【渋谷区】"高級住宅街"の中に団地!?こう見えても分譲マンションです。 

四谷コーポラスみたい、（今はない）（ご存じですか？）

足腰強いからエレベーター無しでもいいんですが、家賃30万の割に防犯面弱すぎて無理。 この近辺でもっと良いエリアで、メゾネットSECOM付き15万円とかあるので。

うーん、都内一等地駅近で約90平米なら30万円は格安だよ。誰が住むか、どう見ても金のある外人でしょう。シャワーの設置の仕方、だだっ広いリビングダイニングの作り方、メゾネット。欧米系ですね。日本の外壁の古さは湿度や地震があるから安くなる理由だけど、海外からみたら、むしろプレミアム。下の部屋は接待用か、子供部屋か。客室にするには少し無理があるのでね。日当たりもいいし、リノベしてるし、2200ドルくらいと考えたら、とてもいい物件。足腰弱くてって、80歳でも海外の人は時間かけて生活するからな〜。インフラも弱いから道ガタガタだし、4階くらい余裕だよ。日本人大丈夫か？？

このマンションに血の繋がらない親せきが住んでて大学受験の際に泊まりました。渋谷なのでどこに行くにも便利でした。バブルのころに建て替えの話が持ち上がりましたが、建ぺい率や容積率が変わり1世帯当たり2/3の広さになる上に建築費用がかかるのでその時すでに高齢者が多く反対が多く建て替えに至らなかったようです。今は団地にしか見えませんが、この界隈で初めてのマンションだったので新築当時は芸能人が住んでたそうです。

昭和な建物ですけど都心に近いし､立地的には最高ですからそれくらいはしますよね｡ でもどんな人が住んでいるんだろう

5:51クーラー㊧側謎の配管 6:25配管付き謎機械 これら何かな❔

30年以上前、駒沢通りを挟んで恵比寿に住んでたとき、友人がここに住んでました。 誰も出たがらないので入居倍率が異常に高く、当時から有名な物件。 動画ではかなり綺麗ですが、昔は全体的に古めかしい感じで、友人の部屋は建てた当時の内装で、お風呂もキッチンも狭くてボロかったです。 壁一面が収納スペースに仕切られていて、物を増やすことが出来ないって言ってた。 だいぶ後になって、雑誌のブルータスが特集組んでて、入居者によって内装が全く違い、面白かった印象があります。

建て替えればメチャクチャ高級物件に生まれ変わり地権者ウハウハだったのですが 耐震改修派に丸め込まれてチャンスを逃してしまいましたね。ご愁傷様。

金があっても年寄りにはちょーっとツライ物件かなと。エレベーターがあれば話は全く変わるんでしょうが。

素晴らしい！

中身はいいけど、外見がこれじゃあねえ、家賃３０万円は場所代なんでしょうか この家賃ならタワマンに住めるし、そっちのほうがいいですね

建物と扉がオンボロなわりに部屋自体はきれいで広いけど妙な間取りでエレベーターすらなし しかも家賃30万円てｗ それだけ出すなら普通に新築のマンションが余裕で買えちゃうじゃないですか

耐震が心配です。でも、お部屋に射し込む木漏れ陽は癒されますね。

代官山が東横線の各駅停車しか停まらない駅と言うのもネックですね

内装の雰囲気や水廻りの様式から察するに外国人の駐在員向けなのでは無いかと思われます。外国ではこのくらいのアパートではEV無しも結構存在するし玄関の内開きやじゅうたん敷きの部屋がアメリカを感じてしまいます。

まさかの団地じゃないとか、 何度も近くを通る度団地だと思ってた。 代官山に実家があるとか素敵すぎる。 30万、、、そんなに貰って無い底辺収入なので、月6万位のアパートを探してます。 大家さんとボクみたいな大家さんが居る清澄白河近辺エリアで探してます。

う〜ん。エレベーター無しはかなり厳しそうです。食材などの買い物は結局5階まで自力であげないとならないし。 あと皆さんも書いていますが お風呂に脱衣所がなく、玄関のすぐ横っていうのが何かと不便ですね。 お風呂の窓が廊下に面しているのも 不安材料です。オートロックも無しで 誰でも建物に入れるし。 15万でも高いと思いました😂

