【激狭物件】ここどう住む！？過去１おかしいやりすぎたデザイナーズ物件に潜入したら面白すぎた件 

■あなたの理想不動産｜公式LINE 2ヶ月以内にお引越しを検討の方はこちらまで！ liff.line.me/1656888399-dME77Vjq/landing?follow=%40952dejtj&lp=UIaGSc&liff_id=1656888399-dME77Vjq

デザイナーズ物件って使いにくい上に家賃が高くなる負のワードと認識されるようになってしまった

風通しよくなっても外からホコリがめちゃくちゃ入ってきそう

「デザイナーズなのに住み方が分からない」→「デザイナーズだから住み方が分からない」ですね 👍

キッチンの角危なすぎ&デザイナーズは壁コンクリにせんといかん法律でもあるんか😮

半地下の物件ってゲリラ豪雨等の際は、水捌けはどうなる感じなんでしょうね？毎回気になる…🤔重大発表も気になりますが、もう少しで登録者30万人になりますね☺️

なんか会社の倉庫とか電力制御室みたいな部屋だな

上の階なら日当たりも良さそうだし同じような間取りでもまだマシだけど、半地下は暗いし独房みたいで息が詰まりそうで苦手です😖

大雨降ったら大変な事になりそうじゃない？ ドアから窓からベランダからと3方から水攻めにされる 天井高いならロフトで1部屋くれって思っちゃうかな

洪水とかしたら浸水しそうなハラハラ感

デザイナーズ＝ハズレな認識が確信に変わる物件

天井高くせず、フツーに１階にしてくれたら良かったのに‥‥‥。皆さんが言ってるように豪雨の時が怖いな。普通の雨でも道路側の窓の隙間から水が入ってきそう。☔️ 水回りは充実してて良きですね🛁🚽 レバニラたまらん🍜さらに重大発表、楽しみ😊

これは貯水槽になってしまう未来しかないわ

半地下つて、災害時、ヤバいよね。 しかも、裏側の非常梯子みたいなの、泥棒側に便利としか思えない。 目線が道路って、窓開けたら小石のゴミがバンバン入ってくるよね？ んー。難しい！！

絶対住まない笑

新築価格ですな。 数年経ったらもう少し下げないと見向きもされないな。

ベッドはロフトベッドで問題の窓ガラスはスモークフィルムかミラーフィルムかな？ しかしこんな間取りでも成り立つのは都会ならではですね。

下水があふれない限りは浸水するような場所じゃないけど、半地下だと窓開けたら埃とか砂塵とか吹き込んできそうだし、それこそ雨風強いと窓の周りが相当汚れて、外の掃除をきちんとしないと開けるに開けられないことになりそう。

半地下で他に窓をつけられる場所もなかったんだろうけど道路に面したあの窓は道行く人にも迷惑だな ミニスカートの女性は近づきたくないだろう

思ったんですが、半地下に降りる階段にクッションを置いて椅子にしてそこをリビングにしてはどうでしょうか。さすれば他をもっと広く使えるし。どんなに狭くとも、便器まるだしの監獄物件よりは好感度高いです。普通のワンルームと比べて格安ってわけでもないのはふざけてるけど。

