(中字) 咩叫富貴春夢？香港地產商全力沽售物業！我講楊受成與鄧成波秘聞畀大家聽〈蕭若元：理論蕭析〉2024-02-20 

再一次證明誠哥真的有眼光和遠見,超人就是超人!知道變幻才是永恆❤

蕭生講經濟成日講數據講供需，但缺乏三歲都識嘅現實體驗及直觀。樓價跌尤其是豪宅跌已經幾年，只係數據及存到你老人家耳遲。香港最幸福係班高官及醫生、護士長、警察，因為市道差但佢哋人工照加。好多醫療屆月球人星球人搬到康樂園或九龍塘住(雖然以前都有但2020後開始更多)。豪宅本身唔係中產人士住，而係商家豪門住，97前啲人移民，中產會賣樓移民而富豪唔會，因為佢哋睇定啲無事又回流。近年就唔同，走嘅好多都唔打算返嚟，一根一草都想賣，就好似閣下咁都賣唔少香港資產吧，但人哋好多比你還更徹底。試問個個都賣，又由邊個來買。唔跌就奇。

非常精彩，多謝蕭若元先生分享

呢段好聽，由頭至尾，聽得津津有味

非常精彩我聽得津津有味多謝蕭若元先生分享😊

只可以講今日的特區政府要以此為鑑:不要讓充塞着泡沫概念的行業在本港坐大！曾與一位從事審計(會計和審計)的長輩(現已退体)飯聚，細說上世紀往內地企業協助財務安排，當時他的老頂(上司)對他說:內地只將香港的金融系统(集資、發債)照搬上去(並放大萬倍)，但監管不嚴！將來必出大禍！今天回顧內地、本港的「真實」情况！真的不幸言中！(還真的要讚他那位老頂、身在金窩中而思路清晰「希望特區政府中還能有這種人材、而不是甚麽扮磚才」)！🤔

多謝蕭生分享，你多姿多彩的人生經歷，也是香港的傳奇百年。往事只能回味。

謝謝蕭生

這集好精彩~~感謝蕭生分享~

真是超级喜欢这段视频，每次看都充满欢乐！

謝謝蕭生分享👍👍👍👍👍👍

精彩內容👍

李+×十幾已經佈署撤退中港投資海外，六叔邵逸夫只在國內做善事甚少返去投資並係佢晚年及時把Tvb 高價賣走! 最觸覺都係佢兩位!

非常精彩👍👍

英皇好喜歡買地舖做外匯、炒金，全買咗卅多年，當時好平買入。

第二次重聽，好精彩，又好笑😂

謝謝高質分享👍

5個月後再聼，中間提及的馬亞木,陳秉志,蔡志明，鄧成坡紛紛出了事，剩下的還有大劉，楊受成……似乎亦不遠矣……

蕭生，memehongkong已經900K喇，直衝百萬。👍

蕭生講故仔好聽

蕭生前無古人，後無來者

蕭生如果每條片都有字幕，那就好快可以上到百萬訂閱，用AI聽寫字幕應該唔難吧

若有女人從來冇呷醋、即是代表個女人無愛！🤔

多謝蕭生分析好好聽祝身體健康

個天最公平！有錢無錢都要死！啲錢帶唔到陰間！😅😅😅😅😅😅😅😅😅

講起嚟呢啲人都係香港比較大嘅既得利益者。香港價值同佢哋嘅利益應該有重大關係。出於各種可能原因，喺保衞香港價值方面佢哋付出得少，所以損失得大亦都好正常。

非常哲學！！🎉😂❤

波叔有銀行借貸，以爲無有怕，點知現在銀行call loan，不少人也因林鄭plan而買樓，現在都是負資產

八卦補充滿：在銅鑼灣近波斯富街的尊貴視力眼鏡店，就是波叔原配，即俗稱大婆的兒子所經營。

富豪偷食, 都有私家樓宇, 有廚師煮食，司機接送. 除咗自已享受, 亦招呼生意上的人客或自已老友, 我年青时打工曾參加过富豪在私家架步的晚宴, 见过内部裝修. 是在駱克道的一间唐樓. 所话去九龍塘搵时鐘酒店, 不似富豪所為. 就算去开房, 都开間五星酒店啦！另外最多搞嘢地方係私家遊艇.

呢集好睇👍👍

好野，蕭生

蕭先生, 謝謝. 我看到 around 6:46. 你說有關物業價錢 drop 而是在有 loan 的情況, 可以 call loan. 就我所知不是所有地方也是這樣. 在美國, 房地產不是這樣 ( 別的類別我不肯定). 在美國的 handling 基本上, 只要一直 keep 住還錢, 就沒有所為補價格這回事. 如不還錢, 也就只是會 take over 抵押的物業. 不然為何抵押? 而以 bank 來說, 賣出物業不一定會虧. 固然, bank 是怎樣處理 loan, 有一些 financial 的方法.我只知道一點點.

楊受成先生的老婆絕對有理由放他一馬, 因為他肯做一場戲去cover up 表示他仍珍惜和尊重現任大婆，即是她到地位仍然穩固。

做生意同抄股票一樣，見好就要收，也不要同一個行業談恋愛

咁樣咩人會買呢？市況咁差還有誰全接貨？

我不求富貴春夢，只求有春夢😂😂😂

富貴浮雲。一旦無常到，方知夢裡人；萬般帶不走，唯有業隨身。

富貴如春夢

路过支持

本人覺得楊先生發迹只係好運而已.現在噩運來致,他應該走吾切.他和中國有太多關係. 如果他有先見之名,他一早應該投資海外.但香港富商中冇太多人似李+x.😅 香港,包括樓價是南柯一夢.現在很多港人還未醒.所以股神冇講錯水退才知誰在游裸泳. 蕭先生,您講的這些十億富豪到最後中國也不會讓他們的身家帶到外國.像車公講,一切都是一個夢.

