【 來台租屋，簽約後才發現不准養貓？？】 | 移民台灣 ep12 

補充一些個人意見: 1.在便利商店及文具店買的租屋合約具法律效力，且公平保證雙方權益，請務必使用這種租屋合約。 2.租屋合約未規範的內容"一定"在空白處補充並蓋上印章，從此所有條文具法律效力才不吃虧。比如能否養寵物 3.租屋地址是否能登記戶口，如果有帶小孩過來或預計生小孩，務必詢問房東是否能登記戶口，因為小孩就讀學校依照戶籍地址分配，但臺灣政府沒有強制規定房東註冊名下房屋是否出租，沒有申報出租，租金不用繳稅，沒有繳稅的房子不能登記戶口，沒有地方登記戶口小孩就不能在附近唸書 4.強烈建議租屋處附近不要有宮廟，因為台灣黑道很多(不是全部)和宮廟結合，專門吸收青少年做暴力討債集團，平日不是練陣頭(很吵)就是一直做法會，而且附近出入份子複雜，尤其建議要住在新北市三重區蘆洲區及台南市的朋友要避免，現在租屋網站上就可以篩選，宮廟等吵雜環境在網站上會歸類為嫌惡設施。 5.個人心得:住商混合大樓，或者大樓裡有一戶一房，一戶兩房等混雜類型的房子我不會租，通常不安寧出入的人也複雜 6.也是個人心得:大都市火車站附近較舊的大樓我也不租，有機會碰到一樓一鳳做鄰居。 以上給大家做參考

其實台灣在法律上係偏幫租客的，但實務上，在談判租屋條件時，主要係睇租屋市場的供需。 另外，再提醒一事，房客有權換門口鎖匙的，只係有 d 房東會怕萬一間屋裡面出事時，會難以處理，對此，可參考一種處理的方式，將所換新鎖的鑰匙，用信封封起，在封起時於每個封口處簽名，並覆上透明膠紙貼住，再於信封面上寫明： 「授權房東於緊急事故時，由里長及警員陪同下，可以拆封使用內附的門口鎖匙入屋。」 在我的租屋經驗裡，不曾遇過拒絕的房東，只係在表達時，要 d 小技巧，讓佢地知道，如此做也係在保護佢，以免萬一他日遭遇小偷時，持有門鎖鑰匙的房東，也成為嫌疑犯，因為佢只要出示信封不曾開封過，便可證明佢冇動用過鎖匙。

第一次看見這種類型的YTER 新鮮..

原來GOOGLE MAP 真的好好多資料，貓貓硬係鐘意擾攘下 哈哈

水水。。。。。清減了不小喔！讚

現在很多都改電子帳單和自動轉帳，沒有紙本帳單、不郵寄了，有的在網路上就可以辦。去銀行辦自動轉帳扣繳，也可以辦用信用卡自動扣繳。電子帳單則分別去台電、電話公司⋯的網頁或實體店面申請。

頂樓夏天非常熱，冷氣電費會暴增可能2、3千台幣以上，而且開了冷氣可能還是太熱🌞，有些想省錢的人還是住 西曬的房子最好也不要，同理，下午以後很熱，而且陽光刺眼，有的人固定晚上才回家，不在意就無所謂 總之都是因人而異啦！台灣租房子的價格都是因這些小因素而上下的，好的房子要搶，條件不好的可以殺點價格，也可以談些條件，例如請房東換新冷氣、床墊⋯⋯，雙方同意即可

阿水好棒！

談好的事，直接白紙黑字寫在契約裡最好，不必擔心沒情面，人的記憶沒那麼好，也要考慮有一方惡意翻臉不認人，這樣能避免日後糾紛

租了房子，房子就是租客的私人領域，房東是不能隨意自行開鎖進入或帶後面的租客看屋的，這是法律規定，但是有些房東不知道，必須和房東說清楚。當然在台灣也不外乎人情，房東有需要進入，如果租客同意就可以，互相給方便。

如果晚上10點以後附近太吵，都可以請警察去處理，包括廟宇。

貓很瘦，但行路肚腩浪浪下

【淼】這個字念ㄇㄧㄠˇ很適合貓咪

不過Google map的評論也是參考就好，因為網路是匿名的，也有人當寫手寫好或惡意中傷的，不能盡信。如果是看餐廳好不好吃就更難說了，每個人喜好和口味不同，別人覺得好吃可能自己覺得很雷，或者根本是造假的評論 😂

我覺得台灣房東只有收錢才會打電話給我，其他熱水壞燈泡壞都找不到房東，還好這些我都會修，不然會被氣死

Up...up....up....

可唔可以找一些關於從香港帶觀眾心愛寵物來台灣要辦的一切手續，和相關的香港政府部門例如漁農及自然護理署要求的手續和和其他遇到相關的一切費用。

Up...up....

請問幾時有第13集呀？ 我想知駕駛執照問題啊🙏🙏

Up.....

請問喺台灣 可否叫房東 做些簡單裝修才交樓例如洗冷氣機 或者油油 。在香港通常都會可以的

Support....

巧清楚,巧有用,第日租屋一定要用來做參考. 另外想問下簽好約之後係唔係同香港一樣,交左鎖匙就可即時換門鎖? 定還是台灣唔興換人地把鎖? 如果無得換鎖會唔會有的安全上的擔憂.

How can one overcome poverty when he or she is old and live in a narrow sector of an economy please?

Like..

水水, 我也預備到台中買樓, 請問哪區比較多新樓? 謝謝

有貓耶～

不知道要去移民署更新通訊地址 去年12月租住至今 現在已經畢業 (之前留的是校内宿舍地址)

有沒有機會詳細分享一下你的寵物移民來台灣的事情，如何安排？共花多少？

移居台灣，仲要租屋往？

之前應該是房東喜歡狗...

請問還沒有拿到台灣身份證前，租屋可以報稅嗎？

貓貓在台灣領養？

阿水貓？

請問未取得身份證前，租屋可以報稅嗎？

水水我也在台中，你們共設電話 2千多元 是多少戶去攤分阿，如果是2千多元還真的很貴阿

what are the steps to bring pets to TW?

Hello 你好吗？

請問怎樣知道台灣住所的英文地址？

請問妳是在台灣念書的嗎？

你隻寵物是否在香港帶來的？

你住的社區管理費4000，公設分攤電費1499，簡直是吃人的社區

你在台灣做什麼生意?

Up...up....up.....up...