中山馬鞍島大敗走｜樓價腰斬｜深中通道未能起死回生｜全網最狠爆内幕｜香港人投资坟墓｜外地人置業中山伏中伏｜中山買樓置業

Wayne樓市觀•珠海置業指南(招选房师)

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29 окт 2024

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Комментарии : 98

@waynehouse666 Месяц назад

企系你立场幫你選擇優質資產詳情添加我助理添加我助理咨詢 whatsapp：wa.me/85253460915

@Jennie-u3m 2 месяца назад

Wayne sir 新片❤❤

@lamlam8969 2 месяца назад

我最喜愛的wayne sir😤👍🏻🥇

@alexchan235 2 месяца назад

Great info

@waynehouse666 2 месяца назад

Pleasure

@llihdnomhicr 2 месяца назад

從不同的角度聽取意見結果是你自己承擔後果支持Wayne提出分析意見

@矿石骑兵-y8u 2 месяца назад

分析透徹好專業確實有翻D料到，有理有據 😂以為係抹黑片

@waynehouse666 2 месяца назад

一D都唔客觀慎重

@kungdragon4902 2 месяца назад

係抹黑丫,只睇現在不睇未來

@kalokcheng9625 2 месяца назад

想問問格力海岸，周邊環境好嗎？合適買入嗎？

@user-li6ho1nu 2 месяца назад

馬鞍島位置比橫琴好，位置超越，現時買，未來必賺，好過買養老城市珠海😊

@waynehouse666 2 месяца назад

讲得好👍

@jeffchan7114 2 месяца назад

都是以誇大標題吸流量的分析，不夠深入同中肯，目光較為短淺，不是從國家政策了解基建及發展，單是現時深中通道的使用量及人流帶動對國家來說已經達到目標，－個新地方最重要先行打通交通，有齊水路，陸路，地鐵，加上香港政策已配合中山發展尤其醫療，青年創業，退休各方面全面配合，而且香港有錢人大有人在，馬鞍島不是下下要等起齊配套才可以投資的

@waynehouse666 2 месяца назад

講得非常有道理👍 重倉

@kungdragon4902 2 месяца назад

他們只睇現在,要即時住即時配套,見空地多就認為是廢墟,畫大餅,完全不識睇大地圖,完全忽略什麼是大灣區最中心位置和跟深圳前海對應。他們甚至用大亞灣比喻馬鞍島,我是真的笑了...。深圳前海是現在我國GDP最高的地方,愈接近前海樓價便愈高。前海十幾廿年前也是大部分都空地,農地,也是被政府大畫餅的地方。

@jeff1969-fl2wb Месяц назад

馬鞍島成功之日，深圳會成為中國首都

@SHSY9119 2 месяца назад

真係講出心中話，剛搬去中山住以為返香港近些，乘直通巴士返太子站落車，早上開車10：00，返到香港美孚已經中午1：00，真係有點費時，晚上始終選擇港珠澳返中山😅😅😅😅😅想請問中山三乡駿境園如何？因為中介日日推介我们去買樓？謝

@waynehouse666 2 месяца назад

不值

@RoadbusRoad 2 месяца назад

Wayne sir分析宏觀.深圳前海用咗30年發展,馬鞍島話幾年又幾年,深中通車後又話等幾年....去過馬鞍島就知北部未啱人住,南北商圈文旅爛尾,中部欠高新科技. 香港人投資選擇返香港樓,內地樓以退休自住渡假為主,所以寧願選擇偏遠一點,有成熟配套,都唔會買馬鞍島.

@豬海 2 месяца назад

買來渡假，成本太高了😂

@lamlam8969 2 месяца назад

@@豬海好多港人,都係買來退休（日後)

@waynehouse666 2 месяца назад

睇目的

@豬海 2 месяца назад

@@lamlam8969 手頭多餘錢，買來退休長住還可以，渡假就😅，咩人都有。

@RoadbusRoad 2 месяца назад

我指渡假係已退休,即1星期上去2-4日,其他時間留港與家人相聚. 至於有人話現在買馬鞍島等十年八年成熟入住,覺得有d奇怪,咁點解唔等10年後見到真係啱住才買,重有40幅2類住宅待拍,拍賣價一定低過現時,未來馬鞍島易跌難升.之前對賭已經輸晒,重想賭

@mfmf8216 2 месяца назад

有能力的直接买深圳楼，能力不足的买中山楼也该选配套齐全的市区，马鞍岛在可见的十年八载内能好好当个大号桥墩就很不错了

@michael67945 2 месяца назад

@@mfmf8216 對！馬鞍島就是等如橋墩一樣。

@kungdragon4902 2 месяца назад

在前海對面建個桥墩真了不起呢!🤭

@michael67945 Месяц назад

了不起就都只係橋墩嘅真實用途和價值

@lamlam8969 2 месяца назад

多D講下中山,因為好多人爭議既地方(那裡好/不好）

@TL-kd4qi 2 месяца назад

Wayne sir，小妹10年前買了橫琴口岸附近的住宅（不是公寓）, 眼見橫琴各样社區设施越做越好, 橫琴更越來越未靓,琴澳政策又好有前景, 但是樓價总是不上更下跌, 你估計橫琴樓市何时可再升，價格可升到幾錢一平方🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

