香港樓價仍然深不見底,除了業主,更苦惱的應該是地產商。
英國《金融時報》最近為香港樓市發了一篇專題報道,標題是:「香港樓市慘痛的不景氣」(The painful slump in Hong Kong property)。報道提到,本港四大地產商的董事會對於樓市調整愈來愈不安。
報道引述香港地產界消息,由於中環甲級寫字樓長江中心二期,到今年3月的出租率只有一成。至於恒基地產另一個甲級寫字樓The Henderson目前出租率亦只有60%。
報道引用戴德梁行預測,未來5年將有約670萬平方呎新寫字樓投入市場,所以寫字樓租金仍遠未見底。
報道更指出,寫字樓和住宅市道低迷, 主因並不是疫情後留在家裡工作,而是整體經濟環境轉差。
香港地產市道低差,已是擺在面前的事實,大家現在問的,這是一個周期,還是長期現象?
主持:利世民、顏寶剛
(評論純屬主持個人觀點,並不代表本台立場。)
#香港樓市 #香港地產 #施永青 #李嘉誠
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8 май 2024