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【闇】注文住宅であなたが知らない間に損してしまう理由 

まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】
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19 авг 2024

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Комментарии : 90   
@housemaker
@housemaker 2 года назад
【まかろにお動画資料館】なら動画の内容をテキスト形式でじっくり読めます! megulie.co.jp/blog/
@user-vv2gw4eh6h
@user-vv2gw4eh6h 3 года назад
この動画を知る前に、アンケートを書いてしまいました、、。以後出来るだけ次のステップに進む前に動画を見るようにしています。いつも難しいことをわかりやすく説明していただき助かります。
@namakemon0
@namakemon0 2 года назад
家を建てる予定もなく、ただ理想の家を考えるのが趣味な私ですが今までのどの動画よりも勉強になりました。有難うございます!
@Tanchansui
@Tanchansui 3 года назад
何も知らずに住宅展示場に行ってしまいました... もっと早く知りたかったです....
@user-qk9sz7ln1h
@user-qk9sz7ln1h 3 года назад
家づくり初心者なので情報役立ちます!
@user-vo1ci9qm1x
@user-vo1ci9qm1x 3 года назад
9:43 書かない、というのは可能ですか?
@user-pj3do9xh3n
@user-pj3do9xh3n 3 года назад
資料請求、アンケートの話納得ですね! 参考になりました。
@wataame_sukiyaki
@wataame_sukiyaki 2 года назад
動画を拝見して、まかろにおさんに紹介頂いて本当によかったです! どの担当者の方も要望通り、丁寧で物腰が柔らかい方でした! 打ち合わせがストレスフリーで楽しくできるので非常に助かってます!
@user-ik8fh6bp6n
@user-ik8fh6bp6n 4 года назад
担当者大事ですね。 しっかりこの動画見て勉強します
@housemaker
@housemaker 4 года назад
本当に最初のアプローチで全てが決まりますからね、、、 超重要です😅
@user-df2ed2ui8o
@user-df2ed2ui8o 3 года назад
他動画も見て、色々と勉強になります! 是非とも相談に乗っていただきたいです。
@user-cn9he9dn8d
@user-cn9he9dn8d 3 года назад
初コメント失礼します。この動画を見る前に住宅展示場に行き、若手営業マンが担当になってしまいました。初めてのマイホーム計画なので担当が若手営業マンはとても不安です。もっと早くこの動画を見ておけばよかったと思っています。これからマイホームを計画してる友人知人にまかろにおさんの動画をまず先に見るよう勧めていきたいです!
@croissantn5761
@croissantn5761 4 года назад
そんな内部事情があったとは🤭20年前に知ってれば…😭まかろにおさんの話、相変わらず説得力ある〜〜👍
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! そう言っていただけて嬉しいです!😊
@markkyouga4055
@markkyouga4055 4 года назад
資料請求済み…もっと早く知りたかったです…
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! それは・・・困りましたね😅
@markkyouga4055
@markkyouga4055 4 года назад
まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】 候補の一条はやる気のある新人さんで、店長さんがフォローしてくれている様子が伺えるのでマシかなと… 他はこれからなので大丈夫そうなのをお祈りですね
@user-di9jk5yj2c
@user-di9jk5yj2c 3 года назад
いつもありがとうございます
@user-ze3db6yr2j
@user-ze3db6yr2j 4 года назад
こんばんは! 良い情報ですね〜! 安易な行動はしないに限りますね! アンケートも断る時は、内装みたいだけーとかごまかせばいいですしね! 投資と変わらない住宅という商品を勉強してから勝負しないとですね!
@housemaker
@housemaker 4 года назад
いつもありがとうございます! そうですね!本当に仰る通りです🤔
@user-cb2gr9ln4x
@user-cb2gr9ln4x 3 года назад
クラスター対策ですとか言ってアンケート書かされました…
@dasy8655
@dasy8655 3 года назад
今の現状で2つに搾っていますが、話が進んでいる方でいいかなって思うようになってしまっている自分がいます…… そうならないように上手にまわっていきたいです!
@tomohiromiya
@tomohiromiya 4 года назад
いつも勉強させていただいています、動画配信ありがとうございます。 消費者の立場からすると、営業担当がいきなり決まるこのシステムは残念ですね。 本来、あまり何も考えなくても平均点以上の良い家ができるというのがハウスメーカーにお願いするメリットだと思うのですが、そうではないのが残念です。 ネットで情報が手に入る時代なので、しっかり情報収集 → 知人ないしまかろにおさんのような方から紹介を受ける という流れが必須ですね。 私の場合時すでに遅しなのが残念です・・
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! そんな仕組みをこれから作っていきます!
