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澳洲二手公寓这么买!没考察周全千万别买!公寓不涨价是真的吗?二手公寓买房纯干货分享值得收藏【澳房策225】
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AOFANGCE
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18 сен 2024
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Комментарии :
42
@aofangce
11 месяцев назад
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@JamesLee-hp4om
6 месяцев назад
我目前退休在家、有二項收入、个人退休金和政府养老金
@BRICKWINGS
11 месяцев назад
已經上車^^謝謝老師
@aofangce
11 месяцев назад
你的决定非常正确,不用看其他人的反面意见。毕竟富人是极少数。
@user-gu1iv5wb6z
2 месяца назад
一個社會要進步不是靠養老金或者靠社會福利,而是這個國家有相當的自由法治民主制度,讓每個個體在法治下自由發展各個領域,個人創業,國家經濟才會穩步上揚代代相傳。除了美國的制度適合發展個人創業,福利國還好些保障人權和生活所需。至於專制國家沒有法治的不平等人治制度,人民的存在只是奴隸制一樣被利用的工具,就算創業後自己的性命財產都沒有法治保障和擁有權利。家族生意代代相傳造福社會更是不容存在。
@amyhe1406
11 месяцев назад
老师好,问一个问题,如果买公寓,是买旧的还是新建造的公寓?谢谢!
@aofangce
11 месяцев назад
看位置和价钱
@YinshenAustralia
11 месяцев назад
目前政策下,澳洲产也会逐步空心化 缺少高精尖 家庭小生意越来越少。人均购买力越来越差 ,人口增加,全民房地产。最后西澳会独立。
@nedward5458
11 месяцев назад
@@icebaby6714 西澳的铁矿石出口占澳洲GDP的40%,呵呵,不用做梦就啥都有了
@CarolineOverseas2023
11 месяцев назад
太正确了 澳洲还是照加拿大资源等级差一些。也没啥核心技术 纯纯玩地产 卖资源。😂
@aofangce
11 месяцев назад
请问40%数据哪里找到的?
@amyhung8698
11 месяцев назад
誰說投資房產三十年後能賺到那麼多,我女兒去年買的房,前任屋主在2000初買的,最後以他買的價錢再折10%賣掉了,扣掉他的貸款等費用還賠了不少
@nedward5458
11 месяцев назад
@@amyhung8698 30年都能赔本金10% 不是一般的人才啊。。。估计是个高密度华人区的公寓?
@JamesLee-hp4om
6 месяцев назад
已经第二次詢問不见解䆁、我己是73 岁退休人士、有一笔錢在super,还设有領出、而每二个星期領出$500 再加上age care $800 、問题是现想要增加super 领取取、如果增加会不会影响age care 的撥欹!
@aofangce
6 месяцев назад
你好,感谢留言。虽然我们目前没有“有人留言,我们就必须回复”这项服务,但是我们还是出于礼貌回复一下。关于您自己的养老情况,如何取钱,如何拿更多的钱,我们并不是专业人士,无法为您提供专业建议。您需要去寻找专业人士咨询。感谢关注。
@sandytam9350
11 месяцев назад
请问你说退休后卖投资房时增值税有很多减免, 具体有哪些城免呢?
@aofangce
11 месяцев назад
这个问题有些复杂,而且非常专业,而且每个人实用范围不同,建议咨询自己的会计师或者财富规划师。
@shiqingwang8522
11 месяцев назад
买二手房没有增值税的。如果你说的是资本利得税,所有的优惠都是关于个人住房的。投资方并没有因为退休从而得益。除非您用LRBA将资产转移到SMSF,不然固定资本利得是少不了的。
@Freedom384
11 месяцев назад
年轻🈶️钱才好 退休老啦太多钱也没力气花啦
@aofangce
11 месяцев назад
你比较适合赚钱快的投资,可能不太适合房产投资,因为房子赚钱比较慢
@weiwei5856
11 месяцев назад
75歲了,一般的人一個人哪花得了10萬澳,
@wulonny
Месяц назад
Hi Alex,为何你会说先买投资房,再买自住房呢?不是应该反过来吗?
@aofangce
Месяц назад
萝卜青菜,你开心就好
@wulonny
Месяц назад
@@aofangce 只是不明白。因为没有自住房,就要租房住。然后投资房又出租。不明白这样做的好处是什么,求赐教。谢谢。
@aofangce
Месяц назад
建议你来上《澳房策大师课》官网有,里面有系统解释。一两句说不清。人家问我为什么先买投资房,我一般都会回答“买自住房也挺好”。因为问这个问题的人在投资理念上跟澳房策不同步,所以想要同步,必须多看澳房策内容或者来上课。要不然说了也是白说。如果有人问我二手房和新房买哪个好,我都会说“你买二手房吧”,因为这些人心里已经认为二手房好了,我费了劲解释清楚了,他们还是回去买二手,所以不如就赞同他们,节省我的时间。还有些时候,我帮人家找到好房子,人家要是不买,我已经不再劝他们了,我心里的想法是“我找的房子这么好,你都不买,注定这辈子跟钱无缘”...
@wulonny
Месяц назад
@@aofangce 谢谢您的解释。我刚关注您,听了您好几期的视频,感觉受益良多。谢谢!
@安安-j3y
11 месяцев назад
有18% 到哪都是天堂
@usernameunremarked
11 месяцев назад
房产增值的前提还得靠新增人口,30年后的事情很难说。 哪怕是10年前,买几个比特币,都可能无心插柳柳成荫~~~
@aofangce
11 месяцев назад
我们的理念不同,我相信长期,不相信没有经过验证和投机性强的标的
@Funlearning88
11 месяцев назад
😘
@lisali4019
11 месяцев назад
就算不用还房贷,300万澳币退休金也不是像你说的足足有余。
@aofangce
11 месяцев назад
那就多赚钱
@weiwei5856
11 месяцев назад
等你老了75歲後看你能花得了多少錢,該玩的用的早就消费過了😂😂
@ichunchen5094
10 месяцев назад
澳洲現在已經變成有錢人抄房抄地的天堂了
@gangdeng1880
11 месяцев назад
你的微信号是多少?
@aofangce
11 месяцев назад
不公开说,可以加客服微信,aofangcekefu
@Jennyzhou-x1t
11 месяцев назад
所以澳洲除了房地产和矿没啥经济发展动力了
@aofangce
11 месяцев назад
没错,但是有这两个足够跻身世界发达国家行列
@longlilily
11 месяцев назад
房地产到最后一定会泡沫化,所以实际上澳洲未来只能靠卖矿?😢
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