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Real estate research institute with strong habits
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#クセが強い不動産 #昭和レトロ #平屋建て
大阪のコリアタウンすぐ近くの築年数不詳の平屋建てを内見。
是非ご覧ください。
ジャンク不動産様のRU-vidチャンネル
/ @junkestate
物件概要
所在:大阪市生野区桃谷2丁目
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分
          
価格:2090万円
専有面積:62.39㎡
間取り:4LDK
築年:築年数不詳
クセ強度「2」です
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Gopro hero9:a.r10.to/h6S1Z1
RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II:a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
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#狭小住宅
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#狭小住宅
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#コリアタウン
#変な家
#平屋建て
#昭和レトロ

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10 июл 2024

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Комментарии : 94   
@user-wu4ht1hu5f
@user-wu4ht1hu5f 27 дней назад
生野区っての無視しても長屋で隣が焼肉屋?居酒屋?飲食なんて無理ネズミとG絶対湧くじゃん
@user-wv8ze8wi1x
@user-wv8ze8wi1x 27 дней назад
近所に住んでいました。夕方になるとニンニク臭が凄くて、半年でギブアップして引っ越しました。
@user-tn6qz4uy2x
@user-tn6qz4uy2x 27 дней назад
街全体が事故物件とも言われてるのに、2000万プラスって、ぼり過ぎです。 建物不詳でLPガス、いくら広いとはいえ出したくないです。
@nonno-il7no
@nonno-il7no 25 дней назад
これで2000万はちょっとキツイなぁ… 賃貸にすればいいのに… 2000千万出すなら中古でもっと綺麗なお家ありますよね…😅
@user-cv4bm1lb6t
@user-cv4bm1lb6t 27 дней назад
これで2000万ですか💦
@user-vw8ob5sl1p
@user-vw8ob5sl1p 25 дней назад
地域のクセが強すぎて無理
@user-wg2ub8rh3q
@user-wg2ub8rh3q 28 дней назад
価格が強気すぎ!
@user-yr8mq7mm5e
@user-yr8mq7mm5e 26 дней назад
売り物件だったのね。生野区は確かにコリアンタウン近いね。それにしても、リフォームするにしろなんにしろなんか色々制限がありそうな物件ですね。しかも2000万円台は高い…
@20331326008000
@20331326008000 24 дня назад
一部リフォーム済で大阪市内って事を考えても築年数不詳で駐車場無しが約2100万は高い気が…
@user-rw6wg1dl2p
@user-rw6wg1dl2p 27 дней назад
生野は物件安い地域だからね。隣家とくっついてる長野タイプとなると半値でも高い。
@user-wy7my1kq6b
@user-wy7my1kq6b 28 дней назад
結構綺麗な物件ですが2090万って言われると遠慮しそうな物件ですね。 部屋の配置的に家族で住むとなると家族間のプライバシーは皆無ですね😂
@user-qh9it7gs2w
@user-qh9it7gs2w 27 дней назад
いろいろと残念な物件かと 無窓の部屋や収納なかったりで もうちょい安くても買い手はいないかも?
@manma_kumamoto
@manma_kumamoto 28 дней назад
賃貸で期間限定ならば、ファミリー世帯でもいいんでしょうが、売り物件はちょっと…😅長屋とかなら隣と続き家なんですよね❓そこを買うって後々揉め事とか起きそうで怖いです。建て替えとか隣を更地にしたいとか…どうなんですかね❓権利とか全くの素人なもんで😅
@user-ox9ii6ym6e
@user-ox9ii6ym6e 26 дней назад
0:20 ↖こんな所に竿があって洗濯物が干してある!😲
@user-qi3gf6us6i
@user-qi3gf6us6i 28 дней назад
売買物件ならば トイレをキレイにして欲しかったです。 そして、いつもならシンク下と釣り戸棚を開ける映像があるのに… どうしたんだろ😅
@user-nj1gf8si4o
@user-nj1gf8si4o 28 дней назад
キッチン床下の扉は収納か、それとも点検口なのかも知りたかったですね。
@user-qi3gf6us6i
@user-qi3gf6us6i 28 дней назад
@@user-nj1gf8si4o ホントですよね! いつもなら 開けますよね!
