【Q&A】我們在日本的家造價幾多錢🤑💸？！〇〇億？！解答你們全部問題！ 

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0:32 Nord VPN贊助播出 1:51 房子裏是否設有煙霧感應器？ 2:25 為什麼日本房屋的窗戶那麼小？ 2:45 外牆會否加磚等裝飾？現在有點單調。 3:49 可否建天台或地下室？ 4:55 為何浴室都放在地面層，放在二樓不是比較方便？ 5:45 日本收樓會否找驗樓師收樓？ 6:22 為何洗手間那麼狹窄？(6:51 笑咗) 7:51 會否再拍攝煮食影片？ 7:42 那豬擺設是否蚊香爐？ 8:09 2樓洗手間有否抽氣設備？ 8:38 室外花園等等是否另一家公司負責？ 9:27 為何主人房不是套房，沒有洗手間？ 10:16 為什麼不把窗戶做大一點，看室外風景？ 11:22 浴缸沒有水龍頭，水從哪裏出來？ 11:34 水溫的控制在儲物室，那麼這很不方便 12:28 浴缸旁邊那兩塊是什麼？ 12:50 為何不做打通樓底的客廳？ 14:27 浴室是玻璃門，完全沒有私隱？！ 15:06 為何地板不做防水塗層？？ 16:07 可否興建高過兩層？ 17:07 放雪櫃的空間那麼小，雪櫃夠大嗎？ 17:33 玄關旁邊的窗有什麼作用？ 17:53 興建這房屋，到底花了多少錢？？ 18:34 好 19:00 總結

由你買地起屋第一條片到呢條片，感覺住友林業起屋好好啊，品質好好，好多細緻細心位都做到，最緊要合乎你2個既要求，2人2🐱🐱住得舒服就好 👍🏻👍🏻

見到咁多人問埋啲咁有趣既問題, 真係辛苦晒Jason 咁耐心去解答😆

欣賞你咁有耐性答咁多問題～ 有觀眾話廁所好窄，其實有時候唔好淨係用香港思維去諗野啦。 大J 屋企浴室已經做到三分離間隔（沖涼浸浴 / 廁所 / 洗手盤分開三個空間）， 另外兩邊空間已經好寬敞，廁所唔通要間到可以做 yoga 咁大咩🤣 期待Mai Kitchen！

廁所大細真係好相對。同一般香港家居比較可能窄少少，但係其實公共廁所廁格一般都係800-850mm闊已足夠。 估計日本家居除非有特別需要如長者，要裝扶手， 額外空間俾步行架或輪椅方便活動，否則只照一般需要規劃已足夠。

間屋真係好正！日本人起屋同裝修好企理同負責任，香港冇得比，好多youtuber分享英國裝修都好多麻煩嘢。不過我都覺得廁所太狹窄，係咁壓逼的空間我去唔到，之前在日本溫泉酒店都係咁，乾濕分離嘅廁所都做到好細

其實間屋係大J既，點解啲人咁多意見😅，仲有日本🇯🇵人起屋出名精細同細心，處於地震帶，成個亞洲應該無咩民族起屋比日本人勁，仲有個雪櫃大度可以放兩個人入去，邊個仲話細😂，O曬咀