なんていうか　ボロかっこいい。

しげさん今週もお疲れ様です❗

玄関扉もなおしたらよかったのにな。エレベーターもつけて。 部屋の階段はエスカレーターだったらな。 でも、家賃見たら誰が住むのって感じです。

自分が高校生の頃、祖父母もエレベーターが無い団地の５階に住んでいました。 祖父母に会いに行く度に長い階段登るのでかなり疲れました（ちなみに自分はそこまで貧弱ではありません）。 でも当時80歳くらいの祖父母はほぼ毎日その階段を降りて買い物していたのだから凄い・・・。

お家賃の高さに、腰が抜けるかと思いました。 玄関の扉ペンキ剥げているの　綺麗に塗ればいいのにね～。 又　来週も楽しみにしてます。

人気の立地で古くても入居者が有ると見込んだ物件かな？ いじれる部分といじれない部分が有って完璧じゃないですよね。外国の方が借りそう。

高度成長期に建てられたマンションで3.11の大地震にも耐えられたので地盤の固さはお墨付きで安心感がありますが、4階まで階段で室内も階段はツライかな…

板橋区や練馬区の団地かと思っちゃう外観🤣中身は素敵ですね😆

中はおしゃれににフルリノベーションされていましたね！掘り出し物件を、いつもホントにありがとうございます。階段ナシだったら3階までですね...。いい物件だけど毎日はちょっと階段がつらいかも....。

ラトゥール代官山のはガッツリ二世帯住宅で一月一世帯あたり265.5。。。 今年カーオブザイヤーを取った軽自動車のEVをフルオプションで買ったら補助金付けてもそれに近いんじゃないかなぁ。。。。 そして、この物件は結構時代を感じさせますが一方で帰ってきたあとに手荒い場がすぐという点では理想的なのかなぁと。 ただ、家電を買うときに配送業者に気を使います。 量販店は昇降手数料というのを設定しますので、ドラム式洗濯機を買うとなると。。。

30万か、ラ・トゥールの500万にも驚きです 金持ちしか住めないエリアですね

ここ一週間前に初めてシゲさんの動画みさせていただき楽しいです。これからも見させていただきます。 これからも頑張ってください。

30万出せば、同じ区内で新築のエレベーター付きマンション借りられるから、ここ借りる人は代官山の駅近物件に住んでると言いたいだけかな…笑

ここだけ時間と空間が歪んでます？

山奥からおじゃまします エレベーターなし！にビビリ お値段にビビりました笑 いつも楽しんでますありがとう

どうしても代官山にこだわりたい人は🉐でしょうが、便利で治安が良くて家賃がここよりも安い場所はいくらでもあるからそっちを選ぶかな〜

長屋の押し入れに隠れてそうな角度の階段 風呂は元々のスペースを無理やり使ってる感じで脱衣スペースもないし 全体的にバラバラな印象 代官山でこの値段だとそこまでまとめられる予算は無いということでしょうか

いやいや、いくら猿楽町でも築65年の外観まんま団地のエレベーター無しアパートに30万払うなんてありえない。

こんばんは🌃 説明が無ければ､外観は団地そのもの😶昭和32年築じゃ､しょうがないかなぁ😐 エレベーターが無いと､引越荷物を搬入するのが大変だぁ💦 フルリノベーションしたにもかかわらず､玄関扉の所の塗料が剥げてる😑洗面台が独立じゃないし､シャワーの設置位置も不思議🚿🤔バルコニーの陽当りが良ければ､洗濯物を干すのに申し分なしなのに､残念😞 家賃が30万😰まぁ､地域的にしょうがないですね😓でも､分譲なのに家賃とは……？買うのでも借りるのでも､両方OKということでしょうか？ 渋谷に500万以上の家賃のマンションがあるそうだけど､そういう所､どんな人が住んでるんでしょうねぇ😵私のような庶民には､想像がつきません😣だって､家賃て､通常１ヶ月の賃料でしょう？私の年収の２倍以上……🥺 次回も楽しみにしています🤗

