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【激レア物件】え?駅まで20秒の駅直結の物件!?駅前なのに○○な物件に空きが出たので内見してみた件 

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【今回のお部屋】
間取り:1LDK 79.33㎡
賃料 :賃料245,000円 共益費 12000円
最寄駅:京王井の頭線 / 池ノ上駅徒歩0分

Опубликовано:

 

21 авг 2024

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Комментарии : 254   
@_anariso_
@_anariso_ 3 месяца назад
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@rinasforever2071
@rinasforever2071 Год назад
この手は基本的に遅刻するようになる
@KS-zc9fs
@KS-zc9fs Год назад
駅員さんが住んだら通勤最強
@y_chan
@y_chan Год назад
全然お値段以上で震えた…。 マンションなのに玄関ふたつもあるとかスゴすぎる…。 駅直結なんて雨に濡れないし…。 しかし吹き抜けで電気代怖いのと、洗濯機入れる時大変そうだなぁ(小並感)
@kh-ps9cb
@kh-ps9cb Год назад
池ノ上に住んでる時、この物件ずっっっっと気になってました😂😂 駅ナカのエントランスを通る時に「近くていいなー」ホームから眺めながら「うるさくないのかなー」と思っていたので、この動画がおすすめに出てきてくれて嬉しかったです🎉
@user-lv8oe9ve8o
@user-lv8oe9ve8o Год назад
いや、うるさいから入れ替わりが激しいんだろ。 じゃなかったら、こんな短期間で何回も紹介しないだろ。
@user-uj7ki5qr5q
@user-uj7ki5qr5q Год назад
線路真横はどんだけ防音しても意味ないで
@au200x
@au200x Год назад
難聴の人しか住めない物件
@age-my1rg
@age-my1rg Год назад
@@user-uj7ki5qr5q 音というか、もはや振動なんだろうねぇ
@tkymr3624
@tkymr3624 9 месяцев назад
電車きてることに気づかなかったと言ってたけど、しょせん営業トークなのかな〜?
@collect3rd
@collect3rd Год назад
凄いお高めだけど玄関前が一戸建て状態で贅沢すぎなので何だか納得。植木鉢並べてしまいそうな。
@user-ps3mx2lm3i
@user-ps3mx2lm3i Год назад
池の上の主🤣🤣🤣🤣🤣
@user-qf1zb1cu6w
@user-qf1zb1cu6w Год назад
手取り100万近くある人は、多分、この物件は避けるんだろうけれど、普通にこの物件は値段以上にいいよ。池の上、駅直結、この内装で25万なら安いと言えるレベルかもしれん。ただ、手取りで100万近くあるような人は、ここには住まないでしょう。駅直結で通勤時間短い!ってところにメリットを感じる層じゃないしな。そういう意味では、ニーズと家賃の乖離が大きいかもな。
@user-fu2hq4tt7d
@user-fu2hq4tt7d Год назад
専用の通路があると、自転車やバイクが自由に置けるので、楽ですね。
@user-zr4tr3mc8l
@user-zr4tr3mc8l Год назад
立地は凄く良い。駅近物件大好き。 階段や通路が狭いので引っ越しは大変そう
@user-xz1pv5jj2r
@user-xz1pv5jj2r Год назад
井の頭線乗ってこの物件を見る度にあなたの理想不動産を思い出します(笑)
@hikarunogo15
@hikarunogo15 Год назад
不動産の営業マン本当に尊敬します。
@Kicheis
@Kicheis Год назад
1F玄関から敷地外に出るゲートまでの場所が一人で使えるのは結構でかいですね。自転車とかバイク置いたら絶対盗まれない。
@user-wr1oq6ox6q
@user-wr1oq6ox6q Год назад
1階は寒そうですね。エアコン2台でどのくらい温まるんだろうと思ってしまった。元々オーナールームだったのかな?
