【激安物件】プール付きで家賃7.2万円！？なかなか空室が出ない相場より2万も安くて即入居案件だったので潜入してみた件 

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プールって、古くても完璧なメンテナンスをしないといけないから、閉鎖せずにプール提供を続けているのはすごい。

プールの縁をきれいにしてほしい。

もともとビジネスホテルか何かだったんですかね？ それだったら、玄関が無い仕様もトイレの灰皿も納得な気がします

テプラ今いろんな種類出ていてめちゃくちゃ現役だよ...

・玄関無し ・トイレの灰皿 ・明らかに増設したキッチン ・洗濯機置き場無しのコインランドリー 100%元ホテル確定ですな。 だったらプールがあるのも頷ける。

隣に吉野家 ファミマあるし オペラシティの飲食店街 松屋やハミレス スーパーなんかも近くにあるから この辺何気に住みやすいのよね 初台坂上だから大雨降っても道路が冠水したりもしないし ちなみにコインランドリーも近くにあるよ

眺望だけはタワマン並みにゴージャスなのウケるw。 ただ、オートロック付きでユニットバスだけどトイレは高機能だし場所は最高だから学生や若い人なら楽しく暮らせそうですね。

プールの白い部分にかなり砂埃が😅デッキブラシ置いといて欲しい。

プール汚くないですか

プールの構造上、暑い季節しか利用出来ないにしても、水中ウォーキングするなら充分。 幾ら築古だろうが立地に対する家賃・管理費を考えれば「文句が有るなら他所へどうぞ？」とアッサリ言われて終了でしょう。

元々ホテルだったのかな？　作りが昭和のホテルって感じですねｗ

プールを維持するのがどれだけ大変なことか理解してるんですかね？？？ ただ水を貯めるのにもスンゴイ水道代がかかる上、不特定多数が入るためには水質管理もしないといかんし、消毒用塩素の濃度も確か決まっているはず… ここは居住者無料？ということなら管理運用の詳細は分かりませんがプール周りの汚れも目立つしハッキリ言ってちょっと躊躇するんですが…入るの🤭

この時代のワンルームのマンション（新大阪の駅前とか）はこんな集中キッチンが多い気がしますよ☺ それにまさかのプール🏊 大変よき物件です✌

ここ友達住んでました〜もうちょっと払えばもっと広い部屋いけますよ〜部屋干し必須だけどプールはマヂで最高です👍👍

今は暑いし部屋からプ一ル三昧最高ですね👍住みたい（笑）部屋からの眺めも夜景絶対良い!友人呼びプ一ルで驚かせる（笑）元ホテルだが隠れが部屋としても良い!初台友人が住んでるが、決して高くない👍

めちゃくちゃ知ってる場所が出てくるとちょっと嬉しいw

めっちゃビジホっぽい部屋やな

プールに惹かれてこの部屋を借りる人がそんなにいるとは思えないけど初台でこの家賃なら古くて狭くてもまあ許せるという人はいそう

元ビジホ感すごい この立地で7万円台は魅力的ではありますが不便そう…

このプールの管理と維持はどうなってんだろう？？

4:40 　本編

昔はトイレに灰皿あったなあw 公衆トイレとか駅のトイレで男子の小便器の間に1個ずつあったり 場所によっては個室のトイレットペーパーの横に灰皿が…🤣 それを知ってるから灰皿にしか見えなくなりましたww😂

ワンピースと言ってダッフルコートを差し込むセンスw

昔、このマンション気になってたんですよね。でもこの北側の部屋は甲州街道と首都高の騒音がひどいし陽当たりも悪いし、無駄な廊下がネックで。南側の部屋はすぐ下が緑豊かな遊歩道だったり代々木公園が見えてかなり良いです。デザイナーズ風にリノベした部屋もあったはず。

個人事業主の事務所が現実的かなぁ 保育所もあるし、立地も良いし プールは貯水槽として有事の際に利用してください😂

内容考えると絶妙な家賃の設定 洗濯機置けないのはネックですね

「お褒めに預かり」と来たら「恐悦至極！」じゃないかな？かな？

玄関周りだけちょいタイルにするとかは出来んかったのかな? 水回りがな…三点ユニットな段階で微妙なのに、洗濯機が共用ってのが…。

築年数が結構経ってるので大丈夫かなと思っていたらプール…😂洗濯機が自室に置けてこの家賃なら魅力的なのですが

共益費5000円なんだ。 プールの維持管理、大変そうだなあ････

元はホテルだったんでしょうね。築年数経ってるから仕方ないけど、ランドリーとか余り使いたくない雰囲気😅プールも更衣室あるんですか？水質管理はしっかりしてそうだけど、周りの汚れまで手が回らないのかな？明るい気分で過ごせる部屋では無い様な気がします

