【珍物件】え！これは即入居でしょ！家賃9万円なのにほぼリゾートホテルな格安激レア物件が想像を超えてくる理想の家すぎた件 

■あなたの理想不動産｜公式LINE 2ヶ月以内にお引越しを検討の方はこちらまで！ liff.line.me/1656888399-dME77Vjq/landing?follow=%40952dejtj&lp=UIaGSc&liff_id=1656888399-dME77Vjq

外観や共用部はリゾート全振りなのに部屋は良い意味で普通で、結構良い物件なのでは？と思いました☺️

ロイパ新田ですねー。 壁が上下に分かれてるのは、ペットが傷つけた時に下部だけクロス張り替えすることができて高額になりにくいからです。

時々このマンションの前を通るのですが、｢お高いんでしょ？｣と思ってました。 あら、意外といけそうかも・・・

1Kで管理費込みで10万オーバーとだけ聞くと高い気がするけど部屋は広めだし高くはないな 入居希望者すぐ見つかりそう

部屋自体はリゾートって感じではないけど、エントランスやロビーは良い雰囲気 1Kで十分に広いし収納にも困らなそうで住みやすそう デザイナーズを謳ってるところよりよっぽどいい物件ですね！

川が近いから虫は凄そう。今の家は前が川だから虫が凄い…

全然アリですね。 外観や中庭がハワイやグアム、セブ島の郊外のホテルみたいで団地感とリゾート感が合わさって面白いですね。 設備も充実…これは考えちゃいますよ。

これは良物件

定期借家契約 7年間の物件であることは言及した方が良いのでは…

川の間・・・・・・大丈夫なのかな？ ハザードマップを調べると・・・・・・

車があればなお良しですね！ ロビーが広くて良いなぁ〜ほんとホテルみたい 子供の像怖いです 腕直してあげて

はじめ立地聞いて、「遊水地かーい」て洪水を心配しましたが、大した建物高さがあるのでちょっと安心しました。住むなら少なくとも3階以上かなと思いました。 他の部屋サイズもあるなら、2人住まいやファミリー住まい向けの部屋もあるのかなと思いました。

唯一立地で懸念なのが川が氾濫したときだけど、まぁ、そのときはそのときなんで気にしても意味ないですよね。あとは駅から遠いぐらいですか？（だから安いんでしょうけど）

付帯設備が整っている分、共益費が高いですね！つまり毎月11万６千円。駅からの利便性を考えると1Kにしては高め。駅から遠いので共用部分のよくわからない設備はいらないからもう少し安い方が良いかもね。

ちょっと駅遠だけど珍しくまともな物件ｗ

外観に見覚えあると思ったら 足立区の川と川にに挟まれたあの地域か。 他の方も言っていますがハザードマップ、よく見ておいた方がよいな。

エントランスも素敵で本当にリゾートホテルみたいでした!! バルコニーも広くて良い✨ でもバルコニーからの景色がやっぱり残念かなぁ😅 あと、公園の子供の銅像が怖い😮 セブンがあるのは最高👏👏👏

川沿いなので水害ハザードマップは必ずよく目を通しておく必要がある マンションの管理組合が大雨の時の備えをどうしているのかも住む前に調べておいたほうが良いだろう

あなりそさんらしからぬ好物件ですねこれは😄

40平米ぐらいで10万とかは安く感じますが、徒歩が10分超えちゃうと結構キツそうですね。 ネット回線も世帯数多そうなので、太いの来てるといいのですが。

駅から遠いのと、川が近いのは氾濫する危険性があるからアレだけど、この広さでこの家賃なら、他の変な激狭物件に無理矢理住むよりは全然良いかなと思ってしまった☺️🌺✨✨

川遊びに行くとき目立つ外観なのでちょっと気になってました。この辺りには池袋からバスで行ってましたが、陸の孤島いわれてる地域ですから車かバイクは欲しいところですね。

撮れ高多くてRU-vid向けの物件ですね😂

川の間って事で災害時は。。。ってなるけどそれ以外は全てにおいて良いじゃん。

この前ルムパでも取り上げてましたけど、こちらはショートじゃない分しっかり見れますね！

友達が前住んでたマンション 王子駅からバスたくさん出てるからそこまで不便じゃなかったよ

設備、広さと家賃的にすごくいい物件ですよね ただ駅から徒歩最低17分は厳しいかなぁ、付近に駅接続バスや駐車場の情報があればもっと判断しやすいと思います あと個人的に絶対BBQ前の部屋には住みたくないです😂