@user-du7ry9bt2g
@user-du7ry9bt2g 2 года назад
やってはいけないことは分かりましたが、ではどうすれば良い営業マンと商談ができるのでしょうか? 因みに一条工務店を検討しているので、まかろにおさんの紹介は受けられません。 そうなると営業マンガチャしかないのでしょうか? 一条工務店は紹介制度があって20万円の割引が受けられるのですが、ネットで施工主から紹介してもらった場合、本気度が伝わって良い営業マンと会えるということはありますか?
@housemaker
@housemaker 2 года назад
一条は仕組み的にどの営業マンが担当でも提案に差がないです。 なので普通に展示場に行っても大丈夫ですよ!
@user-du7ry9bt2g
@user-du7ry9bt2g 2 года назад
@@housemaker 返信ありがとうございます。 そうなんですね、それを聞いて安心しました。 でもそれだけ差がないというのは、やはり「一条は建売みたいな家」ということですね…。 一条工務店に一度話を聞きに行ってあんまりだったら、別のメーカーにしてまかろにおさんの紹介を受けたいと思います。
@housemaker
@housemaker 2 года назад
そうですね・・・ 性能を売りにしている分、制限が大きいですからそのデメリットを勘案しても尚許容できるなら、 一条でもいいと思います。 ただし、インスタグラムやらピンタレストやらに掲載されているようなオシャレな家にしたい(付加価値の提案を望む場合)なら、 他のメーカーを検討することをお勧めします。 いつでもご連絡ください!
@kazuya1563
@kazuya1563 3 года назад
展示場に行って一条で声かけられて行ったら店長でした😓あんまり担当あわなかったけど納得して建てました😅
@user-mw2sx9cz6t
@user-mw2sx9cz6t 3 года назад
近々新築を考えてメーカーも決めてる感じですが、資料請求も展示場もあまりオススメでないならそのメーカーへどうアプローチしたら良いのでしょうか?
@user-hv1nj5pd4w
@user-hv1nj5pd4w 4 года назад
住宅展示場のアンケートってどんな風に断るのが良いですか?一度断ったことがありまして、その後の営業マンの態度が良くなくて家の見学がよく出来なかったんです。アンケート書かないとそういう態度されるんですね😂
@housemaker
@housemaker 4 года назад
それは質の悪い営業マンですね😅 内装を見学したいだけ、とか、ストレートにあまり連絡されると困るので今は書きたくないです、と言えば大丈夫ですよ!
@user-hv1nj5pd4w
@user-hv1nj5pd4w 4 года назад
@@housemaker お返事ありがとうございます☺️ 次展示場に行った際はそう言ってみようと思います🙌 家に入るなり待ち構えてますよね😂入りづらくてなりません、ほんとに初めてだったので対応に困りました😅 まかろにおさんのRU-vidに出会って色々勉強になるのですごく助かります🙌注文住宅の話も観ました!ローコストもしっかり理解してないと高くなるんですね😥初心者には有難いお話で夜中にメモして聞き入ってます☺️ これからも勉強させていただきたいと思います😇
@ohagi282
@ohagi282 3 года назад
会社が各ハウスメーカーと協定を結んでるんでて担当者も張り付いてるようなんですが、そこを通じてお願いするとそれなりの方がついたりするんですねー?
@user-ek8hy7uf8b
@user-ek8hy7uf8b 4 года назад
素朴な疑問なのですが、ハウスメーカーの営業は何年経験されたのでしょうか。
@housemaker
@housemaker 4 года назад
今はまだ複業でやってるので、身バレ防止のために言えないです🙇‍♂️ 会社辞めたら全てオープンにしますね!
@user-in3du6je1g
@user-in3du6je1g 4 года назад
こんにちは! 床材の動画無くなってませんか? 当方北海道ですが、Wpcフロアについてお聞きしたいです! 販売してるメーカーを教えて頂きたいです! よろしくお願い致します!
@housemaker
@housemaker 4 года назад
伸びてない動画を少し削除したもので😅 ダイキンだったと思いますが🤔
@user-in3du6je1g
@user-in3du6je1g 4 года назад
ありがとうございます! 当方新築予定で担当者にwpcフロアの事話したら知らなかったみたいなので…… 調べて担当者に詳細連絡します!
@user-ze3db6yr2j
@user-ze3db6yr2j 4 года назад
確か大建工業だった気がします! 横からすみません!
@user-in3du6je1g
@user-in3du6je1g 4 года назад
宗一郎さん ありがとうございます! DAIKENで検索したら出てきました! わざわざコメントありがとうございます!
@keshigomu06
@keshigomu06 4 года назад
先日、展示場を数件周りましたが、ほぼ全てで「コロナ対策の為、アンケートのご記入お願いします」と言われました… 断るつもりで行ったのですが、断れなかったです…
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コロナ対策、、、 それは新手ですね😅
@tanutanubuo
@tanutanubuo 3 года назад
現在関西に住んでいるのですが、将来建てたい場所は関東です。関西で展示場見学してアンケート記入をしてから数年後に関東で家を建てたい場合、ハウスメーカーの担当は変わりますか?