半地下でこの形状の部屋で、相場通りの値段はちと高いような…

半地下で湿度が気になる物件紹介に限ってなんで晴れてるのよ!!w

近年はいわゆるこれまでの三点ユニットじゃなくて風呂・シャワーユニットは独立して 洗面所と洗濯機置き場とトイレが同一箇所にまとまってるタイプが主流になってるな

大雨で水攻めされるから地下ってだけでNGですね

う〜〜ん････ ほんと見る分には面白いけど、実際に住めるかとなると･･･ うー〜〜ん😅

換気しようもんなら窓から虫めちゃくちゃ入ってきそう

入り口が道路と同じ高さのようですから、増水したら終了ですね 坂の途中とはいえ怖いですね

コンクリで天井が高いと冬は暖房が効きにくくて寒そうです🥶

同じ激狭物件でも、ここは圧迫感がちょっと強めな気がします。 でも、使い方次第で楽しく過ごせそうですね😊

半地下じゃなかったら嫌いじゃない😂

この動画を見始めてから、関東圏のマンションは敷地の使い方ヤバいな！と気付いた。

半地下っていうだけでビミョー🥺

マイクラで小さい時に作った部屋に似ててテンション上がる！！

物件より、あなりそさんのランチを楽しみに視聴してるまである

これ夏は激暑く、冬は激寒そう・・・。夏はアスファルトの熱が窓からダイレクト、冬は窓から寒い空気がそのまま半地下に溜まる気がする。これは長く住居として住むような物件じゃないですねー。

今晩はですね。 一見外観を見る限りちょっとした豪邸って感じの建物物件ですね。 最初の窓は、絶対に開けてはいけませんね。ホコリがもろに入るから。 ちなみに、重大発表楽しみですね。😊この物件、、隠れ家的な感じですね。

家賃は場所がらもありそんなもんかなって感じだけど、半地下物件は台風なんかの豪雨時の増水時が心配なのと、道路に面した窓を開けたときの砂埃が結構入りそう。 天井高いのと壁がコンクリだから、冬は寒そうな気がしますね。

増水したらイチコロでこの値段は住みたく無い

デザインは好き❤ キッチンも浴槽も洗面台も 直線的でとても良き👍 もっと安かったら住みたい😊 このスペースで工夫するのも楽しそう。決して永住向きではないけどね😅

超重大発表・・・つまりアニメ化！？なんてことはないでしょうが書籍第二弾でしょうか。 半地下の物件とは変わってますね。

重大発表！楽しみです😆

今までのデザイナーズに比べたらまだ住めなくはないんだろうけど…これなあ；

半地下なので、 雨でやばそう ゴミを投げ込まれそう というのと、 外から部屋が丸見えなので、 セキュリティを考えないと 大変なことになりそう。

使い方工夫するの楽しそう。デザインは好き。冷蔵庫などの搬入は楽ですね。ちょっとの大雨でもでも水没しそうでハラハラして生活することになりそう。この辺りは高低差激しいからここがどの辺りかな。電球本当にどうやって交換するんでしょうね。

洗濯機置き場が手前なのがすばらしい。洗面台やトイレの向こう側で、搬入搬出のことを考えてない物件も多いから、この点は本当に高評価。

ぜぇーーーーーーーーーったい　湿気ますね・・・・・・・・

水害時、水が入ってくるリスクがこわいですね。あと個人的にお部屋の中がこわいです。

増水も心配だけど少しでも酔って階段降りたら流しにぶっけて怪我しそうで無理な所だな❗ 半地下は隣国を想像してしまうから、やっぱ無理だな❗

玄関と階段の間につっかえ棒使ってカーテンつけたいですね。玄関開けて宅急便受け取りの時とか室内丸見えになるので。

ゲリラ豪雨はもちろんのこと、犬や猫が窓枠に、、、、、😭😭😭 窓とベランダ開けたら、大通りのほぼ地面からの風が入ってくるからとんでもなく汚い空気が部屋に入ってきそう。私ならベランダしか開けない。 この窓が壁の方が断然住みたい。

換気するために窓開けたらめっちゃ砂入ってきそう😂

「家賃は文京区の相場通り」というのは、おそらく21m²を基準にした値。そもそも普通の1Rの21m²は、標準かやや狭いくらいで、激狭物件とは言わない。この物件はデッドスペースが多く、自由に使える面積が減っているので21m²なのに「激狭物件」になっている。これで10万越えはかなり高いと思う。

同じアメセパでも、こういう洗濯機が搬入出し易いスペース／配置のアメセパは良いですね。冷蔵庫の搬入出もし易いし、何なら背が低くて冷蔵庫の上の電子レンジに手が届きにくい場合、直ぐ横の階段を踏み台代わりに利用出来そうで良いですね。