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 24 дня назад
申し訳ありません、、、実は次の現場へ行く時間が押してしまったので、、失礼いたしました。
@user-yokaze
@user-yokaze 27 дней назад
窓無し部屋が3つも有る時点で使いにくいですね。周りが飲食店だとゴキやネズミも心配だし、美点よりも欠点が多そう。
@user-vo9ym5uy8e
@user-vo9ym5uy8e 27 дней назад
外の景色見られないのか残念です😢。
@Kedi-qb9hn
@Kedi-qb9hn 28 дней назад
キッチンの広さが羨ましいです。 使いやすそうです。
@yumina37
@yumina37 27 дней назад
なんか、使いづらい間取りですね。キッチンは、使いよさそうですが。 場所が、治安的にどうか?心配になってきますね。
@user-rj5mu3no1b
@user-rj5mu3no1b 27 дней назад
ジャンク不動産さんと一緒と聞いた時点でとんでもない基地外物件を期待してしまいましたが、普通に良いお家でしたw  サンルームは梅雨時の物干しとかで大変ありがたい。
@jab25070
@jab25070 27 дней назад
LDKと和室の扉を取り払って広いリビングとして使いたいが、真ん中の柱が邪魔 4.5畳の洋室は物置にしたいがガラス戸が邪魔 6畳の洋室はそれぞれ独立して使いたいが変な窓が邪魔 いくら窓がないとはいえ、ガラス戸がいくつもあったら強風の日はうるさそう そもそも立地的に数年間だけ住むのならいいが、購入して永住は無理ですね 今回キッチンの収納ドアを開けなかったのはGの恐怖でしょうか?
@sayakaforestk
@sayakaforestk 27 дней назад
あーーー、わかりました。部屋の謎。きっと入って左側は昔は作業小屋、町工場的なスペースだったのでは?それも後から作った。だから、あの部屋からはトイレやお風呂に行きづらいのですよ。で、職人さんがいるからお昼を食べさせる為に台所が広いのでは?
@user-sq9rc9fl7s
@user-sq9rc9fl7s 27 дней назад
生野でこの値段はキツイなぁ
@user-sm1hp4kf2u
@user-sm1hp4kf2u 28 дней назад
以外と綺麗ですね
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 28 дней назад
ムリムリ
@parakelususu
@parakelususu 27 дней назад
屋根はどうなってるんだろ?屋上もありそうな感じだけどね 広いけど廊下の無い続き部屋はプライベートがなさそうでもう少しリフォームがいるかな
@goingginnan
@goingginnan 27 дней назад
桃谷駅10分圏内だと比較的新しめで1000万円台の物件もチラホラあるのでちょっと高いですね。(土地がわりと広めなのでこの価格なのでしょうけど)
@INKTCG
@INKTCG 27 дней назад
大阪へようこそ! 疎開道路とJRの間の住宅街で治安はよきです。鶴橋も歩いて行けるし桃谷の商店街もあるし韓国料理好きな人にはたまらんとこ。しかし~2000万は高いわー。
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 27 дней назад
昭和の匂いプンプンします
@user-yr5hz6pp9e
@user-yr5hz6pp9e 28 дней назад
使いにくい間取りの家でしたね😰 通路?になってしまうお部屋が2部屋も有って勿体ないです 部屋を少なくして『廊下スペース』を設けて欲しいと思いました🤔
@sayakaforestk
@sayakaforestk 28 дней назад
待ってました!関西ネタ!
@user-qo8bp1hh9v
@user-qo8bp1hh9v 27 дней назад
プライベート空間を作りづらい昔ながらの日本家屋構造は今の人には合わんかもしれんが、できる限り内装が整えられていて基本的にモノは悪くないと思う 広いL字キッチンがウリかな 土地柄と価格をどう評価するかだなぁ 4.5畳の部屋は洋室ではなく畳を上げた和室なのでは?これで洋室を名乗るのはちょっと、、、
@user-uz8jo3gi8f
@user-uz8jo3gi8f 27 дней назад
築年数不詳ってのも嫌だけど、まあ1000万かな。2000は無理
@user-dy7om8sm9i
@user-dy7om8sm9i 28 дней назад
コリアタウンですよね!はっきり言ってこの値段では高い!かなり色々ある土地なので買った人は相当覚悟して下さい!私も関西ですが絶対住みません!遊びに行くならOKですが!