@housemaker
@housemaker 3 года назад
それは変わると思います! もし不安な様であればご連絡ください😌
@makotogo7675
@makotogo7675 3 года назад
良かれと思ってアンケート書いちゃいましたねー。。 ただ、家を建てたいと考えているハウスメーカーについては、2〜3年目くらいの若手(かつ雰囲気の良い若者)が担当になりそうなので、結果オーライかもしれませんが! 3番手くらいで考えてるハウスメーカーさんもベテランの方がついてくれた感じなので、予算の範囲で良い提案を出してもらおうかなと思ってますが。 個人的には、建売みたいなシンプルなのでオーケーなので、あとは予算とアフターサービスかな?と思ってます。
@user-vx1oe1fh7s
@user-vx1oe1fh7s 4 года назад
展示場のアンケート  何件か書いてしまいました😭💦
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! そしたらその時接客してくれた方が担当になります😅
@user-vx1oe1fh7s
@user-vx1oe1fh7s 4 года назад
@@housemaker そうなんですね😓 もう少し早く知ってたら💦  知らなかったです💦    私ならアンケート断われなさそうです😓
@Dunk_Roox
@Dunk_Roox 4 года назад
とりあえず生で・・みたいなノリでとりあえず資料請求、とりあえずアンケート記入は本当に恐ろしいですね アンケートでクオカードやドーナツ券がもらえるなんて、明日から不信感しかなくなってしまった。どうしようww
@yoship3069
@yoship3069 4 года назад
資料請求してしまってました… 資料請求時に細かに書いたところは確かに中堅どころの担当者がついてくれてます! いつも信憑性のある動画ありがたいです😀
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! いえいえ、いつもありがとうございます🙇‍♂️
@227se2
@227se2 4 года назад
いつも拝見させていただいてます。今まさに③の状態です…ハウスメーカーではないのですが地元では大きめの建築会社の完成見学会に先日行き、私達が大きめの家を検討してしるのでいろいろ話した所次にFPの提案をされました。 その際に営業(役職付でした)担当から家を建てた後の施主様の生活も大事だから。との言葉がありました。これは本当にお客さんの事を考えての言葉なのか、ただ私達の年収が知りたいのか…と躊躇しています。家を建てるにあたりFP相談も検討していたのですが、1から探すのも面倒だなという思いもあり、しかしこの会社で建てようかまだ迷っている状態なのでこの提案には乗らないほうが良いでしょうか?
@raccoonverthy76
@raccoonverthy76 3 года назад
言葉にし難いですが、何とも頼りなく、テンポも合わなくて心配になるような方が担当なのですが、これはもうしょうがないでしょうか。いつも年下の上司に後ろに着かれています。
@fj1059
@fj1059 3 года назад
安易に資料を請求してしまったので、なんとかダメージケアできないかなと色々考えています。 例えば、妻の名前で資料を請求し、夫の名前でアンケートを記入したらどうなりますかね? また、資料請求の時は適当に作成したが、住宅展示場を予約する時は真剣に作成することで担当が変わったりすることもありまかね?
@housemaker
@housemaker 3 года назад
住所で追跡できるので、小細工は無意味です。また、予約時も真剣に書いたところで変わりありません。 もし宜しければここから先は私の公式LINEかTwitterのDMからご相談ください😌
@fj1059
@fj1059 3 года назад
@@housemaker 早速のコメントありがとうございます!もう断念するしかないんですね😢
@EVkawaii555
@EVkawaii555 3 года назад
なるほど
@KN-tg4fu
@KN-tg4fu 3 года назад
勝手に担当者決まるとかわかるわけがないですよね
@user-ji1nf9xs9i
@user-ji1nf9xs9i 2 года назад
住宅展示場に遅い時間で予約して行った事があるのですが、さらっと紹介されてそのまま返されました… 希望金額がマッチしなかっただけかもしれませんが悲しい思い出🥺
@__a__home__2022__
@__a__home__2022__ 4 года назад
木造か鉄骨で悩んでいます。 どちらがおすすめですか??
@housemaker
@housemaker 4 года назад
悩んでる人は大抵、鉄骨になるケースが多い気がします🤔 お勧めは、メーカーによって違うので何とも言えませんね😅
@user-fy2ec4ws4h
@user-fy2ec4ws4h 3 года назад
結婚予定で、苗字が変わるなら特に問題ないですかね?