ハートアイランド(足立区新田三丁目)地区はスーパー堤防の地域だから、唯一浸水しない地域です！

深夜に子供の像時々消えるんですよね

これはいい物件ですねえ。二つの川に挟まれているのが不安点ですが…… 駅からは遠いですが、交通の便に関してはすぐ近くに池袋駅行きと北千住駅行きの２路線のバス停があるのでそこまで悪くはありません。まあ本数はお察し（どちらも多い時間帯でも１時間で３本ほど）なのですが、池袋駅行きの路線に関しては昼の時間帯以外は王子駅止まりのバスがけっこうな本数来る時間帯がある（特に平日）ようなので、電車での移動は王子駅を中心に考えるのがよさそうです。

ちなみにこの地域、洪水ハザードマップだと2週間以上水が捌けない地域となっております。。。なのでお安いのでしょう。 23区生まれ育ちなのでこの地域は住んじゃダメ地域と認識しております。建物は良いので賃貸ならありかもしれませんが、わざわざ住むのはなかなかチャレンジだなと思います。

ここ1kの部屋なんかあったんですね。 ハートアイランド

最近家賃10万で住宅補助上がったから住みてぇ こうゆう物件探そうかな🤔

この物件　住みたくなるよね

したのセブンのクラフトビールの品揃えがすごいよ

BBQよりも体育館欲しいな

ここまで駅から遠いと、車かバイクかチャリでしょう。駐車場、駐輪場はどうなっているのか、値段は？あとゴミ置き場とコンシェルジュの存在もリポートしてほしかった。ゴミ捨てるのに部屋から何分かかるか？けっこう気にします

新宿から王子神谷 タイミング良ければ 電車で30分くらいで 移動できるみたい😮

王子神谷というと、環七沿いを車で通り過ぎた、あるいは歩いた印象では、隅田川の無機質な堤防の陰になって、あまり日当たりの良くないところという印象でした。 また、王子神谷駅が比較的最近になってできた割には、かなり人口密度が高く、下町そのもの。（治安もいいのか？） しかし、この物件は、ウォーターフロントという感じの、日当たりの良さそうな物件ですね。 南千住が再開発によって大きく変貌したように、このあたりの風景も大きく変わっているのだと思わされます。

アクセスがちょいビミョーだけど、一人暮らしには十分すぎるし、2人暮らしも全然あり！ 2人暮らしなら安いと思います！部屋が1個しかないので2人暮らしなら多少我慢するところがありますけど。ベッド2台は厳しいので布団敷くか1人ソファーで寝るかになりますし、完全プライベートゾーンはなくなりますが。

北には荒川、南には隅田川、目の前には佐川

『手もげ子ども像』にハマったꉂ🤣w‪𐤔 共用部が高級感✨世帯数が多そうだから常に誰かがいそう。お部屋はシンプルでいいですね。ベランダ広っ。台所は廊下（❓）だけど圧迫感なさそうだしお部屋も広々。やっぱり独り暮らし向けかな？景観にこだわりある人ならともかく、そもそもベランダ出て外を眺めるコトなんてないのはワタシだけ?

王子神谷駅ほぼ直結のジャパンミート卸売市場という大型スーパーがあったはずだけど閉店しちゃいました？

出だしから面白すぎる！

徒歩17分はちょっと😅 小型ライブラリはいいなあ✨ でも共益費のぶん安く住みたい…

老後に良さそう

1人暮らしなら良物件🎉 でも駅まで遠い…（だから安い）し夜遅くちょっと怖いかも💦sevenは⭕️🥳

リモートメインならアリな気がする

玄関の段差が低いので車いすでもいけそうですね。 ただ、居室がひとつしかないので完全におひとりさま向けかも。

まぁ、江戸川区は水没ＡＵＴＯですし…賃貸は逃げられるのが良いですね（江戸川沿線住人感） ベルク近くならまぁ便利だと思います

凄い家 安い スーパーはネットスーパー使えばいけるかも？

今の家が駅から徒歩15分程なのでそこは余り気にならないですね。 この1K以外の間取りはないのかなぁ⁉️

都営バスの停留所があった

5:14広場が動物の顔になってる！

新居の上位互換だな

とてもいい環境ですねえ。 駅は遠いけど(´･ ω ･`) ････ 不便さも慣れれば快適に過ごせるかも？笑 部屋も広いし、築年部感じるキッチン、洗面台のイェローがかわいい。

ブチャラテーって🤣🤣🤣

共用部のリゾート感はいいんだけど、部屋の壁のあのラインが病院みたいだと思ったのは私だけですか？地元の大病院の大部屋みたいでなんかやだな

ほぼ毎日自転車で通るけど俺でも住めるな

これは価格破壊物件だね！

まあ賃貸なら良いのかな?分譲なら絶対無しだが。ハザードマップ赤、共用施設充実=費用増、定期借地‥

王子神谷がまず何処?王子は北区、神谷町は港区でリゾートマンションとは不思議だらけでした エントランスが確かにリゾートマンションぽさがあり中庭の緑や大きな公園もリゾートマンションらしいです でもワンルームはリゾートマンションとしてでなく生活拠点ではないでしょうか