🙏感謝分享👍

多謝！

有傳某人發達，揾翻社團兄弟，打劫自己間鐘錶舖呃保險，賺咗好多，這是其中一項發達途徑。😂

沽貨套現，理所當然，審時度勢，以守代攻。

為了重振陷入困境的香港房地產市場，更有效的解決方案不僅包括表面的改變，還包括大幅降低利率。這種方法不僅是為了拯救房地產產業，也是為了拯救房地產產業。其目的是保護更廣泛的經濟。然而，實施此策略可能會產生後果，例如港幣（HKD）可能與美元脫鉤。 雖然直接影響可能被認為是負面的，但有一個策略角度。從長遠來看，此舉可能為香港政府提供一個機會，擺脫港元並與人民幣（RMB）更加緊密地聯繫在一起。這項策略轉變可能會對經濟穩定、貿易關係以及香港的整體金融格局產生影響。

春乜夢呀, Mr S 應該知道富豪秘密收埋嘅$$$比公開嘅公司數多N咁多倍喇. 佢自己心裡有數, 講到咁認真😢😢

最致命係無現金流。

只計資產值，不計資產净值，自然多很多有錢人。

不要只看資產凈值，還須看有多少借貸。例如身家净值一百億，借貸九百億，即總共擁有資產千億，於經濟興旺時無問題，一旦經濟下滑，便很容易變負資產。

謝停峰擁有很多商舖物業

2024年會係香港嘅燶年🔥, 大量資產會貶值, 唔少企業會破產收場;

大家一定要諗吓點解今日香港會搞成咁。

李嘉誠：富貴如浮雲！😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

此眼鏡店走的是高級消費路線。記憶之中，剛踏入千禧年，即係廾多年前，一副眼鏡巳要賣三幾千，一副日本代瑁眼鏡要賣兩萬幾。

very interesting talk

從來不呷醋？嫁俾錢嘅女人才不會呷醋，仲最好搞其他女人添😂

這些人趁住音樂還在你接我的放我接你的貨， 沒想到香港經濟結構根本就是有問題， 犧牲銷售稅用地產來托住整個社會， 可惜這些泡沫都要依賴外援， 音樂椅停了終須有人沒位坐。

楊受成，做倫敦金搵唔小搞到好多人家破人亡。

蕭生加油

蕭生冷靜啲😂❤

多謝蕭生引証 舖王太子爺敗家本色。

I like Mr. Siu channel

香港樓宇冇人買啦,有銀兩的走人,冇銀兩的買不起.

其實蕭生都好喜歡同古惑仔做朋友 🤭

太好了🎉😂❤详尽🎉😂❤

WoW ! I love to hear more about your Juicy stories about celebrities...it lightens my day...Keep it Up, Mr Siu ...Love from America .

Thanks!

香港得李嘉誠一個人識得投資海外😅 全部都牛屎佬

老蕭你有所不知，風扇劉同恆大許家任好老友佢有份搭雞棚無理由蝕本。

相信好多香港人見到中港兩地廢官對經濟無所作為，有錢有物業多的都準備抛貨(樓)，燶年不好過。

以前無線的電視劇馬場大亨, 就是講這種賭法的人

蕭生你好，祝身體健康

湯文亮家姐的紀惠集團竟由300億,現在只剩150億, 但仍然是很富貴

低收入租屋都成問題，－生都買唔到屋

精彩

❤

現還万幾文一尺？地產死期到？

波叔唔係1蚊變兩蚊咁簡單，係本身個1蚊都係借返黎賭

我聽緊你

❤❤❤❤❤

唔知蘇民峰有冇炒舖呢?

好勁！在最后广告前突然用幾句說話總括了富貴春夢的命題！

24:40 "18/12/2017 灣仔天樂廣場1樓及2樓連地下入口，總面積約10,330方呎，傳「舖王」鄧成波以2.2億購入。" 佢唔止買左蕭生那層, 仲買埋 2樓, 所以都係加多左几千萬到買入

所謂嘅富豪，同李超人真係差天共地，燈尾都見唔到。當日哩班人點樣背棄出賣香港人，今日全部唔單止搵唔到食，係要輸身家，香港人真係恭喜你地呀

😊只有🎉李嘉誠🎉走得快

李根興基金仲買緊舖?

之前試過台灣用由小七等物流去全台灣也好像NT 60左右！

相中C位好似係小巴大王馬亞木？

成哥住過東頭酒店😂😢😮😅😊

玩具大王背後係某以故軍頭！

沽货是对的

一年未看過蕭先生， 今集好看， 尤其是最後有人用2.2 億買蕭先生上手賣5,900 萬的天樂里鋪位。

教唆他人毆打名人韋基舜而被判入獄。

楊受成鐘錶大王, 太太手上沒有帶錶？那個年代所有人都帶錶to check for time 喎.

我識吕志和自1973 ,而家佢只識馬時亨，一個最初在大通做小经理

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橋唔怕舊，最緊要係有人受！

波叔擁八百億物業也倒而羊成只得五百億無理由吳倒只因其是上市公司吳係話倒就倒因要計请条数才淮其倒及清盘呀！因条数吳清楚有手尾跟的！

從來唔吃醋👸🏼 話之你玩到發燒🙄😁😁 有$就OK😁😁