北上广深开始“认房不认贷”能救地产么：户籍歧视、未来预期不变的状态下，这算是又一针肾上腺素 

我在北京呆了十几年，缴税交社保一样没拉下，结果孩子还是不能跟北京本地孩子一样上学。后来移民到加拿大，终于跟本地孩子一样了！

关于认房不认贷的金句： 他们提供了除了降价以外的一切优惠 我也给出了除了购买以外的所有支持

又回到熟悉的场景了，令人安心

又回到熟悉的场景了，令人安息

房地产，股市，汇率，一个都救不活了

回来啦。 感谢散人的分享，点赞，收听。 顺便补充一下，那货叫 付国豪。

没有你的日子里，我会更加珍惜自己….接下一句！

哦，在日本滑雪的花费大约是在美国的一半，包括住宿缆车等。有回2月份从东京坐飞机去札幌，飞机上大片的白人，当时好奇这帮老外干嘛去，飞机到站取行李时看到好多滑雪板才醒悟到。后来发现北海道是澳洲人滑雪的首选之地。

北京上海想救的话应该能救，开放买房落户就行了。但中共不会救北京上海的房产。上海至今还禁止单身买房呢，听着像个笑话。中共是想抬全国整体房价，但又不希望北京上海涨太高。这种心态跟六千点的时候打击股市的时候是一样的。其他地方房价再涨也不会高过北上，卖了也没几个钱，北京上海再涨卖了套老破小够润资的了，他们怕你拿钱跑了。况且北上的财政状况其实还行，对地产的依赖没其他城市那么大~

散人先生说到“一般人接盘就像接铁饼”的时候，我头脑里马上就有了幅画面，类似于Tom & Jerry里在网球赛上把网球换成铅球的那一集。😂 说到长野，二十几年前办过冬奥会的城市，雪景确实不会差，而且据我所知长野附近有个Jigokudani雪猴公园，里面游客能看到雪猴泡温泉甚至玩手机，相当有喜感。😁

排核废水我不关心。我关心的是排华法案！排华最严重的国家是中国！！！鉴定完毕。

昨天看了文昭老师的一期节目，说的是工业斯巴达，提到圣上质朴刚健，最早听到这些词都是从散人老师这里。出自散人的一些说法经常被网络大咖引用，比如治大国如翻大饼，出处是散人这里。

没觉得杭州有聚集力，我家的老破小租不出去了…半年了

能好使吗？这次如果还不顶用，那就会出现更大的利空情绪

户籍制度是我D管理统治的基本盘，有生之年应该永远不会变的

散人不做选择题，看上的地全部买买买。

我也特喜欢白马村，不过不喜欢滑雪，每年夏天去也很舒服。

好久没更新，搞得我把散人的老视频都快看完了😂

日本目前是个投资的好地方！

我觉得根本就没有可能房地产再起来，很简单 没钱了。看银行数据说居民存款多少万亿，您也不去查查看看这些存款是什么人的是多少个人的。改善类住房可能会有一些，但是他们得把改善的房子卖了才买吧？就算他们不马上卖，那他们应该也会卖掉对吧！那问题来了，谁会去接这个盘？居民没存款，人均负债几十万的国家，再让他们去卖大件的东西？？？开玩笑的吧。

中国买房子不是买那个水泥盒子，是买一部分的人权和公民权。

龙哥龙哥，我的最爱，最近都不出来啦❤他算是我的人生导师啊啊啊

好久没更新,新视频不错。😀😃😀

你最有良心，不搞圈会员。👍👍👍👍

深圳户籍歧视严重触及到方方面面比如：飞深圳户口小孩读书必须符合所谓6+1政策，医疗社保分3.6.9等级，所有农民房乱收费，水8元一方，电1.6一度，几十年来无人管理

又回到家了😁

不认贷，最多算是出了对A，还有大小王没出，解除限购 和 买房送蓝印户口。但是这些招只对一线城市利好。其他城市自求多福

”就把腿闭上”，散人又口误了😂

買買買！支持散人買買買

真心请教，我在网上看到，日本不让外国人买地，是真的吗？外国人怎么样才可以买地？

当半数以上的房产持有者感觉到危险的时候 那才是好戏刚刚开始 现在还没到 不过也快了😂

终于又更新了😅

一天不见散人我浑身难受

就想看散人政策解读😂真及时😊

细说睡后收入

鄉村在那都是關係的網絡 城市比較跟例

什么是认房不认贷，我本是一头雾水，在网上看了文件才明白。我只能说，原来的政策完全是脑残，现在才是对的。如果政策是对居民自住房优待的话，那么无论他现在买的是第几套房，这套房都应该有优待。道理很简单：每换一套房，就等于离婚和结婚，新的婚姻当然继续受到法律承认，那么卖掉旧房买新房在贷款上也应该有同样优惠。原有的政策只优待第一套房，等于只𠄘认第一次婚姻，那是可笑至极。论证完毕。在美国报税时，现住房贷款的利息部分可以拿来抵税，哪怕你一辈子都在还房贷。