好多問題都係用香港既思維同習慣來問，其實有住過日本住宅就會明白間屋點解係咁樣起，同埋日本冬天都好凍，要有保暖既考慮

講起起屋外牆，日本係手工及用料上完勝英國，當然係指一般 house build 既情況 我諗好多人都去左英國生活，買車買屋一樣經歷就係：我 DKLM 英國啲屋咁多都霉霉舊舊外牆成日都搵到裂痕既？係架，英國啲磚牆屋又要話所謂保暖隔溫去做，就係 cladding, air, insulating 先到真正實心既板或牆，但又簿又易滲水 (一有滲水就浸到入面木質結構 😉 然後同你講話係咁架啦)，同樣都係用木做結構主樑支撐，日本仔個堆就係做到夠堅固頂大地震，未計大 J 個種再新式啲既大樑式頂起成間屋既結構再鋪上唔同既板 最令我欣賞日本起屋既就正正係今集所講既外牆 cladding，2016 翻修完成既倫敦 grenfell tower 係 2017 年發生大火正正就係英國起屋維修用料垃圾拖工差既代表作，死成七十人，舉國震驚而且立即調查全國所有高樓既 cladding 防火標準而且極多都係唔合格 絕佳例子就係：2005 年緩慢又新起落成既 New Providence Block A-E 係 2019 年係正我個朋友對面，又再次發生同樣既大火，今次好彩啲只係 2 人受傷送院。但調查已經確認再一次外層 cladding 一樣既物資同拖工，一樣咁燒得興興陷陷。我朋友係高層對面座 charrington tower 睇住佢燒，佢仲影左段片同相比我 今次 New Providence Block 救得快所以唔需要拆，而且我諗 ballymore 集團都唔會想拆繼續改好左就繼續賣同租出去搵真銀 簡單結論：英國起大樓起細屋，小心揀 builders，好多都九流用料做工一流收費，完全唔可以同要面對大地震、大颱風、大雨影響既日本建築可以比美

真心覺得房子很好看。間隔按你們需要來設計一點都不浪費空間。磨砂玻璃增加採光和節省電費各細節區也很加分。考慮周到。太適合你們夫婦的風格了整個設計。順便期待一下新貓貓入住後續影片

新觀眾🎉🎉🎉😂😂😂其實你個Q and A好清晰好清楚，提咗你好多片，第一次喺度留言，係因為你個Q and A做得好好！我自己個人意見，除咗你成屋嘅木地板之外，你每一個Q and A入邊介紹嘅每一樣嘢，我覺得你間屋超級實用！因為你會顧慮很多很多的細節，都係我好欣賞！其實如果6,500,000港幣能夠整晒，你成間屋所有嘢，其實真係好平超級實用！超讚！❤❤❤

巧靚。巧實用。巧精緻。。日本建築融合了科技、方便、人性化與傳統於一身。。仲保養30年添。。❤❤

睇完咁多問題同答案，好多答案都係香港先有其他地方好少出現，主要都係因為香港人惰性同麻鬼煩😂

日本坐廁、浴室真係無敵！ ❤ 放完水重可以Bebe 通知你！ 叫馬雅San 用～叮噹百寶袋～………….家中和諧神器～ 洗碗碟機啦！ 正👍🏻靚❤神 #用咗真係返唔到轉頭 另外想問下， 日本屋應該也有condensation 問題， 所以想問下 日本屋是裝什麼系統去通風/保暖/保冷/去濕等？

講雪櫃嗰part好正好串我鍾意😂😂😂😂😂 佢哋係咪睇唔出有四門就算唔係四門我覺得咁樣都好大囉 咁樣都叫細喺香港啲點會擺到 除非間屋好大 一般屋村都冇可能擺喺度 可能佢哋未見過四門雪櫃

日本師傳手工精細企理，一絲不茍，無懈可擊。幾乎搵唔到投訴點。

600萬港紙起到一間咁大咁靚嘅屋，真心羨慕～😍 係香港用呢個價錢買到嘅屋⋯⋯真係不敢恭維😏😒

問題： 1.買地（永久地權？/有時限？） 2.外國人買要Full Pay?/可問銀行借？ 3.可否在香港供？ 4.點解唔起3層？有限制還是錢問題？ 感謝一直陪伴，睇左你好多年🎉加油大J

間屋好舒服好高質，so happy for you guys 😊

就算幾貴,計起上嚟都係抵,始終間屋住成世,而且係度身訂造,所以超值,甚至係無價寶.😄

講廁所窄個part 爆笑到飛起😂🤣忍唔住睇多幾次

間屋設計很好，很靚，你耐心介詔真棒。

保持自然木地板👍🏻腳底能接地氣人都健康啲。外牆顏色好自然，土加草更能加強隔熱，高樓底大廳好睇但浪費能源，不做真明智。欣賞！

大J 間屋真係好靚呀，一定會住得好舒服。你話約港幣600+，比起香港這價錢真係好平了。這間是很多人的dream house😊

問題： 1）如果有地震，新屋可以承受最多幾多級地震？ 2）想知道新主子近況，同兩位主子平日係屋企既生活日常

呢條片超正，真係好鍾意睇你講間屋嘅嘢🤣可能我篇好鍾意睇生活類型多啲，希望你繼續拍多啲你生活嘅影片❤️❤️

日本保養好強勁！☺️期待mia kitchen!❤

雪櫃又大又靚、顔色好襯你們屋企❤

日本家居的設計先進超乎我們所能想像,谢谢大J講解.

