【EP1 移居惠州的第一天】🛣️惠州🛣️大亞灣🏠新居入伙🍜蓮塘口岸商業城🚇無人駕駛地鐵🏬益田假日廣場🌃夜市 

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福田口岸的確最快，但去蓮塘口岸的交通，有長者優惠，作為草根的退休人士，都是慳得一蚊得一蚊。

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小病都是在內地醫便算了，大病才考慮回香港。

想到日後賣出麻煩，未必買了，可能一直租，但有機會是幾年後轉其他城市

yes

始終是中山較多港人居住，可能是地產集中推介。但我覺得惠州大亞灣或惠陽來回香港較方便，也較便宜。

@@uncle-patrick 是的，我都是這樣認同，性價比相對會高一些，香港同深圳周邊的只有惠州比較適合，東莞相比價格會偏高

珠海的食物，應該較惠州更適合香港人。惠州大亞灣來回深圳及香港，應該是最方便的。各人需要不同，沒有一區是最完美的。

@@uncle-patrick 係 ，因老伴要常去博愛覆診，經港珠澳就快啲，當年老伴退休，無堝，所以回鄉退休，返香港需要，就住一．兩日酒店 ，

​@@yinpinglai6795珠海嘅醫療其實唔差喎！

@@Ericalanmak 始終吃慣香港啲藥，去年九月，染了流感 ，珠海看中西醫都不成，惟有回港睇私家醫生 ，終於攪掂，

@@yinpinglai6795 依家內地醫療好先進，平靚正快！唔駛返香港啦！

謝謝支持

地鐵圖看不見笋崗北站，是不是指羅湖北站？專14號是不是指地鐵，還是指巴士？

謝謝支持

可否告訴翡翠山在那，好想回流和一些近港人多的地方住。

白牌車是不是蓮塘口岸去翡翠山？¥45一位要拼車嗎？

原先我們都是想買的，但後來都是發覺租較化算，而且不排除我們住幾年之後，搬去其他地方，體驗其他地方生活。租屋十分彈性。

睇落都好似幾好喎 租金貴唔貴呀

巴迪叔叔，好鍾意你拍嘅視頻，你住呢個屋苑我都好鍾意，可否拍一集講解一下由搵屋開始，及租屋嘅流程❤

預算會拍一集前傳的，請留意。

现在惠州房价已经探底了。要买正是时候。

對，看自己經濟能力及個人喜好。

最好租或買之前，都在附近住幾天觀察周圍環境，尤其是晚上會否好靜和好黑暗。

@@uncle-patrick 啱,租一晚賓館視察吓周邊

經常深圳通勤住沙田附近方便，退休長住的話，萬達益田商圈例如翡翠山等小區可能更適合

G‘∴​@@uncle-patrick

我都去過十里銀灘住過幾天看周圍環境，但沒有看過房子。那裡環境十分舒服，渡假是不錯的選擇，我之後仍是會去的。但我考慮長住，感到那裡的配套較少，且去其他地方不太方便。所以最後都是選了現在租住的小區。

十裡銀灘係不錯的選擇 但一到夏天非常非常塞車

這個不知道，是不是有什麽電器可以蒸氣消毒？

@@uncle-patrick 有專門為床褥（枕頭沙化都可以）消毒蒸氣機 ，其次 服裝店燙衫蒸氣機亦可以，但一般蒸氣機如熨斗 都可以，重點係以蒸氣消毒，聽聞亦有除味作用。當然熨斗就無服裝店燙衫蒸氣機 或專門床褥蒸氣機 咁方便好用 ✌️😊

@@uncle-patrick 自己多年前睇完電視廣告後，用熨斗噴蒸氣落一個舊頭枕頭同被鋪 試試， 發現效果亦唔錯，但就只此一次 🤣🤣 因為唔可以直接熨枕頭（怕火燭） 而只係隔空噴蒸氣，太難操控。

謝謝提醒，沒有一個地方是完美的，總有些地方比人優勝，有些地方比人差。差的地方，要自己衡量得失，能否接受，或能否避開。醫療的確是一大問題，也是我目前最擔憂的地方。

大陆近二十年医疗水平和政府办事都是不需要找关系。你说的是八九十年代的事情。估计你是台湾的1450香港黄丝用简体字来抹黑大陆，分化大陆民众和香港同胞的感情。

系內地住点都舒服過香港好多啦，現在內地衣食住行比起以前已經唔同晒，退休仲住香港？唔好傻啦！​@@uncle-patrick

系內地住点都舒服過香港好多啦，現在內地衣食住行比起以前已經唔同晒，退休仲住香港？唔好傻啦！​@@uncle-patrick

大陸要買同香港差唔多質素的菜和水果，價錢唔平得過香港幾多。要買新奇士橙仲貴過香港，其他橙好多時質素都差

這就是我配合我情況的想法，每人需要不同，有的想有固定的住所，又負擔得來，買亦有他的道理。

謝謝留言，遲些會出前傳，講講我點解由買轉租，為何選現在的小區，當然也會有租樓程序。

謝謝提醒

@@uncle-patrick 不用的。你要在大陸，有大陸公司出糧俾你先需要。

好

福田口岸去深圳沙田會快些，但去口岸的香港段一定要搭港鐵，車費貴得多。

褔田去一個鐘，佢轉到暈要兩個鐘，我平時都系到沙田轉的的，個半鐘返到惠陽，之前唔識只會搭車高鐵，假期又難訂票，後來摸吓試吓先搵到。

高鐵的確較快，但價錢較貴，而且要預先候車，可能花的時間也差不多。

我都有搭過，的確係快一點。但要預先預約，限時限刻，我寧願搭地鐵隨時上車更方便。地鐵時間雖長，但可在地鐵睇手機，不會浪費時間。搭巴士睇手機對眼睛不太好。還有一點，我搭地鐵過60歲是免費的。

