【練馬区】光が丘団地の未来 

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直近の10年間で光が丘団地に転居してきた人のデータ分析をすべきである。おそらく子供のころ光が丘団地で育っていて、大人になってから親が高齢のため介護が必要になったので親の家の近くに転居してきたケースがおおいのではないかと思う。もちろん大公園が好きとか、大江戸線沿線に勤め先があるとかはあるだろう。以外に知られていないのが団地は焼却炉の廃熱を利用して温水が安く使えるということだ。これから電気代・ガス代が上がればメリットを感じるであろう。ただほとんど外部の人には知られていない。 不動産価値としては築４０年の中古になっても価値は新築時と同じだそうだ。こうなると子供たちが簡単に引っ越してくるわけにはいかない。そこで練馬区で育った場合で転居してくる場合は購入代金を区がいくばくか補助するとかすると空き家はすぐ満室になると思われます。

中国人や外国人が増え高島平や西川口の団地のような雰囲気になりつつある。日本人の若い夫婦が住みたいとは思わないというか、ここの地域は絶対おすすめしない。秩序が乱れ治安が悪くなるのが目に見えているから。