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(中英字幕) 大陸推出驚天動地政策!商品房由市場經濟轉成計劃經濟?!或令內房股團滅、樓價崩跌近八成!計劃細節已完成預備推出!《蕭若元:理論蕭析》2023-10-31 

memehongkong
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13 сен 2024

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Комментарии : 194   
@fandyfanchiho
@fandyfanchiho 10 месяцев назад
老蕭 夠豁達 夠信心 夠瀟灑👍🏻 推薦自己聽眾聽另一位播主,我到目前未見過有RU-vidr如老蕭此胸襟 盡顯識英雄重英雄。小弟拜服五體。👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@raythink
@raythink 10 месяцев назад
佢一向都抄王劍的。
@xxzhang3156
@xxzhang3156 10 месяцев назад
@@raythink无知
@karenng6699
@karenng6699 10 месяцев назад
謝謝蕭生分享👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@co-Tan1010
@co-Tan1010 10 месяцев назад
多謝蕭生講解🙏🙏
@kevinchoy6001
@kevinchoy6001 10 месяцев назад
新加坡組屋是抄早期香港居屋的,在麥理浩年代,香港已經有居者有其屋計劃,前期叫十年建屋計劃,當時新加坡派了一個團過來香港學習,然後回去制定組屋計劃,這是七十年代後期的事,可能是八十年代初,實際年份我忘了。不是香港學新加坡組屋,才出現居屋的。
@georgeho8997
@georgeho8997 10 месяцев назад
Public housing in Singapore may be said to have begun with the formal establishment of the Singapore Improvement Trust (SIT) in 1927 by the colonial government to provide low-cost housing in addition to improvement works. The Housing and Development Board (HDB) replaced the SIT as the national housing authority in 1960 and is now the sole provider of public housing in Singapore.
@tungminglee5979
@tungminglee5979 10 месяцев назад
👍感謝資訊分享🙏
@user-eh9yy1de9f
@user-eh9yy1de9f 10 месяцев назад
大大小學雞果然宇宙最強!!!!
@eddietran2742
@eddietran2742 10 месяцев назад
Thanks for your support
@gccg3646
@gccg3646 10 месяцев назад
支持房住不炒,人人都有基本居住權利。
@heaven878
@heaven878 10 месяцев назад
供咗大半世,揸大量貨係手唔會同意
@gccg3646
@gccg3646 10 месяцев назад
​@@heaven878投資總有賺蝕,但唔健康嘅事情就要改正。正如煙草商就當然唔會同意公共地方禁煙啦!有公義嘅嘢使乜理佢哋同唔同意。🫤
@clevontwang4924
@clevontwang4924 10 месяцев назад
房價短時間內大瀉, 即使祇是三四成, 後果都非常嚴重, 如果「崩跌近八成」, 後果不堪想像. 故此, 這個「驚天動地政策」很可能一拖再拖, 之後不了了之.
@babybabywong8540
@babybabywong8540 10 месяцев назад
方法比解決困難多👍
@wellbokassoff1756
@wellbokassoff1756 10 месяцев назад
大陸想房地產短期軟著陸 但不可能 是長期硬著陸😢
@kc-cb5xq
@kc-cb5xq 10 месяцев назад
只要信就得救 😊凡人唔會明白、 堅持就是勝利😂
@joechan6608
@joechan6608 10 месяцев назад
大陸依招即斗地主,支持!
@kendy131367l
@kendy131367l 10 месяцев назад
我一聽到皇尚要實行這個政策巳經唔敢想像會有什麼壞後果發生了!
@wt5508
@wt5508 10 месяцев назад
有什么不敢想像。烂尾罢了嘛,强项啦😂
@gccg3646
@gccg3646 10 месяцев назад
效果就係人人有屋住,唔使再做地產奴隸,瑟縮係唔健康嘅空間。
@nathanng9576
@nathanng9576 10 месяцев назад
聖上英明呀~😂😂😂
@henryli7972
@henryli7972 10 месяцев назад
当房價大跌,出現負資產,供樓貸又大壓力,那麼立即推出所有樓按年期順延二十年,以至攤薄供款額解決.