これに住む人の理由に興味ありますね。

文京区に住むハードルすごいんですねー

布団で寝たら冬場は底冷えが酷そう。しまう場所もなければ干しても日が当たらない。

賃貸物件を借りるわけでもないけど 毎度、楽しませてもらってます。呑気なBGMも好きだ。 デザイナーズ物件ってキッチンがあのタイプができる多い気がする。 住むと言うよりこの辺に仕事場があって帰れなくなった時に使う用な感じ？

映画のパラサイトみたいな半地下物件…！住んだら面白そうな部屋ですね。

いつも思うのだけど、あなたの理想不動産というより。どなたかの理想(だったら嬉しい)不動産っぽいお部屋。 住むのは無理として、ユニークだから見るぶんには好きって人は多そうですね。私も見るぶんは楽しいです

酔っぱらいが窓にたっしょんとかしたら嫌だな

崖の下というか坂の途中というか立地だからまあ相当の大雨で坂下に水は流れるとは思うし それ対応に基礎部分が少し高いけどベランダの排水溝が小さいから詰まらない様にしとかないとｗ

これ昨今のゲリラ豪雨を始めとした大雨降って排水処理が間に合わなくなるともれなく、床下浸水どころか床上浸水確定コースの部屋だななんて思って見ていました

管理人室になる予定だった部屋とか？

今度春日クリニック行くからついでに見に行くか

豆知識ありがとうございます！ 東京ドームのライブとか凄く行きやすいし、ある友達の家に徒歩で行ける様になるがこれはちょっと・・・💧

玄関開けたら直ぐ階段て転げ落ちそうで怖いな。でも、それより気になったのが玄関ドアが建物の引っ込んだ部分にあること。そういう部屋は👻が棲みつきやすいって聞いたことあるので。

地下は水害の時怖いから無理だなぁ😢

ベランダが牢獄から脱獄みたいに見えて笑ってしまった 除湿と加湿はコンクリ打ちっぱなしで大丈夫なんだろうか。。。

住めるけど雨が心配かな😅 20日に何が有るのだろうか❗ 楽しみにしてます😊

豆知識助かるー 保証会社なんてのがあるんすね〜

最初のツルツルピカピカって上司かと一瞬思った😅 ゲリラ豪雨とかあったら半地下は怖いなぁ

後楽園も春日も近いのは良いねえ

酔っ払って帰ってきて階段転げ落ちたらキッチンの角が頭に刺さるなぁと思ってたら、主さんも同じことを言ってて笑った。あの角、せめてもう少し丸っこくしてくれたらいいのに。

階段降りるとき ほんと気をつけないと キッチンの角にぶつかりそう💦

ここは低地ですげえ勢いで雨水が流れてくるよ(笑) かなり前に桜の木を切る切らないでTVで大問題になったあたりだよ

ベッドは折り畳みできるもので 朝は壁に立てかける感じにして テーブルも収納付きかつキャスター付きのものだと良いかもしれませんね！ あとテレビは持たない方も増えているので設置しないと考えて、壁に沿って収納ラックを並べたら狭いけど生活はできそうですね。いずれにしてもミニマリストさんのような荷物少なめの方向けですね😂

