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イマドキの一人暮らしは超オシャレ!使い勝手の悪いワンルームが超進化  

Kyoto Smile Real Estate
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31 окт 2024

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Комментарии : 85   
@チコリータ-x8o
@チコリータ-x8o 3 года назад
1軒目のお部屋、めちゃオシャレ✨ クローゼットからキッチンまでの動線が素晴らしいです。 キッチン居室部分のタイル風クロスといい、内装インテリアが最高好み。 シンク脇までカウンターがあるの良きです。このカウンターの感じすごくいいです。コンロ前も開けてて狭さを感じない。 久しぶりにテンション爆上げな物件拝見できました。 素敵なお部屋を紹介くださり、ありがとうございました😊
@C21smile
@C21smile 3 года назад
チコリータさん、初コメントありがとうございます😄 玄関先にウォークインクローゼットがあるのはいいですよね。 社会人女性で服が多いという方には持ってこいだと思います♪ テンション爆上げ感はコメントからも十分伝わってまいりました😍 引き続きどうぞよろしくお願いいたします🙏
@春日京子-j5f
@春日京子-j5f 3 года назад
下駄箱と洗面台が一緒のアイデア好きです。狭いとかえって色々なアイデアが出て来て面白い。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
春日京子さん、おはようございます😄 2件目の下駄箱と洗面のアイデアは僕も好きですね♪ 限られた空間をいかに有効活用するか、よく考えられたお住まいだと思いました🤔 いつもありがとうございます😆
@opasan2023
@opasan2023 3 года назад
はっしーさん、動画upありがとうございます😀 今回は豪華2本立てで見応えありました。 昭和の物件がリノベーションで令和らしく綺麗で住みやすくなりましたね。 次の動画も楽しみにしていますね🥰
@C21smile
@C21smile 3 года назад
みーこさん、おはようございます😄 昭和から平成飛び越して令和の一人暮らしを提案いただいたみたいな感じですね♪ ワンルームだと撮影もすぐ終わっちゃうので、今回は尺を延ばす関係で2本にしちゃいました🤣 その方がお得感を感じられるというご意見もありましたし💦 いつもありがとうございます!また次の動画お待ちください🙏
@山﨑-k1n
@山﨑-k1n 3 года назад
新着うれしいです😀ワンルームの2本立ておましろかったです❗️洗面が入ってすぐのところにあるのがやはり、現代風ですね。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
山﨑さん、ご視聴ありがとうございます😏 今回はワンルームということで、撮影してもすぐ終わっちゃうって話になって、ご依頼主と相談の上で2本同時でいこうという企画でした😅 でも同じコンセプトでリノベーションしても建っている立地や間取りの大きさによって違いを比較してもらえる感じになったのが良かったですね😍 また良かったら次回の動画もご視聴よろしくお願いします!
@三蔵さん
@三蔵さん 3 года назад
こんばんは😊どちらのお部屋もきれいで、女性の一人暮らしにぴったりでしたね!私も、一人暮らしなら、住みたいです。それと、NBF3位、おめでとうございます🎉🎊すごい、はっしーさん!これからも応援させて頂きます。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
三蔵さん、おはようございます😊 2件目は1階ということもありますし、女性は厳しいかもしれませんね🤔 でも私もこの年になるとこういった隠れ部屋が欲しいなとは思いました💦 3位すごいですねぇ~😳 これも一重に皆さんの後押しのおかげです! 本当にありがとうございました🙇
@ようたん-x5o
@ようたん-x5o 3 года назад
はっしーさんこんばんは🎵 再生回数1000万回数おめでとうございます🎉 これからも動画楽しみに待ってますね😊
@C21smile
@C21smile 3 года назад
兼子洋子さん、おはようございます😊 わー、ありがとうございます🎉 10月はもう少しアップ出来るよう頑張ります!