@macpanic1174
@macpanic1174 Год назад
40年前に池ノ上に住んでいましたが、このケーキ屋さん当時もありました。下北には歩いてよく行きました。ずっと歩くと東北沢にも行けます。渋谷まですぐなので、便利な所で好きでした。この辺りは大きな家が多く政治家や芸能人も多く住んでいますよ。
@kizimaru
@kizimaru Год назад
引っ越しが大変そうだな…と思いましたが、一階にほぼ専用な通路と別に玄関があるのは嬉しいですね!吹き抜けがあるからか、閉塞感が無いのが良いと思います。ルーフバルコニーがホームから結構目立つ場所にあるので、洗濯物は基本室内干しか乾燥機なのかなぁとは思いました😅植物を置いて育てるのに良いかもしれないですね🌱
@不満そうなドトウ
@不満そうなドトウ Год назад
自分には家賃的に到底無理だけど、見てるだけで楽しい。
@28kko34
@28kko34 Год назад
ここはお洒落に快適に、そして駅直結だから至上の便利さで暮らせそうですね。しかも3階の玄関と1階の専用通路と門というのかな、つきの玄関って自転車とかも置けるしいいなぁ。二人暮らしにピッタリですね。
@pandamanjyu
@pandamanjyu Год назад
メゾネット?ってお洒落だけど冬極寒、夏は灼熱地獄なんだよね……
@user-bo3vu4dd9h
@user-bo3vu4dd9h Год назад
まじで灼熱、ほんとに地獄
@user-ud7rg5oz5s
@user-ud7rg5oz5s Год назад
空調の電気代が凄そうな造り
@zoonyarl2283
@zoonyarl2283 Год назад
導線上ものが置けない空間が多そうで模様替えの余地が無さそうで生活しづらいかなと思いますが部屋自体は良質ですね
@mimimimimi3
@mimimimimi3 7 месяцев назад
数年前に駅前のbarに行ったときこの入り口を見て「家なんじゃないか?笑」ってゆっていたのを思い出しました。まさか本当に賃貸物件だったなんて。
@macco3611
@macco3611 Год назад
戸建感ありますね。オーナーが「賃貸でも自分が住む(もしくは子世帯を住まわす)にもできるように」作ったのかしら
@puu-san
@puu-san Год назад
専用ゲートなら、中に自転車やバイクが置けそうですね。
@esp_lain
@esp_lain Год назад
専用通路はテンション上がるけど、それに10万は流石にキツイw 妙に細長いバルコニーも魅力ある面白い物件でしたね
@whmtec4809
@whmtec4809 Год назад
4:24 その場合あだ名は絶対「地縛霊」だぞw
@Maylin-Adler
@Maylin-Adler Год назад
同じ事思った人がいたヾ(≧▽≦*)o
@user-qt5zi9tk4y
@user-qt5zi9tk4y Год назад
前にここで事故があってさ。その時の・・・なんて尾ひれがつきそう( ̄▽ ̄;)
@mghn162264
@mghn162264 Год назад
寒そうな部屋。 吹き抜けもあるのに扉がない。 光熱費のランニングコストがかかりそうです😅
@tokugawa18
@tokugawa18 Год назад
電車待ちの人を眺める趣味がある人にはとてもいいかも。
@user-vd2gn9xz6p
@user-vd2gn9xz6p Год назад
すっごい面白い物件ですね、駅ゼロ分も魅力ですが、1Fからでも出られるってのがいい、駅前だから周辺の店の充実もいいですね 広いし高くても住みたい物件ですね、でもすぐに入るんだろうねこれ
@user-lv8oe9ve8o
@user-lv8oe9ve8o Год назад
そりゃ当たり前でしょ。1階から出られなかったら、電車の停まっている深夜は外に出られないよ?
@ssayuran
@ssayuran Год назад
お金さえあれば……。 超絶住みたい……。
@kotameru871
@kotameru871 Год назад
いつもこういう吹き抜け系の部屋見て思うんだけども、空調どうしてるんだろう? 寒いときや暑いときのエアコンの効きが心配になる。
@kinzo7665
@kinzo7665 Год назад
まぁアルミサッシの量からしてフル稼働でしょうね。
@user-tv5ds9fx2s
@user-tv5ds9fx2s Год назад
夢みたいな形の家ですね🥰羨ましい🍀一度でも…いいから…住んでみたい!🧡💕
@os6797
@os6797 Год назад
秘密基地感があって滅茶苦茶男心をくすぐられる物件過ぎるw
@mopara19760203
@mopara19760203 Год назад
音楽変わってショックと思ったら途中から通常に戻って安心した😄
@pachepache16
@pachepache16 Год назад
音楽変わっただけでショック受けるってどんだけ変化に弱いんだよ
@m_1913
@m_1913 Год назад
@@pachepache16 おもろすぎ
@sanaejimin
@sanaejimin Год назад
駅直結型の物件は好きです! 治安も良く住みやすい環境で、お部屋も綺麗でいいなぁ!と思ったんですが、家賃がやっぱり高いですねー!東京だから納得ですけど!
