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假買屋真詐財 五大保命招 專家教你賣房不被騙|行動法庭 第35集 

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●主題:假買屋真詐財 五大保命招 專家教你賣房不被騙
●主持人:
資深司法記者蘇位榮
●來賓:
律師 詹豐吉
東森國際地產執行長 廖麟鑫
●內容:
Q:先請教詹律師,為什麼林茂樹會發生這起房屋買賣糾紛?問題癥結點在哪?
Q:請教廖執行長,賣房從估價到交易完成的流程是如何?哪些地方容易產生糾紛?
Q:請教詹律師,民眾賣房簽約要注意哪些細節?要件規範和案例解說
Q:請教廖執行長,發生這起詐騙案是因為林茂樹未委託仲介賣房才導致?還是即使未委託仍會發生?
Q:請教兩位,賣房還會碰到哪些詐騙手段?如何避免?
Q:請教詹律師,對交易過程有疑慮,屋主是否能終止委託銷售契約關係?
Q:請教廖執行長,賣房有哪些潛規則要注意?找人賣房一定要先簽委託給房仲嗎?「一般委託」和「專任委託」差在哪?
Q:請教兩位,得知遭到詐欺有哪些管道可申訴?如何補救?對賣房還有什麼建議?
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#林茂樹 #賣房 #詐騙

Опубликовано:

 

14 окт 2024

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Комментарии : 40   
@janechang7266
@janechang7266 7 месяцев назад
感恩! 真是寶貴又實用的知識,常識,專業保障。 去暑也是透過「可靠,信用」的代書處理海外買賣交易。 專業,才能省心! 花費開銷,更是不能省。 花錢請專業!! 天下沒有白吃的午餐!
@帳戶通知專用
@帳戶通知專用 6 месяцев назад
專業,不一定正派
@假博士-v2l
@假博士-v2l 5 месяцев назад
政府輕判詐騙才是台灣之惡
@robertrong3186
@robertrong3186 4 месяца назад
不想給第三方中間人賺一些佣金自己賣屋的話 房屋過戶及尾款過帳屋主一定要在場 否則是自尋死路
@iunknowncyber8893
@iunknowncyber8893 2 года назад
仲介只管他的傭金. 大家不要上當, 可以利用仲介的代書服務, 租屋去法院公證一下, 不必要找仲介, 省一大筆錢 !
@黃青騰-h4l
@黃青騰-h4l 5 месяцев назад
胡說八道,目前房仲每家公司都有履約保證.全程從簽約到交屋全部在履保帳號裡.
@wusammy2591
@wusammy2591 5 месяцев назад
​@@黃青騰-h4l本來就可以自售,找銀行履約就好,付高額仲介費當韮菜,房仲程度有多x你心裏有數,日前就一案了找房仲仍被表,樓主哪有說錯?你急了?
@笑娜兒
@笑娜兒 4 года назад
應國賠後通緝相關人員調查及拘捕行動查證事件就完事!
@lisa-om8xk
@lisa-om8xk 3 года назад
影片介紹很清楚~收獲多謝謝
@行動法庭
@行動法庭 3 года назад
感謝肯定! 📣 行動法庭YT獨立頻道開張啦! 歡迎按讚+打開小鈴鐺🔔 bit.ly/35sXlaf 「行動法庭─法律諮詢」FB社團版 bit.ly/3seYKem
@ericchen6353
@ericchen6353 3 месяца назад
4% 乖乖給仲介 出事情 法官好辦案 仲介 抓去關
@apple-bz9xb
@apple-bz9xb 2 года назад
台北房子價格太高,因該找合法,大間的仲介業務,或許服務費很貴,但因該給別人賺還是交給專業,我1個月賣出我2間房子,但你的述求可以跟業務討論,很順利賣好,錢也拿到,我要是像你們這些案件被騙被過戶,後續太麻煩,找永慶房屋服務很好,他們有他們自己代書,決對不是沈代書,這種恐怖代書,因為你台北房子價格太高,詐騙人員一定很多,真得要小心,因為大家太貪心,不想付高格服務費,但想是全部被去騙走,告是慢長時間,要的回來?
@Gardenbrook
@Gardenbrook Год назад
你該不會是永慶的仲介?
@姚小咪
@姚小咪 3 года назад
有的仲介也不專業、不會賣
@夯旎
@夯旎 2 года назад
這個詐騙集團是安排一個人去考地政士,勾結來騙人,而不是不專業的問題
@林惠君-h2w
@林惠君-h2w 3 года назад
自己租屋。連命都沒有了為了省仲介費。自己租遇到神經病殺人。交給信義房屋幫你出租安全。我都想信。信義房屋
@不化粧能看嗎
@不化粧能看嗎 Год назад
仲介 代書 很會演戲,我就是被騙 過程很可怕
@kaddyshen4312
@kaddyshen4312 2 года назад
屋主缺錢要急賣 中介故意拖拉 最後賤價出售
@chiang590716
@chiang590716 Год назад
律師講話顛顛倒倒的,買賣方說不清楚,還好主持人有修正
@heikewu
@heikewu 4 года назад
主持人可以安靜一點嗎?根本無法聽清楚來賓的說明!
@行動法庭
@行動法庭 3 года назад
感謝指教 您的鞭策是我們成長的動力! 📣 行動法庭YT獨立頻道開張啦! 歡迎按讚+打開小鈴鐺🔔 bit.ly/35sXlaf 「行動法庭─法律諮詢」FB社團版 bit.ly/3seYKem
@hugo680628
@hugo680628 2 года назад
委託仲介就沒事?真假?
@wusammy2591
@wusammy2591 2 года назад
仲介只管他賺錢,別信
@淑華蕭-d1k
@淑華蕭-d1k Год назад
房仲業者 他憑什麼 發表言論 立場不公正
@劉昌珠慈母多敗子都是
@劉昌珠慈母多敗子都是 2 года назад
這女主持人話多
@蔡岳宏-o3j
@蔡岳宏-o3j Год назад
是已經過戶了。才通知。
@陳府原-y2z
@陳府原-y2z 23 дня назад
今天很會玩遊戲我比你更會玩啊
@林惠君-h2w
@林惠君-h2w 3 года назад
省仲介費被騙活該。人家開店要租金員工薪水。魚幫水水幫魚。安全重要。省仲介費被騙
@alita6434
@alita6434 2 года назад
每人有他的背景苦衷,怎麼可以說活該,又不是殺人償命,騙人的人才是禍首
@李小珠-x9n
@李小珠-x9n 8 месяцев назад
我要委託仲介也是被騙,仲介用他找的投資客跟我簽約
@假博士-v2l
@假博士-v2l 5 месяцев назад
​@@李小珠-x9n我也發生一樣的事
@pin2818
@pin2818 2 года назад
我也有同樣的經歷,並且已經得到解決如果有需要可以聯絡我 希望可以幫助到你,也希望能夠讓被騙的人挽回損失++++名字
@林惠君-h2w
@林惠君-h2w 3 года назад
找信義不是比較有保障嗎
@laralara2893
@laralara2893 2 года назад
律師常口誤
@kaihsiadeng9164
@kaihsiadeng9164 5 месяцев назад
這個房仲業者講話也是都從自己行業利益立場出發。4%。。。。。野心真大
@jiahuizhao29
@jiahuizhao29 4 месяца назад
這主持人很愛插嘴,好吵好煩
Далее
ОНА БЫЛА ПЕВИЦЕЙ🤪
3:13:12
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