これはかなり良物件なのでは…？

テプラはさすがに常識でしょう。過去の機械ではない。

これだけ揃って10万以下とか破格じゃん

部屋で水着に着替えてからくるのか。帰りは廊下とかエレベーターとか水浸しにならければよいが

築49年とかそれくらいみたいですけど、さすがにプールは改修しないとキツそうだし衛生面や不測の事態に備えて監視員（管理人）が常駐してないとやはり怖いかな。 水の入れ替えは定期的にしているみたいだけど、塩素管理や水の入れ替えの頻度等々気になりますね。 プールの縁の黒ずみや水垢だったり、タイルの端から出てる雑草も衛生的にはかなり嫌かも。 スチームクリーナーや高圧洗浄機で定期的に掃除すれば黒ずみとか綺麗になると思うんですけど、流石にそこまでお金をかけて管理できないんでしょうね。

古い感は否めませんが、物件の面白さが楽しめそうですね。

IHがわりと高級なやつ。 私は食器は水切りかごに入れっぱなしだけど、一人暮らしにそんなに食器ないし。 プール要らんから洗濯機くれって思うけど、乾燥機はほしいなあ

3点ユニットバスとキッチン設備が古い過ぎる、洗濯機共用なんで最悪、出勤帰りに使えないのは決まってるし、そもそも女性なら下着含めて服を外で洗わないといけない🤦‍♀ 長期出張のホテル滞在で経験したけど、洗濯ものを出すも回収も途中に誰かに出くわす時が本当に気まずいです😣 しかも往復1回ならまだしもランドリーの空きがない時はまた出直必要があるので、決まった時間で洗濯できないだけで予定が乱れる、精神面の負担が高くなる一方ですよ😰 その上でロックも掛かってないコインランドリーなんで盗み放題＋自己責任なのは決まり、ホテルならまだしも宅配洗濯代行利用者以外で住むには厳しいすぎます🙅‍♀🙅‍♀

築年数が気になるけど、立地や眺望、プール付きってことを考えるとかなりお得物件な気がする

うちのマンション、共用部にプールあるよって言われた時に想像するそれとはかなり違ってる。 っていうか、部屋から水着来てプール行くの？

プール、初台、展望と考えればまあ破格といって部類かも。初台駅は乗るのに最初は苦労するかと思いますが、新宿まではめっちゃ近いし、そこから乗り換えれば渋谷までも簡単にアクセス可能です。

先日高知よさこい祭で宿泊したホテルで洗濯機＆乾燥機の争奪戦でした 知り合いの踊り子ちゃんの直前に滑り込んで愚痴られたなぁ やはり部屋に洗濯機は欲しいですね

もうちょっと深いプールならアリだけど、見た感じ浅すぎるなぁ。 泳ぐのが好きな人からすればプールがあれば多少寒くて冷たくてもウエットスーツとかで対応できるし。 塩素代は共益費に入っているのかな。普通の水道水より塩素濃度を高くするので、維持費も上がるはず。 撮影とか実験で使う用途もアリ。周囲から見えないようにテントで囲むとかすれば・・・

元々がビジネスホテルなら壁・窓の防音だけは多少は期待出来そうです いかにもホテルらしい壁ダクトのビルトインエアコン… 故障時は管理費で面倒みてくれるんでしょうが、ダクト掃除は自分じゃ出来ないですよね？ 築古だしホコリ詰まりしてそうなのでアレルギー持ちなら厳しいですね 洗濯機も古そうだしカビ取りなど、プールも含めて色々と設備メンテナンス体制はどうなんでしょうか…？ この安い管理費でやってくれているのか疑問…

阪神ファンのみなさん、安全に優勝、日本一ダイブができる物件ですよ

プールより年中使用できるサウナ付き大浴場の方が私はありがたいかな。

防火水槽代わりのプールかな??? by 溺れる者は(笑)をも掴む

プール汚すぎて泣いた😂 これならビニールプールの方がマシ

コミケで泊まった勝どきのホテルもこんな感じでした なので元ホテルっぽいですね プールは屋外か…。まあ仕方ないorz

リゾート感はもちろんないし プールは保育園のお子さん達も使うのかな…？ 深いから使わないか

初台に住みたくて町田や国立に住んじゃうんだよな。

近所だった。今日も前通ってまいばすけっと寄って帰ってきたｗ

プールなしでもいい、洗濯機置き場なし、キッチン狭い、ベランダ狭い、72000円でも嫌だ。

6:26 ワイ ネームランド派

住むのには不便そうだけど、事務所としてならならいいんじゃないかな。仕事の気分転換にプールで泳いだり。

もう新築以外は住みたくないっすね😅

プール直上の部屋なら、窓からプールに飛び込めそう

あれ？前の職場でインターホンの改修工事したマンションかな？ キャッスル新宿か。間違いなくやりましたね。

プールが汚い…

どう見ても大人が泳げるプールじゃない。もともと保育園のプールだったんじゃないか？

プール何mあるんだろう？

キャ〇〇ル新宿かな　眺めは好きだけど他は(´-ω-`)ｳｰﾝ

良いと思います😊

家賃７万円台でプールに入れるなら安いのかも知れませんが，それにしても古いですなぁ。

ここ住んでたことある。部屋から東京タワーも見えた。でも一度もプール利用したことない(笑) EVで何度か河相◯聞に会ったことある。あと俳優の露口茂さんが住んでた？らしい。商店街も近くて住みやすかった。

