【灣區博士沈永年｜126集｜三個小生闖灣區】中山87平靚裝｜一梯一戶｜越秀實用率檢測

灣區博士沈永年

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18 сен 2024

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Комментарии : 106

@Vpluspropertyexpo 4 года назад

博士 x V+ 頻道全新節目「港講特價盤」今集是「珠海金灣｜融創雲水觀棠」 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-EpldLcRqJdk.html

@shukfongchan6562 4 года назад

沈博士介紹呢個中山盤一個單位比一個單位更有驚喜睇得好開心👍👍👍👏👏👏🙆

@jamesjian 3 года назад

中山是曾获得联合国人居奖的中国城市之一，入住中山，你会觉得轻松舒服。

@yufish9291 4 года назад

你們辛苦了，多謝沈博士介紹一個高質素的楼盤，使觀眾增長了知識和大開眼界🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@benjaminng5809 4 года назад

呢個係我近呢一兩個月睇過咁多個盤最神既戶型。 87平有120平既感覺，區間做得非常好，窗戶都相當開揚。雖然佢無左工作陽台，但係電梯入戶果個私人感覺已經彌補夠兼有突。好可惜我搵緊火炬既盤，如果火炬有呢個盤呢個價，真係唔洗講野即買。

@VplusCarolTong 4 года назад

想找火炬區嗎？可聯絡我54021089唐小姐介紹番資料比你參考下🤗

@jeanou6285 3 года назад

确实啊，这户型设计师真的厉害。空间利用率太完美了。比我家101方感觉还好用

@luckingluk3446 4 года назад

👍👍沈博士給力。心動了。

@ohoh944 4 года назад

其實如果香港有層千幾萬的樓賣了它, 然後去內地買一層2,3百萬的樓, 質素都好過香港那層多多聲, 面積又大, 樓又新。真係在香港做樓奴, 但在內地就做皇帝。這機會不是人人都有。

@oilinglo8939 4 года назад

冇错，唔洗做都可以食过世！😄

@meikitty270 4 года назад

支持三小生分享，Jeff好叻叻呀🤩👍👍👍

@patricksyyu 4 года назад

銷售講得詳細，靈活，賣花讚花香👏👏👏 多謝博士及Matt 分享！🙏🙏

@wyw5394 3 года назад

1.2.3集我都忍唔住要重播，真系好好笑同好靚盤

@meangel2330 4 года назад

😃👍超實用，贈送面積高，三個小生果然好介紹。

@BCAlex-xe2oc 4 года назад

😁👍👍👍真係設計一流嘅則，夠人性化

@lojenny1065 4 года назад

沈博士3位小生好介紹！👏👍💪

@Ahyuenhk 4 года назад

其實香港建築物常說的｢樓底｣(Floor to Floor)，即係由本層地台的結構面(非磁磚面)至樓上一層地台的結構面，一般150mm厚地台+磁磚，合共約200mm厚，所以此單位的樓底應該係2.9M

@yinpinglai6795 4 года назад

Jeff 可列入世界大全，咁細個，睇咁多樓盤，博士提出先㗎🥰🥰

@cswcsw4499 4 года назад

沈博士介紹得超细置

@alfredcc6058 4 года назад

Jeff 💪💪💪👍

@ericalau6541 4 года назад

超鐘意94同87平方則心心眼😍😍😍

@VplusCarolTong 4 года назад

歡迎至電查詢，提供資料你參考下😍 大家好🤗我係V+物業聯展中心元朗分店嘅唐小姐歡迎聯絡我查詢了解番更多大灣區項目最新資訊及靚盤優惠 💥 🤗📲👉電話：852-54021089 聯絡人：唐小姐(Carol) 地址：元朗青山公路99-109號元朗貿易中心13樓02室 365🌞永不落幕的房地產🏬