@user-jt4bm3bj3h
@user-jt4bm3bj3h 3 года назад
担当って変わらないものなんですね。まぁでも担当と相性悪いほど不幸なことはないですね。自分もローンを仕事にしてたことがありますが、同じ案件でもイケイケな担当と保守的な担当で案件の組み立てや条件がガラッと変わりますからね〜
@housemaker
@housemaker 3 года назад
そうなんですよねー😅 本当、担当に依存するからこの業界は怖いです😅
@hiker_yanahiro
@hiker_yanahiro 4 года назад
展示場のアンケートってどうやって断れば良いですかね?自分が行ったのは6月ごろでしたが、どこのメーカーもコロナの関係でアンケート書いてもらってます。って言われて断れなかったです。断れたの1件だけでした。自分の場合は資料請求しちゃってたから手遅れでしたが。。。それに展示場に行く前から希望の工務店があったので、途中から諦めてアンケート書いてました。
@anyuzoo1
@anyuzoo1 4 года назад
簡単ですよ、担当者決まってしまうので、その人に展示場のプレゼンして気にいったら書きますとかどうです? 実際言ったことありますw その後、短い時間で他も見たいので気にいったら後ほど戻ってきますと伝えました。
@hiker_yanahiro
@hiker_yanahiro 4 года назад
sweetabit なるほど勉強になります。👍
@user-jd5iy8gr9x
@user-jd5iy8gr9x 3 года назад
こんにちは! 直接ではなくてSUUMOとかで 一括資料請求ももう担当が 決まってるんでしょうか😫??
@housemaker
@housemaker 3 года назад
そうですね😅 決まってしまいますね・・・
@kesuke0990
@kesuke0990 3 года назад
先々のことを考え先日住宅展示場へ行った際にアンケートの記入をしました。 実際には5年後に購入を考えているのですが、 住宅展示場で記入したアンケートのデータはいつまで残るのでしょうか? また、担当変更の申し出はこちらからできるのでしょうか? よろしくお願い致します。
@housemaker
@housemaker 3 года назад
半永久的に残ります。 また担当替えはクレーム等の理由が無い限り出来ません。
@kesuke0990
@kesuke0990 3 года назад
@@housemaker 有難うございます。 自分のペースで商談が進められるように動画で勉強させていただきます。
@user-ex1kk3ts1w
@user-ex1kk3ts1w 3 года назад
展示場に行って店長さんが担当って珍しいことなんですか?
@user-wc9wq4mv5l
@user-wc9wq4mv5l 3 года назад
会社の規模や状況によると思いますよー! 大手ハウスメーカーの場合、営業スタッフが待機している時に、わざわざ支店長が担当する事は少ないですね!
@user-ij1pd8hv4w
@user-ij1pd8hv4w 4 года назад
こんにちは! 家づくりを始めたばかりの初心者です。 すでにアンケートを書いて担当者が決まったであろうメーカーがいくつかあります。 家を建てるのは最長で5年程先でもいいのですが 1年〜2年連絡がない場合は担当者が変わったりするのでしょうか?
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! 担当者が異動してたりすれば、何らかしらあるかもしれませんが・・・ その時々によってですね😅
@bakakkoii10000
@bakakkoii10000 4 года назад
まかろにおさん動画ほんとに参考になります! ちょっと相談で今セキスイハイム検討しているのですが太陽光って採用したほうがいいのか、メリットデメリットってわかりますかm(_ _)m?
@housemaker
@housemaker 4 года назад
それじゃ、近々動画出しますね!😊
@bakakkoii10000
@bakakkoii10000 4 года назад
ありがとうございます!!
@Auau-vs2bv
@Auau-vs2bv 4 года назад
新人で熱心な方でも避けた方が良いでしょうか?
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! 本当に自分たちのために動いてくれる子だったら問題ないと思いますよ😊 一緒に成長していくみたいなイメージで家づくりをして頂ければ良いと思います!
@namiheynamihey8416
@namiheynamihey8416 4 года назад
住宅展示場にて営業の方に会う前にアンケートへの記載を求められました… しかも、記入後に会った営業の方はダメダメの新人でした…これでも、これ以降の営業担当は確定するのでしょうか?
@housemaker
@housemaker 4 года назад
コメントありがとうございます! 確定ですね😅
@ponnpokorinnpokopoko
@ponnpokorinnpokopoko 4 года назад
稀なケースかもしれませんが、私も最初はダメダメの営業担当で我慢して数回打ち合わせをしましたが、担当を変更していただきました。 本気で家を建てたい、このままでは不安で契約できない旨を正直に伝えました。
@para_jp
@para_jp 3 года назад
職業のせいか、どのメーカーも店長かベテランさんがついてくれます。その場合は普通にアンケートとか答えても大丈夫でしょうか?
@housemaker
@housemaker 3 года назад
失礼かもしれませんが、それは運が良かっただけかなと🙇‍♂️💦
Далее
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