@moniko777
@moniko777 Год назад
吹き抜けはエアコン効率が悪く寒いし熱い。
@user-vf4lt7qu2m
@user-vf4lt7qu2m Год назад
住んでみたいです。 中に入ってみたら一戸建てみたいですね。 豪華だなと思いました。
@takonabe
@takonabe Год назад
見てる分には面白い
@yk5456
@yk5456 Год назад
始発から終電まで熟睡出来ない。 駅、幹線道路、学校から200m位は離れないと 健康的な生活を続けられません。
@pomu643
@pomu643 Год назад
月に24万!?家買うわ!
@YuzakiUmiya
@YuzakiUmiya Год назад
利便性はマジでピカイチだから家賃も割と納得
@user-zn8pf2ci5r
@user-zn8pf2ci5r Год назад
有り得ない
@user-jc8ro2ok9c
@user-jc8ro2ok9c Год назад
家賃トータル257000円か。これに光熱費と携帯代足すと………給料全部無くなるわ!せめてあと3万安ければ食費3万で住めなくもないのに。いや、住まないけども
@user-zw1rj7rx7t
@user-zw1rj7rx7t Год назад
防音完璧はいいですね。
@user-hp4ch5dr2u
@user-hp4ch5dr2u Год назад
うーん、、家賃&共益費で26万円弱払うんなら月26万円のローンでマンションか家買った方がいいと考えてしまうなあ。。 (^^;)
@_anariso_
@_anariso_ Год назад
人それぞれですね!!
@Maylin-Adler
@Maylin-Adler Год назад
一階に専用通路と玄関があるから重い家電や荷物の搬入に便利ですね。利便性と立地と間取を考えると妥当のお家賃ですね。 ルーフバルコニーにお洒落なテーブルと椅子を置いて珈琲等飲んでたら、優雅な生活してそうって思われて優越感に浸れそう。 最近、周辺の店の紹介があって物件探しの参考にもなりますね。編集がとても丁寧で好きです。
@maro992
@maro992 Год назад
間取りが魅力的だし、駅近だから仕方ないけど、家賃が思ってたより高かった。。。
@user-lb2fh4vz8m
@user-lb2fh4vz8m Год назад
2~3週間だけ住んでみたいな。
@user-po8pw4pi6m
@user-po8pw4pi6m Год назад
25万、、東京えげつねぇ
@nyamo9611
@nyamo9611 Год назад
部屋も結構おしゃれだし駅も目の前だしバルコニー付だし割と値段以上な部屋だなー
@itk6587
@itk6587 Год назад
斜め天井のせいで部屋が狭く感じるのが難。
@kinkouseki
@kinkouseki Год назад
お部屋凄くいい!お値段も凄くいいw
@_anariso_
@_anariso_ Год назад
ベストですよね!
@-brokenwings4805
@-brokenwings4805 Год назад
うっわ池ノ上の主なりてぇ~🤩 しかし賃料24万は強気だなぁ😅 情報ありがとうございました😆👍✨
@battikoikun
@battikoikun Год назад
「ほぼ駅で窓しめたら完全防音というメリット」くらいかなぁ。それ以上のデメリットの方が多い印象が。外の騒音で窓あけられんし。しかも吹き抜けだと空調効くのに時間かかる。壁が斜めってると床面積以上にせまく感じる。人を選ぶ物件ですね。この家賃なら駅近より職場近の物件の方を選ぶかな。
@qh7538
@qh7538 Год назад
電車の音が防げるのかもだけど、窓の多さとサッシの作りで防音性に期待できない というかめちゃくちゃ住みにくそうな間取り。見かけ上広くても実質使えるスペースが少ない
@user-dt3go3kn9s
@user-dt3go3kn9s 11 месяцев назад
一階と3階に靴があるってことは 合わせたい服によっては靴を取りに行かなきゃならないのが面倒かな💦
@coffee-369
@coffee-369 Месяц назад
一階の玄関は土間スペース広いから自転車とかも置けるしなかなか良いな
@user-lf7by6kj8b
@user-lf7by6kj8b Год назад
24万ならもっといいところあるだろうな
@user-xu6hz7xz4u
@user-xu6hz7xz4u Год назад
吹き抜けだから暑い空気は3Fにいって、寒い空気は1Fにいくのでエアコンの直ぐ側にカーテンレールがあるんだね。 窓がたくさんあり外気の影響をもろうけるからエアコンのグレードが一番大事な気がするw
@sorararara868
@sorararara868 Год назад
プラス10万円の価値はありますね。駅直結の家から駅直結の会社に勤めたら傘いらないですね(笑)
@csc2616
@csc2616 Год назад
前回の焼き直しかよと思ったら、なんと、よかった!👏
@_anariso_
@_anariso_ Год назад
本当にびっくりです!