@ようたん-x5o
@ようたん-x5o 3 года назад
@@C21smile はっしーさん、おはようございます🎵 お返事ありがとうございます(^^) 今、こんなご時世ですので体調に気をつけて無理なく頑張って下さいね😊 因みに私は京都人でわないけど、福島県会津若松市から動画楽しみにしてますね✨✨
@C21smile
@C21smile 3 года назад
@@ようたん-x5o さん、ありがとうございます😭 今やオンラインであれば距離は関係ないですからねぇ~♪ これからもどうぞよろしくお願いいたします😍
@ようたん-x5o
@ようたん-x5o 3 года назад
@@C21smile どう致しまして🤗 確かにそうですよね(o^-^)
@渡部まゆみ-t4y
@渡部まゆみ-t4y 2 года назад
おしゃれな洗面台より、縁にモノがおける平らな洗面台がいい
@C21smile
@C21smile 2 года назад
渡部まゆみさん、コメント&ご視聴ありがとうございました😙 そうですね、洗面台の周囲はフラットに限りますよね👍 昔のシャンプードレッサーとかはコップなんかも置けやしない💦
@吉岡浩-g5e
@吉岡浩-g5e 3 года назад
こんばんは。お疲れさまです。むっちゃオシャレですね。1Kや1DKって動画内でもおっしゃっていましたが、トイレ洗面台お風呂が一緒が多いので絶対無理と思っていましたが、これはいいですね。間取りの好みでいうと2件目かな。もし一人暮らしなら借りたいですね。今は4LDKに二人暮らしなので大きすぎなんですよね。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
吉岡さん、ご無沙汰しております😆 2件目の部屋は元々7.5帖だったものをトイレ風呂分けることで部屋が6帖になっています🤔 部屋が狭くなっても今の時代は分かれている方がニーズありますしね👍
@パステル-g5u
@パステル-g5u 3 года назад
1000万回突破❗️ おめでとう🎉ございます❗️🎊 ステキなリノベーションのお部屋でしたね❗️😊💞将来、還暦女子大生になり、一人暮らしするのが夢です❗️😊💞
@C21smile
@C21smile 3 года назад
神野文美代さん、いつもありがとうございます🤣 還暦女子大生!いい響きですね👍 いつまでもやりたいことがあるって素敵だと思います😄 お互い頑張りましょう😆
@パステル-g5u
@パステル-g5u 3 года назад
@@C21smile ありがとうございます❗️😊💞
@里枝岡田
@里枝岡田 2 года назад
キッチンがオシャレ!空間が広く見える!
@C21smile
@C21smile Год назад
里枝 岡田さん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇 そうですね、創意工夫の結果だと思います!
@フリーザ様-b8g
@フリーザ様-b8g 3 года назад
20年宇治に住んでるので、将来は烏丸とかの町の方に家を建てたいです〜 ワンルームにもちょっと憧れがあります!!
@C21smile
@C21smile 3 года назад
フリーザ様、ご無沙汰しております! 僕は宇治歴16年になりました💦 この年になると隠れ部屋的なもの欲しくなりますよねぇ~♪
@mamako116
@mamako116 3 года назад
ハッシーさんお疲れさまです。一人暮らしにはいい感じですね♪ 又動画宜しく頼みますよ
@C21smile
@C21smile 3 года назад
ばばわたりさん、いつもありがとうございます😄 また次回の動画も是非ご視聴くださいませ~♪
@ハモンド7222K
@ハモンド7222K 3 года назад
こんにちは。お疲れさまです😊 市内の中心部の物件はテンションが上がります⤴️⤴️🙌 マンションの間取を見るのが好きなので、ヤフーニュースを読んでると【住友さんや三井さんの広告があるので】中心部の間取をみては、買い物帰りに🚲で『あ、ここだ!』と見てますが、両隣にもマンションが立っていると角部屋でも窓から日差しは皆無ですね😥。 それにしても超お洒落な内装とレイアウトですね🤗 所在地は考えないで間取りだけで、この2つから選ぶなら、大宮ですね✋ キッチンにカウンターが付いてるので食事がしやすく、シンクも調理できる工夫が良いですね😌 またベランダも建物が無いので日当たりが良いですね☀️ 2件目は、トイレのドアを開けるとキッチンにギリギリ🙄 日当たりもですがやはり駐車場があると、網戸にしてお昼寝も😴心配ですね。 お尋ねしたいのですが、オーナーチェンジ物件の改装費用は、クロスや住宅設備の交換等、持ち主のオーナーが負担するのだと思っていたのですが、今回の様な古い間取りの変更費用は、管理会社さんがされるのですか?🤔 ユニットバス物件のワンルームは、中心地でも500万~1千万円まででありますね。その分家賃も安いですが、、😅
@C21smile
@C21smile 3 года назад
