大家好,我是豆壳儿。前几天在北约克,参观一个刚建成没几年的房子,业主告诉我,她遇到一个头疼的问题,那就是天花板开裂,裂缝冬天特别大,到了夏天就不明显了。不少人告诉他,这是热胀冷缩造成的,室内一定要调节好温度和湿度。
于是,她特别小心,一年四季室内的温度和湿度都控制在一两度的范围之内,夏天用除湿器,冬天用加湿器,室内温度22度,湿度一直控制在35%左右。即便是这样,他们家的天花板和墙壁交界的地方,每年都会开裂。
我跟她说,这跟室内的空气湿度没关系,这是灰板没上好造成的,它的主要原因是由 Truss Uplift 导致的。
这种情况在新房子里面很常见,但是很少有人注意,也极少有人去深究这里面的原因。
政府验收的时候,也不会去关注。因此,这便成为了一个技术盲区。
这次的话题,应该是华人媒体第一次涉及,并且也是第一次进行深度的解读,并给出解决方案的。下面,咱们就来聊一聊Truss Uplift 的成因,以及施工过程中如何解决这种开裂问题,以及需要注意的问题。最后,再跟大家探讨一下,为什么专业学术的解释,不值得推敲,存在诸多问题。
北美的独立屋,一般都是木结构,屋顶部位,很多都是采用的 Roof Truss结构,roof 就是屋顶,Truss 字面上是绗架,连在一起Roof Truss,在这种特定情况下,翻译过来,Roof Truss 就是屋架。它是一种预制结构。
房子的屋架,在冬天的时候,中间位置一般都会往上升,升起的高度,甚至会达到一寸甚至一寸半。如果,天花板的灰板板是固定在屋架上的,墙壁的灰板是固定在内墙上的。在屋架上升的过程中,屋架和内墙脱离,拉出一条缝隙,这就造成了墙体和天花交界的地方开裂。
在一个房子里面,越是靠近屋架中间部位,开裂的几率越大。如果是室内做了装饰,把天花板的阴角给包起来了,那么,很有可能,裂缝会从装饰部位进行开裂。
尤其是冬天,一些采用屋架结构的新房子里面,这种情况很常见。
咱们先来说一说,为什么屋架,在冬天,中间部位会上升?
木结构的房子,屋架是由木头组成的。木头会受温度和湿度的影响而进行变化,湿度越大膨胀越大,湿度变小就会收缩。
屋架的底部,一般都是埋在厚厚的保温棉里面,即便是在最寒冷的冬季,底部也很温暖。而在阁楼里面,屋架的上半部分贴近屋顶,则会非常寒冷。
这种相对的温差和湿差,导致屋架底部往上拱起。
这个呢,是网上流行最广的一个示意图,解释了roof truss uplift. 咱们在这里只做示意不做解释,因为,这个图存在的自身问题。
而到了夏天,这种情况正好相反。
夏天,空调一开,室内温度低于室外温度,阁楼里面温度更高,温度最高的地方,一般是沥青瓦片底部,屋架的上半部分。
而屋架底部的木头,跟室内只有一层石膏板距离,温度比阁楼里面的温度要低很多。靠厚厚的保温棉裹着,温度一直比较低。因此,在夏天,屋架的中间部分,一般会下降。
大风天在气流的作用下,顶部气压变低,也会导致屋架提升。同样,大幅度的降雪,厚厚的雪载也会把屋架下压。因此,屋架需要预留一定的空间上下自由活动。
常见的施工问题
虽然Roof Truss Uplift 很常见,在很多专业期刊上也有介绍,但是在实际施工中,这些细节却很少有被重视到。
首先,这里面涉及至少2个工种。1个是木工,另一个是石膏板安装队伍。
第一点 非承重墙跟屋架之间预留间隙
如果您去刚完成木结构的房子里面,查看屋架结构的时候,就会发现,一般屋架只是坐在四周的外墙结构上,通常是2x6的 exterior wall。
内墙作为填充墙不起承重作用。
通常情况下,屋架不应该坐在非承重内墙上,安装完成以后,屋架跟非承重墙之间要有一定的空隙,这就给屋架上升或者下降,留的空间。 内墙跟屋架之间至少需要预留1/4-1/2英寸的空隙。
如果这个空隙没有预留,屋架在下降的时候,屋架的中间部位在降低的过程中,重量会压在非承重内墙上,容易造成地面变形。短时间问题可能不明显,但是时间久了,日积月累,就会比较突出。
第二点 非承重墙跟屋架之间的固定
因为屋架需要上下活动,因此在跟非承重墙固定的时候,不能直接用钉子固定。最好采用 roof truss clips来固定。底部用hanger nail 跟top plate 固定,而上部跟屋架固定,跟屋架固定的钉子,不能钉太紧,跟卡子中间要留缝。卡子中间有一个滑轨,这样屋架左右加固的情况下,仍然可以可以上下活动。
以上做法是一些专业期刊,和技术论坛上的指导做法。但是,在实践中我发现这里面有一些需要注意的问题。
豆壳儿的频道,主要是传播建房知识,分享建房经验。如果您喜欢,别忘订阅并点击小铃铛,这样您就可以及时的收到每一次的更新提醒了。
