【日本買房-公寓大樓#15】入住大阪市中心｜日本公寓2房1廳｜日本橋車站走7分鐘｜心齋橋步行10分鐘｜日幣1850萬不到台幣500萬｜巨鼻說房｜house Tour｜移住日本大阪｜巨鼻爸爸｜線上賞屋

巨鼻爸爸

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28 окт 2024

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Комментарии : 77

@LEE-wh2js 3 года назад

最愛的是有垃圾場，如果變成不用追日本垃圾分類車，會很優質。

@巨鼻爸爸 3 года назад

謝謝留言有垃圾場確實方便很多隨時都能倒垃圾不怕家裡有蟑螂

@chingchinwu6840 3 года назад

1982年物件，那稅應該很少，感覺位置各方面都還不錯

@巨鼻爸爸 3 года назад

稅的話我預估是4-5萬日幣每年唷

@yumisonson 5 месяцев назад

40年樓，有防震嗎？

@莊宜縉-c6x 2 года назад

請問我們住在美國的人也有台灣籍如何來購買日本的房子拿美國護照可以居住多久？

@MatildaAries 3 года назад

還不錯的房子，喜歡！

@巨鼻爸爸 3 года назад

謝謝！這間我也覺得不錯

@ichi1129 Год назад

這房子是否已賣掉?還有這樣類似條件的物件嗎?

@羅婉文-s7q Год назад

現在2023年可有一樣的房子

@yichiahuang2115 3 года назад

此物件地段感覺挺不錯的，外觀看不出是1982的房子，大樓都有門禁，郵差如何投遞信件

@巨鼻爸爸 3 года назад

郵差先生都是從外面把信投進去的唷～裡面是我們收信用的孔

@施问问 3 года назад

给巨鼻一个建议，在日本了大家都是华人，所有有时候的数据也类比一下平方米的标准可以让更多的华人看见这些房源

@巨鼻爸爸 3 года назад

可以的，謝謝提醒❤️

@xatm092roosalsa 3 года назад

看了這麼多的房子，一直想問，日本裝修公寓大樓是不是很難啊？另外我覺得日本人好像很愛隔間，感覺空間都被切開了，客廳都好小，而且好愛和室，這種能跟設計師討論不用日本Style嗎？覺得還是跟台灣人喜歡格局方正有落差。不知道能請設計師改嗎？XD

@巨鼻爸爸 3 года назад

可以唷基本上公寓的話水區不太能改但是其他的隔間還是可以更改日本人還是蠻習慣用和室，其實也都可以改成洋室隔間的話要看房子的主結構跟設計師討論，有很多日本人也都有自己在家裡ＤＩＹ做隔間所以不影響主結構都可以的

@孫圓 Год назад

有意願如何聯繫

@tungsinggeorgewong9122 2 года назад

這間房，總共多少尺？

@jacky-d7d 3 года назад

請問這間是可做短租民宿?

@neilshih 3 года назад

太好了吧

@巨鼻爸爸 3 года назад

哈對呀便宜又大碗哈

@約瑟-b3s Год назад

台幣407萬=好棒

@jasonjxm3159 2 года назад

管理費多少錢呢

@GOLDGG9 3 года назад

巨鼻爸爸好像專攻大阪的房子

@巨鼻爸爸 3 года назад

確實大阪我真的是比較熟悉其他地方的話自己不是很熟悉而且距離也比較遠一點。

@sean9394 3 года назад

讚

@巨鼻爸爸 3 года назад

謝謝！！

@gongyyome9759 3 года назад

房子有點舊，這樣租金10萬在大阪算貴，可能因為地理位置吧？否則這個價錢可以租到更新設備更好的房子。

@巨鼻爸爸 3 года назад

對唷主要他的地理位置加上他付家具一般沒附傢俱跟他差不多大的1LDK就要10幾萬了(屋齡新的話)

@汪漢彬-k8l 2 года назад

重點在於氣候,,我不太喜歡住太冷下雪地方

@巨鼻爸爸 2 года назад

那大阪其實我覺得ＯＫ耶大阪基本上不怎麼下雪，今年算是下比較多的，下雪也不會積雪的這種☺️

@szuyuanc 3 года назад

長堀(念窟)橋站，FYI。

@巨鼻爸爸 3 года назад

原來如此！！我錯了謝謝指教

@szewanmiss 3 года назад

現在很多租盤呀。

@巨鼻爸爸 3 года назад

租盤跟買盤一直都很多唷只是現在外國人進不來租的比較少去看～！想看盤的話都有唷☺️

@seikokaikai 3 года назад

👍👍👍

@巨鼻爸爸 3 года назад

😁

@ivantsai9228 3 года назад

簽到

@巨鼻爸爸 3 года назад

謝謝你一直的支持

@chiangchejnng 3 года назад

買來出租划算嗎

@巨鼻爸爸 3 года назад

當金融股玩的話還可以吧投資一定有風險很難直接說划算或不划算

@accoladeconsulting9628 3 года назад

巨鼻先生, 此物件是1982年建好的是嗎

@巨鼻爸爸 3 года назад

是的

@accoladeconsulting9628 3 года назад

@@巨鼻爸爸建議你把介紹過的物件(主為公寓大樓, Mansion Tower)但是已售罄的案例在YT視頻上標示出來!

@carlycheng5658 2 года назад

租了？賣了？

@yunyao5876 2 года назад

在我姊姊家附近

@巨鼻爸爸 2 года назад

哈，真好大家都住在市中心

@謝俊平-k5r 2 года назад

日本房子比台灣便宜/很讚

@巨鼻爸爸 2 года назад

要看地區啦，不過大致上價格是合理的

@謝俊平-k5r 2 года назад

@@巨鼻爸爸你介绍的很詳细/棒

@johnnylin1082 3 года назад

請問這間的淨投報率約多少?

@巨鼻爸爸 3 года назад

您好投報約在5%左右

@bc24551 3 года назад

6.7帖也才11平方米!

@巨鼻爸爸 3 года назад

謝謝指教!!

@藍天藍-q3o 3 года назад

養這種房屋一年要多少日幣

@巨鼻爸爸 3 года назад

如果不招租，或自住的話一年約日幣12-15萬吧

@landcruiser6652 3 года назад

好便宜阿

@bc24551 3 года назад

7帖也才11.57平方米!

@巨鼻爸爸 3 года назад

哈當下是直接心算誤差只有2平米多多包涵>

@阿寶寶-j3p 2 года назад

您好該如何聯繫您

@巨鼻爸爸 2 года назад

您好~! line id : channingboy 再麻煩您加LINE諮詢囉謝謝您

@李岱霖-j3c 3 года назад

請問怎加你的line?

@巨鼻爸爸 3 года назад

您好，歡迎加入 Line id:channingboy

@cshuang4127 2 года назад

我想買大阪房子請聯繫我！

@bubbletaptap3351 Год назад

怎么加你的fb

@許瑞仕 3 года назад

你們是日本仲介業者嗎

@巨鼻爸爸 3 года назад

是喔

@謝俊平-k5r 2 года назад

你是台湾人嗎?

@巨鼻爸爸 2 года назад

是哦😊

@王秀玲-q5s 2 года назад

私賴

@simonsiow5300 3 года назад

可以line我吗？

@巨鼻爸爸 3 года назад

您好請問您有加我的ＬＩＮＥ嗎？

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