ハモンドさん、いつもコメントありがとうございます😍 物件は間取りだけじゃなく建っている立地や家賃・売値がイイ感じでバランスが取れていることが必須ですからね♪ いつも細部にまで的確にコメントいただき、本当に感謝です🤭 今回の物件はデリードさんが以前の所有者さんから買い戻されて、それをリノベーションされていると伺っております。 その後入居者さんつけて、利回り付きのワンルームとして再販売されるようですよ
@ハモンド7222K
@ハモンド7222K 3 года назад
@@C21smile 様 おはようございます😊 お疲れさまです。 的確だなんて、、恐縮です🙏 買い戻しをされたのですね。教えて下さりありがとうございます😌 個人のオーナー様だと大がかりな改築は難しいですよね。 また市内中心部の物件紹介を楽しみにしています🤗。
@wws7274
@wws7274 2 года назад
内装大好き。充分お洒落
@C21smile
@C21smile 2 года назад
wwSさん、ご視聴&コメントありがとうございました🙇 ですよね♪
@sunsun2181
@sunsun2181 2 года назад
収納がいいと、いいですよね。学生さん、若いOLさんの部屋にぴったりですね。おしゃれ。
@C21smile
@C21smile 2 года назад
Sun Sun21さん、ご視聴ありがとうございます🙇 おっしゃる通りです👍
@ユキユキ-u4z
@ユキユキ-u4z 3 года назад
部屋の感じは2件目の方が好きかな🤔 でも、窓開けて目の前が駐車場はびっくり💦
@C21smile
@C21smile 3 года назад
ユキユキさん、初コメントありがとうございます😄 そうですよね、2件目のバルコニーの窓開けて駐車場は僕もビックリでした💦 ただ一応前向き駐車なされていたので、そこは配慮なのかな?とも思いました😅
@ユキユキ-u4z
@ユキユキ-u4z 3 года назад
@@C21smile 様 お忙しい中返事くださってありがとうございます! やっぱりあの窓からの駐車場はびっくりしますよね😅 あ! 確かに! あれがお互い顔合わせたら『ごたいめーん!!』みたいな感じになりますし、何か恥ずかしいかも( ºωº ) 物件も色々あって面白いですね😂
@hakyun2007july
@hakyun2007july 2 года назад
2軒目素敵だなと思ったんですが、給湯タンクは光熱費が嵩んでしまうイメージですね。(ガーデンハイツに住んでました)今時の省エネ設計だったら良いかも知れませんが。
@C21smile
@C21smile 2 года назад
Inoさん、ご視聴ありがとうございました😊 そうですねぇ~、そこはもっと省エネの給湯器がつけれればいいのでしょうが、なかなか難しいようで・・・ それ以外の居住部分はしっかり考えこまれたお部屋だったと思います👍
@sorararara868
@sorararara868 3 года назад
キッチンの作業スペースが狭くてもカウンターがあれば十分だしダイニングテーブルとしても十分だし 独り暮らしにはとても魅力的だと思いました(今 絶賛アパート探し中 in神奈川) 普段 撮影者が逃げ回るような動画を見慣れているせいか はっしーさんが映りこむと 勝手にドキドキしてしまいます(笑)
@C21smile
@C21smile 3 года назад
空らららさん、コメントありがとうございます😄 お住まい探しの参考になっていれば幸いです👍 一人暮らしには最高の動線だったように思います😍 撮影者が逃げ回るような動画ってどんなのでしょう?🤔 ちょっとそっちが気になりました💦 鏡はなるだけ映らないようにと思ってますが、どうしても映り込むから、最近は半ば諦めてます🤣
@sorararara868
@sorararara868 3 года назад
@@C21smile 逃げ回ると言うのは書き方が違いますね。とにかく映らないように映らないようにのけぞったり屈んだり 頑張って首から下だけ映るようにしてる  みたいな工夫の事です。 こちらの物件は20平米くらいで7万円くらい。今悩んでいるのは5平米減らすか、寂れた駅にするか、5分余分に歩くかです。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
@@sorararara868 さん、なるほどですねぇ~🤔 でも逆にかなりアクロバティックな撮影をされているので面白そうですね🤣 僕はライブでも顔出ししちゃってますし、ホームページにも写真出してるので、隠れる必要が全くなくて💦 どっちにするか悩みどころですねぇ~(;´・ω・) 空らららさんにとって、どっちが優先順位が高いかによりますかねぇ~?
@恵巳
@恵巳 3 года назад
冒頭で、大宮!と思って嬉しくなりました😊 デリードさんの物件、いい場所にあるんですよね。でも間取りが…と思っていました。でもリノベで、ここまで変わるんですね。 所有者目線で、リノベ金額が分かると別の視点での参考になりますが、はっしーさんのチャンネルと趣旨がズレてしまうかな?