@user-et2kj3qr6x
@user-et2kj3qr6x 21 день назад
面白かった〜 夜の雰囲気がどんな感じか気になりますね! 玄関すぐ横のサッシドアの部屋は倉庫っぽい作りですね! 前のオーナーさんは在庫をたくさん抱えるような仕事されてなのかな? キッチンは一応リフォームされてるけど相当古いデザイン😅
@naod9434
@naod9434 28 дней назад
大阪の地理はよく分からなくて「桃谷駅」って言うのが、都内だと何の辺りと同等になるのだろう🤔 それでもこの物件、2000万台は高いっていうのは分かる😅
@user-rw6wg1dl2p
@user-rw6wg1dl2p 27 дней назад
バリバリのコリアンタウン。東京の新大久保どころではない超コリアンな街。コリアンのお店いっぱい。娯楽のある梅田や中央区へは電車を乗り継いで3〜40分かけて行きましょうという距離です。
@rk6de9gu9u
@rk6de9gu9u 28 дней назад
ばーちゃん家にいる感じですね〜 この時代にお風呂(後から付けたでしょうが)がある=それなりの昭和 とは分かりますね もっと古い物件にはお風呂なしが基本の大阪市内でしたから なんしかむかーーしの家は玄関〜部屋までに必ず謎のガラス戸が必須でしたね 叔母の家がこの近くの「寺田町」やったんで 結構築年数はわかると思たんですけどね・・・ サンルーフに雨が落ちるとバタバタ五月蝿いんですよ😂
@user-pn6ht8xw9g
@user-pn6ht8xw9g 27 дней назад
元々はフタ部屋だったのをつなげてリノベーションした感じでしょうかね。 もしかしたら3部屋だったのかも。 条件的に再建築は出来なさそうだなぁ。
@user-om9te8pj6c
@user-om9te8pj6c 28 дней назад
中古で築年数不明なら よく出して500万 耐震基準と不動産価値を表示しないと誰も買わない
@Gatolinda9170
@Gatolinda9170 28 дней назад
こんばんはー✨私は誰もが知る某企業で平面図を書くお仕事をしていた時があり、どうしても間取り図に目がいってしまい「あ~なるほどなぁ」とかっていつも楽しみながら視聴していま~す❣️
@user-qf4zn2jk1q
@user-qf4zn2jk1q 28 дней назад
店舗を改装した感があります。購入後、DIYしたくなります。が、大阪は住むにはちょっと……。
@user-nj1gf8si4o
@user-nj1gf8si4o 28 дней назад
内装はリノベ済みで満足。確か大阪では長屋の事を文化住宅と呼ぶんですよね。この家もその一つ? しかし間取りが独特。玄関からしか入れない部屋とか、キッチン行くのに扉があるのが不思議。 治安はどうなのかな?西成だとクルマで通る際はアクセル踏みっぱなしで止まるなと、 噂聞いた事あるけど、ここは大丈夫?
@yoshy-gozi
@yoshy-gozi 27 дней назад
四畳半の洋室って、畳外しただけじゃん
@user-mq5rb7in9i
@user-mq5rb7in9i 28 дней назад
風呂は増築したんでしょうね。 バルコニーが密閉されすぎて洗濯物が乾かなそう。
@user-uq5to1ie3r
@user-uq5to1ie3r 17 дней назад
窓が無いのがダメだなぁ。風通しが全く期待できないし暗そう。嫌な空気が籠りそう。
@user-sj7ph4tm6s
@user-sj7ph4tm6s 28 дней назад
関西初? 売買物件、築年数不明4LDK平屋ですか…って楽しみ😊 面白い作りですね…玄関の左の部屋、後から足した? 窓の意味がわからん😅  リビングと和室足して16畳のLDKにしても面白い😊 サンルーフ?洗濯機置場の所がもう少し広いか、上に上がれる様にリフォームして屋上?作るか…まぁお金はかかりますが…😅
@user-ft6ow8yn5l
@user-ft6ow8yn5l 17 дней назад
古いながらも広くて清潔感あっていいけど駅近だから高いのか 1000万以下ならありかな
@machi-0305
@machi-0305 28 дней назад
四畳半の部屋は洋室⋯?新聞敷いてあるし、和室っぽいですね。
@user-gq8yl2zw5l
@user-gq8yl2zw5l 27 дней назад
インターホンの位置はDK側にして欲しかったですね 玄関がスケスケなあの位置では意味がないように感じます😁
@user-gz4xc4kz3w
@user-gz4xc4kz3w 16 дней назад
細くてもいいから、廊下が欲しいです。 誰かの部屋を通らないとならない部屋があるのが💦 家族で住むにしても気を使いそうです。
@user-ox9ii6ym6e
@user-ox9ii6ym6e 27 дней назад
0:06~ 右の建物の殺風景な玄関、考えられない場所に置かれた洗濯機、植木鉢の植物に周辺の民度を感じます。無いな😆
@user-ih4gx1bv1d
@user-ih4gx1bv1d 28 дней назад
2090万…。何か?トキメキません…窓を開けた時の景色がないし…。パスします😊
@user-qg2vw4wn5w
@user-qg2vw4wn5w 28 дней назад
さすがにドロボータウンの近くはなぁ・・・西成より治安悪そう
@horiken8818
@horiken8818 28 дней назад