@willischan4693
@willischan4693 10 месяцев назад
查水電使用量知道公屋有沒有正常使用。
@henryha10
@henryha10 10 месяцев назад
中肯才子❤😂🎉
@user-ll4eb7xx8p
@user-ll4eb7xx8p 10 месяцев назад
🎉🎉
@manshanyuen
@manshanyuen 10 месяцев назад
政策還政策,首先要有錢起。有錢起哩啲佢不如搞埋啲爛尾樓先啦...
@williamwan88
@williamwan88 10 месяцев назад
供應鏈都已經死晒啦
@pky-tn8uu
@pky-tn8uu 10 месяцев назад
路过支持
@wongwilson206
@wongwilson206 9 месяцев назад
此政策正確,稔定社會,長痛不如中痛,反正房價己崩潰,增加就業,解诀人民需要,好事一件
@musicholic3027
@musicholic3027 10 месяцев назад
會唔會回購商品樓
@sikhoncheung8571
@sikhoncheung8571 10 месяцев назад
👍
@user-xu9dk8cp8n
@user-xu9dk8cp8n 10 месяцев назад
是的,王剑没有分析房价会下跌多少或者以什么方式下跌
@AT-ue8qk
@AT-ue8qk 10 месяцев назад
香港公屋, 政府做返管理同維修, 大陸嗰D賣左俾人, 應該唔9理, 業主又係窮人唔會夾錢出黎攪管理.... 咁個社區好易攪到一鑊泡
@fffsjc4261
@fffsjc4261 10 месяцев назад
星加坡組屋是參考香港「居者有其屋」計劃o睇返「組屋」出賣日期年份可作証明o
@pksealions
@pksealions 10 месяцев назад
簡單D講, 即係當D人夠錢或有心買樓時, 就谷高D樓, 哄晒D人入貨, 比政府大量收割勞動力的資本 直到D人開始接唔到貨, 或人人都已經有貨, 用來出租, 勞動力不足喇, 無得割喇 就將所有人手上GE貨做成不值錢的資產, 就看政府會做什麼資產出來令人繼續追求~ 只知所有形式的資產, 在沒保障的國家中形同空氣~只有現金能信吧
@karlc5250
@karlc5250 10 месяцев назад
上世紀大躍進都得,點解今日唔得?
@musicholic3027
@musicholic3027 10 месяцев назад
如果d樓都係政府起, 咁以後有政策改變就唔可以出聲, 一出聲收返你間屋, 如果你唔返工仲可以強制勞工, 仲可以配工種畀你逼你做
@candyho1358
@candyho1358 10 месяцев назад
謝謝你。 難以置信!
@TreutelAudrea
@TreutelAudrea 10 месяцев назад
公租房不一定要政府自己起,可以是向房地产商购买,这样就可以解决房地产商资金链断裂的问题。
@user-yn2fc5ob5c
@user-yn2fc5ob5c 10 месяцев назад
谢谢分享。😁👍
@mikeyang6003
@mikeyang6003 10 месяцев назад
由"土地財政"轉型為"收租財政"。不過最緊要喺為政府"瘦身", 否則政府無錢正常運作。
@chlam1218
@chlam1218 10 месяцев назад
雄安新區都未完成..還要建房? 點會淨係土地成本...條數要計埋, 相關配套, 公路,設施. 看似未必是會打倒樓價, 反增加了大量建築需求.
@kklee941
@kklee941 10 месяцев назад
只要銀行唔追差價 繼續供當交租
@musicholic3027
@musicholic3027 10 месяцев назад
e? 又起樓? 私樓未起完就又要再買地起新樓?
