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【財經自由講】樓市深不見底 中產無法套現唯移民不減反增 被樓市綁死應如何抉擇? 

RFA 自由亞洲粵語
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26 сен 2024

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Комментарии : 296   
@alicewoo6645
@alicewoo6645 4 месяца назад
每個星期都好期待嘅節目 多謝兩位
@aasdaasd7064
@aasdaasd7064 4 месяца назад
講得非常 有理由👍👍👍
@holun168
@holun168 3 месяца назад
太理論,而家樓市 PK ,無買家😢
@siklau5443
@siklau5443 3 месяца назад
現在賣樓係遲左,但未算最遲,因為樓市仍然會掉20到30%才能站穩。否則如何與大灣區形成1小時生活圈?況且,香港大蕭條已經到來,有目共睹。
@kh_2019_hk
@kh_2019_hk 3 месяца назад
仲有相當多人唔係唔走,係唔走得住,因為父母、寵物或其他原因要留多陣。
@WYCheng-hg7pn
@WYCheng-hg7pn 2 месяца назад
同意👍🏻
@georgejack1744
@georgejack1744 2 месяца назад
@@kh_2019_hk 仲有某D位處高薪厚職既人 吾想放棄份工
@kkauyeung6927
@kkauyeung6927 Месяц назад
HK今非昔比,有資格講說話既人為生活保住份工作 有口難言,怕講錯話受罪
@jonathanlee1983
@jonathanlee1983 3 месяца назад
言之有理 多謝晒兩位嘅分析❤
@karenkyso9619
@karenkyso9619 3 месяца назад
很喜歡你們這個節目。
@wendyho5307
@wendyho5307 3 месяца назад
"前景唔再跌落去都偷笑!😢😢😢 謝謝分享.💝💖❤️👍🏻🙏🏅💐🌈💥
@tungkiuannho8035
@tungkiuannho8035 3 месяца назад
多謝分析!
@iancheng6527
@iancheng6527 3 месяца назад
My father escaped from China when he was 13 years old by himself. He foresees HK eventually will fall into Communist’s hands. That was in the 70s. All my brothers and sisters immigranted to the UK and Canada. We are doing very well. I moved to Vancouver in 1973 with only $200 and I made it. Now I am retired after 32 years working at Gate Gourmet airliner catering as a chef. My eldest daughter is a radiologist and my youngest daughter is a taxation lawyer. Sometimes I wonder what would happen if I still lived in HK without finishing high school. Now I live comfortably without worrying about my financial situation. I receive a good pension from the government and a company pension. My father told us not to trust communists.
@hongyeung1547
@hongyeung1547 3 месяца назад
江郎才尽!😅
@boyleschmidt1465
@boyleschmidt1465 3 месяца назад
你爸爸有遠見
@waichan5467
@waichan5467 3 месяца назад
1970戈時系經濟起飛 。 剛好你接到風口位
@meiyungmok4522
@meiyungmok4522 2 месяца назад
恭喜你,孩子咁出色。😀
@lobonoxxxx
@lobonoxxxx 4 месяца назад
好中意聽兩位
@Nelson-n1i
@Nelson-n1i 3 месяца назад
移民當然愈早愈好, 我 2015已來英, 買London house 只是GBP 300K+, 現在GBP 700K, 現在來的是遲了, 加上樓賣不出。。。
@Will-8865
@Will-8865 3 месяца назад
君子不立危牆之下,走的始終要走,樓價重會跌幾多?我認為可參考大灣區主要地方的樓價
@peace18888
@peace18888 3 месяца назад
Hello, good to see you all! Great channel 👏 👍