@user-jo5oo1gi5h
@user-jo5oo1gi5h Год назад
駅近は、凄く魅力的ではありますが、引っ越しの際の家具や荷物の出し入れに不便な気もします。宅配便とか郵便物とか…配達業者の方も迷いそう😅 地方在住のため、家賃が高すぎるのは1番痛いかも…。
@extravaganza727
@extravaganza727 Год назад
いざ住んだらうるせぇんだろうなぁと思いつつも憧れてしまうサガ
@sirosiro1233
@sirosiro1233 Год назад
駅直結物件は大好き、多数ある出口を 上がった処にある物件も良いね 出来れば全列車停車駅で山手線の内側
@jari-jari9166
@jari-jari9166 Год назад
当然ながらそんな至近距離で電車が走ると騒音と振動はハンパない。いかにRCとはいえ揺れる。さらにガラスが振動でビリビリ音がする。後、地味に夜は窓から電車の光がチカチカフラッシュのように見えるので結構ストレスだと思う。 駅直結がそんなストレスと家賃に勝るほど有利だとは思えないけど。気にならない人向けだね!
@user-bp2sg2zc8k
@user-bp2sg2zc8k Год назад
ヘリンボーンの床がおしゃれです!!
@Opino-pino
@Opino-pino Год назад
なんか寒そう💦なんか威圧感もあるし、すりガラスで暗いかな、、、
@azu083132
@azu083132 Год назад
1F玄関から出掛けるときに3F玄関に置いといた靴履きたかったんだわーていうだるさありそう
@GoooNakayama
@GoooNakayama Год назад
すばらしい。紹介と逆順に考えれば、最上階で駅につながっているテラスハウス、みたいな感じで住めそう。 駅側の玄関から見ると、賃貸物件史上もっともトイレが遠い部屋になるのか。危険な状態で帰ってきたときには先に駅のトイレを使ってくればいいのかなあ。 屋上要らない。でも上階の住人の足音が聞こえるよりましかなあ。
@user-qh9it7gs2w
@user-qh9it7gs2w Год назад
住める人がうらやま
@pktgm0at7dwj38
@pktgm0at7dwj38 Год назад
年収1000万円超えないと、余裕を持って住めない家賃😅
@user-it4kc6nn6d
@user-it4kc6nn6d Год назад
都心の一等地だから仕方ないけど、賃料たっか!
@user-qt5zi9tk4y
@user-qt5zi9tk4y Год назад
元・池ノ上住民です。お寿司屋さんなくなってマンションになっちゃったのかー。 町並みも色々変わったけど、歴史ある有名なケーキ店ピエールがまだあって、なんか涙でた(ノ_・、)
@user-sz9gx8qw2w
@user-sz9gx8qw2w Год назад
夢の物件だ。 これならいくらか割り増しでも家賃払いたい!