間屋真係無得彈一絲不苟造工唔會偷工減料👍認真專業

大J我想問日本有冇法例要求自建屋花園要再要種番咁上下的植物用來美化環境另外地下落地窗有冇外國咁有防盜? 我惗廁所點解唔起二樓的其他原因，因為二摟用水要用水泵泵上二樓所以價錢都會貴D

關於一樓的浴室玻璃門的隱私問題，那個更衣的私人空間是和一樓的廁所共用的。所以如果有客人需要在有人沖涼的時候想去廁所就只能上二樓，始終有一些不便

你好大J, 你間屋好靚 ! 想問下貸款問題 買土地應該可以經銀行貸款 但起屋裝修的費用係咪可以包入貸款? 謝謝!

Congrats on your customize new house 🎉

日本人設計好人性化⋯洗手間厠所更衣室都獨立分離⋯厠所空間唔洗太大辦完公事就離開⋯所以空間都留比屋企其他位置用⋯⋯

真係好嘢，個雪櫃大細都有人會問，大J又會解答仲好嘢🤣🤣🤣

感謝分享，資訊極豐富，唔覺20分鐘過咗!🤠

真係好好睇長知識好詳細！

香港啲"網民"，個個住萬尺獨立屋，十米樓底，兩個四門雪櫃，個雪櫃大到成條原隻和牛擺到入去，兩部洗衣機，兩部乾衣機，八個爐頭，每間房都有套廁同浴缸，全屋落地玻璃，原片意大利木地板，望出去係法國南岸，背靠喜馬拉雅山，八個車位，仲有四個瑞士妹工人。 所以佢地先咁高要求，因為佢地真係好有本事！🤟😎🤟 嘰～Sor 笑咗出嚟

關於全屋換氣, 如果當日天氣比較潮濕, 會唔會自動停轉? 有無咩設計係方便番d貓貓? 怕唔怕貓貓抓紙門?

之前睇過日本嗰d防震設備有d係屋嘅下面裝左彈弓類似車嗰d避震，另外重有將成間屋吊起黎避震

我反而想知道，如果浴室有人使用，要鎖門之後，正常合理情況下應該會去2樓廁所，但我嘅問題係如果有第三者或以上過嚟你屋企，同時間肚痛，咁用咩辦法處理？

想知由設計、動工、交樓、搬入去、整個過程中有乜日本習俗、儀式、迷信野要做？😂

笑咗瘋狂俾人批評間屋嘅設計😂 Btw了解咗好多關於日本嘅起房屋知識

成段片採光好好

你好, 請問日本大塵嗎? 須要多長時間打掃抹塵一次?

如果包埋全屋嘅木傢俬，電器，hk600　萬抵到爆！不過就算冇都好正。羨慕吾少香港人呀！😂❤大J你又真係咁認真回應網友D「咁騎呢」問題，真係要比個like❤你！

多謝分享👏👏 期待Mai Kitchen ❤

好奇浴缸點解係用最唔防水嘅木來做造？想知用落個效果係點？另外個人覺得你間屋太多窗，唔開得嗰啲都算，開得嗰啲一到夏天會唔會有太多蟲仔飛入黎？

識野，天然木板，接地一流😂😂 你就爽啦

U guys r wise n practical 👍👍👍

同一樣面積, 差不多交通, 城市位置. 香港 6000萬... 日本 600萬... 大馬 60萬...

浴室喺最底層係啱，萬一漏水唔會搞到下面嗰層浸曬水嘛！

想問下你廚房2個是什麼爐 叫mai san 介紹

good and acceptable answers. I like them

咁多問題，因為香港人對日本實在太有興趣，大J屋好靚,又大又舒適，簡直係夢想屋

好詳細🤣

咁起左一億YEN 係要自己一次過出哂, 定係可以分期, 定係可以問銀行借錢?