@hungkailau3513
@hungkailau3513 10 месяцев назад
其實好多農村都有廉價房,我潮汕親戚5年前,村已經推出廉價房給低收入人士,每套房100-150平米,買就2000-2500人民幣一平方,買唔起就用租的方式,一平米1人民幣月租
@chienkaki
@chienkaki 10 месяцев назад
申请有门槛的,有廉租房和公租房。公租就30蚊一平方,要公司名义去租,只能住到35岁。廉租就5蚊一平方,要家庭人总收入少于3千蚊,有门槛的,反正我见过租里面的人开Benz,你懂的。
@hungkailau3513
@hungkailau3513 10 месяцев назад
@@chienkaki 我潮汕親戚的村比較簡單,基本上在村內無自己屋的就可以申請廉價房,可租可買,因為只能租賣俾村中人,而村中大部份都是自己有屋地,所以申請人數亦有限,只有那些兄弟姊妹多,屋地唔夠下,結婚時又唔夠能力買屋地先會申請,所以申請大多會分配到,可能我親戚條村比較有錢,1蚊一平方租金算係照顧村中弱勢一群
@marcomarco5274
@marcomarco5274 10 месяцев назад
內地你所說的"村"的財政是和政府分開的,有福利的村是因為那條村的人有錢,照顧自己人,不是因為政府給錢,和政府沒有關系的。
@hungkailau3513
@hungkailau3513 10 месяцев назад
@@marcomarco5274 那是當然,中央點會咁好死
@ahcowhklee3219
@ahcowhklee3219 10 месяцев назад
❤❤❤❤
@peterho100
@peterho100 10 месяцев назад
又話已經有好多空置樓夠多幾億人住, 點解仲會計劃去全力計劃性經濟起樓?
@wongtinlok1
@wongtinlok1 10 месяцев назад
to absorb the existing private units and convert them to government owned units and rent them out to lower income families.
@hgc021321bd
@hgc021321bd 10 месяцев назад
中山 一百平方單位 新樓 十萬人仔合理價 可以買得❤
@ruiqiang_ho9723
@ruiqiang_ho9723 7 месяцев назад
中山市吗?
@cchu800
@cchu800 10 месяцев назад
Totally BS.
@wahng-or5dw
@wahng-or5dw 10 месяцев назад
抽籤,第一次抽唔下次有2No.2次機會,再下次有3次機會,如此類推,咁會公平好多。
@simonlee29
@simonlee29 10 месяцев назад
外來人口,會否有份分配?
@premierfong
@premierfong 10 месяцев назад
現在都仲好貴囖
@IKNFLY666
@IKNFLY666 10 месяцев назад
一个财富重新洗牌的操作,有楼的人变负资产,没楼的人终于可以便宜上车,本质跟当年的打土豪分土地没区别。
@mr.keithlin616
@mr.keithlin616 10 месяцев назад
分析理性。資訊齊全。唯至激動處常有 " ...X..r#?... "
@kleung2034
@kleung2034 10 месяцев назад
Mr sui, what's wrong with decreasing housing price in Hong Kong. Even it downs 50%, such price is still a lot of Hongkongers not getting a decent home at all
@christyleung5115
@christyleung5115 10 месяцев назад
我广州嘅,其实广州根本唔缺屋。广州本来都大把公租房房。公租房5年审查一次你嘅人工,有部分人租5年都退租了。因为都係偏远郊区,而且租金唔算好平,22蚊一方。呢个价格,外面都随便租到,无必要租公租房。
@JosephLau-ic9fn
@JosephLau-ic9fn 10 месяцев назад
唔缺屋你個屎忽,大把公租房你個屎忽,你以為呢度得你一個廣州人?公租屋我申請過了,對申請人的收入要求簡直離譜,超過3000蚊月薪就唔合要求,宜家邊Q個打工仔無3000月薪?只有一種,做個體戶散工無企業唔交稅而又有收入的人才合申請資格。 D公租屋全部係山卡拉地方,根本唔係政府自建的,係租村民的宅基地再轉租做公租屋。宜家講緊的公租屋係日本新加坡香港呢種正規的政府自建的公租屋啊。
@christyleung5115
@christyleung5115 10 месяцев назад
@@jackyuan7233 公租房喺市区咩?点可以用市区嘅租金同郊区嘅公租房比。
@christyleung5115
@christyleung5115 10 месяцев назад
@@JosephLau-ic9fn 我朋友一万蚊一个月人工都申请到公租房。正规公司正规纳咗个人所得税!只不过佢公租房嘅租金比低收入嘅人要高。
@christyleung5115
@christyleung5115 10 месяцев назад
@@JosephLau-ic9fn 我梗係讲紧政府起嘅新楼盘公租房。你申请咗边个楼盘唔批?我大把朋友住紧公租房。金沙洲嘅富力金街、白云区嘅南悦花园。新楼就梗係起喺郊区啦。市区连新嘅商品房都无,唔好话公租房!
@锋234
@锋234 10 месяцев назад
我觉得短时间内很难实施吧?