生野区か…朝鮮半島系の住民が多く住む街…治安がなぁ…。それにしても2000万はボリすぎだろう…。
@user-ws7en7bd5q
@user-ws7en7bd5q 28 дней назад
玄関隣の回遊出来ない部屋で何か商売をしていたんでしょうね。和室の床、水廻りはリフォーム必須です。玄関の窓に付けられた防犯柵はお察しですね
@makayumetai
@makayumetai 27 дней назад
あ〜、確かに部屋伝いに行き来しなければならないのはネックになりそう…。 部屋内に窓がある造り、不思議だな〜開かないし何のために付けたのかしら🤔ジャンク不動産さまで、その辺のお話をされた動画がアップされていないかしら😅 大阪=ジョニーさんを勝手に思い浮かべてしまいました(すみません💦)。にしても、どんな街なんだろう…🤔
@user-gl6xt8mv2e
@user-gl6xt8mv2e 28 дней назад
1~3人で暮らすなら文句の無い間取りだと思いますね。 玄関広いしLDKも便利な広さです。 洗濯機置き場のサンルームは防犯の為ですかね? それでちょっと気になったのは、物件に到着する前の幼稚園当たりの家ですがおそらく向かいの家が洗濯物を干すであろう竿を幼稚園側に置いてるあたり「あぁこれが大阪か」って感じました。 治安は賛否あるかもしれませんが物件としてはイイ物件ですね。
@user-lz1td7rh1x
@user-lz1td7rh1x 28 дней назад
台所横の畳がはずしてあった和室、押し入れの床板が外れていたのが気になるなあ…。
@user-iv5ib4st5g
@user-iv5ib4st5g 28 дней назад
トイレに行く時は 和室を突っ切っていくしかなくて 廊下がないんですね でも 以前 ジャンク不動産様が紹介した 愛知の元魚屋より 部屋はキレイですね (私の中では 元魚屋を超える物件は今年はないですね😁) また上半期のクセ強な物件投票してくださ〜い(oˆ罒ˆo)
@user-ww4dd7sg4k
@user-ww4dd7sg4k 27 дней назад
ジャンク不動産です。その節は失礼いたしました笑
@user-iv5ib4st5g
@user-iv5ib4st5g 27 дней назад
@@user-ww4dd7sg4k あ!ありがとうございます🙇‍♀️ チッタナポリも 部屋の中見れて楽しかったです😉
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 24 дня назад
上半期クセ強オブザイヤーですかね
@user-iv5ib4st5g
@user-iv5ib4st5g 24 дня назад
@@kusegatuyoiestate ですね 元魚屋と明治の平屋建ては 胸に来るものがあります😁
@user-ww4dd7sg4k
@user-ww4dd7sg4k 28 дней назад
ジャンク不動産です!お暑い中、お疲れ様でした!
@kusegatuyoiestate
@kusegatuyoiestate 24 дня назад
こちらこそ、ありがとうございました!
@user-et1we1rs4t
@user-et1we1rs4t 28 дней назад
見てて思ったのは、小さい庭か何か有ったのを潰して。 玄関左右の部屋増設した感じ何かな?
@sumidagawamaigojp1925
@sumidagawamaigojp1925 27 дней назад
乙カレー🍛様々です🙇⤵️ Ooーーーーーー大阪🙀🎶 平屋キタ━(゚∀゚)━! ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️
@atake2946
@atake2946 28 дней назад
台所の床下収納とトイレの電源の有無が知りたかった。大阪も結構土地が高いな
@yae_nachi
@yae_nachi 28 дней назад
平屋は正義!…とはいえ、買って今風にリフォームするには多少ハードル高いお値段。 大阪は土地鑑無いので東京で言うとどのへんに雰囲気が近いか例えて欲しかった気が…
@bluesoul4309
@bluesoul4309 28 дней назад
おおー、初の大阪進出! この勢いで名古屋や福岡等の物件も紹介してくれたらうれしいです! しかし思ったよりキレイな物件でなんか安心しました 日当たりがいまいちなのを我慢すればかなりいいんじゃないかと思います
@dead__alive1397
@dead__alive1397 26 дней назад
その昔 京都の とある所はw線路に挟まれている地帯で募集してる時があったような...笑
@user-iw8vg7td9r
@user-iw8vg7td9r 8 дней назад
窓が少ないな💦 リフォーム前提で買うんだろうな。
@satavy
@satavy 28 дней назад
生野区は東京で言えば上野近辺の感じの街ですね。隣の鶴橋駅は交通の要衝なので場所はめちゃくちゃいいですね。
@user-yx9jo2qc6i
@user-yx9jo2qc6i 28 дней назад
売買物件だったんですねー😃 なんかビミョーですにゃ😅
@user-kv2wk5qx5s
@user-kv2wk5qx5s 28 дней назад
うわ、結構広い間取りですね。キッチンも使いやすそうだし。玄関も自転車を邪魔にならない様に置けたら良いかなぁ。平屋の、一戸建てで、値段は2090万なら安いのかな?こういう感じで賃貸あれば、見たいかな。車🚗を停められる駐車場はあるのかな?
