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金利上昇時代到来…?住宅ローンは変動金利か固定金利どっちが良い?
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【全編ノーカット】“党再生” 信頼回復への道は?自民党総裁選 候補者9人と生討論【報道ステーション】(2024年9月12日)
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どっちがお得?“固定金利? 変動金利?” 住宅ローン金利の今後|TBS NEWS DIG
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15 сен 2024
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Комментарии :
70
@ぷりんすきー
Год назад
借金とは未来の自分からの前借 リテラシーの有る人は将来のリスクを把握している 将来いくら払わなければならないか分からなくても問題無いなら変動金利にすればいいんじゃね
@カルカル-j7y
Год назад
金融緩和しても経済が上向かないのは増税をセットでやったから。 これからはその逆のことをすればいいのでは? 減税と利上げをすれば均衡が取れそうだけど、財務省と岸田が許さんだろうな。
@SeishintekiYangban
Год назад
金利が低いままの方が良いのか、高くなっても減税をするべきなのか。私は前者の方がまだ良い気がするが。流通速度が吸収し得る貨幣供給量を超えてしまっては、実質GDPよりインフレ率に与える影響の方が多いだろう
@yhin965
Год назад
景気が回復しない日本で利上げをすると思えない。変動金利をおすすめします。
@user-ej6nn5vt9u
Год назад
安心したわ
@ざえもん-x9k
Год назад
心筋梗塞で団信で住宅ローンがチャラになりました。 あと30年払うところが5年払って終わりました。 体調は悪いですが、良かったのか悪かったのか、、、
@user-cd8er3xk4i
Год назад
羨ましい!
@user-id6hp7vs1p
Год назад
@@user-cd8er3xk4i 羨ましいか?笑 病気になったことは事実だし、、、 羨ましいな。
@user-mc5je4jo1o
Год назад
家を買わない選択をした人は、家を買った人を罵る傾向にあります。 しかし逆は特にありません。 さぁ何故でしょうか?
@user-kl1xg9be7v
Год назад
借り物の人生では本心では満足していないのだろう。余裕がないからローンに臆病になってるだけなのに。賃貸とか他人が入った風呂とか入らないといけないし、気持ち悪い。
@user-mc5je4jo1o
Год назад
@@user-kl1xg9be7v それな。
@クミケン-u8k
Год назад
金利 云々より 失業しないようにすることが大事ですよ。益々 収入は下がりそうな日本、住宅ローンのために、働く?見直すべき、。
@dspdsp7446
Год назад
バブル期の金利出してくる人いるけど、 同時に当時の給料明細を提示してみなさい
@crgeyou
Год назад
通るなら変動1択 固定は変動の審査が通らない自営業や派遣が仕方なく選択するもの 説明されている通り、短期金利=変動が上がる前にまず長期金利=固定が上がる。 短期金利が上がる時はインフレして景気爆上がりの時だから、変動通るようなリーマン・公務員の給料も上がってる。
@user-li9uk9lb4h
3 месяца назад
給料が上がる以上に、利払いはふうるよ!いくら借りてるかわからないけど、大丈夫かな?
@user-sy3fx5kl7o
Год назад
それを見据えて通常の家賃レベルに抑えたローンで組んだけど、借りれるギリギリまで組んで、不相応な城を建てた人はこれから大変だろうな。
@katakotori
Год назад
リスクを理解しての変動金利。銀行からの説明で、金利が変動しても数年単位での切り替えになると説明を受けませんでしたか。 心配なら長期固定かとにかく繰り上げ返済。 借り換えは銀行が特をするだけです…じゃなきゃ肩代わりなんてしないです… 乗り切ろう!
@sk-ic3qw
Год назад
借り換えが得か損かは今借りてる金利水準や残高次第で、人によってはかなり返済負担は減りますよ。このケースでは借りる側も銀行もWin-Winです。
@user-gt8ud4ly6j
Год назад
学生です。質問なのですが、金利は長いものから上がっていくのはなぜですか?
@adtdk7372
Год назад
長い方がリスク高いからです! 自分のお金を見ず知らずの人に貸すことを想像してみてください!
@Yakumo-333
Год назад
福本さん、結論から言え
@user-no2ty7pg3g
Год назад
円安になったら、文句 金融緩和をやめたら文句 無知とはいいものだ。
@ふなぁ
Год назад
全期間(35年)固定金利が最強、変動金利は5%以上になる可能性もある。
@ぺんぐー-w7b
6 месяцев назад
低金利時代は固定がセオリーなんだよね庶民は
@なのゆに
Год назад
今の購入層であるZ世代の親は、もっと高い金利時代に家を買わなければならなかったのでまだまだ安いです。昔は頭金を沢山準備するか、辺鄙な場所で妥協するかの二択でしたよ。
@渡辺守-m3j
Год назад
家は買わない。それが答えだ。
@keke-nd8zl
6 месяцев назад
今の時代35年ローン組んで家を買う人は昔に比べたら減ってきている。 過去35年とこれからの35年は訳が違うから。 気付いてる人は今は家は買わないよ。 ローン組まずに家買える人は別だけど。
@meimei5616
Год назад
平成バブルでは6%!