@winniekan8984
@winniekan8984 10 месяцев назад
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
@jadechan711
@jadechan711 10 месяцев назад
政策基本上係好的 但係執行上一定好多藏汚立洉的地方 商品房價不一定會跌好多 因市場5同
@torsionchu3343
@torsionchu3343 10 месяцев назад
保障那些買咗搂花有楼收先啦!
@朱成-q4v
@朱成-q4v 10 месяцев назад
現以樓宇過多還起保障式住房 腦退化嗎
@williamng9733
@williamng9733 10 месяцев назад
👍👏🙏👌
@cooma2043
@cooma2043 10 месяцев назад
👍👍👍
@musicholic3027
@musicholic3027 10 месяцев назад
層樓唔可以升值, 但2萬蚊尺冷凍左係度@@😂 亦唔可以貶值
@wongtinlok1
@wongtinlok1 10 месяцев назад
@@Ng_ZiSong need decades of time to get back inflation....the situation might be worse than Japan's lost 30 years.
@peterkung6793
@peterkung6793 10 месяцев назад
錢是印出就有的, 要多少就印多小, 印得唔夠快就用數碼貨幣, 此外, 眨值也有好處, 變相欠債實際上減小了o
@zxi-oz2fg
@zxi-oz2fg 10 месяцев назад
咁要印多啲錢,人民斃貶值到 18:1 美元差不多可以了
@carmenlee5321
@carmenlee5321 10 месяцев назад
每日一問題
@gripenk
@gripenk 10 месяцев назад
會唔會變 現代保路運動 ?
@xinx9543
@xinx9543 10 месяцев назад
如果十五年前就開始做,樓價就唔會升到而家天咁高,而家先實行,等於直接高空墜落🙈
@2qrcsj8794
@2qrcsj8794 9 месяцев назад
Mr S is naive, 樓價冇样嘢叫soft landing. 任何跌價对業主都係殘酷
@anthonytam6924
@anthonytam6924 10 месяцев назад
好似當年穗禾苑Singapore政府都嚟參觀
@michaelhanks5309
@michaelhanks5309 10 месяцев назад
主直無微不至,教人暖心😂😂😂
@ryan88cn
@ryan88cn 10 месяцев назад
房地產剔除了投資屬性
@ewolam
@ewolam 10 месяцев назад
將來住房就好似養車咁辨!房產市場和汽車市塲會有更多相似地方°
@ryan88cn
@ryan88cn 10 месяцев назад
@@ewolam 非也,大陸房地產會變成計劃經濟產物。短期大量保障性住房會壓縮現有存量房的潛在購買者,房價會大跌
@matthewgaoyinghao
@matthewgaoyinghao 10 месяцев назад
自絕生路是意料之中。問題係「錢💰」從何來?
@zxi-oz2fg
@zxi-oz2fg 10 месяцев назад
印,然後任由貨幣貶值
@ThomasLoChunMan
@ThomasLoChunMan 10 месяцев назад
我係住間屋,住層樓架,唔淨係只住房,一層樓又要有睡房,有廚房,有雜物房.....咁先至完整!😊
@cannie3201
@cannie3201 10 месяцев назад
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@carmenlee5321
@carmenlee5321 10 месяцев назад
驚天動地的優惠
@memehongkong
@memehongkong 10 месяцев назад
✌🏻
@paulleung2950
@paulleung2950 10 месяцев назад
我几个房产证,等抛售
@user-we4jd6zl2h
@user-we4jd6zl2h 10 месяцев назад
地方政府连开支都出现问题、政策出现太迟、又点样救到房市呢?
@user-bh1gz1ho9d
@user-bh1gz1ho9d 10 месяцев назад
广州城中村改造,以前是比现金,现在比房产票据,在廿四个月内,选购房屋. 如果你层楼系100万,间个系200万,要补100万差价,新规例,房产票据,唔使俾现金给你,地方政府可以周转,你放城中村村屋,唔使出钱俾业主,搞掂晒!搬去空子屋, 补差价,业主俾钱。 主要讲,(房产票据新出)
@gzkenlam
@gzkenlam 10 месяцев назад
方向是对的,即使我拿着两套广州的房,都是这么说。
@xinx9543
@xinx9543 10 месяцев назад
樓市白菜價,指日可待🥬🥬🥬
@kch2.4
@kch2.4 10 месяцев назад
有兵在 😅
@hhddyfjchfjjhcc
@hhddyfjchfjjhcc 10 месяцев назад
公屋4000蚊租架喇!
