タイのパタヤでマンションを買うべきか？ 

お疲れ様です。コロナ前（3年前）に良く､このコンドの前を通りましたが築20年以上にしか見えない､タイのコンド有る有る､超速劣化コンドで古くさく見えました。タイのコンドは劣化超速なので､私は賃貸で身軽が一番だと思います。桜の季節や秋から紅葉🍁くらいの寒くない暑すぎない季節は､世界一､和食が旨くリーズナブルな素晴らしい日本に滞在するので、私は､一年中のタイ滞在（50歳代でリタイアメントビザ取得して一年中滞在経験有りです）否定派です。人それぞれの方法スタイルで､タイを楽しみましょう｡

知りたい事が網羅されて、且つ非常にうまく説明されていて有り難い動画です。

私も経験あるが、儲かれば良いが、大体は売値は買値より安く、パタヤだけ居るなら良いが、それでは妻らない、買うより、借りた方が良い。

ここのコンドミニアムの住人に、日本人の知り合いがいて、中を見させてもらった事があります。 その方は、安く譲ってもらえる方（日本人）から、買ったとの事でした。 確かに、ちょっと古めかしさはありますが、ロケーションは、抜群だと思いました。 あと、高層コンドで、上の階だと、停電の時、エレベーターが使えなくなる事もあり、ちょっと考えた方がいい気がします。 パタヤに限らず、《タイのどこで暮らすか？どう暮らすか？》で、費用は、千差万別。 あと、日々、街は変わっていき、国も変わり、自分も歳を取り、すべてが、少しづつ変わっていきます。 特に、少しづつなので、なかなか変化に気がつきにくい気もします。 なので、特に、リタイア後の移住は、あまり先の事を考えて行動するのも、どうかな？とも思います。 僕は、せいぜい5年くらいたったら、一度、生活を見直す事がいいのではないか？と思います。 参考にさせてもらいます。

懸命なご判断と思います。 私はずっと賃貸で行こうと思っております。

タイにリタイアしたら数ヶ月住む予定なので、購入はないですが賃貸でアパートを借りる際の参考になりました。

バンコクかパタヤの安価な物件を探してるので、いつもためになります。

パタヤ在住のRU-vidrの方は、コンドを購入されていることが多いので、なぜ購入するのだろうと思っていました。とても参考になりました。

地下駐車場は冠水の危険性は無いのでしょうか？

住めば家電、電気や水回りとか、いろんな修理や問題が発生しますよ。 管理会社で対応できるならいいですが、業者を呼んで自分で対処するには言葉が出来ないとどうにもなりません。 タイ人配偶者がいれぱ問題ありませんが、独身者にはマンション購入はハードルが高過ぎますね。 自分はカミさんが現地人なので困りませんが。

年齢にもよるが、単身なら現地妻を念頭に入れて、居住地を決めた方が良い。 タイでも、バツイチ子持ちなら、再婚は可能だろうし、ベトナムやラオスなら、親子ほどの年の差でも可能性はある。 日本でビザを取ってから、移住すれば、加給年金も対象になる。

今年定年なんでパタヤに移住考えています。 アパートかコンドミニアムを考えているのですがペットokな所もアップしてください。 パタヤのお姉ちゃん達はペットは一軒家でないと飼えないと言っています。

パタヤから離れたそこそこの立地で一軒家も家賃と住みやすさの所も動画にして欲しいです。

今時、47平米で150万バーツって安すぎで怖い🤣

いつも参考にさせてもらっています。購入の際のお値段は交渉次第で安くできるのでしょうか？

パタヤ移住さん! こんばんは🌙立地の良いマンションですね。 今回の動画もとても参考になりました(=^_^=)

タイで独身の自身が亡くった場合は、買ったマンションは どうなるんですか？😲

借りた場合は インフレなどによる将来的な家賃増があります。が、大きなリスクはそれくらいでしょう。一方、買った場合、利益が実現するのは売却したときです。果たしてスムーズに売れるでしょうか。もちろん売る時にも経費が掛かります。売れば、住むところがなくなり賃貸に引っ越すことになります。そのためずるずるときが過ぎ、そのまま亡くなってしまったら、、、相続が発生して売却はさらに面倒なことになりますし、その金は使わずじまい、です。あと、買った物件を賃貸した場合は所得税がかかるはず。ということで、タイ人の配偶者がいない場合、購入してもほぼデメリットしかないと断言できます。

1つの視点として、遺された相続人のことを考えて欲しいです。 もし、相続税がかかる人であれば海外不動産の相続税評価額の算定は手間がかかりすぎます。 リタイヤ後に海外で不動産を所有するということは、自分だけではなく相続人への’負担を増やしているということも、ぜひ伝えて欲しいです！

最善唯一の選択はパタヤに住まない事😇

今日スーパ行きました。連絡くださいね。