【総集編】「滞納盗電男」に「6人家族夜逃げ」も、家賃滞納や夜逃げトラブルに奮闘する大家たち 

被害届け出したら入隊出来ないと思う

自衛隊ってヤバいヤツの受け皿じゃないよ。

入隊してくれた方が差し押さえ通知出来てええやん

盗電は歴とした窃盗罪で判例もあるので、まあ入隊出来ないですね。 そうで無くてもこんな奴だと上官からあれこれ責められるので、嫌になって退官するのでは。

こんにちは。 人間不信になるわ！

お人好しが過ぎて騙される

これフィクションだよw エンターテイメントですよ。 これを実話だと騙される人は詐欺に引っ掛かるよ

本当。すぐ辞めるのにね。

地雷処理してもらいましょう。

バイトでロシア軍に入れてもらえよ‼️‼️

へそ曲げて出ていかなくなるとさらにマイナス増えるし、殺したくなるから、ぐっと我慢したんでしょう。　あと逆恨みで立ち退いた奴に逆恨みで殺されるとかあるから、安い賃料の物件で保証会社無しは危ないですよね。 貸主の住所なんて契約書や謄本ですぐに分かるしね。朝廷でもバレバレですよねきっと。

その通りなんだけど、納得のいく金額までいつ終わるか分からない調停を続けて、それまでメンタルが保つかどうか。半年もこんなの相手にしてられんしな。

@@ごーやん-w6m 調停せずにさっさと正式裁判に行けばいい。 そもそもせっかく入っていた保証会社を外す意味がわからない。大家に向いていないからさっさと辞めたほうがいい。

びた一文まけずに調停から訴訟〜強制執行へと進んで余分に時間と金と手間だけがかかるよりは早期に解決するほうが良いことが多いと思います。 修繕費も保険でカバーしてますし全く問題無いと思います。

​@@SaGa2Wagnus 性格的に向いてないよね。

@@momomania1993 信頼関係が壊れている以上、居住権もないし借地借家法外の話 不法占有しているだけの人間なので粛々と立ち退きさせて損害賠償をさせるのみ。

こう言うやべぇ奴は根性も無いから最初の3ヶ月間を耐えられなくてすぐ辞めるから(笑)

@@ji1rew952 同感です。

​@@ji1rew952 三ヶ月持たない気が😂。二週間持ったらいい方かも(笑)。。

お堅い仕事だから安心ではないんですよ、車検整備の仕事をしていた時にまだ公務員の頃の郵便局員が勤め先社員証（コピー） （職場近く）と免許所を置いていくから車検代を1ヵ月待ってくれとしつこくお願いされ店長が渋々了承したら3ヵ月後に こっちが催促して払いにきたり、県庁（土木課）の職員（50代ちかく）が4本ツルツルワイヤー出てるタイヤのままで 車検に通してくれと無理を言ってきて、法律に違反するから無理ですと断ったら他所だと出来たとか言うので他所で お願いして下さいって言ったら、店長呼べ叫んで殴りかかってきましたからね。