@waynehouse666 2 месяца назад

樓盤名？

@TL-kd4qi 2 месяца назад

@@waynehouse666 k2

@TL-kd4qi 2 месяца назад

@@waynehouse666 🙏🏻

@waynehouse666 2 месяца назад

荔枝灣😂 你算好彩，暂时租住出去先，6000左右租金都算可以了。至于你問升值何時再升，首先我不是預言家，不過起碼你套樓係優質資產（雖然裝修質量麻麻😂）你十年前買 2014年剛好係第一輪高峰，而且你買的應該係小戶型所以一直價格橫盤。

@TL-kd4qi 2 месяца назад

@@waynehouse666 謝謝你

@JjJj-xk2yo 2 месяца назад

呢個時候買馬鞍島不如買東區，配套兌現晒，何必等2030，還不知有沒有😮

@老實人-h3g 2 месяца назад

應該是買馬鞍島，不如做定存，起碼見到有息收下，買馬鞍島現時都享受唔到生活，仲要依家樓市環境買，唔通未來會爆升。😢

@ABC-qs3fk 2 месяца назад

比我會買神灣，環境好

@FRANCISLAW-d6u 2 месяца назад

@@ABC-qs3fk你買了未?

@TL-kd4qi 2 месяца назад

@JjJj-xk2yo 2 месяца назад

@@TL-kd4qi 依家就算一線城市深圳，房價都打折出售，何況係橫琴？等大環境房價回升，橫琴先會升。目前中美以致整個西方，同中國貿易糾紛相當嚴重，出口受影響，就業受影響，短期無咩機會大升，但投資房地產係十幾年既事，耐心等下啦！

@user-kb2xi9 2 месяца назад

有傻佬話馬鞍島同橫琴，一個天一個地😂，冇得比

@kungdragon4902 2 месяца назад

香港方圓一個小時能到達的地方,羅湖福田連塘全部二手樓價都要4萬+了。對於不須要落戶的香港人來說,現時能以1萬5千+的價錢亨用馬鞍島的新樓盤,坐船只須用一個小時能去到...為了有個安身之所,他們還是會很願意。從香港出發一個小時能到的珠海樓盤也要3萬+了吧?

@bblee9948 2 месяца назад

你咁講不如買坦洲，萬幾就有

@kungdragon4902 2 месяца назад

@@bblee9948 你咁講不如買神灣啦7千也有,哈哈 ,反正大家都是從香港出發是1小時去不了。

@老實人-h3g 2 месяца назад

咁計，香港去馬鞍島快還是大亞灣快？大亞灣1手盤7000有得選，不過要接受到個環境先得😂，計方便回香港，方便過中山，廣州，佛山

@JohnYuHongLau 2 месяца назад

珠海好過中山。政册先進好多。出去食飯覺得中山唔得＇食用油地溝，地區好舊了。馬鞍島離香港好遠，仲過廿年都唔知有幾多成東西會瀾尾。橫琴死咗啦、唔係十幾年功夫吹出黎嘅啦。馬鞍島離成熟中山商業區好遠。中國樓太多了，唔好炒，唔好買。租就好了。住夠皮就拍拍屁鼓去第二度租😂

@豬海 2 месяца назад

我屋企去大亞灣，試過最快過半鐘去到。

@user-lu7jh3rh2 2 месяца назад

漫長歲月馬鞍島

@worldhello-vj4nt Месяц назад

中山老千何話新濠唔起遊樂場, 迪士尼會接手喎, 佢話佢親戚朋友係高官有內幕

@waynehouse666 Месяц назад

哈哈哈哈哈哈哈哈迪土尼就有

@kashingli4296 2 месяца назад

買馬鞍島不如買十里銀灘，起碼都現樓，還有陽光海灘，唔怕爛尾😂

@waynehouse666 2 месяца назад

…… 你是勇士

@老實人-h3g 2 месяца назад

現時入市，都係勇士中的勇士

@kungdragon4902 2 месяца назад

馬鞍島那麼多現樓在售,連恆大也交樓了,還會爛尾?

@kashingli4296 2 месяца назад

@@kungdragon4902 馬鞍島已發展成熟？之後不會起樓？之後起的樓不會爛尾？馬鞍島有陽光海灘？

@kungdragon4902 Месяц назад

@@kashingli4296 惠洲的樓就不會爛尾？換個角度,你敢肯定馬鞍島之後起的樓一定會爛尾嗎?惠洲是有陽光海灘呀,但有陽光海灘不是跌得更慘嗎?

@kinglordandy 2 месяца назад

勁，連英文字幕都配埋

@waynehouse666 2 месяца назад

失禮😬

@Rick-yg2ce 2 месяца назад

開左深中通道去中山市中心都快左時間上同馬鞍島都唔係好大差別咁點解唔買返配套成熟😂

@豬海 2 месяца назад

馬鞍島，現時咩都冇，仲衰過神灣，神灣都起碼有菠蘿食。

@kungdragon4902 Месяц назад

二十年前深圳羅湖配套兌現晒,因為基於何必等我就買了....可是當時儘是農地空地加上政府畫大餅的前海區最後才是升幅冠軍呢!當時沒有買畫大餅的深圳前海而選擇了配套兌現晒的羅湖,悔死我了🤐 現在中山東區對比當時深圳羅湖福田,而中山馬鞍島對比當時深圳前海,自己想想吧! 當然你可以說中山獨立於深圳。已有的事後必沒有,已行的事後必不行,日光之下並無舊事。🤣