リゾートマンションってバブルの遺産だろー

テーブルなのに「スワル」ですか？ プッ。。。 でも、言葉は正しく使いましょうね。 「水栓はシャワーホースが内蔵していて」じゃなくて、「シャワーホースを」じゃないと間違いですね。 「シャワーホースが何を内蔵しているの？」って突っ込まれますね。 主語と動詞のマッチングがメチャクチャです。ま、このサイトだけの話じゃないですけれどね。　とにかく最近は言葉の使い方が酷くて悲しくなります。

以前よりも多少ましになったが、相変わらず下から上へカメラを振り回しすぎ。ちょっと見づらい。

豪邸の部屋 女体化20万円 1ヶ月1万円何回払いか 電気ガス水道 2万円(超省エネ) 東京都新宿区高田馬場1丁目25-12 主寝室(天蓋ベッド、カーテン、キャビネット、テーブル、ソファ、テレビ、目覚まし時計)2F 事務室(パソコン、デスク、モニター、書類棚、印刷機、電話機、月予定ボード、ルーター)1F 勉強室(勉強机、テレビ、ブルーレイ、ゲーム、攻略本棚、テーブル、ソファ、ゲーミング)2F 台所室(ＳＫ、給水機、冷蔵庫、電子レンジ、ビュッフェ、食器棚、ダイニング、リビング)1F 食材室(トースター、炊飯器、オーブン、冷凍庫、ミキサー、ホットプレート、調味料棚)1F 風呂室(バスセット、乾燥機、洗面台、洋式トイレ、サウナ、換気扇、洗濯機、脱衣カゴ)1F 衣服室(ＷＩＣ、ミラー、衣服棚、ズボンタンス、コスプレ棚、マネキン、コートラック)2F 工芸室(細胞箱、ＣＬ機、工芸ミシン、テーブル、チェア、アイロン台、毛糸棚、物干し台)2F 美容室(薬品棚、救急箱、マッサージチェア、ヘアドレッサー、美容師ワゴン、体重計)B2F 御控室(デスク、保冷ケース、給水機、テーブル、チェア、ソファ、テレビ、チェスト)B2F 仮眠室(布団、ソファ、テーブル、クッション、時計、カーペット、チェスト、シェルフ)B2F 漫画室(絵本棚、小説棚、漫画棚、ＤＶＤ棚、ＣＤ棚、フィギュア棚、パンフレット棚)B1F 音楽室(ＤＴＭ、デスク、楽器棚、レコード、電子ピアノ、スピーカー、マイク、ラジカセ)B1F 鑑賞室(スピーカー、座席、映写機、スクリーン、ブルーレイ、飲料機、菓子棚、ロビー)B1F 娯楽室(カラオケ、座席、ホームバー、テレビ、スピーカー、ＤＪブース、ドリンクバー)B1F 玩具室(玩具棚、レゴ類、お飯事棚、ボードゲーム棚、ぬいぐるみ棚、テーブル、ソファ)B2F 保育室(ボルダリング、滑り台、ブランコ、プレイハウス、白板、ロッカー、保育机、椅子)B2F 活動室(ポーカー台、卓球台、卓球マシン、卓球ラケット台、アーケード台、ビリヤード台)B1F 美術室(文房具棚、テーブル、チェア、工作道具棚、美術道具、絵具棚、工作棚、黒板)2F 理科室(実験セット、顕微鏡、実験シンク、実験棚、骨格標本、実験台、チェア、黒板)2F 運動室(ルームランナー、スピンバイク、ヨガセット、ダンスミラー、クロストレーナー)B2F 球技室(ホッケーゴール、バスケット台、スコアボード、スポーツスタンド、ゴルフセット)B1F 収納室(工具棚、スキー道具、キャンプ道具、掃除道具、空気入れ、靴篦、自転車、傘立て)1F 水泳室(温水プール、マット、ビーチベッド、シャワー、ロッカー、タオル棚、水泳遊具)1F 露台(ブランコ、ベンチ、転落防止ネット、パラソルテーブル) その他屋内(玄関、廊下、階段、室内エアコン、室内片引き戸、火災センサー、広い廊下、玄関の片開き戸、２階、地下２階) 車庫(自動運転車、給油機、自動運転キャンピングカー) 屋外(石庭、ポスト、ゴミ捨て場、全自動販売機類、モダンハウス)