@user-cy8xz9zx8w
Год назад
どっちも同じ期待値だとしてローン金利で毎年40万円払ってるのか。 35年で5000万積み立てて、その運用益で暮らした方が楽になれそう。
@sixseven350
Год назад
本来住宅を買えない人が買ってしまって、住宅価格が高騰している。 もはやバブルでは?
@channel1582
Год назад
6:14変動金利が上がるのは1年先くらいなのかな?
@KeepJAPAN
Год назад
過去30年で変動金利が固定金利を越えたことってあった? 日本は今もこれからも景気がクソ悪いのに金利をガンガン引き上げるとは考えにくいですね よって変動一択
@keke-nd8zl
6 месяцев назад
今景気いいってなってますけど
@user-qg6sp2eb4w
Год назад
金借りてるなら1%くらいは払って当然に思える。金利低すぎる方が異常だ👊
@user-st2mt9qt3f
Год назад
キャスター達の気持ちの入り用がちげえや、 それぐらい真剣に他のトピックも気合い入れてよ
@zeroly2025
Год назад
住宅ローンの金利は上げないで、銀行に預金をした時の金利だけ上げろよ。
@ikuon5617
Год назад
ほんとそれ 銀行の悪改革が酷い
@sasami1428
Год назад
株やってる奴は少なくて貯金が正義の日本人が変動金利を選ぶ人が多いのは笑える。
@taiyonoboru1192
Год назад
バブル期は9%近くとかなってたからな
@user-ey1rq2km6f
Год назад
変動が良いとか言ってるやつ実際に自分が変動で借りてて自分に言い聞かせてるみたいで笑える。
@maru2272
Год назад
先物に連動してる7年物は度々空売り仕掛けられてるから、まず7年のチャートを見ると良い。
@後藤又兵衛基次
Год назад
我が家は35年フルローンだが、残金の支払いに年間固定資産税も含め60万円位しか払わないから全然問題は無いが、他の家は大変だろうな。 我が家が大変になるころには74%がきつくなる。結果的に日本が終わる。
@後藤又兵衛基次
Год назад
毎月10万でも年間130万円位。12万なら150万円を超える。15万なら200万円近くなる。 支払いが大変だわ。
@useMaru
Год назад
終わりの始まりだ
@後藤又兵衛基次
Год назад
@@useMaru それがあるのと無いのでは日本国内に回るお金の量が全然違う。 寧ろもっと使うと良いのかもね。
@user-cc1ox4pg9g
Год назад
我が家もそんなもんですが、早く完済しちゃいたい、、、
@後藤又兵衛基次
Год назад
@@user-cc1ox4pg9g 保険かけてるから大病すれば支払い義務は無くなる。 亡くなる事があっても支払い義務は無くなる。だから最低限の支払いはしておく。 支払い終了まて長い。 無理して返さない。
@user-ym4sb8ds9c
Год назад
今の物価高は輸入物が高いから 米国の利上げが終わり物価が安定したら日本の物価は下がるのでは?
@user-yp7ic6ff6r
Год назад
変動金利が固定金利を超えたことはないけどね。変動金利一択でしょ。まあ家なんか買わないほうがいいよ。今の時代ハイリスクだよ。
@mmnewnew6157
Год назад
短期プライムレートは簡単にはあがらないですよね。10年あがってませんし、あがっても0.1%程度ではないですかね 海外の金利上昇は時限的なもので、景気が悪くなればアメリカだってまた緩和するでしょうからそれまでしのげるかどうかですね。
@kuroko00123
6 месяцев назад
変動2てまじ?
@fjufhi555
Год назад
変動金利は上げられないだろ
@S-SATOSHI
Год назад
金利上がったら自己破産する人増えそう
@sssaaa555
Год назад
言い切れないのは分かるが、あまりに当たり障りない回答。。。
@ぽんさん-x1f
Год назад
2%になるわけないでしょ どのみち変動金利一択だね
@keiji1047
Год назад
預金金利が上がらなければ上がる確率はかなり低い😅
@じょーじ-p5p
Год назад
なんか他のRU-vidと違うんだよなー 好景気じゃないと変動金利は上昇しないとの話なんだよなー
@ichirotanaka3721
Год назад
低金利やからあんまり変わらんやん
@you-pf8oy
Год назад
家買うのは子供も巣立ってテクノロジーも進んだ20年後に3Dプリンターで作れる格安の家を一括購入で充分やろ。
@useMaru
Год назад
変動するから変動金利なんだy
@greblu-kh-
Год назад
借り換えにお金かかるからなぁ😅
@user-tg9sd9ow4j
Год назад
給料上がらないのに金利だけ上昇するなんてあり得ないと思うが。。
@ぺんぐー-w7b
6 месяцев назад
上がる人もいるし上がらない人もいる、、
@naosuke5289
День назад
そのあり得ない事をしたのが日本
@moment9311
Год назад
そもそも日本という土地で持ち家にする時点で「あ、、、頑張ってね~」ってしか声をかけれない。
@ぺんぐー-w7b
6 месяцев назад
ずっと低金利続くとか夢見過ぎじゃん?笑
Далее
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