@Kwai-y9y
@Kwai-y9y 3 месяца назад
剩係見到日日拉人,已經心淡,有一日去深水埗茘枝角道,想搵間茶仔,竟然搵唔到,唔係麻辣,二餸,燒味,我最緊要係飲杯奶茶
@mikeip-dr3bp
@mikeip-dr3bp Месяц назад
on9 仔先揾唔到茶記
@pingfailam
@pingfailam 3 месяца назад
👍留港離港都要面對考慮的切身問題
@chungchung9124
@chungchung9124 3 месяца назад
很多有益資料
@anson2004lam
@anson2004lam 3 месяца назад
無可否認, 唔止樓市其實整個經濟已到了一個無可救藥既地步。
@lawlaw8944
@lawlaw8944 3 месяца назад
真咖,刚中山吃饱回! 。 下周可能去凤凰古城!这里经济差唔差,关我地差事,这里是咱們退休基地😅😅😅
@anthonyho2026
@anthonyho2026 3 месяца назад
謝謝資訊
@oneness6982
@oneness6982 3 месяца назад
支持
@yukkinglai3098
@yukkinglai3098 3 месяца назад
無能無德出大糧,仲要加人工,面不紅耳不赤好嘢。
@DaddyLai-yt2xo
@DaddyLai-yt2xo 3 месяца назад
緊係唔要臉的才入得去做啦
@PaulChan-v7o
@PaulChan-v7o 3 месяца назад
澳洲 通脹升 供樓利息大升,租金升都幫唔到 供樓利息嘅差距😰😰😰
@georgejack1744
@georgejack1744 3 месяца назад
何止樓市 英美歐既股市都早已大幅上漲😅
@cherryleung1804
@cherryleung1804 4 месяца назад
謝謝分享長知識👍👍
@StableCoin-q6z
@StableCoin-q6z 3 месяца назад
Good talk
@makfanny9357
@makfanny9357 Месяц назад
身體的確有朋友之前說兩年後走,但突然呢幾個月賣咗樓準備暑假後走,話原本打算搵多兩年錢,但樓價下跌,做多兩年都補唔返,所以突然賣樓走。
@jc-w
@jc-w 4 месяца назад
大家好🙋🏻‍♂️
@mingkl6599
@mingkl6599 3 месяца назад
果時2020-2021年賣樓換英鎊滙對價都唔見咗两成, 所以而家賣樓都係差不多,冇乜嘢差別。
@kin-pn2wb
@kin-pn2wb 3 месяца назад
我2020年7月賣樓,即時買入倫敦半獨立屋(及時在英國樓價爆升前買入),兌換英鎊價在10.5、10.3、小量在9.5,現在間屋嘅屋價比買入時升值3成多,如果能在20~21放香港樓反手買入英國屋,一定是大嬴家😂
@svinfintyexpert1
@svinfintyexpert1 2 месяца назад
😂😂等啤遗橙税, 英角賣楼要啤税, 養d飛周人。
@hun7229
@hun7229 3 месяца назад
申請得只係想有多個option 先。吾代表一定走左永世唔返
@meifooinus
@meifooinus 3 месяца назад
以前就係...
@MyriadDebus
@MyriadDebus 3 месяца назад
走了超過80萬香港人,身邊很多沒有MPF, 也不是申請BNO的人,他們已賣樓離開香港。
@sunnyykc
@sunnyykc 3 месяца назад
利世民先生的評論,簡直係一語道破。不能認同更多了。作為香港人,今日香港變成這樣,十分悲哀,真的無言已對。
@donaldkwong3082
@donaldkwong3082 3 месяца назад
早前一大群移民英國,在當地做成開荒牛現象,给一大班在觀察中的移民較有正面影響,相信移民潮陸續有來。
@candyho1358
@candyho1358 3 месяца назад
我真的很喜歡以前的香港😢
@guysmart7028
@guysmart7028 3 месяца назад
四大探長個時😅😂
@ChoiKammy
@ChoiKammy 3 месяца назад
以前覺得西洋菜街好嘈太多人,宜家先知哩d叫動力、叫希望,人人往上流。 今日香港個個行屍走肉,過得一日得一日,搵得幾多得幾多。
@samlam9218
@samlam9218 3 месяца назад
每年樓價只需跌5%,5百萬層樓,打工仔一年等於白做。
@2024Cat
@2024Cat 2 месяца назад
我在瑞士住了5年,星加坡住了2年,最近去了3個月美國住了六個州,始終香港冇稅,冇出入口稅冇銷售稅 各地8.5-9%,冇貼士20 %!美國地稅好高,相比香港真係好平!星加坡一般加60%租金,歐洲生意都唔好,美國加州一小盒青蔥要3.59,未加稅,食兩個漢堡飽連貼士$20 ,$75 元 埋單⋯⋯
@1636cltsang
@1636cltsang 15 дней назад
你知小少唔好做代表
@wl8292
@wl8292 3 месяца назад
放煙花太易,做實事太難
@FinAnalysis2021
@FinAnalysis2021 3 месяца назад
完全同意,既可以取悅上頭,又唔使諗╴但做咗又真係幫到經濟?