到时会带上猫咪一起去度假吗？

hakuba这房价，比北大壶/松花湖便宜好多啊

散人大哥讲讲华为吧 最近两天太火了 7nm大陆真的攻克了吗

二十幾萬美金合適😊 買買買吧🎉🎉🎉 不知道申請建房的各種permit麻煩嗎？

真是的，等了好久

老哥，摄像头擦一擦~

现在买房除了自住，要是投资那是脑子进水了

谷歌地图顺着高压线找了一遍没找到🤣

小几百万 是不是还是东京市内投资公寓稳点？

散人，在日本盖小木屋是什么样的价格？

散人大哥包子铺地址在哪啊？过几天去京都准备打卡😄

散人我是您三个月忠实粉丝，您家包子铺在哪呢，明儿路过京都，想来品尝一下

白马确实是个好地方。欢迎进我们村儿😄

聪明的逃离，自以为聪明的接盘

什么是认房不认贷？听完还是糊里糊涂。

经典背景回归

男人如果靠下猛药刺激雄起，那基本可以裁定这男人基本已经报废

哥你手机镜头该擦了

散人老师，外国人在白马购买房产有什么要求吗（不需要贷款）。我们现在每年12月都要来白马滑雪，非常认真的考虑要不要啊入手一个滑雪度假屋。平时委托中介公司出租，然后每年雪季自己用一个月左右。

唯一的一套房想卖掉，目前信用卡欠了30W，好纠结要不要卖

现在韭菜没那么好割了

户籍改革牵扯到学籍，这个太麻烦了

认房不认贷=认钱不认人。花更少的首付，还更多的利息。

哈哈，谁说滑雪就得摔断胳膊腿。

你那块医院旁边的地，会不会住进去之后会经常听到救护车的声音？我朋友住在医院旁边，每天吵死。

而且能通过这个政策获益的人群不大，很难靠这些人托起楼市

轻井泽的土地信息求分享，散人老师

长野县，就是发掘出假面骑士空我的地方（手动狗头）

長野不是辦過冬季奧運嗎？

散人，听说还有啥二手房贷款的过续政策。另外，这次跟进政策的是河南郑州，听说那边出现了一种新职业-职业背债人。这房产新政出台了，也就意味着这些一线城市的经济（对,说的就是经济，而不是楼市）也已经见底了。不然，这些奇葩的政策不会一出又一出。熊熊还真如您所言的治大国如同翻大饼！

我发现散人建议的对象直接就忽略我这种了，社会底层吧，当然确实也不需要建议，只是就像一个穷亲戚在散人家做客散人从不正眼相看一样，心里总有不适

都说国内房地产相当不景气了。我家在东北小镇 有个房子这周卖掉了。买卖双方都觉得自己占便宜了😂 我家这个旧房子 卖这么顺利 真是出乎我意料。我知道邻居上个月卖的。最近我们那交易特别多 因为明年要拆迁

軽井沢最大的价值是离东京更近，所以老钱去那边度假也是为了来回快

以前是健康稳定的？

五老师 明天晚上没听你唠几句 整个人浑身不舒服

好像腿滑了一下，哈哈，散兄多少受点日系的影响吧

从推特过来的，😂

我最大的支出是在小仙女的铺上而不是房子

讲讲华为mate 60 pro吧，现在真真假假，想听听散人掌握的消息~

可能是镜头没擦干净，您老包完包子满手的油，往手机上一抓，就这效果

散人，你的视频被油管加入了汤唯拍的广告。你有了新的赚钱理由

收房产税么散人哥？

我的目光一直被散人背后的山崎所吸引

轻井泽打高尔夫非常好

二次世界大戰一堆地方也吃該吃吃該喝喝 1929年美國也是如此 說難聽點當年三年自然災害時不也是一堆小粉紅說自己祖先也都正常過活? 本來就是這樣啊 一堆粉紅邏輯有問題嗎?就是個大數問題 比如過去一百個人中正常一個出問題 現在是八九個人出問題 然後粉紅說 剩下的人該吃該喝沒問題 廢話 不然咧? 我也經常在很多地方看到粉紅在刷類似的邏輯 我都哭笑不得 到底是甚麼迴路?就像你問買票上車的人 你們都買到票了嗎?廢話 不然咧?問遭邊的同事說你們都有工作?廢話 不然咧?沒工作出來跟你說他沒工作?生活艱難的出來拿大喇叭說我生活困難?一百個人裡面哪怕多出五個六個這樣的人 在統計上是衰退5%6% 放在同一個社區你的體感可能就是某一個餐廳今天上午少一份兩份訂單的程度 體感當然沒差 你不會站在一家餐廳去數人數 也不會特別觀察一條街上除了名店外 正常餐廳的訂單量有沒有下滑 但大數據會告訴你 只是中共的數據也常常很愛施魔法 不過趨勢大致也看得出來 我總覺得這是很基本的邏輯問題 但總是得不斷強調 常常也是覺得哭笑不得😅

上海并没有严格的户籍政策，外地车不用办进沪证、外地人买房、上牌照，小孩读书都是一样的，孩子可以中考、高考（父母正常有工作交社保都能达到的积分），实际上沪籍的功能是弱化的，几乎零差别。这一点京沪两地是有本质区别的。

應該上點圖片

散人谈谈向松祚吧？

贵州村超，淄博烧烤，天津跳水。火起来的都是免费的东西，或低频消费；有兴趣有时间可相关聊一期。散人哥！

又要割韭菜了！

散人还有睡后收入😍，都怎么睡得

散人，最近都在说日本的资产被低估，包括日元和房地产，而且中国有钱人已经想办法蜂拥而来，您能聊聊吗？😊

期待你房子快快建起来

期待上海房价腰斩😊

越有钱的人，越容易有钱，确实是这样的。

图像太亮太刺眼

散人找时间聊聊包子卖书赚几千亿的故事可好

北漂十三年，孩子上小学依然一堆条件卡你

我觉得这操作有点像饮鸩止渴

什么认房不认贷，出这种政策来刺激经济还不如降个房价呢。

开始以为是育空的白马😅😅

沙发

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