@wowojune9184
@wowojune9184 10 месяцев назад
除了房地產商破產之外,手持現貨房屋的單位也非常麻煩。最近,拋出大批現貨房屋的單位,都是國家企業。
@iamkailong
@iamkailong 10 месяцев назад
其實除左班既得利益者 無人會歡迎一個有投資屬性嘅樓市 如果佢真係做而且做到 咁又真係無咩好吊
@patrickng5541
@patrickng5541 10 месяцев назад
❤下一站: 香港房票❤正
@hermanfong9611
@hermanfong9611 10 месяцев назад
用 水 用 電 量 就 可 以 証 明 間 屋 內 無 人 住。
@musicholic3027
@musicholic3027 10 месяцев назад
d問題佢無諗過
@ngsauchun3124
@ngsauchun3124 10 месяцев назад
水用量電用量不正常就可以捉空佔公屋者太自私
@bmcmall4322
@bmcmall4322 10 месяцев назад
新加坡的组屋好过香港的公屋
@user-rj6de2cx2b
@user-rj6de2cx2b 10 месяцев назад
一线城市居然推房票 聯想到上一代的糧票
@hunghung-hu9il
@hunghung-hu9il 10 месяцев назад
跟本大把房,现有的房可以住30亿人😢😢
@leelee5618
@leelee5618 10 месяцев назад
蕭生消瘦了一些,聲音還很
@billchan246
@billchan246 10 месяцев назад
這是健康
@axe6395
@axe6395 10 месяцев назад
樓,白菜價係一種趨勢,土地回歸國家係一種自然現象😁
@yingsumcheung7731
@yingsumcheung7731 10 месяцев назад
點會難捉😡😡😡
@張君好
@張君好 10 месяцев назад
人人有房買,加速師萬歲🇨🇳🇨🇳🇨🇳
@kairyokaku8607
@kairyokaku8607 10 месяцев назад
他可以搞定教培,互联网金融,地产,但系搞唔掂地方政府。
@anac1861
@anac1861 10 месяцев назад
算罷啦⋯⋯政策幾好,有得比佢抄都冇用,落實時都會變質,割一班人九菜益別一班人
@terryleong7
@terryleong7 10 месяцев назад
In Singapore you try renting out your HDB and see if you get caught or not - your theoretical view not supported by reality - see how Singapore controls it and no one dare misuse these HDB flats
@koau9097
@koau9097 10 месяцев назад
做咗咁多 唔使靠估
@bowieboestang9626
@bowieboestang9626 10 месяцев назад
開會習慣講一套做一套 就像要令老百姓在股票上賺錢一樣的道理
@steve-ml2sv
@steve-ml2sv 10 месяцев назад
德政
@chrislau0426
@chrislau0426 10 месяцев назад
都未中過六合彩😂😂
@mafongyuk2
@mafongyuk2 10 месяцев назад
有3O億套房,點做都得啦!
@pangkou63
@pangkou63 10 месяцев назад
我在国內生活,他在台湾,民情比我更清楚,但我看到房价没泡沫,只是大城市贵点,如和香港比肯定便宜,亏錢的事有人去做嗎/?供求平行后就回升,什么都唱空
@ngmun1050
@ngmun1050 10 месяцев назад
Transsalate to Enhlish.
@user-rw6xr9kf8o
@user-rw6xr9kf8o 9 месяцев назад
希望如此,恐謊心理不是沒有的,那可是很多人一輩子的投放。走回頭路的話,一定會引起社會不穩的,李總理的鮮花滿地堆如山。希望燈神總歸是燈神,但願如此。
@huijunxu324
@huijunxu324 10 месяцев назад
阵痛也没有办法拉 房住不炒2017喊到2022,还要进场追高的人要反思了。
@guitingliang9705
@guitingliang9705 10 месяцев назад
以前毛澤東不會動香港、因為是一條後路、現在習沒有後路看看下場會是什麼過😅
Далее
Куда пропали ЗДРАЙВЕРЫ?
11:38
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