@holun168
@holun168 3 месяца назад
燒錢容乜易😂
@khlai2610
@khlai2610 3 месяца назад
唔好低估佢哋易事都做到瀨哂嘢嘅超能力😂
@ngsheungcheung7605
@ngsheungcheung7605 13 дней назад
最明智決定係2020年,一聽到「行穩致遠、再創輝煌」,立即賣樓走。 四年來樓價跌超過左3成,英國樓價反而升。
@mmq5263
@mmq5263 3 месяца назад
無人與錢作對,去到英國失業和做低下階層?!樓价調整好正常,不走的人起碼两公婆仍有好嘅收入,仔女讀書穩定。英國工作氣氛好好?我識多個家庭去了英國幾年仲失業緊,食緊老本,佢哋有巨大經濟壓力,佢哋諗攞到永居後即回流喎。
@peterlam6076
@peterlam6076 3 месяца назад
不一定要去英美加呢.新加坡東南亞也是不錯㗎,至少沒有言語問題.
@chimak8332
@chimak8332 3 месяца назад
長期靠磗頭行𣎴通
@tinchan3055
@tinchan3055 2 месяца назад
资産增值基於貨幣沒有標準商品價值單位,這是一個苛刻的法例,因為增值的相對便是法幣贬值做成的。立法者犯大錯。在物理學的解釋便是relative. 例如速度Velocity沒有绝对值,只有参考比割值 relative velocity. 所以Currency 与 static commodity 有不相等的物理屬性。環球經濟货幣有必要改革始能解決問題,政治錯誤是主要的條件。
@JohnJohn-qi5qw
@JohnJohn-qi5qw 3 месяца назад
等落閘前半年就係才是高風期.
@mamalo3347
@mamalo3347 3 месяца назад
我最担心的是毒品問題,教育和治安問題將來可否探討
@gts2698
@gts2698 3 месяца назад
冇刪除你評論?
@jackycheung8537
@jackycheung8537 3 месяца назад
其實毒品同治安每個地方都有,唔好一竹高打-船人,好多地區無問題喎。即人地都可以睇局部地區就話香港治安差,周圍有企街,d 學生中英文都不良咁。
@Bobby-sb9cz
@Bobby-sb9cz 3 месяца назад
毒品你唔拈根本無人迫你食
@jenniferyuen555
@jenniferyuen555 2 месяца назад
香港日日大刀會,騙子周街都係😢
@riceli486
@riceli486 3 месяца назад
Good
@donaldkwong3082
@donaldkwong3082 3 месяца назад
現時早到英國移民已經打做一個小香港社區,互相互動,想移民的不用擔心,用腦的,用勞力的,相信找工作不太難!今日HK返學也好,上班也好,遲早都要唱完“起來”先有糧出,識愛國人工好過識做野!
@YHS-l3w
@YHS-l3w 7 дней назад
走吾到係因為有工作,樓賣吾到或冇足夠錢,仲有好朋友或親人。
@williamdurnan2190
@williamdurnan2190 3 месяца назад
🙏🏻
@phui123123
@phui123123 3 месяца назад
多謝兩位分析。但早已知道上一次只是第一波香港移民走朝,2024年是第二汥,2025及之後的兩年是第三。因更有能力及好的安排者不是在第一波,已是在第三。之後才會定下及慢慢移走,升幅度會較底,但是不會停止的。同中國內地人一樣,每個都想移民及離開這類政治環境的地區,因是不合適下一代及將來的。又假若被受制裁者的制裁範圍連家人都被牽涉的話,早走的人更多及更快。
@kathytang9350
@kathytang9350 2 месяца назад
亦有不少人回流😢
@kathytang9350
@kathytang9350 2 месяца назад
現時美國不是移民理想地,稅重,萬物漲幅太大,生活困難太不安全…
@1636cltsang
@1636cltsang 15 дней назад
你想人地唔比你去,屙尿照下個像?