首先,咱们来说一下这种金属的roof truss clips屋架卡子。
这种卡子虽然有的卖,但是极少有人买。我的供应商告诉我,他们做了这么多年的木材生意,我是第一个向他们购买的,他们很好奇我买那么多要干啥用。
我询问了几个当地的木工队伍,没有一个队伍用过这种卡子。
大部分的木工,所接受的教育,都是老师傅告诉他们,内墙一定要贴紧屋架,不要留缝。这样才能牢固。
你看,这就是学术派跟现实的差别。
网上有的工地把屋架跟内墙固定的很牢固,结果遇到 truss uplift,把内墙给拉起来了。
一般木工打钉都是用钉枪,如果用钉枪来固定,胖胖胖 几下,一个卡子就安装好了。而这里面安装不能直接用枪打,因为需要留缝,就需要手动固定,几百个卡子,这会耗费大量人工。稍不小心,问题就来了。
因为卡子和钉子都是金属的,摩擦就会产生咯吱的噪音。如果房子跨度小还不明显,如果底下房间跨度大,在房间里面走的时候,你就会发现,卡子跟钉子会上下移动。如果轨道之间的钉子打的过紧,或者钉子的一侧跟卡子轨道贴的紧,那么产生金属咯吱的噪音,几率就会比较大。
这种卡子一般工地都不装,在报价的时候也没算。这是额外的活,做的时候最好跟木工师傅商量一下费用。
在跟inspector 探讨truss uplift 的时候,他觉得屋架之间的内墙上,可以加上blocking,也可以实现让屋架上下移动,左右还不晃动。网上还有一种专业长螺丝,用来固定内墙和屋架。既能把两部分拉住,还能让他们上下活动。
木工的问题解决了,下面我们来说一下灰板安装的问题。
一般来说,灰板都是靠螺丝钉或者灰板胶,把灰板跟木结构固定在一起。批灰的师傅,用纸胶带和石膏粉把缝隙粘贴好,将两部分固定在一起。但是,遇到屋架,这种操作就不灵了。
如果天花石膏板固定在屋架底下,墙壁石膏板固定在内墙上。批完灰以后,如果屋架上升,那么墙壁和天花之间的缝隙就会被拉开。
毕竟,单靠薄薄的纸胶带和石膏粉是固定不牢的。上面我提到的邻居,遇到的就是这种问题。
除了石膏板卡子安装以外,还需要特别注意石膏板的接缝,接缝需要尽量远离屋架跟内墙的交接部位。
我的工地就遇到了这种问题,在我耐心的跟工人讲解了truss uplift 的成因,螺丝钉的位置,以及灰板卡子的作用后,他们很配合的帮我换了天花的石膏板。
第二种常见的,解决方案就是 rezilian channel, 跟屋架垂直安装,最后一根固定在interior wall 上。
第三种解决方案,就是 conditioned space,把整个Attic 做泡沫保温,让阁楼内部空间,温度和湿度恒定,也可以有效解决这个问题。
下面是学术质疑环节:
前面我们提到了,屋架上升的原因,并附上了一张示意图。这张图网上流传的最广,大多数的解释是,冬天,顶部屋架膨胀,底部收缩,造成了truss uplift。
在我跟几个业内的学术朋友探讨了以后,我们觉得这个不成立,这种解释有问题。
一些房子阁楼通风不好,阁楼里面的湿气,在冬天都会在阁楼的顶部,靠近屋架的上部进行聚集。导致屋架的上半部分很潮湿,水分大。屋架进行膨胀。而底部干燥,水分少,进行收缩。上边涨,底下收缩,最后的结果就是,屋架中间隆起。 屋架跟内墙拉开距离。
楼上的解释听起来很合理,这也是大多培训机构,包括验房师课程里面的教学内容。
但是这个逻辑是有问题的。这种情况,如果是阁楼不通风,里面潮湿,有可能会产生上面描述的情况。
但是问题来了,这种阁楼通风不好的房子。会有Truss uplift的问题吗? 如果您家是这种情况,欢迎您留言分享。
因为,大部分的新房子,是没有阁楼发霉问题的,但是依然会遭遇truss uplift 的问题。
冬天空气干燥,空气湿度低,阁楼里面跟外界通风换气,自然循环,里面的湿度随着室外的变化而变化。
按照道理来说,冬天里面的湿度,夏天温度高,湿度也高。那么这么一来,这个图就说不过去了。湿度越大,膨胀越大。
冬天湿度低,屋架的顶部应该收缩,而夏天会膨胀。
跟这个图例完全相反。
换另一个角度来分析,木头在一个结构里面,什么时候会变弯曲。变长的时候,还是变短的时候?当然是变长的时候,原来的位置塞不进去了,才会变弯。而不是缩短了才会变弯。因为屋架的上半部分没有弯曲的空间,有这些斜撑挡住了,弯曲只能往下也就是说,当屋架整体膨胀的时候,屋架才会往下弯。整体收缩的时候,才会往上抬。
我们再回头,来看看这个结构。从力学的角度来分析一下。
这么看来,专业的解释也是有问题的。
看了这个视频,您是怎么看的?您家有没有遇到类似的问题?欢迎大家在评论区留言探讨。如果能有朋友做出模型来说明一下,那就更完美了。
25 авг 2024