【范局】減息救唔救到香港樓市？發展商仲劈緊價甩貨 二手無運行｜撤辣太遲 錯失軟著陸機會｜逼切需要關注商業物業市道 導致銀行系統性風險颷 政府可以做啲咩？唔call loan 就得？曾煥平 

曾生每句說話都是出自良心,沒有為持份者講好話！公平公証,值讚

曾煥平先生，真係好有份量見解，令人從中增加不少財經地產知識，完全冇為私己利益發言，真係幫到小市民👍👍👍

曾生係我最欣賞樓市專家講真話有分量中肯❤

謝謝曾先生👍🏻👍🏻👍🏻， 我第一次聽曾生分析經濟，有碗話碗 有碟話碟，無花言巧語， 讚👍🏻👍🏻👍🏻

曾生係一個好專業既受訪者，每一個問題答得好仔細，內容直接又易明!

曾先生非常有insight 👍

曾生好喜歡你講真話，多謝范小姐𨘋請有份量嘉賓，希望曾生多些上來分享

香港唯一對精闢嘅分析，最值得尊敬嘅分析員。

主持同嘉賓嘅水平係正比嘅。好高興睇到咁高質嘅訪問。主持同嘉賓都好好。

謝謝曾生，有料👍

講得好, 真說話

好fruitful!! 曾生係真有料專家，同其他channel請果班害人流市專家差太遠❤

曾sir非常清醒的分析！

有良心專家

曾Sir 講得啱

一向都中意睇范范同佢把聲、范范好有親和力、加油⋯⋯

曾生真係講得非常好👍

曾生精準分析，導出樓市方向，指路明燈，高質素的訪談！

講真話有分量中肯

精彩！多謝兩位，尤其曾先生經驗之談，講真心話！

實話實說，不容易，有良心的業內人！

非常真誠的分析😊不害人！敢言！非常多謝真說話

十分支持曾先生分析

范范，我睇完呢集范局，真係學識同明白左好多嘢，多謝分享🙏🙏🙏😊😎

話納米樓無二手市場，得罪大部份的發展商，真係有勇氣，我個人當然認同曾先生的睇法，納米樓真係香港的恥辱。

高質訪問 👍

曾先生講真話， 專業分析， 十分多謝

Thank you Mr Tsang your insightful analysis, very engaging

嘉賓好老實❤

多謝曾生

曾生講真話，屍老闆相反减息樓價開始升，唔買走寶！

政府應聽一聽曾生專业意見！

分析得好好👍👍

范巧請親啲嘉賓都好高質

謝謝曾先生的分享，讓小市民獲益良多，尤其中對工商鋪寫字樓市場狀況如何影響銀行體系有精闢的分享，十分感謝。

曾生話，叫政府發債保銀行，很懷疑這是否可行。第一，政府有結構性財赤，債務越發越多，如果還唔到，損失是持有債券的市民或納稅人。第二，這涉及道德風險，銀行風險管理做得不好，投資商厦的人損手，要納稅人包底。第三，這不是對症下葯，根本問題是為何經濟不好？為何外資撤出香港？就算政府發債保銀行，外資會回來？經濟會復甦？

特區政府一直都想壓抑樓價，只不過官商勾結，次次都半途而廢, 根本就唔應該現在就撤辣，因為現在香港的樓價依然是全世界最難負擔的首位。

very good comment ！！

中肯嘅意見、巧如請啱人

正🎉

Thank you very much Mr Tsang 👍👍👍

曾生分析好持平,好過之前兩位林生好好多。

曾生是少數不加入香港物業價格搭棚組的人

thank you

今時今日講得咁直白，會唔會有些危險

習主席話房住不炒明不明，投资移民禁 住房是正确

多啲請曾Sir上節目

有業界人士提議參考酒店先例，再放寬商業樓宇限制改建成大學生宿舍。

呢位嘉賓竟然講真話 好危險喎😮😮😮

Very good guest, no afraid to speak his mind too!

好景时狂加租，差的时候政府幫？

早啲撤辣不是軟著陸, 而時多啲人中圈套😅

🎉😊thank you

Like係比曾先生，講真說話

曾生堅老實

大話精！

買樓唯一推動是樓價升！

習主席話屋係要嚟住嘅，唔係要嚟炒嘅。

有危有機，當負面消退，樓價又會升高。

忠言逆耳。肯定唔會聽啦！等亞爺叫到才會做的。

政府有錢都攞去填海。

唯一中國政變是最佳方式

蝕賣不重要，最緊要還有買家接貨。

經濟差，即大部份人士收入來源收窄，環境難過。有樓的，只求應付生活支，無樓的，環境不會好咗，艱難中仍要應付租金。心理上會好過一點，似乎有人資產縮水，但並不等如你鬆動咗！有能力擁有物業的始終較安妥。

👍👍👍

觀眾問題有好幾條都係移民，証明仲不斷有人走緊

二手無運行😁

点解咁大怨氣~😂

曾生, 今天經济狀況2/3原因政乃治影响,不過你在大氣電波不便說真話又難怪嘅

Sorry, 第一句。減息係好事我並不認同。應該講，減息係唔係好事會因人而異。

拆左d商業 唔洗還錢

呢二十幾年來樓市從最低位上升咗七～八倍，依家從最高位先跌咗大約30%，大家認為跌夠未呢？ 起碼要從高位再跌返三～四倍先係合理價。

今日9月20號，拆息3.6%， 住宅封頂3.875%，銀行咁快就有錢賺？

quality show. How can HK govt not know this?

5厘息，卖早三个月仲好过减一厘息

哈哈，收佢789厘再掠左佢間舖

吹到係救銀行，想政府救地產界乍、 而且根本吹大左，香港商業物業佔得匯控中銀總資產幾多？吹到要政府幫手買商業物業

like❤

File湯覺得寫字樓越跌越開心

當年盈富基金係為擊退國際大鱷對香港金融嘅惡意沽空而成立... 今日係市場過熱調整，怎可雙提並論啊！😂😂

你唔怕話你唱哀香港

今出現經濟不好，商又不好，地產市又跛，D房政府，仲起樓多多，唔好做居屋啦，D市民十社會搵錢不夠用，有可能冇工做，停止居屋好D，

咁叫政府買哂所有私樓，商業樓舖，咪天下太平囉😂😂😂😂

膽子真大敢這樣講😂😂，大刑待候

好贊成嘉賓所講 如果政府高官 有吉士早一年切辣就已經係另一個局面 都係差但係唔使而家咁慘

我所有朋友買左樓係訓五着架,晚晚失眠

點解唔直接講黃竹坑車廠到目前為止，所有買家都係慘蝕，就算香港經濟復甦，都無機會返家鄉。

樓价仍然好貴，想市民生活幸福，現价減一半

曾生你小心踩到紅線！唱衰香港！😂😂