@WingoScott
@WingoScott 4 месяца назад
本地人一D問題都冇 1 有universal credit 水電同council tax 基本上打5 折,重比cash 你,-經批出直到永永遠 2 白人世界,即主流社會,重來唔擔心冇野做 3 歧視見仁見智,就算自己中國人都會歧視自己人
@holun168
@holun168 3 месяца назад
不是歧視,而係言語不通
@JoeLeung-h2j
@JoeLeung-h2j 3 месяца назад
生活成本超高,工作機會越低,做工廠,送外賣,倒垃圾,失業,任選其一😂
@orchidmaple2697
@orchidmaple2697 2 месяца назад
​@@JoeLeung-h2j聽某youtuber 講,倒垃圾是當地十種最高薪工種之一。
@chiujohn9366
@chiujohn9366 2 месяца назад
可否分析一下美國人流浪街頭以街為家與移民、楼市、社會經濟及港人在該地發展的宏觀問題?唔系賣咗層樓走人噉簡單表面化。
@chungchung9124
@chungchung9124 3 месяца назад
在澳州墨爾來多了很多廣東省話人仕在街上!當然印度人也不少。
@holun168
@holun168 3 месяца назад
極難搵食😢
@manmanman1868
@manmanman1868 3 месяца назад
澳洲不嬲都多講鄉音唔正廣東話嘅人㗎啦!有好多方法嚟倒!毛孔不入也!😅
@yukkinglai3098
@yukkinglai3098 3 месяца назад
❤❤❤
@PaulChan-v7o
@PaulChan-v7o 3 месяца назад
澳洲 大城市,買樓自住 成本比香港大 比香港貴
@holun168
@holun168 3 месяца назад
好好多😢
@sydcookiemonster2721
@sydcookiemonster2721 2 месяца назад
美國有啲大城市租金屋價比何止同按揭打和!我在Dallas的物業收租2200,按揭只需1500
@OkOk-hh5kg
@OkOk-hh5kg 2 месяца назад
走了唔好回來呀!唔該!香港咁好,留比愛港愛國的真正香港人哦!
@Eva-dc
@Eva-dc 3 месяца назад
未呀!
@HKCool-hj4bs
@HKCool-hj4bs 3 месяца назад
Hello 🎉
@yinkwanho3903
@yinkwanho3903 16 дней назад
四圍走,冇作為除非找到第二個地球. 因為. 到處紅莓一樣花o
@boyleschmidt1465
@boyleschmidt1465 3 месяца назад
移民外國普遍都有免費教育,免費醫療,香港的國際學校學費貴,還要買債券。
@sklai1907
@sklai1907 3 месяца назад
邊個同你講外國免費教育,加拿大🇨🇦房屋(起碼在Vancouver )每年有一半地稅是school tax,一係業主比,一係租客比。
@NANA-jg7fl
@NANA-jg7fl 3 месяца назад
但喺無中文學
@BoBoYeung-mm2uv
@BoBoYeung-mm2uv 3 месяца назад
​@@NANA-jg7fl 有心要學大把地方有得學, 多數係教會舉辦, 只收很少量的學費!一般都係由退休老師義務教授, 師資仲相當唔錯!
@kwanhingho107
@kwanhingho107 3 месяца назад
外國月光都園啲、快啲走啦
@MsWONG-q6u
@MsWONG-q6u 3 месяца назад
香港既國際學校質素等如英國的私校,日校生學費3萬鎊/年。 英國的政府學校(免費)等如香港超普通一般細村校,絕對不能相比。 唔係唱衰,只係希望大家有合理期望。
@yingcheung7878
@yingcheung7878 2 месяца назад
我認識有幾😔個朋友都係最近呢個暑假開始就會走喇
@Eilvanxz123
@Eilvanxz123 3 месяца назад
我都想移,可惜要照顧屋企老人
@manmanman1868
@manmanman1868 3 месяца назад
講到個個香港人都有樓好有錢識英文咁!其實現實中好多人無樓但都想走,但係英國而家經濟唔好,難揾嘢做,仲有移民好多關要過,嚟到人生路不熟,要喺網上搞攞no.,先至可以租屋揾工㗎!😅 除非你界定有樓有錢先至有資格嚟!