@Sir_Yellow-Yellow-gorilla
@Sir_Yellow-Yellow-gorilla Год назад
月の家賃が中流家庭のひと月あたりの生活費より高額。
@mickienomicooz4429
@mickienomicooz4429 Год назад
池の上はいいところですが、家賃高杉
@user-wb2jg3is9b
@user-wb2jg3is9b Год назад
上下に出入り口あるのいいですね。 ただ高いですね。 吹き抜けはなしで、キッチンの謎の壁の動線はシンプルにしてくれたら最高でした。 冷房効率と、人が来ると全て丸見えがちょっと。
@user-proteins
@user-proteins Год назад
いっそ渋谷スクランブルからカウントしてほしい 多分10分切れるよね(^^;) 下北沢からも徒歩10分程度だし、アクセス最高 金さえあればここに住みたい…😂
@Hirotai_Studio_0268
@Hirotai_Studio_0268 Год назад
めちゃめちゃいい物件ですねえ😂😄
@gack914
@gack914 Год назад
玄関入ってバルコニー! バルコニー用の靴しまう場所あっていいですね! 階段下ってベッドルーム、その下がリビングだと引越しとか大変だなと思いましたが1階にも玄関あって良い(≧∇≦)b
@kawakitasaika_majinukeru
@kawakitasaika_majinukeru Год назад
これいいですね
@loopmaster9860
@loopmaster9860 Год назад
月の家賃が、今のアパートの丁度1年分か・・・・
@user-lj3mp3qz6r
@user-lj3mp3qz6r Год назад
いや二万かいw
@to.7790
@to.7790 Год назад
撮り鉄には最高ですね エアコンの効き具合、電気代 以外は良いと思ったけど 値段見て納得した。 13万までなら住みたいな😂
@No-5hairs
@No-5hairs Год назад
リアルどこでもドア🎉
@puryaa
@puryaa Год назад
旗竿地みたいなモンだから手前の部屋が割り食ったみたいな感じなのか 手前の部屋にも中2階に無理やりベランダ設置、とかやればできたのかもなぁ
@puryaa
@puryaa Год назад
隣の敷地との幅とかあるからベランダはムリかぁ
@user-dg5tm5lp1x
@user-dg5tm5lp1x Год назад
変わった物件!こんなの初めて見た!駅直結なのは楽やし女性なら変質者につけられなくて安全よね♪でも家賃が(・・;)それに吹き抜けは冬は寒くて電気代かかる。
@god.amaterasu-no-mikado
@god.amaterasu-no-mikado Год назад
ここは、良すぎるかも知れない。値段も、場所考えたらまあ、そうかな?って感じかなあ。
@yukimaki253
@yukimaki253 Год назад
仕事で深夜に帰宅するの、安全だから、女性には特に嬉しいですね。そして帰宅したらおしゃれバルコニーで夜風にふかれながらプシュッと一杯🍺最高です😃 カップル暮らしなら、彼女さんの帰宅が遅くても心配しなくて済むし、一人暮らしなら親御さんも安心できそう。毎日の安全がこの価格で買えるならナイス👍
@fullratehalfrate
@fullratehalfrate Год назад
色々と強烈な物件で草
@SuperHentaiShichowshar
@SuperHentaiShichowshar Год назад
うっっわあ いいなあ
@mm-jq6rx
@mm-jq6rx 5 месяцев назад
池ノ上から徒歩10分くらいのところにあるテラス丘の上という物件も取り上げてほしいです! 築は古めなんですがリノベが最高です😭❤
@user-vm9no7fu2b
@user-vm9no7fu2b Год назад
同じ物件で 部屋が違うだけでこれだけ違うんですね 前回も良い部屋でしたが 今回も魅力的です しかし 前回から空になったのは なぜ だったのでしょうか?!
@_anariso_
@_anariso_ Год назад
基本的にマンションは2年くらいで移り変わりがありますからね! 引越しシーズンが終わったからその流れで引越しした方がいて空いたのかと!
@shrimp2405
@shrimp2405 Год назад
Choo-Choo Charles マジで好きw
@user-gv2jl6cs6b
@user-gv2jl6cs6b Год назад
家賃がすごいww
@yamamotofurau1823
@yamamotofurau1823 Год назад
昔線路沿いのマンションに住んでたことあるけど。まず、電車通るたびに当然TVの音が聞こえないくらいうるさい。窓開けると、当然埃だって舞い上がってるよね。ベランダは別の方角だったから被害はなかったけど。駅近というのは魅力的だけど、駅の利用者や近隣を歩く人も多いだろうし、人が多いと部屋の防音はともかくうるさいんじゃないかな。若い人ならいいかもね。
@user-bu1qg8ho2q
@user-bu1qg8ho2q Год назад
やっぱり高いですね🎉😅便利で広いですもんね😂
@murapen117
@murapen117 Год назад
いい感じなので、お家賃は高いよね。仕方ない。
@user-rq7dw9hs3u
@user-rq7dw9hs3u 4 месяца назад
一仕事を終えたばかりなのに、大変ですね。ところで、電話1本での新物件調査なのに、入室可能なんですね。鍵が必要なのでは???
@user-fz1yk8jl6n
@user-fz1yk8jl6n Год назад
階段多く、部屋の作りも特殊、生活するには不便そう。部屋も寒そう
@eurocka1211
@eurocka1211 Год назад
今回の冒頭の小ネタ❤ワロタ これで愛犬と一緒に住めたら、即契約したい❤
@_alex_6475
@_alex_6475 Год назад
投稿お疲れ様です🎉
@user-iq1lm4dt8o
@user-iq1lm4dt8o Год назад
防音すげぇ…
Далее