@eisai9
@eisai9 27 дней назад
BGM和みます 引き戸が多いのはポイント高い 入り口に水道設備があったの気になりました 玄関近くにキッチンあると買い物収納しやすい
@楽-i5i
@楽-i5i 28 дней назад
ん〜、扉も多すぎるし、ある場所も何かおかしいし、車も止めれない。部屋数もこんなに要らない。洗濯物を干せるところも何か湿気腐そう。この値段では買う気にならない。独り暮らしには向いていないし、二人暮らしでも広すぎる。これ売れるかな〜?かなり値引きしてもどうかな〜?
@user-ox9ii6ym6e
@user-ox9ii6ym6e 25 дней назад
1:20 隣とピッタリ建ってるから建て直し無理でしょうね。
@user-xk5fg5bc6x
@user-xk5fg5bc6x 27 дней назад
コリアタウンというとどうしても鶴橋のほうがイメージが強いですね。ちなみに桃谷駅はプール女学院という学校の最寄り駅なので、駅前は学生向けの店舗がそこそこあります。
@user-wq1bf8ww2q
@user-wq1bf8ww2q 27 дней назад
玄関左の部屋は変わった造りですね。建物内なのに隣の部屋と窓でしか繋がってないなんて。私塾にでも使っていたのかな?一番のネックは水回りに行くには必ず何処かの部屋を経由しないといけない事とお風呂に入る時、洗面所で脱ぎ着をするにしても風呂場まで冬場は寒そうだしガラス戸だから透けて見えちゃうね
@user-vx3js4qk9g
@user-vx3js4qk9g 28 дней назад
大阪市生野区4LDKで2,090万はお安いのかしら🤔
@TT-pj1dl
@TT-pj1dl 28 дней назад
1000万だろ…
@user-cj3kd2bt3b
@user-cj3kd2bt3b 28 дней назад
う〜〜〜ん・・・ マンダム✌️😎 中々良い物件では ないでしょうか❤😊 こういう家に 住みたい! 早く人間に なりたい!💀😈👹
@user-qb8hf7ui3t
@user-qb8hf7ui3t 16 дней назад
窓なしの部屋があるのはちょっとなぁ 広さはあるけど妙なつくりなのは自宅兼仕事場(工場?) っぽいかんじ もう少し内装やおトイレをよくして賃貸で出したらいいような気もする
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 27 дней назад
大阪には住みませんすみませんm(_ _)m
@user-vd2gn9xz6p
@user-vd2gn9xz6p 28 дней назад
うーん、大家族で住むにはいいかな
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 27 дней назад
90万除けてもムリムリ
@user-kv5sb3rn9y
@user-kv5sb3rn9y 27 дней назад
瞬間湯沸かし器の位置が悪いですねムリです
@user-bl1dm8st1u
@user-bl1dm8st1u 28 дней назад
う~ん? 最後の部屋の窓下に、ガスの元栓みたいのが有りません? 隣室との間に変な窓が有るし、増築してこの部屋でお店でもしてたのかな? 部屋の奥の壁に、意味の分からん枠も有るし 玄関から台所へ続く引き戸も何に使うんだろ? 普通に玄関からダイニングへで良いと思うんだが リビングと和室の間のガラス戸も、こんなに一面のにしないでも ・・・(;^ω^) 採光の為なのか? てか、この家、プライバシーが守れる部屋が一部屋も無い (某変な間取りの家、の逆パターンみたい) あと、バルコニー? のトタン壁に扉が有るッポイから、外がどんな感じか見たかったなぁ
Далее
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