@jadelee5571
@jadelee5571 3 месяца назад
經濟真系差 好多工都減工時
@manmanman1868
@manmanman1868 3 месяца назад
@@jadelee5571 請問喺邊個城市有咁情況?我睇過有個youtuber apply咗好多份工,藍領嘅低下嘅工都試過apply,都好多個月都無回音呀!
@fongeunis1262
@fongeunis1262 3 месяца назад
❤❤❤❤❤
@WiseWai
@WiseWai 2 месяца назад
👍🏼
@深海生物-d4y
@深海生物-d4y 3 месяца назад
人邊度過得開心嘅就去邊度, 絕對理解, 但係我始終都係覺得,香港係最好嘅
@kwokjim2220
@kwokjim2220 3 месяца назад
政治因素…去到英國經濟好那裡…政治因素好那裡…
@brightfuture686
@brightfuture686 3 месяца назад
其實好多人好似我甘,香港搵到錢,但錢就出外。 我搵搵埋埋係溫哥華已經有3個物業。但而家係香港重有野搞,老實講一年搵300萬冇問題。 講個秘密,香港而家搞成甘,其實d 政府/公營機構 人仕諗法子搞錢出來以各種名堂做工程/資助 ,大家諗法子使左舊錢。而我就係好彩係其中一個project一環。 亂世當然要搵錢
@kk-5577
@kk-5577 3 месяца назад
就咁基建都貴過世界?
@brightfuture686
@brightfuture686 3 месяца назад
@@kk-5577 差唔多啦,唔係點搵錢,馬會12萬裝一部3匹分體機你估浪得虛名? full specs
@katsai1499
@katsai1499 3 месяца назад
二手楼再跌5成
@simluk8239
@simluk8239 3 месяца назад
將來的特區想升職加薪,就要讓唱起來加,擦鞋揞住良心做人
@wendywong459
@wendywong459 3 месяца назад
英國有言論自由,無去街看手機自由,無夜晚外出自由,無外吃自由,無約friend自由。(治安差、唔方便)
@anthonyhui1010
@anthonyhui1010 3 месяца назад
倫敦樓已經好耐沒升
@WaikaiEricChong
@WaikaiEricChong 3 месяца назад
小朋友先走最好
@jadelee5571
@jadelee5571 3 месяца назад
我個家庭係有小朋友全部無走
@douglaslam6746
@douglaslam6746 3 месяца назад
Thanks
@venuspuimanlau7017
@venuspuimanlau7017 14 дней назад
英國唔係個個生存到!就算買到層樓唔洗供,出去工作最低工資仲要交20%稅,煤氣電費都好貴…!開工又不足…
@georgejack1744
@georgejack1744 3 месяца назад
新加坡都系無民主自由 但好多方面都跑贏香港🤔
@KDoB5Kl_3uhuxGPqJ-2o4z
@KDoB5Kl_3uhuxGPqJ-2o4z 3 месяца назад
呢個就係專權問題,期待賢君出現。新加坡係因為李光耀有遠見有理想算賢君,中國冇幾可有賢君,仆街昏君就多蘿蘿
@sklai1907
@sklai1907 3 месяца назад
@@KDoB5Kl_3uhuxGPqJ-2o4z起碼一人一票選囯會議員
@gobbyli7612
@gobbyli7612 3 месяца назад
起碼會用錢喺全國人民
@keepgoing-003
@keepgoing-003 2 месяца назад
新加坡廉洁,人民素质高。。。。
@natg9088
@natg9088 4 месяца назад
The quality of the people who immigrate in UK is different than who seek refugee status in USA. Look at the crime rate shooting at height in California than in London.
@idychan8447
@idychan8447 3 месяца назад
Not everyone settled in California, there are 49 other states in US ppl moved.
