【激レア物件】駅の真横にある家！？駅から３秒で帰宅できる好条件のお部屋が空いたので内見してきた件 

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西陽でものっすごい暑く、それでいて冬は寒いんだろうなと思ってしまう対策ぶりだな😅

駅が空いていても電車が混んでたら同じだろう。 エアコン3台、相当この部屋は暑くなるんだろうな。 やべぇ～な。

乗降者率低いのは言い換えれば、 降りる時も周りの人が一切降りないから大変だし、乗る時も人が降りないからぎゅうぎゅうな所に入らないといけないからメリットとは言えないと23区内乗降者ワーストの駅に住んだ経験者が通ります(笑)

リビングとキッチンの細長くなってる窓が、換気用に開けれる感じですね。 エアコンフル稼働させても、夏は暑いだろうなぁ。

高田馬場から上り方面の東西線によく乗りますが、来る電車はガラガラです。 で、高田馬場でいすがすべて埋まるくらいに乗り込みます。 落合は、まず座れるでしょうね。 落合駅は、名前の通りの「落合」（かつての神田川と妙正寺川の合流点）はそれなりに離れていて、 駅があるところ（この物件があるところ）は、高台ですよね。 スーパーやドラッグストア、ファミレス、フィットネスジム、郵便局（かつてはTSUTAYA・ブックオフ）なども近く、便のいいところだと感じます。

西陽とか配管とか色々言われてはいるけど 家賃も奇跡的だし眺望も素晴らしいし工夫次第で素敵な生活が送れそう。いいな。

最寄りは東西線の落合ですが、実は中井駅と東中野駅の間あたり（若干中井駅寄り）にあって、 ■中井駅は ・都営大江戸線 ・西武新宿線 ■東中野駅は ・都営大江戸線 ・総武線 が使えるので少し歩けば色んな路線に乗れるから何かと住みやすい…とは思います。物件がどうかは勿論あるとは思うんですけど…

配管剥き出しはいややなぁ〜

配管と言いつつ一部はスプリンクラーになっとるやないか 階段下は布団であればなんとかならんかのう 窓は下側に換気窓付いてないかい？

西日はしんどいよぉ

エアコンが3台もあり床暖房も完備してあるという事は夏は暑く冬は寒いて事ですか？

なぜ洗濯機置き場だけ部屋の一番奥に持っていったのだろうか？水回りに置けるようにすればよかったのに。

配管剥き出し＋居室の床がツルツルしているので、何かの施設感があって寛げる気がしない😂

落合駅を5年間くらい使って通勤していたので、毎日この物件の下を歩いていました。 東西線も混雑するのは高田馬場からなので、朝は中野駅始発の電車に乗れば座って通勤できます。 この物件、やっぱり部屋の中は暑そうですね。

いや、そんな場所にスプリンクラー？

配管剥き出しなの何か嫌だなあ あとベランダの手すりの剣山は鳩を絶対に寄せ付けないと言う強い意志を感じるｗ

毎度思うが普通に建築できないのだろうか？

嗚呼…ちょっと 配管が むき出しになってるのは嫌だﾜｧ💧‬ あと、ｴｱｺﾝは1台でいいと思うの 建物の2階に入ってる 星乃珈琲店は魅力的なのよね〜❤

落合駅は一駅で中野、高田馬場両駅に行けるので便はいいですよね。バスも結構走っていますし。

配管の所の天井の繋ぎ目、水漏れなど少し不安 非常扉も開けてみた方がいいかも 前に女性限定の部屋で部屋に非常扉があり、そこを開けると大家さんの部屋に繋がる物件がマジでありました😨非常扉だから塞がないようにと😱もちろん借りませんでした

トイレの配置へんだよ。絶対に無理だわ😅

あの…どこで寝るのですかね？😅💦💦 まさかの秘密基地的な所ですか？😂 なんか工事業者が途中でめんどくさくなってやめちゃった的な不思議な物件ですね（笑）

住んでると物置スペースの全部の配管の上に埃が積もっていって掃除すると置いてるものに撒き散らすんだろうなあ 西陽がすごく暑いからエアコン山盛り置いてる感もすごいし、住める気がしない

落合駅、たしかに駅自体の乗降客数は相対的に少ないとは思いますが、始発駅の中野他直通先の三鷹から乗ってくる客でぎゅうぎゅう詰めやないかぁい！ てしょっぱな思いました。