@rongzhu4765 3 года назад

请问这个楼4房专梯入户 122平方米的多少钱一平米首付几成

@ckwong9738 4 года назад

最正87方,門口有埋狗屋,可以養只狗狗看門口

@ngocxiong4182 4 года назад

上一集93平的更好，毕竟多6平方多了一间房，有两个小孩就算读大学都可以一人一间，还多间书房。不过这个87平的独用电梯也很吸引。

@laulau742 4 года назад

靚女口才一流👍好精彩呀😊

@chanlue2242 3 года назад

灣區樓間格好靚，餐枱同梳化都好有型格👍

@feiku3716 4 года назад

靚則，房型唔錯，但華僑城屬於岐江新城規劃區域，在石岐區

@ywling2156 4 года назад

銷售姐姐講解好專業讚

@fannychan5338 4 года назад

Jeff好叻叻呀👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

@tatmingchang338 4 года назад

精算司又出馬啦😂 Jeff仔👍 博士日後可以多量度樓高/床長（主人房/兒童房），可以知道實際大小，睇下有冇偷位 😅

@yorkcorrida2799 4 года назад

@ 榜眼及第 No.2 ........ 支持沈博士 ........ No.2 榜眼及第 @

@siuli4844 4 года назад

沈博士你好，可否開一集介紹下租務細節，例如香港人放租如何收租金？按月還是按季收租？物業管理費是租客還是業主繳交？水電煤如何轉嫁給租客等等可以嗎？另外以新樓為例，業主需要先買齊全屋家電再放租嗎？因為實在不了解內地租客需求，謝謝

@chillilucas2393 4 года назад

找中介，楼下一般都有，一般按月收，管理费租客交，水费可以和管理费一起交，电费租客可以自己微信或支付宝在线支付，不用经过业主，有家电租金会高一些，很方便，基本上线上全部可以搞定

@锐浩杨 3 года назад

物业费，排污，水费，卫生费等一般都在物业中心交，天然气有卡收和上门抄表两种，电费是有户号，每个月10号以后就可以查看费用和缴纳。房租要和租客沟通交纳的方式和期数。反正很方便。

@vivwongutube 4 года назад

辛苦曬博士、Matt 同Jeff 量度贈送面织very good 👍👍👍博士可以評分口馬?

@chiangbikhar7482 4 года назад

好實用，又靚👍

@jeanou6285 3 года назад

这户型设计真的非常棒，感觉比我家101方的还好用。。。

@florencetsui5281 4 года назад

博士，以後的樓盤想知道廚房、洗手間的枱面有無做擋水邊位，因可防止D水流落地面

@dchengty198 3 года назад

16:45最鍾意呢個，夠氣派，好似入老闆房咁!

@fannychan5338 4 года назад

沈博士！銀龍kate姐放在你昨天介紹深圳銀龍茶餐廳條片糸Facebook save hk 到

@tonytang4430 4 года назад

希望下次度埋實際使用面積，謝謝

@ckkwok9904 4 года назад

Good job 👏

@gooddaydayday 4 года назад

做呀一....千里眼👀

@lucyandy147 4 года назад

Jeff 👍🏻

@shunheungtse3968 3 года назад

非常好

@polislukluk 3 года назад

則好靚好實用！大單位敗筆在廚房配置！

@marialau3470 4 года назад

那位跟在一起的小朋友很可愛

@ettsctsa6943 4 года назад

👍

@RC-lt3sr 10 месяцев назад

I love this unit except that the kitchen does not have a dish washer.

@paulshek3854 4 года назад

I bet Jodie is happy 😊 to see her good husband is doing his professional work for a change.. Matt Decor.. 👍 👍 👍 🤓

@yeungsylvia8277 4 года назад

Jeff👏👏👏

@锐浩杨 3 года назад

阳台，露台，入户花园只算一半面积，横梁的垂直投影部分只只按一半面积计算，首先要那个梁的高度忘了是什么高度以内是这样计算的。

@pcwork5200 4 года назад

Jeff 👍👍👍👍👍

@bendomlam 4 года назад

CLS架! 好那正呀!

@user-tb1ub2so4v 4 года назад

87方楼,面積不會少過1000呎,多出面积是送吗?

@florencetsui5281 4 года назад

第二，屯門友

@yuchan5995 4 года назад

87方最正，唔知賣幾錢

@VplusCarolTong 4 года назад

@yu chan 聯絡我唐小姐54021089報個靚價你參考下🤗

@kwanchow4129 4 года назад

👍👍👍

@angel.y.kleung3866 4 года назад

國內樓窗台都唔計的，露台不嬲都係計一半，唔似香港啲地產商咁過份！其實唔可以咁計，送嘅只係電梯口嘅入戶花園咋

@sheunglancheung375 3 года назад

博士，請問2房單位大約幾多錢呀？值得投資嗎？

@kevinbb1615 3 года назад

博士，請問在中山置業可以睇到香港電視台嗎！？

@李玉郎-r9i 4 года назад

请问几多钱,包唔包装修?

@VPlusRicky 4 года назад

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