在褔田坐10號線幾個站在崗夏北轉14號到沙田站，深圳地鐵好大，轉車都行到暈，你重左轉右轉，由褔田到沙田都系一個鐘左右。

這個不清楚，多數都是内地帶回香港。以iPhone為例，未拆封的不能帶上去，已用過自用的便沒問題。內地關稅較香港高，防止有人走私逃稅。 我試過問海關用過的電飯煲可不可帶上内地，當時答覆是可以的。建議你平時過關時問定先。

謝謝提醒，我都是盡量不去街邊食，太平不合理的也不光顧，盡量食新鮮的食物，雖然不是萬無一失。香港其實也有不少預制食物，只是程度上比大陸好。總之在那個地方進食都要小心。

@@uncle-patrick 主持人：上去不是不食，而是選擇來食，如烧肉有機會是合成肉，所以最好不食，上面燒肉不明黚解不肥瘦層次分明，不似燒肉同燒腩肉，因一舊裹面四份三是肥肉，得最底小量瘦肉，而且肉味少燒肉獨有一種咸香味，上面多食原條蒸魚，因魚比較少有預制菜，整好一片片，如(酸菜魚)，原隻雞，新鲜炒蔬菜，呢啲都是預制菜難有菜色！

這裡是惠州大亞灣西區，每人需要不同，最好你自己現場看看，還要至少租住附近地方幾天，觀察日間及晚上的不同情況看自己能否接受，除了留意周邊配套，還要看自己小區的入住率高不高，不好選入住率不高的小區。

我也有留意東莞城市，但搭火車價錢較貴，而且要限時限刻，我要經常往返香港便不太方便。食物上，東莞的確較適合香港人口味，這點東莞較優勝。

坐火車去樟木頭來回要幾錢？

​@@uncle-patrick樟木頭已老舊化😢

樟木頭是大約30年前第一批港人在內地買樓的地方，當時我還年青，見到廣告都有些心動，不過最後都是沒有買。

@@uncle-patrick 20幾年前報紙賣廣告，我記得中原地產登深圳崗廈30幾萬，好平，現時大灣區供應量過多，估計起碼跌多2年。

這小區三房二廁平均租金是2,000/月，樓價大約是120萬。大陸不用交差餉及地租，只需交管理費，管理費大約290/月，管理費由租客支付。

我們是租，不是買的，方便日後搬，體驗其他地方生活。這小區的3房單位，買大約1,200,000，租大約2,000。管理費大約300，由租客支付，大陸樓沒有香港的差餉及地租。

你好！請問你剛搬入去住的是那個屋苑呀？

你可在微信搜尋 西湖出行 愛心樓巴 啟岸巴士 悠悠巴車 看看他們的班次，不過留意當中只有少數停蓮塘口岸及翡翠山附近，翡翠山附近落車也要步行15-20分鐘才能到達第一期，第二三期需更長時間。

我們是租，不是買的，方便日後搬，體驗其他地方生活。這小區的3房單位，買大約1,200,000，租大約2,000。管理費大約300，由租客支付，大陸樓沒有香港的差餉及地租。我是租的，所以沒有裝修。

@@uncle-patrick 惠州这一带，现時百2万人仔房价挺贵的

謝謝

這小區3房單位租金大約¥2,000﹐視乎單位層數，座向，景觀等。管理費大約¥300﹐由租客支付。其他水電燃氣當然由租客用多少支付多少。

中山多香港人住，惠州較少，多本地人，也有不少深圳打工的，因為近，樓價比深圳平幾倍，過來住。

惠州翡翠山很多香港人住，樓下華美達酒店周未香港人排隊在翠苑飲早茶

這小區大約2000人仔/月，管理費大約300人仔/月。

好多香港的草根，回到内地便成為中產。我回到內地，由香港沒有選擇的草根，成為有不少選擇的草根。

這裡沒有一房一廳，要選擇其他小區，一房一廳連管理費，1500應該有找。

租金二千在大亞灣不算平，但我寧願俾多幾百，住好一點，覺得值得。好過在香港食餐飯便冇左幾百。

如果用正常途徑，只能申請廣東廣電網絡作為家居寬頻，廣東廣電網絡會跟一個機頂盒，可以看刪剪版的翡翠及明珠台。 如果其他途徑，例如VPN等，可看其他RU-vidr的分享，這裡不詳細說明了。

謝謝你！因我都打算退休到大亞灣居住🙏

那裡的租金便宜，這小區的三房的平均租金大約是2,000人仔/月，另加管理費大約300人仔月由租客支付。

@@uncle-patrick 一房一廳咪1000蚊左右？抵住

沒有一房，一至三期最細單位3房，第四期遠啲有2房1500元起

都要看自己需要，如果每天都要來往香港上班，莫說是2小時交通，就是每天過關也麻煩。但有些人都是逢星期六日上來的，他們有更快捷的方法，例如高鐵及跨市巴士。我平圴隔2星期才往來香港一次，車程較長也沒什麽關係。

感謝樓主分享 拍得好真實 ❤

我見大陸好多老人家，超市購物都去自助收銀機付款的。如果去到唔識，大陸人都好熱心幫助的，試多幾次就冇問題，往後可能活多幾十年，香港遲早也要智能化，還是早點適應較好。

你好，你是不是買了，不是賣了？

@@uncle-patrick 对是買了。

如果你知道有人霸公屋，應該盡市民責任，到房署舉報。抱歉我不認識這類公屋屋霸。

​@@uncle-patrick仟幾蚊返內地租屋住舒服過响香港住公屋啦，又細又要申報呢樣果樣！

謝謝