リビングの全容が見えた瞬間、階段下のスペース見つけて「ベッド置ける！」と思ったのに、「ここにベッドを置く人はいないか」と言われて、「えっ？」ってなった😖

おお〜ご近所ですが、こんなふうになっているとは… パイプ剥き出しだからペットは無理そうですねぇ… 風呂トイレ一緒だし、キッチンも狭すぎて、あまり自炊しない一人暮らし向きですね… でもスーパー5分以内に4店舗かな？あるのでそこ点は住みやすいと思います〜

バルコニーと非常口がある室内ベランダ？にエアコン室外機が集中してますが、夏季使用時の熱はどこに逃がすんでしょう？

湿度すごそう

別で他の部屋出てたなあ(たぶん) そっちより住みやすそう。ただ西日はつらい笑

床暖房はいいなぁ、、 物置スペースのコンセントはセンサーライトとかいいじゃないかなぁ、、

生活感ない事務所ぽい空気感ぷんぷんで好き☺️

あなりそさん、さては唐揚げ🍗とり多津さんでご飯にしましたね？😂 夜景は綺麗そう✨いや‥住むとなると家での利便性だ。西日ガンガンで夏は地獄だぁ。

アンダーロフトになってるのはいいな。ロフトより部屋を広く使えてる

近くに飲食店があって、２階にも珈琲店（カフェ？）があるから、万が一Gが出るかもとちょっと心配

私はお風呂場に鏡がなくても平気なタイプ。 洗面所にあればヨシ！ フルオープン派向け案件ですな

窓、開けたいなあ

昔近所に住んでてよく利用した駅だけど、間近にこんな物件出来てたんだ…でもちょっと変な部屋ですね😅

エアコン床暖マニア歓喜というレア物件

愛猫のブラッシングしながら見てたので所々飛ばしてる🙏。 しかし何故デザイナーズって、打ちっぱなし、配管剥き出しが多いのだろう🤔 バブル期では斬新だっただろうが今もあえてとかだと、なんかめんどくさい💦 ショップとかだったらいいけど、自宅で打ちっぱなしは落ち着かないゎ (個人差ありということで)

エアコン祭り…電気代がこわいですね

電気代やばそうな家😅

一瞬8番出口に見えた笑

窓が大きくて、コンクリート打ちっぱなしだから夏暑いやら冬寒いやら… 上のエアコンは夏用でおき型エアコンと床暖は冬用って感じかな？ 小中学は西落合に住んでた。 本田宗一郎の家の近くだった。 今も変わらずあるのかな？？

この窓の大きさで西日は夕方キツイなぁ😂東西線千葉方面じゃないほうは朝も帰りもそこまで混んでる印象ないな。千葉から乗ると茅場町まであんまり降りてくれないから地獄だった思い出が😅

駅から近いのは良いな〜

ちょっと男心をくすぐる部屋だなおい✨

ここの星乃珈琲店気に入ってのですが、まさかこの建物がキワモノマンションだったとはww

アスレチックみたいな部屋やな👾

若い頃住んでました。東中野の方が家賃高いけどそんな落合が好きです。

全部の階層がこんな間取りなんかな 異様すぎて住んでみたい

他の方も書いてますが、西武新宿線も使えて、4路線です。 エアコン3台、床暖房、電気代祭りか。 私は住みたいぞ。

コンクリ打ちっぱなし＆ガラス面が広いから何もなかったから 冬が寒くて夏が暑い、からエアコン多くて床暖あるのでは

配管むき出し、エアコンと床暖房の徹底、これは熱の循環がよろしくないのでは？

住み方がまったく想像できない部屋と感じます エアコンの配管などは問題なくとしても、水道管も剝き出しのは無理、特に排水管は騒音問題なりそう ベランダに鳩対策していることは使えないベランダ、キッチンのを洋室に変えればもう少し使い勝手が良くなると思います 個人的に水回りに小さい白いタイルを使うことは絶対にカビ悩みを発生させる、動画でも少し黒くなってるみたいにかなり頻繫に清掃しなければならない、特に床材として使うことは無理です

9:03これスプリンクラーじゃないの？ なんでこんな低い位置にあるんだろう。 部屋に入ってからの階段昇降、配管むき出しは嫌だなあ。

なんとも言い難いけど、落ち着けないレイアウト 寝る場所は配管のある風呂下スペースになりそう

西向きで窓大きめ・・・な時点で、夏の暑さは半端ないはず。ブラインドじゃなく、遮光カーテンじゃないとかなりつらいと思う。(曇りガラスで経験済み) あれだけのクーラーがあっても、空気が冷えても、陽光が入るならサンルームにいるのとかわりないから。切実に日陰が恋しくなる。 利便性良くても、この条件では入りたくないかな・・・

