminbi?
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
抓610萬左右唷!
@Cl-lw5vz
@Cl-lw5vz 2 года назад
日本老龄化严重,就这地方应该没多少年轻人住,已经是老人村了,这房子不值钱
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
哈 謝謝您的意見~!
@darkchocolatesixpack
@darkchocolatesixpack 3 года назад
房子真大,要一個大家庭入住才合適
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
真的,很適合三代同堂家庭生活
@user-qm8yq8ze3e
@user-qm8yq8ze3e 3 года назад
所以咧???最近的便利商店???生活機能???????
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
有興趣歡迎掃描影片最後的qr code 會替您詳細介紹說明喔!
@snoopyibm
@snoopyibm 3 года назад
一個描敘要重複幾遍? 看了會中風
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
謝謝你耐心的觀看,讓你不舒服了😭
@Yang-gu9yi
@Yang-gu9yi 3 года назад
慢慢怕久了就好了很多人拍片都會卡詞
@myabcd0205
@myabcd0205 3 года назад
格局怪怪的
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
怎麼說呢?
@chenshuqiao6927
@chenshuqiao6927 3 года назад
有点阴深 是光线的问题吗, 里面设计不像豪宅,像乡下的房子
@jocelynchang6034
@jocelynchang6034 3 года назад
難賣
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
不會啦!
@user-wk2ew8ke4n
@user-wk2ew8ke4n 2 года назад
唉!在台灣要上億了。
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
你的預算的是多少呢? 歡迎 加入我☺️ line id:channingboy
@user-gg2jx1xh4l
@user-gg2jx1xh4l 3 года назад
有錢人,快! 根本2500萬買到天母豪宅。
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
哈哈 好像有點道理! 來人啊~幫我介紹一下天母豪宅~
@user-mn8mm5oc2n
@user-mn8mm5oc2n 2 года назад
看了幾部你介紹的、很抱歉真的看不下去~~ 你個人的意見太多、有點不專業的感覺~~
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 2 года назад
謝謝你的意見😄
@user-rl7ig7no9n
@user-rl7ig7no9n 3 года назад
除非你很喜歡日本的祭り,那你可以选择在岸和田居住。😂😂😂
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
哈哈,岸和田車站周邊其實蠻不錯的,有大型商場。 不過這影片這個點,確實就比較偏了
@bensonwu270
@bensonwu270 3 года назад
建議口頭禪 那⋯⋯⋯⋯,那⋯⋯⋯⋯,那這個字不要會比較好
@user-cw3ei3wp2t
@user-cw3ei3wp2t 3 года назад
謝謝你的觀看及寶貴的意見
@user-pk5dd5ub8l
@user-pk5dd5ub8l 3 года назад
這口音,這頓點,這用詞,一聽立馬知道是何處人了!🙊🙉🙈
@carakathleengo1276
@carakathleengo1276 3 года назад
廢話太多
@user-pk5dd5ub8l
@user-pk5dd5ub8l 3 года назад
@@carakathleengo1276 干你屁事,萊豬吃太多?
@xander2890
@xander2890 3 года назад
27:18 拿日本大阪外郊县来跟台湾省会来比房价,有点搞笑。
@user-or2mw8ec3k
@user-or2mw8ec3k 3 года назад
不然要拿中華民國淪陷區比喔
@wwe89562
@wwe89562 3 года назад
不然要跟武汉病毒发源地比吗?
@wz1el4yr9h
@wz1el4yr9h 3 года назад
會嗎?大阪郊區別墅型房子不到2000萬台幣,跟台灣郊區別墅型房子還要4000萬以上台幣呢!有一大堆的香港人跑來台灣郊區買別墅還一直說便宜便宜太便宜了!我都啞口無言了!
@wz1el4yr9h
@wz1el4yr9h 3 года назад
因為買台灣郊區別墅的錢,可以去買日本郊區的別墅兩棟了,而且兩棟還是五樓外加附電梯跟游泳池了說!
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