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施工ミスが増える原因はあなたにある??設計ミスや施工ミスを起こさない方法をプロが徹底解説!【注文住宅】
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【注文住宅】プロが家を建てる前に知らないと後悔する事9選を徹底解説します!【設計ミス・施工ミス】【欠陥住宅】
こだわり社長の家づくり革命ch
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26 окт 2024
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Комментарии :
17
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
ご視聴ありがとうございます! 今回は「家を建てる前に押さえておきたいポイント」についてお話しました! 動画・家づくりに関するコメントやご質問お待ちしております!
@JANBO1000
2 месяца назад
初コメントさせていただきます。 これから注文住宅を建てようと思っている者です。 自分は長野県南部に住んでいる者なんですが高気密、高断熱、省エネの高性能住宅に憧れています。 今は図面を煮詰めている段階なのですが、話の流れで高性能住宅にしたいと言う話をしたのですが、自分の住んでいる地域ではあまり適さないと言われました。(高気密、高断熱にしてエアコン2台でまかないたいと言う話をしました)風呂やトイレに窓は付けるべきだし、エアコン2台で家の中の温度をまかなうよりはエアコンを各部屋に付けた方がコスパがいいと言ってました。一応地元出身の工務店の方なので地域の気候などは詳しいかと思いますが納得が言っていません。少しご意見をいただきたいです。
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
ご視聴並びにコメントありがとうございます! 長野ですが良い所ですね。昨年、諏訪大社参拝しました。 各部屋にエアコンを付けた方が何のコスパが良いのでしょうか?電気代、エアコン器具代、外に置く室外機の数量、良いとは思い難いですが理由をお伺いした方がよろしいかと思います。各部屋のエアコンの効き具合でしたら各居室に付けた方が効いた感じはあります。 断熱等級若しくはUA値が幾らか?気密は概ね幾らか?と具体的に相談した方が良いと思います。
@JANBO1000
2 месяца назад
@@kodawari-hoshikawa 貴重なご意見ありがとうございます。たしか全館空調にした時のコストと各部屋にエアコン付けた時のコストだったと思います。あと土地柄、エアコン2台で全館空調では冬は寒いって言われました。 間取りがある程度決まったらUA値、気密などの話をしっかりしてみたいと思います。 ありがとうございました!
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
全館空調というより、エアコン2台という事は小屋裏エアコンと床下エアコンかと思います。 床下エアコンの場合二階建ての場合と、平屋でもエアコンから端の居室まで距離がある場合は寒いかなと思います。また具体的になりましたら私のお答えできる限りでご返答させて頂きます。
@Dumbo057
2 месяца назад
コメント失礼いたします! 現在、家を建設中です。 先日、上棟を行いました。 上棟後、図面と実物に違いが無いか確認していた所、一箇所柱の位置が図面と違っていました。(キッチンの箇所ですが、急遽冷蔵庫に合わせ柱の位置を変更しています) 担当者に確認したところ、構造上関係のない所だから後々変更致しますと回答を受けました。 組み立てた後に変更と言うのは全然あり得る事なのでしょうか? 金具?等も付いており、素人としてはわざわざ柱を切って違う箇所に付け直すのか?切った箇所の窪み?は大丈夫なのか?と不安になっています。 よろしくお願いいたします。
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
ご視聴並びにコメントありがとうございます! 上棟おめでとうございます🎊 厳密に申しますと構造上で関係ない部分はないです。影響が少ないのが正しいと思います。 正直、私たちも昔は建てた後に荷受けの少ない(荷重をあまり受けない)柱とかは取った事がありました。 住宅会社さんへ 『変更して申し訳ないけど、やっぱり不安なので構造上関係ない根拠を教えてください』と相談して、荷重があまりかからない、耐力壁ではない、N値が少ないかを教えてもらったら宜しいかなと思います。厳密には良くない事ではあります。 またちなみに切った跡はそこまで気にされる必要はありません。気になる場合は『埋木』(うめき)して欲しいとお願いすれば大丈夫かと思います。
@erfolg0119
2 месяца назад
主さんは立場上オブラートに包んで仰ってますが、図面を後から変えると言う事はあり得ないですね。それが許されるならば建築申請の意味がない。まだ建築中でしたら絶対に許されないよという姿勢で望まれた方がいいです。
@Dumbo057
2 месяца назад
@@kodawari-hoshikawa 返信ありがとうございます! "私たちも昔は建てた後に..." 現在はあまりやられて無いという認識でいいでしょうか?😭 不安になってきたので教えてもらった内容を住宅会社へ聞いてみます! ありがとうございます!
@Dumbo057
2 месяца назад
@@erfolg0119 そうなんですね😭 ローン控除の関係で家を建てる前に全てを決めなければならないと言われ自分たちが建てながら進めたいと希望していたので、住宅会社の方が後々変更できるようにしときますと言われていました。 普通ではありえない事なのですね。 上にも書きましたが、住宅会社の方に詳しく聞いてみたいと思います。 返信ありがとうございました!
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
コメントくださいました時点でご懸念がおありだったかと思いますので、ご不安がなくなるまで、ご納得いくまで、話し合いされるのが宜しいかと思います。
@suzu206
2 месяца назад
某ハッピーライフなローコストメーカー 図面の確認はその場のみ、 かつ数分(判子押し待ちされていた) まぁ!大間違いだし、打ち合わせ中盤は 良かったのに、途中で変わってた事も多々。 無理すぎる(´;ω;`)
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
ご視聴並びにコメントありがとうございます! 図面確認で数分は厳しいですね😰
@松浦清-i2m
2 месяца назад
エコキュートの貯湯塔・室外機、蓄電池、エアコンの室外機、床暖房の室外機。 オール電化だと全部考えないと後悔する。 北側道路の家で北側に全部置いたら、「お前の家、工場なんか?」と言われる。
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
ご視聴並びにコメントありがとうございます! 確かに全部を一面に整列させてしまうと別の意味で圧巻ですね😅
@erfolg0119
2 месяца назад
風呂の床……TOTOのホッカラリだなw
@kodawari-hoshikawa
2 месяца назад
ご視聴並びにコメントありがとうございます! なんとも言えません!
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