外から見た時に玄関横の窓が上下二連で、上階のベランダの下にあるからてっきりこの部屋のロフトの窓と思いましたが・・・。上の部屋の構造がとっても気になります。

浴室乾燥はついてなさそうでしたね。 仕事部屋とかって感じでしょうかね。

デザイナーズ物件ね…建ててる方は楽しいだろうな笑

デザイナーズ物件は高くて外面がよくて、中身が滅茶苦茶かボロボロって感じの意味なんでしょ？

築浅コンクリ剥き出し半地下で一番怖いのは湿度ですね。ダンボール置きっぱなしにすると即カビ生えそう。 せっかく天井高い激狭物件ならロフトも欲しいですね。

半地下の基地感、意外といいかも⁉️ 棚類を仕切り代わりに使うのがベターでしょう。

最近、ゲキセマでもお風呂はちゃんとしてる傾向にありますよね。ユニットバス嫌だもんなあ

私は半地下ありの2階（実質1.5階）に住んでましたが、1階は夜勤の人しか住んでなかったです😅 そしてゲリラ豪雨時浸水してました… 今は4階に住んで、絶景かな❤

エントランスは探偵物語風だけど、実際のとこ訪問者、ヤマト佐川などからは室内丸見えですね。 路面の小窓は凝視されそうで、とても開けづらい、てか、開くのか？ いたづらで何か投げ込まれそうだけど？

増水が怖いけど、好きかもしれない。 トイレ丸出しで玄関で寝る物件や トイレにシャワーかかるよね、な物件より楽しい。 妄想心をくすぐられるw 引っ越す前提で暮らし、掃除も面倒でミニマリスト気取りたいけど、生活には遊び心も必要という感じで。 窓際のスペースにぬいぐるみ飾ったり、イベントの飾り付けしてミラーカーテンか遮像カーテンを突っ張り棒で吊るして部屋の中は簡単には見えないように。 日の当たらないベランダは日影で育つグリーンをちょっと置いてみようか。 天気よかったら水回りのドアも開けて換気するのかなぁ…… シンクの角は危ないからクッションテープみたいなのをつけないと。 妄想で脳トレだ！

クロゼットのとこどう見ても寝具置けそうなサイズで 多分あそこは寝るとこじゃないでしょうか テレビは回転しやすいや移動可能な棚の上に設置したら 全方向観られますよね

他の人も言ってるけど、大雨降ったらヤバいよね😱しかも家賃高っ(´･_･`)

春日の辺りって坂の底みたいな場所じゃなかったっけ？駅前に大きな坂の交差点ありますよね。この物件がどの辺なのか分かりませんが雨が降ったらと思うと…

予算上げるか同じ金額で別のとこ住んだ方が良さそうだけど、家は寝る場所さえばいい人とかなら選択肢に入るんだろうか

白山通りと春日通りの交差点から少し奥だから静かそうだし周辺にスーパーとかも多いし生活には困らなさそう。 物件情報だと21㎡と記載があるけど数字よりもはるかに狭く感じてしまう。

11月20日の重大発表💡ってなんだろう😂楽しみ…

天井の高さ的にロフトベッドを買って入れればどうにかなりそうだけど、そこまでして住むくらいならってなりそうだな

ソファーベッドを掃き出し窓に頭が来る感じで据え置いて 中央コンセント辺りを基準で扉付きカラーボックス4つを 掃き出し窓側と玄関側窓側両方に収納力を持たせ 天板板で4つ固定しその上に回転台を乗せTV設置し ダラダラしたい時はソファーをベッドにして寝ながらTV 活性化してる時は玄関側に向けて 2人用テーブルで飯を食べながらTV 小窓直下にキャスター付きPCテーブル置く感じになりそうな気がします 椅子はメッシュ椅子を置いてクルクル的なw キッチン側にスツールを置いて置く感じで来客用とすれば 辛うじて2人で飯は食えるかな? 実際見たら (ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘってなるんかな?w

セミシングルベットを道路側にセットすれば色々解決！のはず。

玄関と窓を逆転させれば(半地下の玄関) ワンチャン玄関をロフトに使えたのでは？ て言うか、そのままでも寝室になりそうなところにロフトがあってもいいのに。

雨降っただけでも最悪やん

お隣の細いお宅も気になりますなぁ

狭くて家賃お高めですが土地柄仕方ないのかな(苦笑)。半地下だけども文京区って比較的高台地形なので浸水の心配は下町よりは良いかも知れないですね♪家具&寝具はかなり難しそうですが住む人のセンス次第なのかなと。

日本ボクシングの聖地後楽園ホールもありますよー