それで告訴してたとえ豚箱にぶち込んでも1円も取れないから何の得もない。 ミナミの帝王でも詐欺に遭っても警察沙汰にはせずにあくまで民事で決着付けるのはそのため

私には低印象ですね。もっと早い段階で手をうつべきだったのでは？

常識がない人は、あいてによくされると、チヤンスと、思うらしいよ。かなしい、

保証会社によっては、いくら身元がしっかりしていても、審査が通らないときあります。貯金はいくらある？とか、保証会社に聞かれるし。

保証会社つけるのは当たり前だと 借主側でも分かる

仲介手数料が高い

​@@おばば-i1n　銀行系や信販系は、審査厳しいですね。

保証会社もだけど気心知れて何でも相談出来る弁護士の知り合い作った方が良いよ。対策しなきゃそりゃこうなる。

私はまだベテラン大家ではないので、家賃の安い物件には手を出せないでいます。滞納は家賃の高い物件ではあまり発生しない様です。

こんなやばいやつでも入れる自衛隊って、どういう基準なんでしょうか。

大丈夫キツくて逃げ出すかいじめられて逃げ出すかしてる

借主が強過ぎるというのはどうですかね。 うちはアパートの洗濯機の水道が 引っ越した時点で水漏れしていて 分かったのが初めて水を出した日でした。 蛇口を閉めても脇から漏れて止まらず 仲介と管理が同じ不動産屋さんで休みの日でした。 初期費用に含まれている火災保険に付いている 水回り１時間無料の所に来て貰ったら 蛇口を交換しないとなおらないから パーツ代はかかります元より良い物を付けられ 後日、納付書が届きましたので 不動産屋さんに電話して賃貸担当の方に どうしたら良いですか？と聞いたら 納付書を持って来て下さいとの事で 数日後に出向いて渡し担当の方が受け取りました。 その時も女専務は店内に居て旦那と会話をしてた。 後日、女専務から電話が来て嘘を付いていないか 事情を聞かれ勝手に蛇口を交換したから払わない 外の水道の元栓を止めて営業日を待つのが常識だと 最初から専務に謝れば大家さんに言ってあげたと 納付書を撮りに来ないなら郵送で送ると言われ 後日、納付書が送られて着ました。 大家さんの名前と住所は契約書にありましたが 電話番号は無く住所は近くも無かったです。 それより前に住んでいたアパートの仲介の人と 不動産専門の電話相談に確認をしましたが 何方も勝手に蛇口の交換をしたのは良くない事 だからと言って誰が払うのかとなると大家さん 不動産屋さんには法律が無いので その人の性格次第で好きにされるとの回答でした。 蛇口の件のアパートで上の部屋の旦那さんに うちの旦那が連れ出されて殴られ刑事さんも来て 被害者のうちが恐ろしくて引っ越しました。 加害者を追い出す事は出来ない様で 加害者も被害者も借主ですが不動産屋さんは 被害者を守ってはくれません。 旦那は発達障害で２０歳位の頃に親の言いなりに 住宅ローンの名義人になってしまっていて 妻子が出来た事や義両親が離婚した事や 元から低収入だった事もあり妻の私が自己破産させ 審査の無いＵＲ団地に引っ越しました。 義父はうちより１年近く前にＵＲ団地に入居して 事故物件で家賃半額の期間に 連帯保証人の義父は引っ越しで書類を無くしたと 自己破産せずローンを払い家賃３ヵ月滞納をして 裁判所から退去命令が出て年金と生活保護だった為 役所からの紹介で無料定額宿泊所に移り 其処の階段３段位から落ちて亡くなりました。 無料定額宿泊所は狭い為にＵＲが荷物を倉庫に移し 一定期間後に処分されました。 亡くなって数ヶ月後にＵＲから法律事務所経由で ６０万円以上の請求がきました。 別件もあって旦那は相続放棄をしていたので 相続放棄の証明書を送るだけで済みましたが これを支払わなくなればならないとなると 扶養の範囲で働いている私と当時４歳で現在８歳の 息子の生活も脅かされるところでした。 其れ迄にも妊娠中など旦那の親も絡んで 最低限の収入は有るのに生活困窮状態にさせられ 妊婦健診も病院に頼んで分割にして頂いたり お金の事はトラウマですので 払わなくて済むと分かるまでメンタル削られました うちで引き取れる物があれば 物を運んだり処分する費用を少しは減らせた可能性 其処は本人以外は無関係な様で一切の連絡は無しで ある日突然に請求はくるのですからね。 因みに旦那はＤＶで捕まりましたが不起訴で釈放 仕事を解雇にはなっていません。 暫くの後に別件で自主退職し転職はしましたが。

@@美友-p2q 長くて読んでないけど感情と法律別なんです。入居者が家賃支払わなくても追い出せないのはどう考えても入居者が強いでしょ。

元自衛官だけと自衛隊は100％務まらないと思うよw

クレカ契約もできないような信用のない人間は排除できますし、家賃をクレカ支払いにするとポイントも入るし、双方にとっていい方法だと思います。

管理会社の大切さですね。

@@ごーやん-w6m ？管理会社が立て替えてくれるわけちゃうし結局、上乗せされた請求書回ってくるだけやで。

みなさんの実家は大丈夫ですか?善意で住ませて…ませんように。

そこに住んでたら実際問題無効にするには訴訟しなきゃならない。

家賃滞納は民事なので警察の管轄外ですよ

​@@akibanokituneだからそれを出来る様にしようぜって事ではないかと…。

@@chichirou90 いやいや刑事と民事は法律が違うから法改正なんて出来る分けがない。 暴力や脅迫など刑法に触れる行為がない限り警察が介入する権限まで持たせたらナチのゲシュタポ旧日本の特高警察みたいになるだですよ。

@@akibanokitune 多分みんなそこまで考えてコメントしてないっすよw

高齢者親子の間貸しで息子の元同級生だけで 家賃ごまかし判明。老老詐欺、搾取も有り得る。 賃貸は難しい。 家族が尻拭いするしかなく。

定借でも半年前に退去の手続きをしないといけないし、契約終了後に占有されるとややこしいで。 契約終了後、普通賃貸借に移行したと見做されるのか、占有をしているのか争いが起きたらややこしい。

自衛隊が選り好みできるほど応募がないんでしょ

多分､根をあげて脱隊しているはず😮

自力救済は、許さないし だからといって貸し主は、 金銭的負担をさらに負い 法的手続きをとらないと 追い出し修繕新入居者も 決められない。 賃貸人が家賃アテにして 借金してる人だと 苦しむのは、大家と いうことになる。

@@germannaz9096 その理屈が当てはまるのは人口が少ない田舎大家ですね。 同じ大家の立場からすると「入居者が決まらなくて苦しむ」は、そんな所の物件を買った大家が悪いとしか感じない。 所詮、「安いから」といった下心が出した報い。 そんな大家に配慮して、健全大家が割を食う法律は’’ただの不公平’’でしかない。

それくらいにしないと大家の側の悪質性が目立ってくるんだよ

借りた物は自分の物と思い込み返してもらうのにダダをこねだす。