内装はキレイだが、セキュリティが昭和の団地そのもの＆エレベーターなしであること、なのに家賃が高っ！ ★低評価に納得です。代官山は普段使いの買い物場所も少ないよなあ。

トイレ別になっていて、結構スペースもあるのに、なぜ、風呂場の洗い場をなくしているんだろう？シンクなんかそこに置かないで、普通に洗い場を設置して欲しかったですね。

中庭の木が醸し出す木漏れ日が部屋にチラチラ射していいですね

外見は田舎にあるビレッジ〇〇という感じの古い団地ですがリノベずみなんですね。 しかし30万円近くにエレベーターなしはきついですね^^;

なんだかどこかで見たような？😅 んでもこちらも詳しくて面白いかな😊 トイレと風呂が逆の方が住みやすいと思うけど…上か下かどちらを寝室にするか、でも違ってきますかね…。けど帰ってきたら先ず上に行かないと…💧‬間に合うか？😅 だだっ広いのは良いですねぇ、ゆとりの間取り、どんなでも家具のレイアウト出来る😊 凄い、さすがの立地…リッチでないと住めない…😅

☆2つって初めて見たかも💦確かにいかに代官山と言えどこの条件で30万なら、前にあった温泉付き？の物件の方が遥かに良いかもです…

エレベーター無しの4Fはキツいですが、さすが東京代官山、家賃も違いますねー。

おはようございます☀️ あら、家賃がきつい❗ エレベーターもない❗️ リノベーションしていても65年❗️ 代官山だから仕方ないですが、他のお部屋の方たちはどんな仕事しているのかな? 同じお値段なら違う場所探すかな。 シェアしてもやっぱり高いよね。

ベーターはもう躯体や費用の問題で無理だな。建て替えたらどんな家賃に成るんだろうかね～…。

いくら代官山だからって、その物件で家賃が30万円弱とは！

若い人ならば、5階くらいまで、スタスタ行けますけど、中年になると、無理ですね。 部屋の中は良いと思いましたが、古すぎて、建物大丈夫かな？家賃も、無理だなぁ。

高級マンションですね😅階段しかないのはなかなか厳しいですね💦確かにこのお部屋を選ばれるかたはどんな方なのでしょう😅💦築年数は感じさせないきれいな物件ではありましたね😊

☝️こんばんは😃🌃👋 築65年で五階建ては エレベーター無くて普通ですよね でも室内はフルリノベで快適に生活出来ますよね。ちょこちょこ昭和感は感じられますが…ポストとドアは古さが出てるねドアも交換してくれたらいいのにね 一番高い物件👁️👁️の保養に内見お願いしたいけど 絶対無理だねぇ～家賃が１ヶ月500万以上必要って……😱年収500万無いから…🙄しげさん🌟２つ辛口でしたね😁 動画、編集、配信お疲れ様でした🙇

この物件と同級生ですが、年金だけでは到底家賃が払えない（泣）どんな仕事したらこの家賃払えるの？

団地ですね(断言)。 玄関扉にガラス窓ついてるの、何気に不安💦カーテン付けないと落ち着けないかも… お風呂場が不便すぎます〜😂一見、広め。でも脱衣スペース無し、体洗うスペース無し…家族向けではないですね キッチンは5階〜😭さすがにこれはキツい… 一人暮らしにはひろすぎるし、家族には不便… ほんと、誰が住むんやろ…？？？ 普通に見えて、なかなかのクセ強物件だと思いました。

分かっちゃいることだけど、ほんと家賃 て立地なんでよね。この金額だして住みたくない💧 ただ、ほんと中庭の木には癒されますね。

築65年^^; もう建て替えになるのでは？

財布と体をガッツリ調教されたい超ドM向き物件だな

お疲れ様です。今日はしげ三畳さんの定番のトタン物件ではなく(笑)、しげ三畳さんらしくない物件でしたが最高でした。今日も楽しかったです。ありがとうございました

高っ　 近くを良く通ってましたが 誰も住んでないと思ってました 壊して立て直した方がいい

内部はリノベされていて綺麗で　いいなという部分もありましたが、下の部屋の使い方がわからないです…。お客様呼んでも、絶対　そこの部屋を通って、リビングに行くと考えると、単なる広い通路…になってしまうしか想像できないんです😂一人暮らしの人向けなんですかね❓つい　自分の家族(3人)として考えるもんで😅