@C21smile
@C21smile 3 года назад
恵巳さん、初コメントありがとうございます😄 そうなんですよ!大宮です😏 お近くにお住まいなんですか?🤔 デリードさんは僕が賃貸営業していた時は高級物件のイメージがあったんですが、現在は色々企業努力されてます! 僕も大概リフォーム金額とかは聞かせてもらえてないんですよ・・・( ˘•ω•˘ ) ちなみにリフォーム済で販売するもの(原価)と、リフォームのご依頼(利益乗せ)をいただいて提示するのとでは金額は大きく違うので、なかなか表示するのって難しいんですよね💦
@恵巳
@恵巳 3 года назад
@@C21smile はっしーさん、コメント返しありがとうございます! 大宮は月1くらいで出没する地域だったんですけど、コロナ禍のせいでご無沙汰しています。なので、嬉しかったんです。 原価と利益乗せ。そうですよね、違いますよね。しかも、はっしーさんも聞かせて貰えないんですね~。
@hw5688
@hw5688 3 года назад
一人暮らし用のスペースとしてはちょうどいい広さで好きです。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
羽野裕美さん、初コメントありがとうございます😙 そうですね、ワンルームですし一人暮らしなら最適なリノベ空間でしたね👍
@krtop2004
@krtop2004 3 года назад
一人暮らしって我が城って感じで友達の1Rで良いなぁって感じた記憶があります😊 キッチンカウンターなどあって持ち込まなければいけないものが減らせて両方とも住んでみたいなぁって思います。 Rebornって面白いですねーアルティメットリノベーションって感じでかっこいいです😆
@C21smile
@C21smile 3 года назад
ウッチーさん、ご無沙汰しております!😳 お元気にされてましたか? アルティメットリノベーション・・・なんだかトランスフォーマーみたいですね💦 部屋狭くてもだいたいベッドの上でしか生活しないと思うので、快適だと思います👍
@naomihaddow7483
@naomihaddow7483 3 года назад
少しご無沙汰していて楽しみに待っていました。Rebornですか~1件目は玄関のシューズクロークも今風で鏡も着いていて洗面は帰って直ぐ手洗いうがいができますし、入り口側のWICは外出着が直ぐ掛けられていいですね~それから脱衣所やお風呂、そしてキッチン周りのアクセントクロスが石っぽくてお洒落ですね!お風呂もゆっくり入れそうですし、キッチンも使い勝手が良さそうで収納も上手く使えそうだし、確かに女性には好まれそうですね?ソファベッド置いて壁の棚はTV他上手く飾るといいですね。2件目は煉瓦調でお洒落ですね。入り口のシューズクロークに洗面がついているのは驚きですね?確かに靴を履いたまま手洗いうがいができそうです。キッチン部分が狭い分、上手くカウンターを長くしてダイニングそして書斎スペースの様にしていると思います。窓は曇りガラスで良かったと思います。1段下がった駐車場の隣だと視線とかいろいろ気になりますしね。2件とも明るくて使い易いリノベーションで現代風なので、使い勝手もいいでしょうし、入居者さん直ぐに決まりそうですね!又次回を楽しみにしております。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
Naomi Haddowさん、いつもコメントありがとうございます😄 特徴をとらえたコメント、いつも感謝いたします! 僕が住むなら1件目がいいなと思いました。 女性の方が好みそうな間取りですよね👍 僕のような男だとオシャレ過ぎて逆に持て余しそうです(;´・ω・) いつも楽しみにして下さっていて、ありがとうございます! もっと更新頻度あげれるよう秋は頑張りたいと思います😙
@naomihaddow7483
@naomihaddow7483 3 года назад
@@C21smile 私も1件目の方が好きですね~とてもお洒落な作りになっていて使い勝手が良さそうです。2件目は窓が開けられないのが残念!行った気にさせてくれるはっしーさんの動画、又期待して待ってます。
@a.o4476
@a.o4476 2 года назад
廊下に洗面台、最初はエッ!?と思いましたが、家入って一度もドアノブを触らず手を洗えるのはこのご時世凄く魅力的かもしれませんね…!
@C21smile
@C21smile 2 года назад
a.oさん、ご視聴&コメントありがとうございました🤭 最近は廊下に洗面台があるタイプは増えてきましたよ👍 逆に下駄箱に洗面台がついているのはワンルームの限られた空間の中ではとても斬新なアイデアだなぁ~と思いました♪ うちもリビング入る前に必ず「手洗いうがいしろ!」って言われますし、ご時世だなぁ~と感じずにはいられません😅
@Businessfinance1349
@Businessfinance1349 2 года назад
Very nice house
@C21smile
@C21smile 2 года назад
Thank you!
