一回も家賃を払わなかった滞納入居者の退去立会に行ってきました。
きっとこの人常習犯です！！皆さん気をつけて下さいね！！
退去立会しながらの撮影だったので、見づらい箇所が多々ありますがご了承ください。
この滞納入居者に関する記事はブログでも詳しく書いてますので、こちらもよかったらご覧ください。
【家賃を一回も払わなかった滞納入居者が強制退去に！その退去立会いに行ってきた！！】→ameblo.jp/naaachin0225/entry-...
【滞納入居者から滞納されてる５０万円は全額戻って来たのか？】→ameblo.jp/naaachin0225/entry-...
【パート主婦大家なっちーのプロフィール】
ごま書房新社より４冊出版させて頂いてます
お陰様で増刷７刷３万部突破！！！
★メディア実績★
TBS白熱ライブビビット
CBC未来ニッチ学園
MBS TOKIOテラス
Abema TV カンニング竹山の土曜The NAＩG T
節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入（利回り22%）
その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在２０棟２7室。家賃月収145万円。年間CF約1000万円。
利回り平均20.1％ 最高利回り54.5％
たまに売却も行いその売却益の合計は３０００万円以上！マイホームの住替えを２回行い２回とも高額利売却に成功！現在は世田谷区某駅徒歩２分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。
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【所有物件】
大阪府吹田市ボロ戸建て利回り22%
都内ボロ区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り22.5%
都内４戸のボロ１棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷ボロ戸建利回り25.7%
千葉船橋ボロ戸建利回り23%
大阪市内ボロ戸建380万円→1600万円
千葉稲毛ボロ区分マンション14.4%
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市ボロ区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府箕面市テラスハウス利回り31.6%
江戸川区戸建て1号利回り10.5%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉ボロ戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市ボロ戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス11.3%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷ボロ戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを２世帯にリノベ想定利回り12%
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て想定利回り20%
26 янв 2023