このご時世、この家賃は金持ち以外(ヾﾉ･ω･`)ﾑﾘﾑﾘ、まあ代官山とかの時点で高額家賃だとは思うけど

さすが代官山な家賃です🥺

代官山近くに住んでいたのですが、見たことないマンションだと思ったら、渋谷寄りですね。かなり便利な立地でしょうね。

お疲れ様です。マンションよりも団地感と仰っていますが、団地だと思いますｗ あと中庭が無駄に広いのでもっと整備したらいいのになぁとは思います。なんか勿体ない。 エレベーター無は頑張っても三階までかなと💦 個人的な家賃予想は268000円だったので、ちょっと高いなぁって気がします。

先日このアパートメントを見かけ、そこだけ時代が違う感覚に振り返り、ノスタルジックな雰囲気をしばらく眺めていました。 わたしはお金に余裕があったら住みたいです〜 渋谷にも恵比寿にも歩いて行けて、そんな場所なのに古くて綺麗な物件！憧れます。 バルコニーが日当たり良かったら最高です！

しげさん、こんばんは‼️ エレベーター無しなのに、さすが代官山クオリティな、お家賃です😵ただ外観は団地ですが想像出来ない位お部屋はキレイですね✨しかし玄関の🚪が古いままなのは何か理由があるのでしょうかね⁉️

団地らしい佇まいに感じてしまいますが、メゾネットというだけでワクワク物件。 階段のみなのも、昭和感…なんですかね。 玄関を開けたらお風呂ですか〜脱衣所がないですね。寒そう…。あ、洗面所がありましたね😅通路に面したところにお風呂…珍しい造りですね〜。 １つ目のお部屋を通らないと上のお部屋に行けないのは、どうなんだろう〜。どんな使い方ができるんだろう。 我が家も４階ですが、エレベーター頼りです😅階段ですが、いい運動になるんじゃないですかね〜😅

高すぎるよ

この物件はビックリ‼️😲築65年の外観からは想像出来ない内観の素敵さ🌹玄関扉は古い団地タイプなのに、部屋入り口の扉はハイソ感✨✨2LDKで89平米とは贅沢な作り⛪代官山でメゾネットなんて素敵な物件。お金があったら住んでみたいけど…高い‼️ 一番気に入ったのは中庭の紅葉です🍁🍂

しげさん、こんばんわ🙂 エレベーターが無いので、 高齢者さんには敷居が高い 気がしました💦 団地のようなマンションでしたね😅 昭和感溢れる外観と、お洒落な 内観に、今日もGAP萌～😍 明るくて気持ちのよい 物件でした👍✨ 次回も楽しみにしていま〜す🤩

しげさん✨ こんばんは🌙 外見はうちの近所の団地そっくり😮 2階感も味わえて、内装もオシャレで綺麗✨✨ けど、家賃が高すぎる…😅

😉某ザップで若返りした高齢の富裕層にうってつけ

高いけど、他にくらべたら安い？？？　だけどねぇ エレベーター欲しい！

毎度こんばんは！ イチコメで失礼します！ でた！今日はこちらの物件ですか！ 玄関ドアだけがちょっと残念なんですよね💦 約30万円だったら、ちょっと他の物件探しちゃうかもですね😢

おふろちょとせまい…けど窓あるのがよい👍️お部屋もみんな陽当たり良さそうだしとてもよい！しかし30万円はさすが代官山だなーっ

『うーん、この部屋誰が住むんやろ？』 その言葉に集約されてますな。 エレベーター無くても、マッチョな若者なら、防犯上も問題無しですね😅。

住みたい(^O^)

代官山のレトロ物件🏚ここだけ昭和感漂う団地スタイル✨身内がＵＲに住んでますが上階の音が響くので、最上階ならばお子様がいるご家庭に良い…ケド家賃が… ちなみに超高級マンションには有名人が住んでいますよ！ 今週もクセあり物件で楽しかったです☺️しげさんまったねー✋

造りが立て替える前の宮益坂ビルディング(現宮益坂ビルディング渋谷theレジデンス)に似てる気がする