@ナナムジカ
@ナナムジカ 3 года назад
お疲れ様デス。😁 早速一句。新しい 装いからの スタートです。😅お粗末様でした。 同志社大学に近いのは良いですね。半地下ぽいのもなんだか秘密基地みたいで楽しそう😃砂利敷きも防犯に一役買っていますね。それに、小さいプランターとか置けそうですね。 砂利だから水やりの後も風通しが良さそうで、プランターの下が蒸れずに済みそうです。市街地の物件は、便利な配置ですね😃社会人向け!!って感じですし、階段が足腰鍛えて運動不足解消してくれそうですね😁 川柳書き込み増えるといいですね。 案外、頭の体操になるし、気分転換にもなりますね。私だけですかね!?😃😅
@C21smile
@C21smile 3 года назад
ナナムジカさん、川柳ありがとうございます😍 「装いからの」、なるほどそういう言い回しもあるんだぁ~って勉強させてもらいました📝 編集で一番時間かかってるところは「川柳考えるところ」というのは内緒です🤣 コメントを拝見し、もっと解説が上手くなりたいと思う今日この頃でした💦 引き続きどうぞよろしくお願いいたします🙏
@ナナムジカ
@ナナムジカ 3 года назад
@@C21smile サン 川柳のいいところは、季語が無いところと自分の気持ちを吐露出来る自由度だと思います。少々の字余りも愛嬌ですよ。😃😁昔読んだコミックとか小説、絵本、歌とか映画を思い出せばいいですよ。勿論、現在進行形の色々なモノでもいいです。本当、短歌、俳句、川柳は、頭の体操として最高ですよね。頭が柔らかくなる感じがします。視えていなかった事柄が、発見出来るかもしれないですね。
@JoeyMatsuoka
@JoeyMatsuoka 3 года назад
Like the first apartment. 👌
@C21smile
@C21smile 3 года назад
Thanks for the comment 😄. I prefer the first apartment too! Thank you for watching🙏
@白髪老師
@白髪老師 3 года назад
いや〜狭い。私的には無理だー笑笑!
@C21smile
@C21smile 3 года назад
白髪老師さん、コメントありがとうございます! 人それぞれニーズも違いますから、そういうご意見もアリですね👍 ちなみに男性はだいたい広い家をご希望なされます🤣 女性は狭くても機能性を重視なされます😏
@名大志望にします
@名大志望にします Год назад
大学生活楽しむぞ〜🎉
@C21smile
@C21smile Год назад
クミンが現役で京大工化に逝くよ〜 さん、ご視聴&コメントありがとうございました🤭 京都に来られるんですか?楽しい大学生活をお楽しみくださいませ~🙌
@名大志望にします
@名大志望にします Год назад
@@C21smile 名前の通り今年受験生です!京都は全都道府県で最も魅力があると思うので住んでみたいっすね〜🤔🤔
@khatanaka0
@khatanaka0 Год назад
ソファア、ベッドが、良さそう。
@C21smile
@C21smile Год назад
Yasuko Hatanakaさん、ご視聴&コメントありがとうございます🙏 この広さだとそうなりますよね😅
@aoitaaaalk
@aoitaaaalk 3 года назад
二軒目はすこし手狭かも💦場所は京都一等地⭕️ 一軒目はコンパクトで可愛い!!
@C21smile
@C21smile 3 года назад
koraさん、コメントありがとうございます😄 どっちに住みたい?と聞かれたら、僕は1件目がいいなと思いました🤔 立地・陽当たり・部屋の広さは申し分なかったですね♪
@mundoloco706_yt4
@mundoloco706_yt4 3 года назад
Me gusta más el primero , la distribución es buena para una persona que viva sola y es más amplio.👍🇨🇷
@C21smile
@C21smile 3 года назад
¡Gracias por mirar desde España! El primero tiene mucho más espacio que el segundo 😙. Esperamos que el diseño le resulte útil👍.
@johnjapan945
@johnjapan945 3 года назад
現代人はテレビなんか見ないので、テレビ置き場は必要ないかな~
@C21smile
@C21smile 3 года назад
John Japanさん、コメントありがとうございます🙏 まあ確かにそれは言えますね。独身の方であればスマホがあればほぼ完結しますもんね🤔
@yamamechin
@yamamechin 3 года назад
住むなら1件目かな~。
@C21smile
@C21smile 3 года назад
yamamechinさん、ご無沙汰しております😙 僕も同意見です!これ集計取ったら面白いかもしれませんね(^▽^)/
@はるみん-p6y
@はるみん-p6y Месяц назад
1軒目、テレビボードはいらないな。若い人はテレビ持たない人多いよ。
@youkomie
@youkomie 2 месяца назад
男子には良さそうですね。
Далее
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