@bonnieyu8968
@bonnieyu8968 3 месяца назад
其實香港都沒有什麼地方可認為作為被人們去欣賞的。 它只是一個入口非常密集的地方方並不是什麼特別的。
@waisiu4640
@waisiu4640 3 месяца назад
買咗層樓過加拿大唔去溫哥華,唔去多倫多唔去卡加利去遠少少啲屋好平姐,又大又靚香港人咁識計數啊有着數啊,你驚佢唔走、走好多因素嘅留低都好多因素嘅移民嘅嘢,有人成功有人失敗,唔使諗咁多,想做就去做留低都好多因素嘅移民嘅嘢,有人成功有人失敗,唔使諗咁多,想做就去做。
@boyleschmidt1465
@boyleschmidt1465 3 месяца назад
大陸人最鍾意移民美國,每當美國投資移民申請一開始,中國申請Quota比香港人更早滿額。
@topowkuil1937
@topowkuil1937 3 месяца назад
風景獨好係話美國呀。反話嚟😊
@lawlaw8944
@lawlaw8944 3 месяца назад
各位小朋友,在外多多努力,真係顶唔顺,便回來租平楼住,陪下你地亲人,到老了免遗憾😅😅😅
@Tamamasir
@Tamamasir 3 месяца назад
👍🏿
@SunnieWoo
@SunnieWoo 3 месяца назад
👏🏻👍🏼💪🏻🙏🏼
@lainomok4385
@lainomok4385 3 месяца назад
❤❤❤👍👍
@Paul-hm3zq
@Paul-hm3zq 3 месяца назад
有中文字幕?
@henryleung289
@henryleung289 3 месяца назад
@ckone1872
@ckone1872 4 месяца назад
都有幾多去咗日本,攞咗MPF
@papaul8566
@papaul8566 4 месяца назад
好呀! 咪諗抬彎, 無謂到時又要搬!
@FinAnalysis2021
@FinAnalysis2021 3 месяца назад
呢個真,好多香港人都鍾意日本的居住環境
@ringoip2515
@ringoip2515 3 месяца назад
香港生活艱難,外國仲艱難, 移民等於由一個火坑跳過去另外一個火坑
@elfho34
@elfho34 3 месяца назад
多咗申請,會唔會係嗰啲兩年半嘅到期續期呀?
@chloe-nm4lq
@chloe-nm4lq 22 дня назад
見到軍政府及教育唔閃除非佢系得益者其中嘅😂
@cyrusho7928
@cyrusho7928 3 месяца назад
論到香港樓?四隻字:早賣早著! (呢件事我在2021年已經完成咗,反映我並非事後孔明。)
@Bobby-sb9cz
@Bobby-sb9cz 3 месяца назад
唔係你話賣就咁容易,要天時地利人和。
@billc6762
@billc6762 3 месяца назад
每年多30,000個移民盤
@ricaleung8907
@ricaleung8907 3 месяца назад
背靠祖國,無論如何,中國已是大國,在國際己是舉足輕重,已足夠,政府做成點,就睇他智慧,做得好亦不代表你生活得好,人要有適應力,國家安全是首選
@rayhui7185
@rayhui7185 3 месяца назад
中港冇自由,美囯成条死路,澳米加英被陰乾,唉!惟有移民上太空好了。
@kwanhingho107
@kwanhingho107 3 месяца назад
要移民離開係好事、留返啲位畀人上、個社會應該清左啲瘀血、給後生有做
@SY-gk5fx
@SY-gk5fx 3 месяца назад
放走啲新鮮血液,換埋啲瘀血就真!見唔到香港大學內地學生用假學歷嚟讀書咩?😅
@jenniferyuen555
@jenniferyuen555 2 месяца назад
留翻啲5,60歲上位囉。除咗年齡,質素都好重要
@funghingchan9540
@funghingchan9540 3 месяца назад
👍
@yizhisheng3247
@yizhisheng3247 17 дней назад
講得得幾好,但可不可以語調講快啲呀?
@ngsauchun3124
@ngsauchun3124 4 месяца назад
美国買楼收租很多deductions尤其折舊扣减后几乎唔洗交税
@PaulChan-v7o
@PaulChan-v7o 3 месяца назад
冇錢賺,所以吾洗交稅
@DaddyLai-yt2xo
@DaddyLai-yt2xo 3 месяца назад
不是自己決定的事情,就有心無力,向錢看'
@Mc88866
@Mc88866 3 месяца назад
去到第二度除咗間屋住得大小小 出個街都要揸半個鐘車 仲有咩好過香港?
@chongng6663
@chongng6663 3 месяца назад
萬事起頭難 船到橋頭自然直 小弟無產階級在澳洲居住20多年一美國也住20多年真係非常感恩美國一澳洲
Далее