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许成钢谈经论政:推高A股股市 能挽救金融财政危机吗?
26:51
【澳洲房产】维州政府出大招救房市! 50个区疯狂建造30万套高层公寓和联排别墅! 大家千万别上当! 未来10年趋势已定, 穷人住公寓, 富人住别墅! 【澳房策328】
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AOFANGCE
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27 окт 2024
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Комментарии :
61
@aofangce
12 дней назад
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@leogao1899
8 дней назад
我觉得澳洲的泡沫太大了 房价已经是人均的13倍 OECD 国家中 top 1 2的
@xin77he59
12 дней назад
House 在任何一个世界级的城市都不是普通人能轻易买得起的,买不了别墅那么政府就要释放zoning 限制,释放开发用地并鼓励多造units,apartments
@mumuye7137
10 дней назад
老美不是,老美别墅相对于收入并不贵,因为人家不管自不自住都有房产税,这是抑制房价的终极杀器😢
@ChinaGuitarsGuide-DFO
11 дней назад
如果你知道这是一个骗局,你要以最快的速度进去,并且站在离门口最近的位置。
@dust550
6 дней назад
澳洲的房地产把市场的流动资金吸纳过多, 导致实业缺乏投资发展缓慢. 其中负扣税和较低的房产税是政策方面的诱因. 负扣税由为奇葩,个人投资失败可以来抵扣收入所得税这个不和逻辑. 本来是两件事. 造成变相鼓励投资,投资失败政府提你分担…. 这个就不公平对于没有剩余资金去投资的人
@aofangce
6 дней назад
感谢留言,“公平”这个东西在投资和赚钱领域不存在。
@2cents177
8 дней назад
下次大選會看到independent崛起,房市走向其實就政策一句話的事
@corychow2669
12 дней назад
还有一种情况,就是银行已经无法找到合资格贷款人时楼市就无法持续上升了,我觉得现在澳纽加应该离这不远了
@aofangce
12 дней назад
降低标准就找到了
@corychow2669
12 дней назад
@@aofangce 银行的标准已经很低了,可以说一直以来都过低了,澳洲版次贷可能会来,汇率已经提前预演一小部分
@aofangce
12 дней назад
@@corychow2669 我到觉得现在标准太高了
@corychow2669
9 дней назад
@@aofangce 你觉得标准高就对了,因为利率是这两年快速提高的,,所以银行很难找到合现在标准的贷款人,之前的贷款风险也会浮现出来
@israelcola
7 дней назад
說的好!
@tonychen9549
12 дней назад
再来一次信贷危机,我看这个pongzi就玩不下去了
@drunclewallace8924
11 дней назад
以前澳洲的房子是移民來澳洲的人的天堂,現在的房價都是有錢人才能玩得起!!!15 年前墨爾本最便宜的地區 Melton 700平方米的地才需要8萬不到,現在300平方米的地都要快30萬;對於少數人可能覺得賺翻了,但是這少數人最好不要多生幾個孩子,要不是你們的下一代,下下一代還是要面對同樣的問題!
@nickyoung5747
5 дней назад
你说错了,现在melton300平的45万以上,翻五倍
@drunclewallace8924
5 дней назад
@@nickyoung5747 什麼時候買的地?
@luckbaby3861
12 дней назад
这集不错
@lxyflysky
7 дней назад
这是我觉得Alex 做的最精彩的一期节目,分析太到位了
@挨踢老民工在北美
9 дней назад
我觉得澳洲房价是全球人民用脚投票投出来的,像我所在的多伦多也一样,这种世界级城市全球也就十几二十个,所以房价贵很正常,就像中国的北上广一样
@nickavanti
12 дней назад
WELL SAID,SPOT ON 所以,如果你已經有一套夠用而且很早就購買的房子,等著要買下一套改進房,建議再看個十年,等到龐氏騙局破裂見底的時候再買下一套。 不要賭博你很幸運不是最後的接盤俠,但是有剛需還是需要擇時擇機量力而行地購買自住房子的。
@aofangce
12 дней назад
有自住需要,买就好了,不用管那么多
@sparkzhu
12 дней назад
还有一种可能性没提,战争来临的结局
@znzo5048
12 дней назад
大家合力把极左工党政府选下去,经济问题迎刃而解,房市自然健康发展。
@yarralink6138
11 дней назад
@@znzo5048 最近一次大收移民的就是工党
@kamlam1283
11 дней назад
對呀!選保守自由黨與中國對着幹,前途一定光明!
@bluearmy7690
10 дней назад
一样。政策没有大的不同
@kamlam1283
10 дней назад
@@bluearmy7690 不一樣,自由黨不賣龍蝦紅酒給中國,自己吃個飽
@znzo5048
10 дней назад
@@kamlam1283 以矿产和农产品出口为主的澳洲经济必须放眼全球市场。中国经济早已是昨日黄花,需要的是盒饭,至于红酒龙虾,呵呵。
@haodongchen9439
12 дней назад
澳房策👍👍👍
@julesb1888
12 дней назад
受益匪浅,谢谢您
@julesb1888
12 дней назад
全都是满满的干货
@yarralink6138
11 дней назад
我早就得出这个结论了,我的想法还比他更进一步 我也能当经济学家了吗?哈哈
@jackhua1009
12 дней назад
嗨,昆州可沒負債,財政盈餘還不少吧!
@leogao1899
8 дней назад
@@jackhua1009 昆州卖煤的税收而已 这个采访确实不错
@Tlee6676
12 дней назад
这个视频值千金。 完全说对了! 这就是澳洲!
@loj6235
11 дней назад
房价和物价等同 短期有波动回调 但长期都是涨的 多少而已
@h2olilly1983
12 дней назад
还有要推行4天工作日呢
@aofangce
12 дней назад
就是懒呗
@limy0018
12 дней назад
透徹。我也是看明白了這一點,就在房市裏賺錢。其它不想付出的人,就繼續呱呱叫,慢慢等房價掉吧
@johnnysun79
11 дней назад
連澳洲總理都買上了海邊豪宅了...
@Weiguoyin
10 дней назад
做个英文节目,或者加个英文字幕吧
@aofangce
10 дней назад
有的,周6出,频道叫“invest in real estate with Alex”
@dl6707
12 дней назад
全世界都炒房!這是全世界的音樂椅遊戲。
@gaorebecca
11 дней назад
@@dl6707 湾区纽约西雅图炒得更凶。即便这些地方有金融高科技加持,房价也早已远超价值。都是泡沫,就看谁先破了。
@beewaa3477
11 дней назад
跟国内一样😂
@michaelsun6778
12 дней назад
这期说的还行,只是很多人没看懂😂
@aofangce
12 дней назад
没懂的人不用懂
@michaelsun6778
12 дней назад
@@aofangce 唉 是啊 这就是财富的分叉口 见仁见智吧 99%的人只能听见想听的
@michaelsun6778
12 дней назад
你都说这么明了还听不懂😂
@leovye
11 дней назад
都睡大街房价就降了😂
@bluearmy7690
10 дней назад
庞氏骗局靠移民。哈哈
@hairyharry0226
12 дней назад
我也想買投資房 。。。沒錢阿
@dust550
6 дней назад
呵呵
@thomasxu682
11 дней назад
😂
@emmawang8862
12 дней назад
打不过就加入😂
@aofangce
12 дней назад
对
Далее
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