プールに女性がいたら周囲の建物からガン見されるね

これなら都営住宅のほうが広くない？ 知らんけど。 プールは、ええわ。 ホテルのプール行けばいいし。

この近所はＡＶメーカーのナチュラル・ハイがあるからその近くで撮影することがある。近くのローソンもでてきたこともある

築年数と洗濯台が無いのだけがネック

あとジムがついてりゃ最高

くっそ四方八方から丸見えw

田舎から出てきたばかりの人には初台は難しくない? 京王線と京王新線の区別が… なんかビジネスホテルだね 毎回思うのですけど… せめて管理費は教えてくれないと家賃は安いけど管理費高いって事は無い? アマゾンの品物安いけど送料バカ高い的な…

よごれてる！しかし夏だけ毎日入るためならよいかな、、

初台でこの値段プール付きやすい アメリカかの家みたい

ガチ目のプールやなぁ

東京オペラシティ(南バス停前)とか、なんとアーティスティックな住環境w

掃除したい笑

騒音と空気の悪さが気になります

制服着たままこのプール入れるかなぁ〜

洗濯機共用は無理すぎ案件

プール周りに草生えてるやん🌱 そして相変わらず音声の強弱が安定しない☹️ 何で何だろうな？ 聞き取りづらい！

泳げないのでプールいらない😅

久売りにらしい物件

眺望は素敵だけど部屋自体に魅力を感じない。。 プールすぐ近くの階の人は夏場など、住民のキッズのキャッキャしたはしゃぎ声で休みの日は起こされるな😂

電気ガス水道 2万円(超省エネ) 東京都新宿区高田馬場1丁目25-12 主寝室(天蓋ベッド、カーペット、チェスト、テーブル、ソファ、テレビ、目覚まし時計) 事務室(パソコン、デスク、書類棚、印刷機、月予定ボード、モニター、電話機、ルーター) 勉強室(勉強机、テレビ、ブルーレイ、ゲーム、攻略本棚、テーブル、ソファ、ゲーミング) 台所室(ＳＫ、給水機、冷蔵庫、電子レンジ、ビュッフェ、食器棚、ダイニング、リビング) 食材室(トースター、炊飯器、オーブン、冷凍庫、ミキサー、ホットプレート、調味料棚) 風呂室(バスセット、乾燥機、洗面台、洋式トイレ、サウナ、換気扇、洗濯機、脱衣カゴ) 衣服室(ＷＩＣ、ミラー、衣服棚、ズボンタンス、コスプレ棚、マネキン、コートラック) 工芸室(細胞箱、ＣＬ機、工芸ミシン、アイロン台、テーブル、椅子、毛糸棚、物干し台) 理容室(薬品棚、救急箱、マッサージチェア、ヘアドレッサー、美容師ワゴン、体重計) 御控室(デスク、保冷ケース、キャビネット、給水機、テーブル、椅子、ソファ、テレビ) 仮眠室(ベッド、ソファ、テーブル、クッション、時計、カーペット、ケース、シェルフ) 漫画室(絵本棚、小説棚、漫画棚、ＤＶＤ棚、ＣＤ棚、フィギュア棚、パンフレット棚) 音楽室(ＤＴＭ、デスク、楽器棚、レコード、電子ピアノ、スピーカー、機材棚、ラジカセ) 鑑賞室(スピーカー、座席、映写機、スクリーン、ブルーレイ、飲料機、菓子棚、ロビー) 娯遊室(カラオケ、座席、ホームバー、テレビ、スピーカー、ＤＪブース、ドリンクバー) 玩具室(玩具棚、レゴ机、お飯事棚、ボードゲーム棚、ぬいぐるみ棚、テーブル、ソファ) 保育室(ボルダリング、滑り台、ブランコ、プレイハウス、白板、ロッカー、保育机、椅子) 部活室(ポーカー台、卓球台、卓球マシン、卓球ラケット台、アーケード台、ビリヤード台) 美術室(文房具棚、工作道具棚、美術道具、絵具棚、絵画棚、工作棚、テーブル、椅子、黒板) 科学室(実験セット、顕微鏡、実験シンク、発明機、実験棚、骨格標本、実験台、椅子、黒板) 運動室(ルームランナー、スピンバイク、クロストレーナー、ヨガセット台、ダンスミラー) 球技室(ホッケーゴール、バスケット台、スコアボード、スポーツスタンド、ゴルフセット) 水泳室(温水プール、マット、ビーチベッド、シャワー、ロッカー、タオル棚、水泳遊具) 収納室(工具棚、スキー道具、キャンプ道具、掃除道具、空気入れ、靴棚、自転車、傘立て) 露台(ブランコ、ベンチ、転落防止ネット、パラソルテーブル) その他屋内(玄関、廊下、階段、室内エアコン、室内片引き戸、火災センサー、広い廊下、玄関の片開き戸、２階、地下) 車庫(自動運転車、給油機、自動運転キャンピングカー) 屋外(石庭、ポスト、ゴミ捨て場、全自動販売機類、モダンハウス)