刑事ドラマで逃走中の犯人が隠れるのに使ってそうｗ

エアコンが3台！？　よく考えると、この部屋は夏はメチャクチャ暑くて冬はスンゴク寒いのかナ？

三菱電機マニア歓喜

配線むき出しはイヤ！なんかコンクリートで配線はむき出しって工事現場にいるみたいで休まらない家だ😢

デザイナーズ≒打ちっ放しコンクリって独創性の欠片もないじゃん そのクセ住みにくさだけはとんでもないとか、デザイナーズの意味がわからん

洗濯物何処に干すのかな？

薬局がお隣にあると便利だろうな～

東西線が激混みなのは千葉方面じゃないのかな

西日の事を考えれば窓を減らして、壁にした方が方が良かったのでは？

めっちゃ家の近く　笑

エアコン代、一ヶ月相当覚悟😢

今の家に引っ越したの…引っ越す予定無かったのたまたまいい物件見つけて前任退去日に見に行って即契約して半月後には引っ越し完了してたなwクリーニングは自分でやります！って言って費用抑えた！

住みたい

落合駅が乗降人数が少なくても、乗る東西線が激混みなのが嫌なのでは？

コンクリート打ちっぱなし…おそらく湿気取りの為のエアコンだと思う。

8番出口がここにいます

窓が嵌め殺しで、パイプ類剥き出し、打ちっぱなし、となれば、廃熱や外気温モロだろうからエアコン3台なんじゃない?インフレで光熱費高騰のご時世だとエライ事になりそう。もともとオフィス向けに作ったのを住宅用に改装したのか?

これは、埃との戦いになりそうな部屋だわ

配管むき出しなのは裏を返せばメンテナンス性は高いということ‥？ｗ

電気代怖っ！！！

乗降人数が一番少なくても…既に満員だったら… 流石 不動産屋…モノは言い様だなぁ… 乗り込めず＆降りれない駅NO.１てか?? by 赤羽根駅前のヨッパ

なんでエアコンが多いのか 窓がでかいために夏暑く・冬寒いということかな

部屋探しなんて大体1～2週間で決まらない？　最短は退去してから荷物を積んだトラックで不動産屋に行って当日契約 トラックで車中泊をして翌日入居ってのをやった事がありますｗ

さすがに都内だなー😅

すぐ裏の銭湯に時々行くけど、アレが賃貸マンションとは知らなんだわ。 うーん、みんな突っ込んでるけどなんか微妙に住みにくそう。 夏場とか西日カンカン照りでヤバそうだなぁ… そういやすぐ近所にダチョウ倶楽部の上島さんが住んでたマンションがありますね。

何を考えてデザインしたのか、サッパリわからん。 生成AIにでもデザインさせたのかも。

西向きやから暑いんやろ

どの辺が徒歩3秒なんだ？w まぁ目の前にセブンとツルハあるのは酒とか食料調達便利でいいな。

リモート中心の人なら良いかも、と思ったけどこの家賃なら他の所でも言い訳で…… 一見浴室乾燥がないように感じたけど、ブラインドはカビないんでしょうか

うーん、この部屋に13万は出せないな･･･（電気代も高くなりそうだし）。

服をかけるクローゼットが欲しい

駅での乗降人数少なくても結局乗っちゃえば混雑するから そこを魅力に伝えるのはなんかズレてると思う。

2番出口

東西線とかマジないわw

なんだろ、もっと部屋らしく作れたんじゃ無いのかな？ 配管丸出しとかヤダ

西日嫌だし、どこからか、茶色い集団がきそう・・。

デザイナーズマンションの悪いところを全部乗せしたような部屋 わざとやっとるんか？

いやいや、乗降人数が少ないだけで電車自体は混んでるから別にメリットないでしょ笑

で、お家賃いくらなの？打ちっぱなしコンクリートの部屋には住みたくないし、パイプむき出しなんて倉庫みたいでとても住む気にはなれない。暑さ寒さも厳しそうな部屋で夏は冷房、冬は床暖房などで電気代がかかりそう。

社畜が喜ぶ物件…？

配管丸見えは嫌だわ。駅の真上はラクだけど造りがムリ。配管隣にコンセントとかちょっとコワいわ 何でこんなヘンな造りにしたんだろう。設計士の自己満足にしか思えない

スケスケの浴室が目に入った瞬間 「デザイナーズだァァ！！」と叫んでまう インダストリアルな雰囲気が好みの人には良いかも。打ちっぱなしも比較的綺麗だし ただ米で指摘の通り、夏激暑冬激寒湿気過多になりそうな構造…