1:00 LOL no longer require VPN since riot take full controls back from garena...(and that happened over half a year ago)

樓梯底留少少空間比貓貓望窗及晒太陽。

大J，想問一下你地係點清屋外積雪? 屋頂積雪又需要點解決? 謝謝

個浴缸用晒電子器材，如果無電就唔駛沖涼？

廁所細D咪地方大D，種樱花樹就正。大哥，幾時有喵睇，日日黎都冇片😑

日本多數浴室放喺一樓係等第時老咗唔洗上上落落，最好一樓有多間房可以瞓埋，老來可改建為介護部屋 網友問嘅防水塗層應該係打蠟？日本好少人打蠟㗎，除咗啲老餅和室嘅床の間😂話明無垢flooring就係追求純天然 大J間屋算好豪㗎，一億嘅樓喺日本係天文數字，大家咪批評多多

其實日本也有很多懸案，有沒有在保安方便準備過什麼預防措施？

想問下, 日本家居廁所地面有冇去水位? 好似英國係冇去水位的, 座廁清潔只可以用手抹, 不可沖水洗.

期待下條片🎉

😂大J 似係抗辯 多過答問題

非常鍾意你間屋的設計，光猛 舒適❤最喜歡你個雪櫃😅

想請問廚房的水種植物叫什麼名字？ 謝謝

其實大J 佢地自己住 間屋係根據佢地鍾意同適合佢地生活方式後揀同起 佢地喜歡自己間屋就OK 啦

長知識,thanks 大J

想問下，日本住家點解唔興用雲石的？但我見商店，百貨公司又會成日用，係咪都係重量結構原因呢？

😂個雪櫃細？太可愛啦呢個問題😂 果位網友可能擁有個雪房（工場果種呢）～～所以大J個雪櫃咪“細”囉～🤣

如果間屋因為地震受損，包唔包/包幾多維修？

我想問你係未都要參加條村既活動，例如清潔街道呢啲都要參加，仲有我想問新伙係咪要送禮畀隔離鄰舍？

唔好意思，大j我想問下有冇地暖同太陽能蓄電？ 另外浴缸係咪纖維做， 係咪有得翻煲功能？

隔熱(冷)不是用双層玻璃 甚至双重窗框 便可簡單解決嗎？ 很貴？

Dear大 J 請問：日本可以用水泥起2層樓嗎？ 木板屋同水泥，我習慣用水泥。

祝福你有個美好家居

啲問題 問大J 我睇笑到肚痛

其實可以起幾高，唔完全因為日照權，主要係買地時已經例明 : 建ぺい率,容積率

間新屋好正，最緊要住得開心，記得介紹多啲屋企新成員呀～～～😍😍😍😍

而家間屋咁大 加上你地習慣唔着鞋 每日係間屋既清潔上係米要花好多時間？

問你點解個熱水制喺廚房附近，沖涼要出去開好麻煩果個，可能以為你用緊儲水式熱水爐😆

洗唔洗交咩費用,管理費/差餉/每年幾多錢

建屋前有沒有驗測過附近有否泥土日本虎仗或植物種子?

香港有些住家廁所門下面會有氣窗,方便對流,因廁所係負壓,有味氣體不會出去,返而加快裡面對流

中通空間感好好多,仲有係冷氣係向下沉的,咁當然會用多D電,但應該唔會係想像中差咁遠!

廁所/浴室/洗手盤分開做浪費好多空間,同埋柯完屎冇洗手盤洗手唔多明白,係咪日本果廁所馬桶位有得洗手???

好詳細，期待園林景

間屋好好，一億多日元差不多了。謝謝Jason 夫妻分享！👍👏🙏🌸💪

髪線好靚 拍术后分享呀🤣🤣

600萬買到地仲要起到自己想要既屋,抵到爛啦. 係香港........發夢就有.

個廚房真係好靚❤ 6百萬起到間豪宅真係正！

感激jason, 好過kiki May賣金記廣告🪧

大j哥 點解唔租屋住呀？租屋慳返好多錢個噃！ 慳返嗰啲錢又可以食好多好嘢😋

可以介紹家的植物嗎 thx

呢個size嘅廁所 若然老咗病咗去廁所需要有人幫手或者用輪椅就唔夠用啦 始終間屋係預咗住一世 我估「窄」嘅意思係咁？